【正文】 法治、生態(tài)和人文環(huán)境。建材工業(yè)重點支持水泥及制品、石膏建材、陶瓷、新型墻體材料、化學建材等的企業(yè)改造和發(fā)展。以節(jié)約能源資源、保護生態(tài)環(huán)境和提高產(chǎn)品質量檔次為重點，促進建材工業(yè)結構調整和產(chǎn)業(yè)升級。但企業(yè)規(guī)模小、生產(chǎn)集中度低、產(chǎn)品技術含量低、市場競爭力差以及產(chǎn)品結構性矛盾突出等問題，仍然嚴重地制約了全區(qū)建材工業(yè)的健康發(fā)展。這些大型工程都是國家的重點工程，建設所需要的混凝土數(shù)量巨大，同時，因為強度、質量等問題，一般的混凝土不能滿足要求，因此必須要加入高性能添加劑來提高混凝土強度等各項技術指標。因此本項目的建設是非常必要的、可行的。，資金來源由企業(yè)自籌和銀行貸款兩部分組成。四、主要技術經(jīng)濟指標圖表 1：主要技術經(jīng)濟指標表序號項目名稱單 位指 標備 注一產(chǎn)品方案1萘系復配添加劑萬t/a22聚羧酸合成劑萬t/a13醚類精細添加劑萬t/a二年操作日天300三主要原輔材料1萘系減水劑（粉劑）萬t/a正常年2甲氧基聚乙二醇和甲基丙烯酸脂萬t/a正常年3醚類精細添加劑原料萬t/a正常年四燃動力1水萬t/a正常年2電萬度/a正常年五定員人3601生產(chǎn)工人銷售人員人2902技術及管理人員人70六總占地面積畝40七總建筑面積萬m2八綜合能耗總量噸標煤/年九項目總投資萬元1建設投資萬元2建設期利息萬元3流動資金萬元十年均銷售收入萬元十一成本和費用1年均總成本費用萬元2年均經(jīng)營成本萬元十二年均利潤總額萬元十三年均銷售稅金及附加萬元十四年均增值稅萬元十五財務分析盈利能力指標1投資利潤率%2資本凈利潤率%3投資回收期年所得稅前年所得稅后年4項目財務內部收益率%所得稅前%所得稅后%5項目財務凈現(xiàn)值（Ic=8%）萬元所得稅前萬元所得稅后萬元第三節(jié) 可行性研究的結論該項目建成后，生產(chǎn)規(guī)模可達年產(chǎn)20000噸萘系添加劑、10000噸聚羧酸添加劑以及各類醚、脂類添加劑3000噸。第二節(jié) 項目概況一、建設地點項目的建設地點為xx自治區(qū)下轄的xx市工業(yè)園區(qū)內。對項目產(chǎn)品進行產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術水平分析論證，通過與當前國內外的先進技術和設備進行比選，確定了先進合理的工藝方案和設備選型。國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）。三、建設性質新建項目。四、項目建設期項目建設期為3年，從2010年8月到2013年7月；分為二期工程。國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（試用版）。初步確定了建設項目的建筑結構形式、給排水、電氣自控的方案和節(jié)能措施。二、建設規(guī)模項目建設完成后，占地面積為40畝，建筑面積為14000平方米，建成萘系復配添加劑生產(chǎn)車間、聚羧酸合成生產(chǎn)車間、精細化工車間、倉庫等生產(chǎn)用建筑物，精細化工研發(fā)中心、辦公樓等辦公、住宅建筑物。該項目的建設為進一步的把添加劑的生產(chǎn)、銷售靠近了西北大開發(fā)的市場；并且為當?shù)氐膭趧恿蜆I(yè)做出了一定貢獻，可緩解目前的就業(yè)壓力，促進xx市經(jīng)濟、社會的全面發(fā)展，將對振興xx市的經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮巨大的作用，帶動地區(qū)混凝土添加劑行業(yè)的技術進步都起到了十分重要的作用。該項目實施進度初步擬定為三年。第二章 項目提出的背景及建設的必要性第一節(jié) 項目提出的背景xx實業(yè)有限公司是從事建材化工研究開發(fā)的單位，與中國建材研究院，建材添加劑協(xié)會有著密切的合作關系。我國混凝土添加劑的生產(chǎn)有很多企業(yè)，但是在西北地區(qū)還沒有一家實力強的添加劑生產(chǎn)企業(yè)，在靠近大型工程施工地附近建設一家混凝土添加劑生產(chǎn)企業(yè)，可以快速滿足產(chǎn)品的市場需求，同時，節(jié)約了運輸、物流等成本。該項目具有較高的技術起點，對于提高當?shù)氐奶砑觿┑纳a(chǎn)技術水平有著積極的示范帶頭作用，可以進一步提高全區(qū)的添加劑的市場供應能力、技術水平。大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料。培育形成一批各具特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提高產(chǎn)業(yè)聚集效應。項目建成投產(chǎn)后，正常年份的稅收可以達到700萬，隨著企業(yè)的進一步發(fā)展和工程項目的開發(fā)，企業(yè)所創(chuàng)造的稅收仍將逐步增加，這對于當?shù)卣愂兆龀隽酥匾呢暙I。xx實業(yè)有限公司的混凝土添加劑生產(chǎn)線建設項目通過聘任當?shù)剞r(nóng)民、當?shù)鼐用駚砑庸どa(chǎn)添加劑，為提高農(nóng)民、城市居民的生活水平做出貢獻，通過改善農(nóng)民的生活水平，來促進社會主義新農(nóng)村建設。xx市地方政府也十分重視解決人們的就業(yè)問題，先后出臺了很多措施來保障農(nóng)民就業(yè)、支持大學生創(chuàng)業(yè)。因此，在確定中國的長期發(fā)展戰(zhàn)略時，必須把擴大就業(yè)放在優(yōu)先地位，作為優(yōu)化人力資源配置，有效開發(fā)和利用人力資源的重要內容?，F(xiàn)在西北大開發(fā)使得添加劑市場供不應求，本項目的建設單位具有多年的高效減水劑的生產(chǎn)線建設經(jīng)驗，公司擁有一定的技術優(yōu)勢，可以生產(chǎn)出質量高而且價格相對外資便宜很多的產(chǎn)品?，F(xiàn)在正處于西部大開發(fā)的加速發(fā)展階段：從2010年到2030年，在前段基礎設施改善、結構戰(zhàn)略性調整和制度建設成就的基礎上，進入西部開發(fā)的沖刺階段，鞏固提高基礎，培育特色產(chǎn)業(yè)，實施經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)化、市場化、生態(tài)化和專業(yè)區(qū)域布局的全面升級，實現(xiàn)經(jīng)濟增長的躍進。、膨脹劑 、（%，液體速凝劑占 %）、緩凝劑（葡萄糖酸鈉、糖鈣、糖蜜等）。增加較多，這是由于脂肪族減水劑價格較為便宜，主要用于添加劑的復配，河南、浙江兩省為脂肪族減水劑生產(chǎn)的大省。近幾年來，在高速鐵路建設的帶動下，高性能減水劑發(fā)展迅猛，并得到了大量推廣應用。此外，還有一些國外的企業(yè)也生產(chǎn)和銷售聚羧酸添加劑原料。膨脹劑膨脹劑的主要特性是摻入混凝土后起抗裂防滲作用，它的膨脹性能可補償混凝土硬化過程中的收縮，在限制條件下成為自應力混凝土。生產(chǎn)企業(yè)集中在湖北、安徽、江西、天津、山西等省市。2009年由于鐵路、公路、煤炭行業(yè)建設大規(guī)模增長，速凝劑產(chǎn)量較2007年有大幅度增長。從我國應用木質素磺酸鹽減水劑來說，各地是不平衡的，南方利用較多，如上海利用它配制成中效泵送劑，較廣泛的用于商品混凝土；2009年四川省木鈣產(chǎn)量有大幅度增加。四川米易和內蒙古集寧都有糖鈣專業(yè)生產(chǎn)廠。皂甙類引氣劑具有良好的性能，目前在上海、杭州等地都有工廠在生產(chǎn)?；炷撂砑觿┐蠖鄶?shù)以復合添加劑加入混凝土。2005年，全國高效減水劑等產(chǎn)品的出口額達到1000萬美元以上，發(fā)展勢頭良好。近幾年經(jīng)過激烈的市場競爭，一批具有較高技術水平、一定的生產(chǎn)規(guī)模和良好售后服務的添加劑企業(yè)在市場經(jīng)濟的大潮中突顯出來，他們的市場占有率較大。但是由于市場競爭的加劇，原材料和燃料費用不斷提升，添加劑生產(chǎn)企業(yè)的利潤大大下降。新品種高效減水劑雖有投入生產(chǎn)和使用，但所占比例較小。工程建設量依然龐大發(fā)端于西方國家的金融危機導致全球經(jīng)濟快速下滑，我國采取拉動內需、加快國內大型基礎設施建設的經(jīng)濟復蘇政策給建設行業(yè)帶來巨大商機，也帶動全國各行業(yè)快速發(fā)展，建材行業(yè)無疑是受益最大、最直接的行業(yè)。安全生產(chǎn)和節(jié)能環(huán)保問題將備受關注2003年1月1日起，我國開始施行《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》。這兩種生產(chǎn)方式對企業(yè)生產(chǎn)中涉及的不同原料、設備和生產(chǎn)人員的安全分別有相應的要求，需要企業(yè)建立健全的安全管理制度以保證生產(chǎn)。因此，在國家建設量持續(xù)增長和混凝土添加劑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的時期，制定節(jié)能環(huán)保和清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)標準是十分有指導意義的。高速鐵路對聚羧酸減水劑的需求依然旺盛，2007年2009年建設的26條高速鐵路項目中，截止到2009年年底未完成施工的線路還有22條，；加上2009年以后還有一批新開工高速鐵路項目，這些都將帶動減水劑、速凝劑、引氣劑的生產(chǎn)和使用。2008年，如果能在其中一些有高耐久性和工作性要求的混凝土中使用聚羧酸系減水劑，將為該劑種的發(fā)展提供廣闊的舞臺。這一調整，將帶動引氣劑的生產(chǎn)和使用。事實上，聚羧酸系減水劑取代萘系減水劑的程度和速度要受到原料價格、原料供應、客戶需求、環(huán)保要求等諸多因素的影響。隨著西部公路、鐵路建設規(guī)模的擴大，山區(qū)隧道施工大幅度增加；煤田井巷建設中也大量使用噴射混凝土進行支護；全國大中城市地鐵建設全面啟動。四、項目的風險分析生產(chǎn)風險公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品，其生產(chǎn)過程基本都是在常溫常壓狀態(tài)，即使聚羧酸合成車間的生產(chǎn)溫度也不超過100度，壓力不超過1個大氣壓，從原料到產(chǎn)品，均沒有易燃易爆的環(huán)節(jié)，特別是生產(chǎn)過程全部采用了自動化控制系統(tǒng)進行操作，失誤概率很低，即使是因為外界停電使生產(chǎn)停下來，也不存在引起重大火災等事故的情況，因此生產(chǎn)過程是十分安全的。第二節(jié) 建設規(guī)模項目建設完成后，占地面積為40畝，建筑面積為14000平方米，建成萘系復配添加劑生產(chǎn)車間、聚羧酸合成生產(chǎn)車間、精細化工車間、倉庫等生產(chǎn)用建筑物，精細化工研發(fā)中心、辦公樓等辦公、住宅建筑物。xx市位于寧夏中部，地處黃河東岸，是寧夏引黃灌區(qū)的精華地帶，東靠鹽池縣，南接同心縣、吳忠市，西臨黃河與永寧縣相望，北與內蒙古接壤，南北長98公里，東西寬54公里，總面積4639平方公里。二、社會經(jīng)濟與發(fā)展規(guī)劃不斷培育壯大以黑色煤炭、白色羊絨、紅色長棗、綠色生態(tài)為主導的“黑、白、紅、綠”特色支柱產(chǎn)業(yè)。依托xx長棗現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)平臺，積極打造“紅色產(chǎn)業(yè)”。近年來，隨著國家封山禁牧，退耕還林還草政策的實施，xx市及時對農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構進行了調整，大力發(fā)展草畜和旅游“綠色產(chǎn)業(yè)”。依照自治區(qū)打造黃河金岸的戰(zhàn)略構想，xx市城區(qū)將向西沿黃河帶發(fā)展，打造寧夏沿黃城市帶和銀川都市圈核心區(qū)的重要城市。2007年，神華寧煤集團投資15億元，在xx新區(qū)打造水木靈州生活區(qū)，目前該工程一、二期已全部建成投入使用，三、四期也已相繼開工。21307國道、銀古一級公路、靈吳一級公路、銀川青島高速公路、市區(qū)四縱六橫城市道路密布全境，大古鐵路東起xx礦區(qū)，橫貫境內與包蘭鐵路相接，與境內的河東機場和已經(jīng)開工建設的中太鐵路構筑起方便快捷、四通八達的陸空立體交通網(wǎng)絡。依黃河之利，水資源十分豐富。按照國家相關政策要求，項目建設符合當?shù)赝恋厥褂靡?guī)劃要求。第五章 技術方案、設備方案和工程方案第一節(jié) 技術方案一、工藝技術設備選擇原則根據(jù)項目建設規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術方案要求，綜合考慮設備使用壽命，物料消耗指標，備品備件保證程度，安裝試車技術服務，設備投資等，并對國內外相關制造企業(yè)進行調查和詢價，根據(jù)相關項目設計應用經(jīng)驗，建議項目設備的選擇依照進口和國產(chǎn)相結合的原則，國內目前不能生產(chǎn)或性能、質量達不到要求的關鍵設備擬從國外引進，其他采用國產(chǎn)設備?？偲矫娌贾迷瓌t：符合當?shù)赝恋乩冒l(fā)展規(guī)劃，合理用地，節(jié)約用地，提高土地使用效率。結合廠外路網(wǎng)規(guī)劃，合理組織廠內道路，人流、物流及消防路線明晰，交通順暢。豎向設計在滿足廠內道路平順銜接和排水通暢的前提下，盡可能減少土方工程量。廠前區(qū)的綠化及鋪裝地面，構成了一個優(yōu)美的廠區(qū)環(huán)境。圖表 4：主要建筑物一覽表序號建筑物單位建筑面積單價（元/平米）總價（萬元）1萘系復配添加劑車間㎡100011001102聚羧酸生產(chǎn)車間㎡120015001803倉庫㎡24008001924精細化工車間㎡200015003005精細化工研究室㎡140014001966產(chǎn)品試驗室㎡100018001807辦公室㎡200012002408宿舍、其他用房㎡300015004509合計㎡14000　1848備注：車間內按照設備要求制作設備基礎。供電方案及主要供電設備選擇根據(jù)用電負荷計算，設計選用1臺400KVA電力變壓器，負責對各生產(chǎn)部門供電。變電所設計五防式人工接地裝置，接地電阻不大于4Ω，各用電點重復接地電阻不大于10Ω。消防用水量另計。（三）供熱項目熱源選擇為當?shù)責犭姀S，供熱有保障。第二節(jié) 燃動力供應供電條件項目所需的電力來源于xx市供電所電源，用電有保障。二、項目能源消耗種類和數(shù)量本項目能源消耗主要為水、電、蒸汽，其能耗指標見下表：圖表9：該項目綜合能耗計算序號項目單位數(shù)量折算系數(shù)能耗(kg標準煤)備注1電kWh68360002水t35750常溫3該項目綜合能耗第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析一、電氣節(jié)能措施（一）配電設備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明選用節(jié)能型光源和燈具。二、節(jié)水措施（一）設計中應采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴禁使用鑄鐵閥門和