【總結】建造性能一、?公共空間1、?單元入口、?功能配置:應配置標識系統(tǒng)、信奶箱、告示欄,信奶箱及告示欄可考慮組團集中設置。、?完成度標準:地面應采用防滑材料鋪貼,近人尺度不宜采用涂料飾面。2、?樓梯間:、?功能配置:樓梯間內(nèi)所有強弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。、?完成度配置:地面及踢腳應做鋪貼處理,墻面采
2025-07-14 22:08
【總結】房地產(chǎn)標桿講壇:標桿地產(chǎn)住宅產(chǎn)品標準化管理決定房地產(chǎn)價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。中國式的房地產(chǎn)本質是:將土地投資通過商品化兌現(xiàn)的過程金融投資是實質房地產(chǎn)開發(fā)是兌現(xiàn)I類發(fā)展商特點:單純住宅,追求高周轉代表:萬科II類發(fā)展商特點:住宅追求高周轉,同時發(fā)展綜合體代表:萬達、銀泰IV類發(fā)展商特點:單純住宅,追求品質
2025-02-20 14:07
【總結】南京萬科產(chǎn)品批評手冊一:編制目的為今后項目的設計、現(xiàn)場實施提供指導,做法分“推薦、改進、禁止”三類,分別用綠色、黃色、紅色區(qū)別。本手冊重點關注產(chǎn)品本身,客服、營銷服務類缺陷未來單獨研究。二:適用范圍本手冊內(nèi)容來源于產(chǎn)品在設計、施工、以及在交付之后的反饋。本手冊適用南京(鎮(zhèn)江)公司開發(fā)的所有項目,設計及施工的參考。三:程序及職責編制:工程與采購管
2025-06-25 12:59
【總結】住宅戶型評價——用專業(yè)標準評價住宅戶型消費者購房經(jīng)驗消費者購房經(jīng)驗去不去,看位置行不行,看戶型定不定,看價格授人以魚不如授人以漁住宅戶型“專業(yè)常識”住宅性能標準住宅合理設計住宅風水忌諱戶型評價方法系統(tǒng)性分析標準化分析第一篇戶型評價方法比較
2025-01-14 06:53
【總結】住宅戶型評價用專業(yè)標準評價住宅戶型?消費者購房經(jīng)驗?去不去,看位置?行不行,看戶型?定不定,看價格住宅戶型評價(第一篇)德思勤培訓課程[第一篇]
2025-01-05 14:26
【總結】萬科地產(chǎn)人力 資源手冊萬科企業(yè)股份有限公司人力資源部制使用說明一、內(nèi)容及使用說明1、內(nèi)容及使用范圍本手冊是萬科人力資源政策、制度和實務操作程序的匯編,主要用于向管理人員和各單位人力資源專職人員提供日常操作的參考、查詢和政策指導。持有人可以根據(jù)需要,向萬科職員提供相關
2025-06-29 09:43
【總結】深圳萬科住宅品類房地產(chǎn)市場研究一、概述本報告以萬科對于住宅產(chǎn)品品類劃分作為基礎,將萬科對于產(chǎn)品品類劃分的標準與市場的整體樣本進行擬合,對近期深圳房地產(chǎn)市場中與萬科產(chǎn)品品類具有可比性的市場樣本進行綜合研究,以期了解在未來的6-12個月時間內(nèi),各泛品類市場的走勢以及深圳萬科的各品類物業(yè)在市場中所面臨的機遇與挑戰(zhàn)。萬科產(chǎn)品品類構成框架系列核心價值品類土地屬性
2025-06-22 20:05
【總結】住宅衛(wèi)生間設計研究萬科建筑研究中心衛(wèi)生間設計所考慮的方面:功能要求生活習慣經(jīng)濟發(fā)展地理位置家庭結構建筑技術對戶型的影響業(yè)主利益資源利用??第一部分國家相關標準和規(guī)范文件名稱發(fā)布時間發(fā)布單位
2025-01-05 10:04
【總結】12銷售朋務標準流程設定的目的?通過統(tǒng)一的銷售流程讓客戶體驗到代表萬科品牌的一致的朋務。?目的是讓客戶在銷售過程中體驗到萬科的優(yōu)質朋務,迕而為贏得客戶幵極建良好的客戶關系建立良好的基礎。3一個好的銷售朋務流程能夠實現(xiàn)的效果?傳逑萬科品牌承諾?幫劣實現(xiàn)銷售4來電咨詢
2025-05-10 00:16
【總結】住宅單體建筑標準化設計標準一、住宅入口標準設計?1、不設入戶花園的做法?(1)入戶門外暗裝門鈴按鈕,;;室內(nèi)門鈴明裝,。?(2)入戶門應具備防盜功能,門洞高2100mm,門洞寬按兩種考慮,子母門寬1300mm,單扇門寬1000mm(門扇凈寬900mm)。?(3)避免入戶門正對戶內(nèi)衛(wèi)生間門或戶外管井門。?(4)入戶門應設墻垛
2025-07-14 22:40
【總結】金隅萬科城二期住宅戶型調(diào)整方案目錄context項目概況擬調(diào)整方案戶型合理性設計后續(xù)工作報批后續(xù)工作工程方面問題成本增加情況常用規(guī)避面積方式初步調(diào)整方案調(diào)整后續(xù)相關問題擬調(diào)整方式調(diào)整方案示例調(diào)整前后對比一、規(guī)避面積計算的方式結合項目及地區(qū)的實際情況,準備采用上表中陽臺和凸窗兩種方式。分類方法節(jié)省面積比例驗
2025-01-02 04:50
【總結】建筑/戶型解讀2023/12/14在我們的業(yè)務中,與產(chǎn)品直接相關的能力需求表現(xiàn)為——產(chǎn)品增值力——提升價值創(chuàng)造價值產(chǎn)品評價力——比較價值選擇價值產(chǎn)品理解力——感知價值演繹價值2023-7-262戶型評價住宅產(chǎn)品基本價值規(guī)律分
2025-01-19 03:13
【總結】......建造性能一、?公共空間1、?單元入口、?功能配置:應配置標識系統(tǒng)、信奶箱、告示欄,信奶箱及告示欄可考慮組團集中設置。、?完成度標準:地面應采用防滑材料鋪貼,近人尺度不宜采用涂料飾
2025-07-14 23:27
【總結】萬科公司職員手冊職員管理條例前言1.本條例根據(jù)國家有關法規(guī)以及公司章程,就公司人事管理的基本事項而制定,為職員提供有關權利、責任和義務的詳盡資料。2.本條例適用于經(jīng)公司總部人力資源部批準錄用的所有職員。3.本條例所稱“公司”(或“集團”)指萬科企業(yè)股份有限公司,包括總部及所有控股企業(yè)和參股企業(yè)。4.本條例所稱“控股企業(yè)和參股企業(yè)第一負責人”(以下簡稱
2025-07-14 16:34
【總結】1萬科地產(chǎn)高端產(chǎn)品精裝修解決方案2深圳區(qū)域精裝修設計標準本設計標準模塊適用于裝修成本2500元/平方米及以上項目的高端精裝修項目,標準內(nèi)容包括:一、設計標準圖譜(a)入戶花園(b)玄關(c)餐廳(d)客廳(e)廚房
2025-05-25 18:10