【正文】 業(yè)部《2011年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)農(nóng)業(yè)部專項項目申報指南》；中共中央、國務院《關于2009年促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》》；《財政部關于印發(fā)（農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定）的通知》（財發(fā)[2008]52號）；河北省人民政府下發(fā)《關于加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的決定》；實地調(diào)研的相關技術資料。 項目效益經(jīng)濟效益盛產(chǎn)期新增年均銷售收入477萬元，年均總成本371萬元，年均凈利潤106萬元，投資利潤率為34%。 項目總投資項目建設總投資300萬元。 建設內(nèi)容建設內(nèi)容主要包括生產(chǎn)性基礎設施、田間工程、生產(chǎn)性輔助設施三部分。葡萄標準化生產(chǎn)基地建設項目可行性研究報告葡萄標準化生產(chǎn)基地建設項目可行性研究報告目 錄第1章 總論 1 項目概況 1 可行性研究依據(jù) 3 主要技術經(jīng)濟指標 3第2章 項目建設必要性和可行性 5 項目背景 5 項目建設的必要性 6 項目建設的可行性 7第3章 建設單位的基本情況 10 建設單位的名稱、性質(zhì)及法人代表情況 10 11第4章 市場與需求預測 12 市場預測 12 需求預測 12第5章 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 14 建設規(guī)模確定的原則和依據(jù) 14 項目建設規(guī)模 14第6章 項目選址與建設條件 16 項目選址原則 16 項目建設地點 16 建設地點條件 17 項目建設地點基礎條件……………………………………..………17 項目建設實施的有利條件 17第7章 技術方案 19第8章 項目建設內(nèi)容 20 生產(chǎn)性基礎設施 21 田間工程 21 生產(chǎn)輔助設施 21第9章 組織管理與實施進度 24 項目實施組織管理 24 項目建成后的運行管理 24 項目實施進度 2516第10章 投資估算與資金來源 28 投資估算 29 資金來源 29第11章 效益分析 30 30………………………………………………………………30………………………………………………………30………………………………………………………30……………………………………………………30…………………………………………………………30第12章 招標方案 32第13章 結(jié)論和建議 34 可行性研究結(jié)論 34 建議 34附件：附件1 項目建設單位營業(yè)執(zhí)照附件2 項目需用地土地使用證明附件3 自籌資金承諾函 附件4 合作社章程附件5 合作社財務管理制度葡萄標準化生產(chǎn)基地建設項目可行性研究報告第1章 總論 項目概況 項目名稱某葡萄產(chǎn)業(yè)農(nóng)民專業(yè)合作社葡萄標準化生產(chǎn)基地建設項目 建設性質(zhì)改擴建 建設地點某市雙橋區(qū)馮營子鎮(zhèn)馮營子村 建設單位某葡萄產(chǎn)業(yè)農(nóng)民專業(yè)合作社 法人代表 技術負責人 項目主管部門某市雙橋區(qū)農(nóng)業(yè)畜牧局 建設規(guī)模及產(chǎn)品方案充分利用某市馮營子村良好區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢，依托中國農(nóng)業(yè)大學葡萄及葡萄酒研究中心的知識和技術優(yōu)勢，新擴建葡萄基地1050畝。生產(chǎn)性基礎設施：新建日光溫室5000平方米，保鮮庫200平方米。其中：生產(chǎn)性基礎設施投資93萬元，田間工程投資97萬元，生產(chǎn)性輔助工程投資25萬元，新增設備投資52萬元，農(nóng)機具15萬元，科技推廣費10萬元，項目管理費8萬元。社會效益通過項目的實施可以有效地改善項目區(qū)生產(chǎn)條件、大大提高項目區(qū)葡萄產(chǎn)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和科技水平，帶動某及周邊地區(qū)葡萄生產(chǎn)，促進葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展；發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，增加農(nóng)民收入；豐富和滿足了某市市民休閑、娛樂需要；廣大農(nóng)民的科技素質(zhì)普遍提高，科技致富能力顯著增強，促進經(jīng)濟和社會主義新農(nóng)村建設的發(fā)展。 主要技術經(jīng)濟指標項目建成后，主要技術經(jīng)濟指標見表11。某位于河北省東北部，南鄰京津、北倚遼蒙，擁有“一市連五省（市）”的獨特區(qū)位優(yōu)勢。為在調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式中，某把發(fā)展休閑旅游業(yè)作為工作重點。葡萄生產(chǎn)與葡萄園旅游觀光業(yè)符合低碳經(jīng)濟發(fā)展要求，具有高關聯(lián)性、高收入性、高就業(yè)性的特點，是發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構的最佳切入點。但是與國內(nèi)外旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)達地區(qū)相比，某旅游業(yè)發(fā)展還存在著明顯不足：一是旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不夠大，與旅游資源的富集程度不適應；二是旅游產(chǎn)品體系不完善，與客源市場多元化需求不適應；三是旅游基礎設施不完備，與推進產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的要求不適應；四是某旅游形象認知度不夠高，與某所擁有高品質(zhì)資源產(chǎn)品不適應。本項目建成后，將集葡萄栽培、觀光休閑、創(chuàng)作等功能于一體，極大豐富某旅游產(chǎn)品內(nèi)容與文化內(nèi)涵，并使其成為具有國際知名度的高等級旅游景區(qū)品牌。葡萄產(chǎn)業(yè)是一個效益較高的產(chǎn)業(yè)。據(jù)測算，按照國內(nèi)生產(chǎn)力水平，每個勞動力可管理4~6畝葡萄園，則本項目完成后，僅葡萄園管理一項即可直接創(chuàng)造近260個就業(yè)崗位，關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將間接創(chuàng)造200個就業(yè)崗位。某市政府以建設國際旅游城市為目標，大力發(fā)展旅游觀光業(yè)。在葡萄栽培、葡萄酒釀造、葡萄品質(zhì)形成機理研究等領域擁有一流的研發(fā)團隊和硬件設備，同時具有豐富的生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和大量的基礎理論研究成果。 項目區(qū)有充足的游客來源2009年，某市榮獲“中國十大休閑旅游城市”和“中國十佳避暑旅游城市”稱號，全年接待游客達到1081萬人次，實現(xiàn)旅游總收入72億元。 便利的交通條件該項目區(qū)位于某市馮營子鎮(zhèn)馮營子村，距市中心15公里，位于京承高速出口2公里處，距某火車站14公里，具有非常便利的交通條件。屆時，項目區(qū)的交通狀況將變得更為便利。 建設單位與合作單位情況 建設單位情況某市某葡萄產(chǎn)業(yè)農(nóng)民專業(yè)合作社成立與2009年，是698戶失地農(nóng)民用僅有的山坡地入股成立的民間組織。該研究中心同時也是國家葡萄產(chǎn)業(yè)技術研發(fā)中心，目前擁有教授3人、副教授4人、碩博士研究生數(shù)十名。強大的科研技術支持為項目順利實施與發(fā)展起到了堅實的保障作用。在國外葡萄產(chǎn)區(qū)，城市居民可以很方便地參加葡萄園旅游活動，通過體驗葡萄園勞作、葡萄采摘等田園生活接觸自然，使其原始的親和自然的本能得到滿足。 項目區(qū)豐富的旅游資源與充足的游客來源某市有市民40萬人，長期居住在避暑圣地，也非?？释麚Q一換休閑環(huán)境，而距主城區(qū)只有不足10公里、2分鐘一趟的城市公交為他們提供了追新求異的休閑場所。提高實力原則：提高項目單位的競爭實力，把合作社建成管理科學化、生產(chǎn)規(guī)范化、產(chǎn)游一體化的專業(yè)合作組織。葡萄生產(chǎn)能力：通過擴建將基地擴大到1050畝，達到年產(chǎn)159萬公斤優(yōu)質(zhì)葡萄的生產(chǎn)能力。同時，加強銷售