【正文】 ，國內(nèi)投資比重將有所下降，增速也將放緩，但經(jīng)濟總量仍將保持適度增長，大規(guī)?；A(chǔ)建設(shè)仍將持續(xù)?！笆濉睍r期建材行業(yè)快速發(fā)展的需要 “十二五”時期是全面建設(shè)小康社會的關(guān)鍵時期，國民經(jīng)濟仍將保持平穩(wěn)較快增長。再經(jīng)過10年左右的努力，到2030年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的整體創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平達(dá)到世界先進水平，為經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展提供強有力的支撐。中國社科院數(shù)量經(jīng)濟與技術(shù)經(jīng)濟研究所副所長齊建國通過分析：“到2015年，我國的GDP整體水平可能達(dá)到70萬億元，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)將占GDP增加值的8%，而產(chǎn)值達(dá)到18萬億元。節(jié)能建筑玻璃市場潛力巨大，發(fā)展前景十分看好。低輻射玻璃可大大降低因輻射造成的室內(nèi)熱能流失，節(jié)能效果理想。受國家建筑節(jié)能政策的影響，作為建筑節(jié)能的重要載體，節(jié)能建筑玻璃成為政策受益者之一。隨著我國成為全球建筑規(guī)模最大的國家，建筑能耗逐漸被政府關(guān)注。K，K的要求，這對LowE中空玻璃的大量應(yīng)用提供了法律政策依據(jù)。 根據(jù)國外經(jīng)驗，政府節(jié)能政策是促進節(jié)能建筑建立和節(jié)能建材應(yīng)用市場發(fā)展的主要推動力。能源短缺是當(dāng)今世界面臨的兩大危機之一。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟效益，還具有很強的社會效益。項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)據(jù)和指標(biāo)一主要指標(biāo)1總占地面積畝502總建筑面積㎡3道路㎡4綠化面積㎡5總投資資金萬元其中： 建筑工程萬元設(shè)備及安裝費用萬元土地費用萬元二主要數(shù)據(jù)1年均銷售收入萬元2年平均利潤總額萬元3年均凈利潤萬元4年銷售稅金及附加萬元5年均增值稅萬元6年均所得稅萬元7項目定員人1508建設(shè)期月34三主要評價指標(biāo)1項目投資利潤率%%2項目投資利稅率%%3稅后財務(wù)內(nèi)部收益率%%4稅前財務(wù)內(nèi)部收益率%%5稅后財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元6稅前財務(wù)靜現(xiàn)值(ic=10%)萬元7投資回收期(稅后)年8投資回收期(稅前)年9盈虧平衡點%%本項目重點研究“年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃項目”的設(shè)計與建設(shè)，項目建成后將采用國內(nèi)外先進生產(chǎn)技術(shù)，依托建設(shè)地資源、人才以及項目企業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，生產(chǎn)高品質(zhì)的類型齊全的建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)品以滿足當(dāng)前市場需求，推動我國建筑材料及節(jié)能玻璃加工業(yè)的長足發(fā)展，更可大力推進當(dāng)?shù)毓I(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進程。設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。因目前國家對建筑節(jié)能及原有建筑節(jié)能改造的政策，使得用于建筑門窗的節(jié)能玻璃的需求非常之大，在此背景下，湘西州兄弟玻璃有限公司向湘西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)提出了年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)化項目的可行性研究報告，并得到了開發(fā)區(qū)的大力支持。目前該項目已完成發(fā)改委對項目的審批、州國土資源局對項目用地的預(yù)審意見、環(huán)評，正在進行征地拆遷、場地平整、機器設(shè)備的訂購，2013年11月可完工進行生產(chǎn)試運行。，；%，%，%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)。本項目建成后，主要生產(chǎn)產(chǎn)品為Lowe玻璃、熱反射鍍膜玻璃及由上述玻璃組成的中空玻璃、夾層中空玻璃等建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)品。吉首市兄弟不銹鋼玻璃經(jīng)營部為湘西州兄弟玻璃有限公司的前身，成立于1993年，從事玻璃、不銹鋼銷售及加工已有一二十多年，在湘、鄂、渝、黔四省邊區(qū)享有良好的聲譽，在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑。 充分利用企業(yè)所在地資源、能源及勞動力優(yōu)勢，充分考慮設(shè)計方案的前置條件，合理利用資源，整合資源，精深加工，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)資源最大利用和效益最大化。注重環(huán)境保護，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。項目的實施符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合國民經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。所以，本項目建設(shè)十分可行。近年來中國出臺了一系列建筑節(jié)能政策和法規(guī)，2005年建設(shè)部發(fā)布了《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的通知》北京、上海、天津、山東等省市也相繼出臺新的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，其中北京提出了門窗傳熱系數(shù)K值 ≤如瑞典1998年節(jié)能法規(guī)出臺后，LowE中空玻璃的市場份額就占到窗用玻璃市場份額的45%，德國1995年實施新節(jié)能法，LowE中空玻璃的市場占有率直線上升，近期市場帶來一個快速增長的時期。上述性能要求雖然比中國以前的要求提高很多，但是與世界節(jié)能先進國家相比差距還是較大。.K,在我們國家的社會總能耗中，建筑能耗占到了1/3，大約28%，而門窗玻璃的能耗占到建筑能耗的50%。節(jié)能建筑玻璃主要包含熱反射鍍膜玻璃、中空玻璃和低輻射(LowE)玻璃等。而且低輻射玻璃對太陽光中可見光有八成以上的投射比，發(fā)射比則很低，既可保證良好的采光性，又可避免光污染現(xiàn)象，將成為節(jié)能建筑玻璃發(fā)展的重點。項目方是在結(jié)合我國建筑玻璃產(chǎn)業(yè)前景較好的行業(yè)背景、節(jié)能玻璃產(chǎn)品市場需求日益旺盛、國家產(chǎn)業(yè)政策利好以及當(dāng)前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下 ，提出的本次“年產(chǎn)310萬平方米建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)化項目”?！钡?015年，我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)將形成健康發(fā)展、協(xié)調(diào)推進的基本格局，對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的推動作用顯著增強，增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重力爭達(dá)到8%左右?！笆濉逼陂g，節(jié)能環(huán)保稱謂戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)重中之重。建材工業(yè)既面臨著發(fā)展機遇，也面臨著更大挑戰(zhàn)。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、保障性安居工程、農(nóng)業(yè)設(shè)施和新農(nóng)村建設(shè)，以及水利、高鐵、公路、港口、機場等重大項目實施，為建材工業(yè)帶來了新的市場需求。隨著國家大力倡導(dǎo)建筑節(jié)能化發(fā)展政策的力度加大及湖南省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布，建筑節(jié)能玻璃市場需求一路飆升。項目建成后，將為當(dāng)?shù)?50人提供就業(yè)機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，可促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展；此外，項目的實施可帶動玻璃制品上下游眾多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力和國際市場競爭力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對于搞活國民經(jīng)濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。綜合以上因素，本項目建設(shè)十分必要。溫家寶總理在政府工作報告中提出:突出抓好工業(yè)、建筑、交通運輸、公共機構(gòu)等領(lǐng)域節(jié)能。一是城鎮(zhèn)化和工業(yè)化持續(xù)推進，為玻璃工業(yè)發(fā)展提供了較大市場空間。近年來政府出臺了一系列建筑節(jié)能政策和法規(guī)，2005年建設(shè)部發(fā)布了《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的通知》北京、上海、天津、山東等省市也相繼出臺新的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，其中北京提出了門窗傳熱系數(shù)K值 ≤填補湘、鄂黔、渝四省邊區(qū)沒有建筑節(jié)能玻璃生產(chǎn)廠家的空白。采用國內(nèi)外先進的比較節(jié)能生產(chǎn)設(shè)備及優(yōu)化布局，把能耗及人力降到同行業(yè)最低。為建筑節(jié)能玻璃建立起完善的技術(shù)創(chuàng)新體系，%以上。本項目采用國際領(lǐng)先的建筑節(jié)能玻璃工藝技術(shù)，生產(chǎn)工藝技術(shù)先進，整個工藝過程效率高、成本低、安全節(jié)能，環(huán)境污染小。此外，吉首市充裕的電力資源、便宜的電價，低勞動力成本及湘西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)扶持企業(yè)發(fā)展、招商引資等優(yōu)惠政策的綜合因素，都有利于本項目的發(fā)展。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。第116頁第三章 行業(yè)市場分析目前我國已經(jīng)成為世界上生產(chǎn)規(guī)模最大的玻璃生產(chǎn)國，約占世界總產(chǎn)量的50%以上。根據(jù)過往平板玻璃需求跟商品房新開工面積變化存在的一年滯后關(guān)系，預(yù)期2012年平板玻璃需求將保持較快的增速。2010年由于土地資源部加大住房用地供應(yīng)以及我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)再庫存化，商品房新開工面積同比大幅增長，達(dá)到42%。深加工玻璃供不應(yīng)求縱然我國平板玻璃存在產(chǎn)能過剩的問題，而下游深加工產(chǎn)品則大量依賴進口，尤其低輻射鍍膜（LOWE）玻璃、太陽能玻璃及電子玻璃基板等產(chǎn)品。LowE玻璃是在玻璃表面鍍制包括銀層在內(nèi)的多層金屬或其它化合物組成的膜系產(chǎn)品，具有良好的阻隔熱輻射透過的作用；LOWE中空玻璃的減輻射能力為普通單層玻璃的4倍。但要看到，美國金融風(fēng)暴在給我國玻璃工業(yè)帶來的挑戰(zhàn)同時，也為我國玻璃業(yè)發(fā)展提供了難得的機遇。危機同時是進行玻璃產(chǎn)業(yè)整合的好機會。隨著玻璃技術(shù)的不斷發(fā)展，節(jié)能建筑玻璃不僅能滿足采光要求，還具有調(diào)節(jié)光線、隔熱保溫、藝術(shù)裝飾、安全等特性。熱反射膜玻璃的光線特性就是反射熱輻射，它能滿足建筑變化的部分要求，如隨季節(jié)的變化起到阻熱和吸熱的要求，但透光性差一些，不利于自然采光。《20102013年中國建筑玻璃市場分析深度研究報告》顯示，房地產(chǎn)市場受國家調(diào)控政策影響略有低迷，但我國住房的剛性需求依舊很大，而且“十二五”期間國家要保證開工建設(shè)3600萬套保障型住房。定價策略 結(jié)合項目產(chǎn)品的市場分析、成本，項目定價應(yīng)根據(jù)國際、國內(nèi)同質(zhì)產(chǎn)品的價格現(xiàn)狀，以及企業(yè)追求市場占有率領(lǐng)先地位的發(fā)展目標(biāo)，項目在市場開拓的初期宜采用相對低價策略，即在使企業(yè)利潤穩(wěn)步增長的同時，項目產(chǎn)品的市場占有率迅速提高。投資該產(chǎn)業(yè)面對較強的市場可行性、經(jīng)濟收益可行性，因此該項目的建設(shè)不僅可以促進我國建筑節(jié)能玻璃產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，還可有效滿足當(dāng)前市場需求，促進建筑節(jié)能玻璃玻璃及相關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，還具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益，同時對于促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展有著長遠(yuǎn)的意義。04′，北緯28176。境域以中低山為主，山峰林立，溪河縱橫?！?，降水量1,，日照1,。鋅礦儲量1100萬噸，釩礦儲量5億噸?，F(xiàn)規(guī)劃石材產(chǎn)業(yè)園1000畝，落實開采點15個，可開采儲量4000多萬立方。常吉高速已經(jīng)通車，吉茶、吉懷今年將全線拉通，張花高速2013年即將完工，吉首至湖北恩施的高速公路建設(shè)已經(jīng)啟動，5條高速公路輻射毗鄰的四川、貴州、重慶等省市，融入全國的交通運輸網(wǎng)絡(luò)。城區(qū)日供水能力達(dá)10萬噸，供電實現(xiàn)了大小電網(wǎng)聯(lián)營并網(wǎng)。對外開放全面深化。一、二、 %，%%。其中一般預(yù)算收入33126萬元，%。園區(qū)簡介湖南湘西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)其前身為湘西吉鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，建設(shè)湘西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是州委州政府貫徹落實國家西部大開發(fā)、中部崛起和湖南省湘西地區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略的重大決策，是加快推進湘西州新型工業(yè)化、城市化的重大舉措，是打造湘西州對外開放、招商引資新平臺的重大部署。園區(qū)下轄灣溪、牯牛坪、木林坪、捧捧坳、雙河等5個村和龍鳳社區(qū)，總?cè)丝跀?shù)為15000人。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件開發(fā)區(qū)自開工建設(shè)至今，其中。開發(fā)區(qū)建成面積近3平方公里，城市框架已經(jīng)拉開，產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺、州府城市新區(qū)的輪廓初步顯現(xiàn)，州府第三個城市組團正在形成。如今，園區(qū)正逐步成為湘西州招商引資、研發(fā)創(chuàng)新和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要平臺。 功能分區(qū) 園區(qū)劃分為三大功能區(qū)：一是以吉鳳工業(yè)大道為軸線的道路兩廂區(qū)域和長潭路以南的工業(yè)區(qū)；二是以湘西民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院為核心的文教居住區(qū)；三是以吉鳳路為軸線，長潭路以北為核心的行政商務(wù)區(qū)。堅持以人為本，著力打造舒適的人居環(huán)境。力爭到2012年，累計引進項目投資20億元以上，年工業(yè)總產(chǎn)值30億元，財政總收入3億元以上。結(jié)構(gòu)設(shè)計力求做到安全可靠，技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，施工盡量利用地方大宗材料，在保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的前提下，盡量節(jié)省投資。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。室內(nèi)生活排水干管DN110采用PVC排水管，室外設(shè)埋地式一體化生活污水處理裝置，處理后納入城市排水系統(tǒng)。所有正常時不帶電的電氣設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與PE線可靠連接，末級配電箱插座設(shè)漏電開關(guān)保護。⑵布置形式和寬度廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設(shè)置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。彼此之間消防間距均滿足規(guī)范規(guī)定要求。該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設(shè)。用地指標(biāo)項目用地指標(biāo)表序 號技術(shù)指標(biāo)名稱數(shù)量單位1廠區(qū)占地面積 ㎡2建筑面積 ㎡3建構(gòu)筑物占地面積 ㎡4建筑系數(shù)%%5容積率 6綠地率%%7投資強度 萬元/畝以上指標(biāo)均符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。主要產(chǎn)品有：異地加工與可彎鋼化單銀LOWE玻璃、雙銀LOWE玻璃、鍍膜玻璃（主要顏色有：透明、淺灰、灰、深灰、淺藍(lán)、藍(lán)等）及由上述玻璃組成的中空玻璃、夾層玻璃。C；夏季白天：室外氣溫30176。有關(guān)光學(xué)性能參數(shù)有正負(fù)3點公差。隔音值參數(shù)隔音值（分貝）玻璃結(jié)構(gòu)玻璃厚度（mm)噪音頻率（赫茲）傳聲等STC10012516020025031540050063080010001250160020002500315040005000　319171821232224272830303234353633263030單片玻璃6232525242826293133343435343027323731311026272730323134353635333030353841464834　12263026303333347363735323236404346505136　3++327232724272829313335353533313237414533　3++325262827292930323435353636353538434635　5++5272526303131333