【正文】 程就顯得至關(guān)重要。施工圖紙 在設(shè)計裝修施工藍圖基礎(chǔ)上，根據(jù)實測實量結(jié)果深化，圖 紙細節(jié)交圈，深度可指導(dǎo)施工。 施工現(xiàn)場懸掛排磚（版）圖，并在安裝的基面彈設(shè)安裝控制線，加工場地懸掛加工圖。 盡可能在前期圖紙深化中將所有安裝末端點位上圖，而在裝飾施工過程中積極與其他施工單位協(xié)調(diào)處理好相關(guān)部位的配合施工。平頂封板前必須對水管進行試壓試驗，合格后才允許封板。 所用石材，要注意其是否均質(zhì)， 色差及平整度，并做好防滲處理。 水、電、風管線標高及定位尺寸檢查： 根據(jù)施工經(jīng)驗，水、電、風標高及定位尺寸，如基準線、基準點等若干與裝飾單位 所用的基準有異，將會帶來嚴重后果，造成返工，而本工程的時間緊迫。 封板前驗收： 根據(jù)質(zhì)監(jiān)站的要求，在封板前應(yīng)對裝飾的基層，內(nèi)部的水、電、風安裝驗收，合格后方可封板。本項目經(jīng) 理部按照下列規(guī)定： 按現(xiàn)場實際情況及通過與業(yè)主的溝通，我司決定分為對所有施工界面，平行流水施工。 有抹灰基層的飾面板工程、吊頂及輕型花飾安裝工程，待抹灰工程完工后進行。 10樓開竣日期： 至 ； 12樓開竣日期： 至 ； 13樓開竣日期： 至 ； 1 14樓開竣日期： 至 施工總進度計劃（見附表）。 勞動力的投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當本工程的工作面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調(diào)集工作。 根據(jù)工程特點及工作面的部署，強化材料設(shè)備部門人員結(jié)構(gòu)，材料提前配齊配足，便于加快施工進度。 組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的勞動競賽，即提高工程質(zhì)量同時加快施工進度。 以合同規(guī)定的總工期要求，項目部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制本工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)計劃，以此有效地對工程進度進行總控制。 保證進度的材料供應(yīng)措施 及時準確地向業(yè)主提出供料計劃且具有超前意識；計劃及時準確，關(guān)系到工程進度的順利進行；也能充分發(fā)揮資金效益。 材料的組織供應(yīng)是項目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時準確與否是關(guān)系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素，在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點： 堅持審批的環(huán)節(jié)：項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎(chǔ)上，同時也做好對業(yè)主的報批工作，對實行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報送業(yè)主方進行價格廠家的審批，在審批的基礎(chǔ)上進行采購。同時利用保潔隊和班組材料節(jié)約獎勵的辦潔，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。匯報分析會由項目經(jīng)理主持，項目經(jīng)理參加檢查、落實一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。由項目經(jīng)理主持，公司項目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報業(yè)主、監(jiān)理單位并存檔。所以在了解了施工現(xiàn)狀和實際進度后，如何進行進度控制是保證進度計劃的關(guān)鍵，是項目管理的中心任務(wù)。每棟樓總電源由五建總包提供，并連接至樓層內(nèi)的分配電箱，每三層放置一個分配電箱，我司再接入套內(nèi)。（詳見四化管理專項方案） 本公司將嚴格遵守土建總包的既定原則，利用有限的道路和場地，在規(guī)定的時間及范圍內(nèi)解決好材料的進場、堆放、交叉使用、垃圾的清運和現(xiàn)場衛(wèi)生等項工作，創(chuàng)建出環(huán)境良好，清潔衛(wèi)生、布置有序的文明工地。 施工現(xiàn)場平面布置示意圖 平面布置示意圖（見附頁 ） 分項施工方案 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工 施工工藝流程： 施工準備 → 放線 → 吊筋 → 龍骨安裝 → 面板安裝 施工方案與技術(shù)措施 (1)根據(jù)施工圖先在墻上彈出頂棚標高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿位置，彈線時，既要保證吊桿的 間距保持在 800～ 1200mm之間，又 控制不與安裝的 設(shè)備發(fā)生沖突。 (4)輕鋼龍骨頂棚骨架施工，主龍骨間距和吊桿間距一般控制在 800mm～1200mm之間，任何情況不得大于 1200mm，吊桿應(yīng)垂直吊掛，墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過 300mm，排列最后 距離超過 300mm應(yīng)增加一根，主龍骨和次龍骨要求達到平直。 (2)如頂棚需要開孔，先在開孔的部分劃出開孔的位置，將龍骨加固好，再用鋼鋸切斷龍骨和石膏板，保持穩(wěn)固牢靠。 (6)石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中部向板的四邊固定，不允許多點同時作業(yè)，以兔產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力，鋪設(shè)不平。 (9)在安裝鋪設(shè)石膏板過程中，應(yīng)使用專門的材料與機具，以兔影響工程質(zhì)量。 門扇、門套和踢腳線施工施工方 案 施工準備： 安裝應(yīng)在結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過驗收合格后進行。根據(jù)圖紙要求，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合件、附件，并對其外型尺寸及平整度檢查校正，合格夠方可安裝。 廚房、衛(wèi)生間大理石門檻，墻面，地面做好。 為了安裝質(zhì)量，我們在安裝的時候，先作好門套和外門口線，里門 口線待裝門是在進行安裝。但門扇安裝完畢，為了保護門扇和墻面，必須馬上安裝門吸。 實鋪法施工工藝為： 基層清理 → 彈線 → 鉆孔安裝預(yù) 埋件 → 地面防潮、防水處理 → 安裝木龍骨 → 墊保溫層 → 彈線、釘裝毛地板 → 找平、刨平 → 鋪實木復(fù)合 地板、找平 → 裝踢腳板 → 上蠟。 施工中最好能夠保持室內(nèi)溫度、濕度的穩(wěn)定。 基層不平整應(yīng)用水泥砂漿找平后再鋪貼木地板。 乳膠漆施工方案 材料 涂料：按設(shè)計圖紙要求所供的乳膠漆，并保證其不含鉛汞。 顏料：各色有機或無機顏料。 門窗安裝完畢，地面施工完畢。 做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。 刮膩子：遍數(shù)可由墻 面平整程度決定，一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉，加少量 107 膠，光油和石膏粉拼合而成。 刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用網(wǎng)格漏斗過濾。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當加水稀 釋，防止頭遍漆刷不開。清掃干凈。不可隨意加水過多。 刷分色線時，施工前認真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當，從上至下或從左至右側(cè)。室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污 。再用 801 膠摻水泥刷一次地面，然后貼磚。如果是水泥灰墻面應(yīng)用拌合水泥漿，在墻面上抹灰拉毛。 打平水線：在所貼瓷磚的房屋四周彈好平水線，根據(jù)平水線進行預(yù)排并考慮鋪貼順序：首先從門的對面 墻開始鋪貼，然后分別鋪貼兩邊的墻面，最后鋪貼進門處。 無腰線排列：從距 PVC下水彎頭處 30mm— 50mm往 下排，算出所貼瓷磚數(shù)量，如果最下面一片磚 ≤ 100mm，而窗戶、門洞上面也 ≤ 100mm，則應(yīng)往上移，使窗戶、門洞邊 ≥ 100mm即可（可根據(jù)具體情況而定，供作參考）。 鋪貼：一般是左手端 磚，右手拿平頭燙子在瓷磚的背面均勻的將灰抹平，厚度不大于 10mm，四周刮成斜坡，按線鋪上去用手拍平線，然后再取下來在灰漿未滿的地方加灰，再貼上去用橡皮錘輕輕敲平至平水線，鋪貼完一行后，在鋪好的上面灰漿未滿的地方加灰，以防空鼓。標準：縫隙大小均勻、飽滿。 檢測：鋪完一行，用 2 米的鋁合金靠尺進行檢測，觀察平整度是否 ≤ 1mm，垂直度是否 ≤ 2mm，每條縫隙的寬窄是否一致，是否垂直。拼角：首先在陽角上拉一根垂直線，然后將瓷磚放在己準備 施工組織設(shè)計 上海萬科項目精裝修工程標二段施工 22 好的木托板 上，（自制木托板）。 ，不合格應(yīng)馬上整改。 （ 4） PVC條 形扣板板材： PVC條形扣板規(guī)格、厚度由設(shè)計人員或按圖紙、甲方要求選定。 各種材料全部配套備齊。 5mm。 主龍骨吊點間距，按設(shè)計推薦系列選擇，中間部分應(yīng)起拱，龍骨起拱高度不小于房間面跨度的 1/200。 吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載力。連接件應(yīng)錯位安裝，檢查安裝好的吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠，符合有關(guān)規(guī)范后方可進行下一步施工。 塑料臺板其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；其板面應(yīng)平整，無翹曲 施工組織設(shè)計 上海萬科項目精裝修工程標二段施工 24 變形等現(xiàn)象。 接線的一般規(guī)定 : a、開關(guān)接線，同一現(xiàn)所得開關(guān)切斷而位置一致，且操作靈活，節(jié)點接觸可靠 ，燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制； b、插座接線，單孔插座的右極接相線，左極接零線；單相三孔及三相四孔插座的接地或接零均應(yīng)在上方； 開關(guān)、插座、燈具的安裝 a、開關(guān)距地的高度為 米，距門口 150200mm；空調(diào)插座距地面高度 ； b、暗裝插座的面板應(yīng)該與墻面接觸嚴密； c、開關(guān)位置應(yīng)該與燈具的位置相對應(yīng)，同一室內(nèi)的開關(guān)方向應(yīng)一致； d、暗裝插座距地不應(yīng)小于 30cm；同一室內(nèi)的插座高差不大于 2mm e、按接零要求、將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開關(guān)、插座的面板連接好、將開關(guān)、插座推入盒內(nèi)、對正盒眼、用螺絲固定牢固 ，固定時要求板面端正，并與墻面平齊； f、安裝燈具前先檢查是否符合設(shè)計要求； g、將燈具從臺盆出孔穿過，將塑料臺板貼緊墻面，安裝固定螺絲；把甩出的導(dǎo)線削去絕緣層，用軟線繞 57 圈后，將等芯折回壓緊、用絕緣膠帶包扎嚴密，將包扎好的接口扣入吊盒或平燈口內(nèi)；吊盒、平燈口應(yīng)于塑料臺中心找正，用螺絲固定牢固； h、燈具安裝完畢后，且各線路的電阻搖測合格后，方可通電實驗，通電后仔細檢查燈具控制是否靈活，開關(guān)與定居是否照應(yīng)； 施工組織設(shè)計 上海萬科項目精裝修工程標二段施工 25 第三章 主要勞動力配置 勞動力用量計劃 根據(jù)施工進度要求，塊定采取“緊密配合 ，見縫插針、平行流水、立體交叉”的組織形式，確保每一項計劃切實完成。 根據(jù)本裝飾工程具體情況及進度計劃，我公司將投入的勞動力、工種主要為木工、泥工、油漆工等。 施工人員應(yīng)認真做好質(zhì)量自檢、及工序交接檢查， 做好施工崗位責任記錄和施工原始記錄，記錄數(shù)據(jù)要做到真實全面及時。主持工程預(yù)檢及分項分部工程項 目檢查。主持工程施工工藝技術(shù)交底，監(jiān)督各施工班組按國家施工規(guī)范和工程質(zhì)量有關(guān)規(guī)定作業(yè)。 保證工程質(zhì)量的措施 本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，全體施工人員牢固地樹立起“質(zhì)量第一”的意識，確 保工程質(zhì)量達到優(yōu)良的質(zhì)量要求。 工程施工質(zhì)量實行“工序質(zhì)量”控制管理辦法。先由操作方自行檢查，合格后再 報請監(jiān)理部最終驗收，驗收通過合格后，才能進行下一道工序施工。 ，一是要核對是否與加工申請要求相符，包括數(shù)量、規(guī)格、樣品等，二是要核對產(chǎn)品質(zhì)量是否與質(zhì)量保證書相符，并且符合設(shè)計和規(guī)范要求，對不符合的堅決退 貨。 工程施工質(zhì)量實行“工序質(zhì)量”控制管理辦法。先由班組自行檢查，經(jīng)項目部復(fù)檢合格，再報 請監(jiān)理最終驗收通過后，才能進行下一道工序施工。板面批嵌前必須對釘眼作防銹處理。 地坪面層鋪貼時必須用麻線開出垂直十字線，以控制拼縫的順直度。 木骨架和夾板面防火處理：所有木骨架和夾板面層都必須作防火處理。 涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流 墜，不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。特別是對己安裝好的設(shè)備進行必要的保護。 。 編制成品保護標牌，保護標牌根據(jù)保護等級及材種不同制定分類，標牌的規(guī)格、字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標牌用語應(yīng)簡潔明確。 成品保護措施 制定詳細的成品保護方案，包括成品和半成品兩類。 涂料、油漆涂刷（噴涂）、粘貼飾面板必須選擇晴朗天氣施工。 玻璃鏡子安裝前基層必須進行防腐處理，玻璃安裝必須設(shè)橡膠墊塊。 水泥使用前必須先檢測其安定性，合格后才準使用?？⒐ず笠平患追?。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。 做好施工現(xiàn)場軸線控制點和水準點的保護工作。 原材料及半成品的質(zhì)量控制： ，應(yīng)與質(zhì)量保證書進行核對，以防出現(xiàn)供料差錯。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證產(chǎn)品質(zhì)量。 認真執(zhí)行、實施本公司的質(zhì)量保證體系。 （ 5） 施工班組長：班組工人“自檢”及“交接檢”。主持隱蔽工程及分項、分部工程驗收，組織各項質(zhì)量活動，實施質(zhì)量計劃。 各級專（兼）職質(zhì)檢員協(xié)助該級領(lǐng)導(dǎo)人員進行日常的質(zhì)量管理，具體職責如下： （ 1） 項目經(jīng)理：主持工地質(zhì)量教育大會，主持質(zhì)量計劃實施，主持各工種隱蔽工程驗收，主持工程竣工驗收，定時檢查工地施工質(zhì)量及處理質(zhì)量事故。 質(zhì)量保證體系 文件資料 裝飾工程 質(zhì)量監(jiān)督 設(shè)備檢測 計量管理 材料供應(yīng) 設(shè)備供應(yīng) 施工機具調(diào)配 資金管理 回訪保修 成本核算 工程技術(shù) 經(jīng)營管理 物資供應(yīng) 質(zhì)量檢測 項目經(jīng)理 項目工程師人 資金保證 采購 監(jiān)督預(yù)控 施工質(zhì)量 施工組織設(shè)計 上海萬科項目精裝修工程標二段施工 27 項目質(zhì)量管理職能分配 編號 質(zhì)量職能 項目經(jīng)理 項目工程師 技術(shù)員 施工員