【正文】 等電氣設(shè)備的年度大中修必須請(qǐng)有資格的廠家或供電局來進(jìn)行或指導(dǎo)進(jìn)行。、電器設(shè)備的檢修與維護(hù)電氣設(shè)備檢修（1）電氣設(shè)備檢修總則在項(xiàng)目的日常維修中，一般來說對(duì)某一個(gè)電氣設(shè)備本身的修理還是比較少的，主要是對(duì)一些電氣線路故障、更換損壞電氣設(shè)備、停電、短路等。⑩ 對(duì)露天機(jī)械設(shè)備，定期除銹，補(bǔ)刷或重涂防銹漆。⑦ 定期檢查各種水泵的機(jī)械密封的密封情況，按使用說明書要求定期更換以保護(hù)電機(jī)。③ 對(duì)構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)及各種閘閥、護(hù)欄、爬梯、管道、支架和蓋板等定期進(jìn)行檢查、維修及防腐處理。⑤ 經(jīng)常檢查和緊固各種設(shè)備、工具連接件，定期更換易損件。國(guó)內(nèi)設(shè)備、工具遵循使用說明進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，并按照大中修要求進(jìn)行解體檢修、更換備件。年度大中修計(jì)劃以不影響維護(hù)正常運(yùn)行為原則，先修備用設(shè)備、工具，切換設(shè)備、工具運(yùn)行維護(hù)，再修停轉(zhuǎn)設(shè)備、工具。（2）機(jī)械設(shè)備檢修規(guī)定設(shè)備、工具嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求或說明書要求進(jìn)行維修，并嚴(yán)格按照設(shè)備、工具的維修作業(yè)流程圖進(jìn)行。各類電動(dòng)機(jī)、水泵的密封環(huán)等設(shè)備、工具宜采用定期檢修方式。① 定期檢修:是一種以時(shí)間為基礎(chǔ)的預(yù)防檢修方式，具有對(duì)設(shè)備、工具進(jìn)行周期性修理的特點(diǎn)。給水閥井內(nèi)長(zhǎng)期存水不利于操作，又腐蝕閥門。技術(shù)人員應(yīng)定期檢查原始記錄的準(zhǔn)確性與真實(shí)性，做好收集、整理、匯總和分析工作。（4）提高維護(hù)人員專業(yè)技能確保運(yùn)行管理人員熟悉掌握各類型工程內(nèi)容的工藝流程、設(shè)施、設(shè)備的規(guī)格、性能、技術(shù)參數(shù)等，管好用好公司的工藝及設(shè)備裝置，使其合理、有效、可靠地運(yùn)轉(zhuǎn)。如崗位責(zé)任制、設(shè)施巡視制度、安全操作制度、交接班制度和設(shè)備保養(yǎng)制度等，有效管理運(yùn)行好各種設(shè)施設(shè)備，保障其正常穩(wěn)定地發(fā)揮作用，同時(shí)還能調(diào)動(dòng)職工的積極性和責(zé)任感。 （1）明確任務(wù) 郊野公園的運(yùn)營(yíng)維護(hù)根本任務(wù)是保證三里河水質(zhì)達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)、海綿化設(shè)施、綠化、硬質(zhì)景觀、基礎(chǔ)設(shè)施等維護(hù)達(dá)到最終的驗(yàn)收移交考核標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營(yíng)維護(hù)的內(nèi)容服務(wù)期內(nèi)，運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的范圍為項(xiàng)目紅線范圍，運(yùn)營(yíng)維護(hù)的內(nèi)容主要包括保潔養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、蓄水池維護(hù)、雨水花園、滲透塘等項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)的基本要求1）自運(yùn)營(yíng)后第二個(gè)月在每月10日前向甲方提交本項(xiàng)目上一月份的運(yùn)營(yíng)維護(hù)記錄。目 錄項(xiàng)目的概況、運(yùn)營(yíng)維護(hù)的內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)維護(hù)的意義和基本要求 3運(yùn)營(yíng)維護(hù)的技術(shù)方案 總則與目標(biāo) 機(jī)械設(shè)備、各類工具的檢修與維護(hù) 電器設(shè)備的檢修與維護(hù) 管道的運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù) 污染物控制方案 1透水路面 1管網(wǎng)養(yǎng)護(hù)方案 1生物滯留設(shè)施 5滲透塘 5滲井、滲管/渠 5植草溝、植被緩沖帶 5初期雨水棄流設(shè)施 5人工土壤滲濾 5維護(hù)頻次 60、相關(guān)管理制度 60組織方案 7責(zé)任落實(shí)和人員管理 7項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主要管理人員崗位職責(zé) 7低影響開發(fā)管理 79運(yùn)營(yíng)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 80、透水混凝土路面 80、下沉式綠地 8 生物滯留設(shè)施 8滲透塘 8植草溝 8保潔養(yǎng)護(hù) 8綠化養(yǎng)護(hù) 8基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù) 82事故應(yīng)急管理方案 8應(yīng)急處理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé) 8進(jìn)水水質(zhì)超標(biāo)的應(yīng)急預(yù)案 8人員觸電應(yīng)急預(yù)案 8機(jī)械傷害應(yīng)急預(yù)案 8人員溺水應(yīng)急預(yù)案 8停電的應(yīng)急預(yù)案 8設(shè)備受凍后的檢查及恢復(fù)運(yùn)行應(yīng)急預(yù)案 8戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、疫情等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案 9防洪度汛方案 93運(yùn)營(yíng)維護(hù)的費(fèi)用 915年運(yùn)營(yíng)維護(hù)估算費(fèi)用明細(xì)表 97 建筑與小區(qū)海綿化改造工程運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案項(xiàng)目的概況、運(yùn)營(yíng)維護(hù)的內(nèi)容和基本要求道路與管網(wǎng)海綿化改造項(xiàng)目的概況道路管網(wǎng)海綿化改造工程總面積約62萬(wàn)㎡，包括惠民大街以北阜安大路以西區(qū)域7條雨水管網(wǎng)的提標(biāo)擴(kuò)管工程、惠民大街以北阜安大路以東區(qū)域30條管網(wǎng)的雨污分流和提標(biāo)改造、惠民大街以南區(qū)域10萬(wàn)m179。2）根據(jù)《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》要求及相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目設(shè)施的安全管理、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。管理人員和操作人員需按各類型的設(shè)施或設(shè)備管理方法和操作規(guī)程精心管理，安全操作，保證整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)符合標(biāo)準(zhǔn)。（3）優(yōu)化管理與操作為便于管理和操作，在各主要節(jié)點(diǎn)配備工藝流程圖、供配電系統(tǒng)圖等圖表。操作人員除了負(fù)責(zé)的正常工作外，按工藝流程和各種設(shè)施的管理要求，應(yīng)進(jìn)行巡視，如硬質(zhì)鋪裝表面是否有垃圾或塵土、雨水花園表面是否有雜草和植被是否需要修剪等等。（6）處理異常情況運(yùn)行維護(hù)過程中，出現(xiàn)操作人員正常工作范圍之外或是不能解決的問題，如設(shè)備出故障、水質(zhì)有明顯的異常，應(yīng)及時(shí)向主管部門匯報(bào)，組織維修，予以解決。所以對(duì)因閥門漏水或地下水滲漏等情況，應(yīng)采取適當(dāng)措施。根據(jù)設(shè)備、工具的磨損規(guī)律，事先確定修理類別、修理間隔期及修理工作量。② 事后檢修:是設(shè)備、工具發(fā)生故障或性能、精度降低到合格水平以下時(shí)所進(jìn)行的非計(jì)劃性修理。① 維修后在維修記錄單上做好詳細(xì)的記錄，并錄入設(shè)備、工具管理系統(tǒng)中，A類重要設(shè)備、工具和B類主要生產(chǎn)設(shè)備、工具的維修要及時(shí)記錄在設(shè)備、工具檔案中，以備平時(shí)查閱，有利于設(shè)備、工具再次檢修和設(shè)備缺陷查詢和分析，也有利于規(guī)范化管理。先修重要設(shè)備、工具，再修次要設(shè)備、工具。需帶電維修時(shí)要做好安全措施，在確認(rèn)安全的前提下進(jìn)行更換工作。機(jī)械設(shè)備、工具維護(hù)（1）機(jī)械設(shè)備、工具維護(hù)保養(yǎng)總則為加強(qiáng)項(xiàng)目的設(shè)備、工具管理，保證設(shè)備、工具完好率達(dá)到95%以上，確保項(xiàng)目維護(hù)的正常運(yùn)行，應(yīng)根據(jù)要求，制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案。④ 經(jīng)常檢查和緊固各種設(shè)備連接件，定期更換易損件。⑧ 檢修各類機(jī)械設(shè)備時(shí)，嚴(yán)格根據(jù)設(shè)備的要求，保證其同軸度、靜平衡、動(dòng)平衡等技術(shù)要求。? 檢修各類機(jī)械設(shè)備時(shí)，不隨意搭接臨時(shí)動(dòng)力線。電氣設(shè)備出現(xiàn)的主要問題有:電路問題，包括斷路、短路、缺相、接線不牢等。③ 在維修人員有限的情況下，小修及突發(fā)的維修參照對(duì)生產(chǎn)的影響來進(jìn)行，需帶電維修時(shí)要做好安全措施，在確認(rèn)安全的前提下進(jìn)行。備用設(shè)備先修重要設(shè)備，再修次要設(shè)備。需帶電維修時(shí)要做好安全措施，在確認(rèn)安全的前提下進(jìn)行更換工作。⑦ 詳盡的備品備件計(jì)劃是電氣設(shè)備安全運(yùn)行的保障，備品備件以影響正常運(yùn)行的設(shè)備為基礎(chǔ)，以較難購(gòu)買的設(shè)備為補(bǔ)充，一方面考慮設(shè)備更新?lián)Q代所帶來的不便，一方面要考慮備品備件的經(jīng)濟(jì)型和實(shí)用性。③ 及時(shí)采購(gòu)補(bǔ)充常用備件及易損件。⑦ 編寫高低壓配電柜操作規(guī)程，并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。? 每年按《設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)表》內(nèi)容對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。一般可以按其輸送介質(zhì)的不同分為液體輸送管道和氣體輸送管道。遇到以上現(xiàn)象引起的管道破漏或滲漏，除及時(shí)更換管道、做好管道補(bǔ)漏以外，應(yīng)加強(qiáng)支撐維護(hù)工作。無(wú)壓管道系統(tǒng)常見的故障是漏水或管道堵塞，日常維護(hù)工作在于排除漏水點(diǎn)，疏通堵塞管道。若管道敷設(shè)坡度有問題，應(yīng)按有關(guān)要求對(duì)管道坡度進(jìn)行調(diào)整。惡臭惡臭是指能刺激嗅覺器官引起人們不愉快或厭惡、損害人體健康的氣體。（2）控制措施① 為降低惡臭的影響。防臭氣體林帶為復(fù)層林，栽種時(shí)間采用一種或兩種樹作為綠化林帶的骨架高層的主要組成部分，而其它灌木形成低層綠化帶。（2）控制措施① 不能直接排放到水體，可通過管道均勻排入污水處理廠內(nèi)進(jìn)入處理系統(tǒng)進(jìn)行處理。施工過程污染物控制針對(duì)遷安海綿城市PPP項(xiàng)目要求，本項(xiàng)目在項(xiàng)目的建設(shè)過程中可能會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響和污染，現(xiàn)針對(duì)可能產(chǎn)生的影響做出具體的保護(hù)措施。① 施工廢水、生活污水按有關(guān)要求進(jìn)行處理，不得直接排入河流。② 在運(yùn)輸水泥等易飛揚(yáng)物料時(shí)用篷布覆蓋嚴(yán)密，并裝量適中，不生超限運(yùn)輸。④ 在爆破作業(yè)中，采用水幕降塵，保證作業(yè)面粉塵含量達(dá)標(biāo)。① 對(duì)使用的工程機(jī)械和運(yùn)輸車輛安裝消聲器并加強(qiáng)維修保養(yǎng)，降低噪音。③ 在比較固定的機(jī)械設(shè)備附近，修建隔音屏障，減少噪音傳播。⑤ 適當(dāng)控制機(jī)械布置密度，條件允許時(shí)時(shí)拉開一定距離，避免機(jī)械過于集中形成吵音疊加。、透水路面 1）瀝青還原
一種低造價(jià)瀝青路面處治技術(shù)，是在路面表面層鋪設(shè)后短時(shí)間內(nèi)使用再生還原劑。如果希望改變?yōu)r青的化學(xué)性能，一定要使用真正的還原劑。裂縫處治是公路管理者的一個(gè)重要技術(shù)手段。填縫是將裂縫中雜物吹出，然后填入密封膠，用于非運(yùn)動(dòng)型裂縫和較寬的裂縫，一般可延長(zhǎng)路面壽命兩年。接縫灌縫還可以防止雨水進(jìn)入路基，避免由此而產(chǎn)生的唧漿、斷板等病害，通?？梢员３?0年至12年之久。
稀漿封層是將細(xì)集料、乳化瀝青、水和添加劑混合，用特殊的機(jī)械鋪成一個(gè)骨料厚的薄層。
4）罩面
路面養(yǎng)護(hù)的另一個(gè)技術(shù)是超薄罩面－厚度通常小于3/4英寸。
5）銑刨
銑刨是一種當(dāng)路面惡化到其它養(yǎng)護(hù)方法不足以完全恢復(fù)其質(zhì)量時(shí)的養(yǎng)護(hù)方法，在城市道路養(yǎng)護(hù)時(shí)，在直接加鋪后與邊溝不能順接時(shí)使用。、管網(wǎng)養(yǎng)護(hù)方案為確保遷安市排水設(shè)施在特許經(jīng)營(yíng)期的正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)各經(jīng)營(yíng)管理環(huán)節(jié)日常良好運(yùn)作，優(yōu)化資源配置，促使排水設(shè)施的功能得到不斷提升，為遷安市的城市排水狀況不斷改善做出貢獻(xiàn)，而制定此排水設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案。不斷加強(qiáng)技術(shù)力量的投入，實(shí)行技術(shù)革新。同時(shí)公司倡導(dǎo)在各個(gè)層次的員工之間建立起良好的溝通氛圍，使員工充分了解自己在組織中的位置、工作關(guān)系以及擔(dān)負(fù)的職責(zé)。在所有合資經(jīng)營(yíng)及合作伙伴關(guān)系中，北京首創(chuàng)股份倡導(dǎo)與所有伙伴進(jìn)行公開和透明的對(duì)話，鼓勵(lì)建設(shè)和積極的合作。針對(duì)排水戶的日常管理工作，首創(chuàng)股份倡導(dǎo)與客戶的互動(dòng)，構(gòu)建高效的服務(wù)體系，讓客戶參與進(jìn)來，對(duì)客戶反應(yīng)的問題做出及時(shí)響應(yīng)。各類安全標(biāo)志應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置應(yīng)醒目、齊全。高壓沖洗用到的設(shè)備為高壓沖洗車，單次連續(xù)沖洗長(zhǎng)度可達(dá)150200米。CCTV檢測(cè)設(shè)備：又稱視頻檢測(cè)儀，是以遠(yuǎn)程視頻采集并進(jìn)行回傳分析為主要工作原理的一種檢測(cè)設(shè)備，主要用于管道內(nèi)部快速檢測(cè)和診斷，具備視頻變焦檢查、激光測(cè)距、無(wú)線傳輸?shù)裙δ?；同時(shí)配備了強(qiáng)力照明光源和便攜式電源，伸長(zhǎng)后可達(dá)6米，配備有加長(zhǎng)桿可延伸至12米長(zhǎng)度，可將設(shè)備送至所需工作位置；產(chǎn)品防水設(shè)計(jì)，操作時(shí)不會(huì)產(chǎn)生火花，符合常規(guī)條件下的防爆要求。（8）制定搶險(xiǎn)預(yù)案，成立排水設(shè)施突發(fā)事故領(lǐng)導(dǎo)小組，建立通訊網(wǎng)絡(luò)值班制，落實(shí)搶險(xiǎn)隊(duì)伍及責(zé)任人，配備必要的設(shè)備、物資，遇有險(xiǎn)情出現(xiàn)立即按預(yù)案進(jìn)行搶險(xiǎn)搶修。具體要求如下：（1）城市排水管道的疏通應(yīng)符合下列要求：①小型雨水管（管徑Ф≤300mm）每年應(yīng)達(dá)到4遍次；②中型雨水管或合流管(管徑300mmФ≤600mm)每年應(yīng)達(dá)到3遍次；③大型雨水管或合流管(管徑600mmФ≤1000mm)每年應(yīng)達(dá)到2遍次；④特大型雨水(管徑Ф1000mm)管每年應(yīng)達(dá)到1遍次；⑤污水管（不分管徑）每年應(yīng)達(dá)到2遍次。，如養(yǎng)護(hù)中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的污染單位情況及時(shí)向主管部門匯報(bào)。管道養(yǎng)護(hù)方案一般要求（1）管道疏通前應(yīng)明確其屬于雨水管線、污水管線或合流管線，并應(yīng)調(diào)查其斷面、管徑、水量、泥量、有無(wú)障礙物及戶線等情況，采取相應(yīng)措施后方可進(jìn)行。（4）如需夜間或在管道內(nèi)作業(yè)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置照明設(shè)備和警示標(biāo)識(shí)。（5）污水管（不分管徑）：每年達(dá)到2遍次，分別安排在9月份進(jìn)行。④認(rèn)真填寫《養(yǎng)護(hù)臺(tái)帳》等相關(guān)資料文件，及時(shí)交班組負(fù)責(zé)人匯總后報(bào)部門資料負(fù)責(zé)人。疏通作業(yè)完畢后，污泥盛器和運(yùn)輸車輛應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，如必要時(shí)，經(jīng)主管部門同意后，在街道上停放的時(shí)間不宜超過一晝夜，污泥盛器和車輛在街道上停放過夜時(shí)應(yīng)懸掛安全紅燈或設(shè)置反光錐。表82 管道、檢查井和雨水口的允許積泥深度設(shè)施類別允許積泥深度管道管徑的1/5檢查井有沉泥槽管底以下50mm無(wú)沉泥槽主管徑的1/5雨水口有沉泥槽管底以下50mm無(wú)沉泥槽管底以上50mm（2）人力掏挖排水管道①人力掏挖作業(yè)由養(yǎng)護(hù)班組進(jìn)行作業(yè)。②如有戶線排水妨礙作業(yè)時(shí)，可采用導(dǎo)流方法。②機(jī)動(dòng)絞車疏通排水管道時(shí)，一般可由一部機(jī)動(dòng)絞車和一部輕型人力絞車（做鋼絲繩牽引用）配合進(jìn)行。②作業(yè)時(shí)上下游井作業(yè)人員必須相互配合、傳遞信息準(zhǔn)確，避免誤操作，特別是沖洗噴頭將導(dǎo)管口時(shí)，應(yīng)及時(shí)降低壓力，以免影響作業(yè)人員和過往行人。③定期清除透氣井內(nèi)的浮渣。②蓋板溝的積泥深度不應(yīng)超過設(shè)計(jì)水深的1/5。、取土、采砂、打井、開溝、種植及堆放物件。，保持水流暢通。、擋土墻和壓頂；發(fā)現(xiàn)裂縫、沉陷、傾斜、缺損、風(fēng)化、勾縫脫落等應(yīng)及時(shí)修理。，污泥宜進(jìn)行脫水處理，脫水過程可在中轉(zhuǎn)站進(jìn)行或送污水處理廠處理。附屬設(shè)施養(yǎng)護(hù)方案養(yǎng)護(hù)范圍與內(nèi)容（1）附屬構(gòu)筑物應(yīng)包括：檢查井、接戶井、雨水口、進(jìn)水口、出水口、支管、截流井、倒虹吸。表84 井蓋和雨水箅技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)井蓋種類標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)鑄鐵井蓋《鑄鐵檢查井蓋》CJ/T 3012混凝土井蓋《鋼纖維混凝土井蓋》JC 889塑料樹脂類井蓋《再生樹脂復(fù)合材料檢查井蓋》CJ/T 121塑料樹脂類水箅《再生樹脂復(fù)合材料水箅》CJ/T 130②在車輛經(jīng)過時(shí)，井蓋不應(yīng)出現(xiàn)跳動(dòng)和聲響。④鑄鐵井蓋和雨水箅宜加裝防丟失的裝置，或采用混凝土、塑料樹脂等非金屬材料的井蓋。②整修檢查井、截流井應(yīng)包括以下內(nèi)容： A采用不開槽整修要求： ，并清掃沖洗干凈； ； （厚度為5—20mm），超過5mm厚的要分層抹，第一層抹后要拉毛，待抹第二層后趕光壓實(shí)。②油刷踏步應(yīng)符合以下要求： A作業(yè)時(shí)，井底嚴(yán)禁站人。土質(zhì)堅(jiān)硬時(shí)原土夯實(shí)； B護(hù)砌方磚的坡度一般不小于1%%，與路面接順； C砌筑完畢后，用濕草袋覆蓋養(yǎng)生。②修整、翻修進(jìn)出水口應(yīng)符合以下要求： A了解并掌握進(jìn)出水口的損壞部位及程度，確定整修方法； B出水口被淹沒時(shí)，在翻修前必須做好圍堰； C按原設(shè)計(jì)型式和尺寸進(jìn)行修復(fù)； D磚墻砌筑按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行； E帽墻抹面整修應(yīng)采用水泥砂漿抹面，分層壓實(shí)，并用濕草袋覆蓋養(yǎng)生； F整修海墁嚴(yán)禁帶水作業(yè)； G海墁內(nèi)塊石損壞涮空，必須拆除，重新砌筑，恢