【正文】 消防保衛(wèi)：利用業(yè)主單位原有留消防系統(tǒng)，我方在施工現(xiàn)場另外配備消防滅器材，滅火器材使用干粉滅器，2～6 層8 個/層，7～12 層5 個/層。 在樓外設(shè)立易然易爆物品庫。接管現(xiàn)場后，項目部將對施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項工作全面負(fù)責(zé)。 校核各種施工儀器、計量設(shè)備。 成本降低目標(biāo)：% 。 工期目標(biāo)：確保180 日歷天竣工，力爭提前10 天交工驗收。第2節(jié) 工程概況： 工程名稱：**綜合樓環(huán)境改造工程； 建設(shè)單位：廣東**通訊有限責(zé)任公司**分公司； 建設(shè)地點：**市； 建設(shè)規(guī)模：2～12 層室內(nèi)裝修改造，施工面積約 4800m2； 設(shè)計單位：廣東省**規(guī)劃設(shè)計院； 監(jiān)理單位：**市建設(shè)監(jiān)理有限公司； 施工單位： 工程特點： 本項目地處市區(qū)中心地帶，工期短、施工場地狹窄、質(zhì)量要求高等特點； 該項目為高檔綜合寫字樓，配套專業(yè)工種多，工種交叉作業(yè)多，在施工過程中，要注意各工種之間的相互配合和相互之間的成品保護(hù)； 本項目包含高級領(lǐng)導(dǎo)的辦公區(qū)及會議室等，天花、墻面造型變化多，材料檔次高，細(xì)部做工是關(guān)注的重點。 主要作業(yè)內(nèi)容各功能間主要裝修作法見下表裝修部位功能房間地面墻面及隔斷項 棚門 窗走道仿白(藍(lán))麻拋光磚膩子噴塑75X75 鋁格柵原門窗裝修電梯廳白麻大理石微晶石輕鋼龍埃特板造型天花20 厘防火玻璃門辦公室鋪500X500方塊地毯輕質(zhì)砌體及落地玻璃；原墻打膩子油乳膠漆輕鋼龍埃特板造型天花；鋁扣板天花膠合板造型(玻璃)；原窗裝修電視電話及多功能會議室鋪500X50 方塊地毯、800X80 皇室啡花崗巖輕質(zhì)砌體，輕鋼龍軟包隔音墻輕鋼龍埃特板造型天花膠合板造型(玻璃)；原窗裝修第3節(jié) 施工管理的主導(dǎo)思想：**綜合樓辦公環(huán)境環(huán)境改造工程，是我公司充實、發(fā)展、提高和創(chuàng)造社會效益的機遇，我公司將全力以赴，依照高、新、嚴(yán)的方針，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點，強化項目管理，發(fā)揮質(zhì)量保正體系作用的基礎(chǔ)上，快節(jié)奏、高效率，為公司再創(chuàng)輝煌。 安全目標(biāo)：根據(jù)國家現(xiàn)行《JGJ 5999 國家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》以及施工合同有關(guān)條款的規(guī)定，本工程安全目標(biāo)為：①杜絕重大安全事故；②杜絕火災(zāi)、倒塌、中毒事故；③杜絕傳染性、流行性疾病傷害；④月輕傷率控制在2‰以內(nèi)。第5節(jié) 施工準(zhǔn)備： 施工準(zhǔn)備工作從接到中標(biāo)通知書后開始進(jìn)行，工程開工之前完成。 現(xiàn)場準(zhǔn)備： 現(xiàn)場交接：開工前完成現(xiàn)場交接手續(xù)。 臨時設(shè)施： 現(xiàn)場項目經(jīng)理部設(shè)立臨時辦公室和臨時庫房。樓外庫房要求遠(yuǎn)離熱源和高壓線，防雨防曬通風(fēng)，面積不小于30 平方米。 臨時水電臨時水電由業(yè)主單位指定水源、電源，水電器材根據(jù)中標(biāo)情況由公司庫房調(diào)運。保證材料的質(zhì)量、數(shù)量、供貨日期，確保工程上不出現(xiàn)因材料問題帶來的停工、返工現(xiàn)象。要充分重視施工機械的調(diào)度，在掌握施工條件和環(huán)保要求的基礎(chǔ)上，保證施工機械充分、適用。為確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量要求。 在工程領(lǐng)導(dǎo)小組直接領(lǐng)導(dǎo)下成立現(xiàn)場文明施工檢查組，定期對現(xiàn)場管理做出評價。工地各部門的管理人員在實行對各項管理的同時還要協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及各指定分包單位的關(guān)系，尊重和落實建設(shè)單位、質(zhì)檢部門的建設(shè)性意見，并做好工程備忘錄。 建筑電氣分部工程劃分為：配電及線路安裝、電氣動力安裝、電氣照明安裝、防雷及接地裝置共4 個子分部工程。 施工機具攪拌機、手推車、磅秤、外用電梯、磚籠、膠皮管、篩子、大鏟、瓦刀、扁托線板、線墜、小白線、卷尺、鐵水平尺、皮數(shù)桿、小水桶、磚夾子、掃帚等。皮數(shù)桿應(yīng)垂直、牢固、標(biāo)高一致，經(jīng)復(fù)核，辦理驗收手續(xù)。5mm5窗口位移20mm6水平灰縫平直度清水7mm 混水：10mm施工質(zhì)量要求應(yīng)符合《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502032002)的規(guī)定。2%、砂及摻合料177。每批從20 個以上的不同部位取等量樣品。當(dāng)改變配合比時也應(yīng)相應(yīng)地留置試塊。 砌塊就位與校正：普通混凝土小型砌塊不宜澆水；當(dāng)天氣干燥炎熱時，可在砌塊上稍加噴水潤濕。砌筑就位應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先下后上、先外后內(nèi)；每層開始時，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始；應(yīng)吊砌一皮、校正一皮，墻皮拉線控制砌體標(biāo)高和墻面平整度。進(jìn)場后，要按品種、規(guī)格分別堆放整齊，作好標(biāo)識，堆放高度不能超過2m。 預(yù)留有孔洞的墻面，要用與原墻相同規(guī)格和色澤的磚嵌砌嚴(yán)密，不留痕跡。 垂直運輸?shù)牡趸\、滑車、繩索、剎車等，必須滿足荷載要求，吊運時不得超荷：使用過程中要經(jīng)常檢查，著發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定者，要及時修理或更換。 從磚垛上取砌塊時，先取高處后取低處，防止垛倒砸人。 室內(nèi)一般抹灰工程： 施工準(zhǔn)備 作業(yè)條件灰部位的主體結(jié)構(gòu)分部工程均經(jīng)過有關(guān)單位(如建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位等共同驗收，并簽認(rèn))。 對于磚墻，應(yīng)在抹灰前一天澆水濕透。 施工機具砂漿攪拌機、紙筋灰攪拌機、磅秤、孔徑5mm 篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、大桶、灰槽、膠皮管、水勺、灰勺、小水桶、噴壺、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰(陽)角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m 靠尺板、托線板、八字尺、5～7mm 厚方口靠尺、軟刮尺、方尺、鐵制水平尺、盒尺、鋼絲刷、長毛刷、雞腿刷、笤帚、粉線包、小白線、鏨子、錘子、鉗子、釘子、鋼筋卡子、線墜、膠鞋、工具袋等。操作時先將墻面濕潤，然后用砂漿薄刮一遍使其與中層灰粘牢，緊跟著抹第二遍，達(dá)到要求的厚度，用壓尺刮平找直待其收身后，用灰匙壓實壓光。主要原因是基層清掃不干凈，用水沖刷，濕潤不夠，不刮素水泥漿。 抹灰層過厚：抹灰層的厚度大大超過規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。加氣混凝土墻體的門框周邊宜做成鋼筋混凝土小柱，小柱內(nèi)預(yù)埋木磚最為妥當(dāng)。 樓地面墊層已經(jīng)做完。 砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%，過8mm 孔徑的篩子。 施工機具：小水桶、半截桶、笤帚、方尺、平鍬、鐵抹子、大杠、篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、橡皮錘、小線、云石機、水平尺等。 彈控制線：先根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度。 排磚原則：開間方向要對稱（垂直門口方向分中）；破活盡量排在遠(yuǎn)離門口及隱蔽處，為了排整磚，可以用分色磚調(diào)整；與走廊的磚縫盡量對上，對不上時可以在門口處用分色磚分隔；根據(jù)排磚原則畫出排磚圖，有地漏的房間應(yīng)注意坡度、坡向。干硬性程度以手捏成團，落地即散為宜。此項工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。擦縫：如設(shè)計要求縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修好的面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。 成品保護(hù) 在鋪貼板塊操作過程中，對以安裝好的門框、管道都要加以保護(hù)，如門框釘裝保護(hù)鐵皮，運灰車采用窄車等。 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過大、風(fēng)干后起隔離作用、上人過早影響粘結(jié)層強度等因素都是導(dǎo)致空鼓的原因。 板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時不覆蓋等，都造成層面被污染。 地面標(biāo)高錯誤：多出現(xiàn)在廁浴間。大理石質(zhì)地較軟,強度低,在加工和施工中一定注意。 室內(nèi)抹灰(包括門口)、地面墊層、預(yù)埋在墊層內(nèi)的電管及穿地面的管線均已完成。 材料要求材料符合現(xiàn)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《天然大理石建筑板材》(JC79)、《天然花崗石建筑石材》(JC205)、《建筑材料放射性核素限量》(GB6566),并按規(guī)定檢驗石材的放射性是否符合要求。項目序號檢查項目允許偏差或允許值主控項目1面層與下一層結(jié)合 條2面層表層質(zhì)量 條一般項目1面層表面質(zhì)量2踢腳線表面質(zhì)量 條3樓梯踏步和臺階質(zhì)量 條4面層表面坡度 條5允許偏差表面平整度1．0mm縫格平直接縫高低差踢腳線上口平直板塊間隙寬度 操作工藝 準(zhǔn)備工作以施工大樣圖和加工單為依據(jù),仔細(xì)核對各部位尺寸和做法,計算好各細(xì)部及洞口邊角部位尺寸,如果有場外加工,要對石材的顏色、花紋進(jìn)行考察,對石材的放射性要有檢測報告。 彈線一般樓、地面施工是在墻面抹灰之后,所以在抹灰施工前一定要在基層上彈上房間十字控制線,控制房間方正,以防樓、地面施工時,邊角部位出現(xiàn)斜條塊。拉十字控制線(魚線),用1:2～1:3 的干硬性水泥砂漿鋪找平層(干硬程度以手捏成團,落地即散為宜)。根據(jù)房間拉的十字控制線,縱橫各鋪一行,作為大面積鋪石材標(biāo)筋用。鋪完縱、橫行之后有了標(biāo)準(zhǔn),可分段分區(qū)依次鋪砌,一般房間先里后外進(jìn)行,逐步退至門口,注意與樓道接縫的配合交圈。石材加工時規(guī)格尺寸要嚴(yán)格按規(guī)定驗收,可以用高強、快硬砂漿,并摻入膠料或外加劑, 相對減小養(yǎng)護(hù)時間,鋪設(shè)前必須使基層混凝土保持濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)時間7d。確定出踢腳板的出墻厚度,一般8～10mm。用棉絲蘸與踢腳板同顏色的稀水泥漿擦縫,踢腳板的面層打蠟同地面一起進(jìn)行,方法參照前述手工進(jìn)行,鑲貼踢腳板,板縫宜與地面的大理石(花崗石)板縫構(gòu)成騎馬縫,注意在陽角處,需磨角,留出4mm 不磨,保證陽角有一等邊直角的缺口；陰角保證大面踢腳板壓小面踢腳板。 大理石(花崗石)地面完工后,房間應(yīng)封閉或在其表面加以覆蓋保護(hù)。所以應(yīng)預(yù)先嚴(yán)格挑選板塊,凡是翹曲、拱背、寬窄不方正等塊材剔除不予使用。在進(jìn)行板塊翻樣提加工定貨計劃時,應(yīng)同時考慮此處的板塊尺寸,并同時加工,以便鋪砌樓道地面板塊時同時操作。 木地板不宜在潮濕的室內(nèi)施工,防止地面潮濕導(dǎo)致地板變形。 質(zhì)量要求質(zhì)量要求符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502092002)的規(guī)定。 實鋪式木格柵(其間有填料)的截面尺寸、間距及穩(wěn)固方法等均應(yīng)按設(shè)計要求鋪設(shè)?；?5176。踢腳板接縫處應(yīng)作企口或錯口相接,在90176。 成品保護(hù) 木地板材料應(yīng)碼放整齊,使用時輕拿輕放,不可以亂扔亂堆,以免損壞棱角。 通水和通暖時應(yīng)注意節(jié)門及管道的三通、彎頭等處,防止?jié)B漏后浸濕地板造成地板開裂和起鼓。 頂棚罩面板安裝前,應(yīng)作完墻、地濕作業(yè)工程項目。 施工機具型材切割機、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺釘鉆、手提電動砂紙機等。吊桿安裝選用膨脹螺栓固定到結(jié)構(gòu)頂棚上。 安裝次龍骨:次龍骨間距為500mm～600mm,采用次掛件與主龍骨連接。自攻螺絲固定后點刷防銹漆。 裝修吊頂用吊桿嚴(yán)禁挪做機電管道、線路吊掛用；機電管道、線路如與吊頂?shù)鯒U位置矛盾,須經(jīng)過項目技術(shù)人員同