【正文】 活質(zhì)量和生活水平的重要舉措；對(duì)加強(qiáng)和改進(jìn)體育工作，加快發(fā)展體育事業(yè)，樹立 XX 新形象，提高全縣人民整體素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，全面建設(shè)小康社會(huì)具有重要意義。但由于歷史的原因，XX 縣體育場(chǎng)館的建設(shè)步伐緩慢，基本上沒有大的場(chǎng)館建設(shè)。公共體育設(shè)施進(jìn)一步完善。其主要表現(xiàn)為以下幾點(diǎn)：競(jìng)技體育總體實(shí)力明顯增強(qiáng)。實(shí)施了國民體質(zhì)監(jiān)測(cè)制度、體育鍛煉標(biāo)準(zhǔn)制度、社會(huì)體育指導(dǎo)員制度等。目前，我國各類體育場(chǎng)館共 85 萬以上，是建國初期的 200 倍以上。繼續(xù)實(shí)施農(nóng)民體育健身工程。大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會(huì)環(huán)境，對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。第二節(jié) 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《中華人民共和國體育法》 ； 《全民健身計(jì)劃綱要》 ；中共江蘇省委、江蘇省人民政府關(guān)于《進(jìn)一步加快體育事業(yè)發(fā)展的決定》 ； 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； 《“十二五”XX 縣文體廣播影視、新聞出版局事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5 《XX 縣城市總體規(guī)劃修編（20222020 年） 》 ；項(xiàng)目擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀、資源現(xiàn)狀資料；其他有關(guān)的資料和當(dāng)?shù)亟ú牡默F(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格；業(yè)主單位委托我公司編制《XX 縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的咨詢合同。其中，文化體育綜合樓共 6 層，建筑面積 平方米；體育運(yùn)動(dòng)樓共 5 層，建筑面積 平方米；中間連廊部分建筑面積 平方米，連廊底下架空面積 平方米；體育辦公樓共 3 層，建筑面積 平方米；公廁及道班房共兩層，建筑面積 200 平方米。 ........................................................................................................................862．堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，把產(chǎn)生的污染減少到最低限度。............................................................................................................................................................40本項(xiàng)目所在地上海，北緯 176。東經(jīng) 176。............................................................................................................................................................86根據(jù)“三同時(shí)”原則，對(duì)本工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所產(chǎn)生的各種污染采取有效的治理措施。另有垃圾房 15 平方米。第三節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)本項(xiàng)目建筑等級(jí)根據(jù) GB503522022《民用建筑設(shè)計(jì)通則》的設(shè)計(jì)使用年限的規(guī)定；耐火等級(jí)根據(jù) GB500162022《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定；抗震等級(jí)根據(jù)國家抗震烈度劃分區(qū)域表來確定；人防等級(jí)根據(jù)民防工程建設(shè)單位意見確定。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績(jī)，將極大地增強(qiáng)國民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)。優(yōu)化競(jìng)技體育項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，提高競(jìng)技體育綜合實(shí)力。人均體育場(chǎng)地面積 平方米，是建國初期的 100 倍以上?！督K省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》進(jìn)一步明確指出：“大力發(fā)展文化體育事業(yè)，支持群眾體育活動(dòng)和競(jìng)賽，扶持健身俱樂部和健身站點(diǎn)建設(shè)，加快培養(yǎng)社會(huì)體育指導(dǎo)員，開展國民體質(zhì)監(jiān)測(cè)，實(shí)施縣級(jí)體育健身場(chǎng)館建設(shè)工程、農(nóng)民體育健身工程，體育設(shè)施全面向社會(huì)開放。每年通過舉辦和參加各項(xiàng)賽事，促進(jìn)競(jìng)技體育水平提高，重點(diǎn)培養(yǎng)和跟蹤 20 名有培養(yǎng)前途的后備人才，向國家和省運(yùn)動(dòng)隊(duì)培養(yǎng)輸送優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員不少于 2 名，力爭(zhēng)有1 名 XX 籍運(yùn)動(dòng)員代表我省參加全國城運(yùn)會(huì)。與城市功能相適應(yīng)，全面完成縣體育館建設(shè)，村級(jí)農(nóng)民健身場(chǎng)所工程建設(shè)達(dá)到 60%以上，切實(shí)為城鄉(xiāng)群眾健身活動(dòng)的開展提供良好的環(huán)境。XX 縣目前體育設(shè)施的現(xiàn)狀遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市發(fā)展規(guī)模速度的需要，也不能滿足體育事業(yè)發(fā)展的需要和全民健身的需求。南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要XX 縣體育館的建設(shè)，既完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，解決城市體育用地和體育設(shè)施不足的矛盾，又使城市整體功能得到充分發(fā)揮，給城市發(fā)展注入新的生機(jī)和活力，帶動(dòng)周圍的土地開發(fā)和利用。由于沒有專業(yè)的體育館，無法承辦高水平的體育賽事，也不利于城市的對(duì)外開放和其他文化交流活動(dòng)。同時(shí)因體育館周邊設(shè)施綠化用地較多，還具有較好的環(huán)境效益。人們需要健康，健康離不開運(yùn)動(dòng)，體育設(shè)施的建設(shè)和體育運(yùn)動(dòng)水平的高低已成為一個(gè)國家和地區(qū)綜合國力的象征。2022 年 3 月 24 日，國務(wù)院已經(jīng)正式出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見》 。社會(huì)各界對(duì)項(xiàng)目建設(shè)會(huì)積極擁護(hù)和支持，群眾都會(huì)以實(shí)際行動(dòng)來支持或參與項(xiàng)目建設(shè)和建成后的運(yùn)行管理。南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告17第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件第一節(jié) 項(xiàng)目選址一、選址原則因地制宜，節(jié)約利用土地資源；交通方便，公用設(shè)施比較完善；場(chǎng)區(qū)布置合理，緊湊合理；有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境?；貎?nèi)部自然地形標(biāo)高范圍為 ，現(xiàn)狀多為多層建筑，待拆遷；基地周邊道路標(biāo)高范圍為 。年平均氣溫 ℃。雨量充沛，年均降雨量 1200 毫米，雨日多達(dá) 132 天。C。水文地質(zhì)條件XX 縣境內(nèi)地質(zhì)復(fù)雜，各地層時(shí)代的年齡相差懸殊，分別出露的有震旦系、三迭系、侏羅系、三迭系和第四系各個(gè)時(shí)代的沉積。區(qū)域內(nèi)地下水貧乏，少量的地下水表現(xiàn)為巖石裂縫水和土壤孔隙潛水。絕大多數(shù)支流從東西兩面匯入貫穿縣境中部的盱江，形成葉脈狀水系。建筑用地形狀不規(guī)則，場(chǎng)地標(biāo)高高差不大、用地基本平整。由于用地形狀呈不規(guī)則形狀，而且用地南部需避開浦西污水總管和過江道虹管，造成了總平面布局一定的局限性。交通組織與消防設(shè)計(jì)（1）車輛停放用地內(nèi)有兩層地下停車庫，停車數(shù)量共 81 輛，其中地下一層停車 35 輛，地下二層停車 46 輛。南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告22（3）人行交通用地主要人行出入口位于油車碼頭街與外馬路交接處，另用地南側(cè)也設(shè)置了文化體育綜合樓的人行出入口?，F(xiàn)地下停車 81 輛，地面停車 35 輛，共 116 輛大于所需停車總數(shù)量 103 輛，滿足使用要求。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告23總用地面積：10657 平方米建筑面積為 10770 平方米總建筑面積：地上 平方米；地下 10770 平方米計(jì)容建筑面積 平方米建筑容積率：建筑覆蓋率：%綠地率：%停車位：地上 35 輛（包含機(jī)械停車 25 輛） 地下 81 輛第二章 建筑設(shè)計(jì)一、平面設(shè)計(jì)及功能分區(qū) 基地內(nèi)有四個(gè)建筑單體，其中兩個(gè)主要單體下有兩層地下室，作為上部建筑輔助用房及設(shè)備、停車之用。體育運(yùn)動(dòng)樓南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告24 體育運(yùn)動(dòng)樓主要為會(huì)所制的體育活動(dòng)場(chǎng)所，具體包含游泳、籃球、羽毛球、健身、乒乓球、高爾夫練習(xí)等體育功能。體育辦公樓 體育辦公樓以內(nèi)部工作人員辦公為主，為大空間辦公空間，方便日后使用靈活劃分空間。對(duì)石材顏色的選擇，延續(xù)了黃浦區(qū)及黃浦江沿岸地表建筑的石材顏色，體現(xiàn)沉穩(wěn)、大氣的品質(zhì)。通往六層的有樓梯一部、客梯兩部和貨梯一部，其中一部客梯同時(shí)兼作無障礙電梯，另外單獨(dú)設(shè)置了從五層至六層的樓梯一部。主要交通有一部樓梯，一部客梯。1000四、建筑用料及裝修 防水工程：（一）地下室、地面防水工程地下室防水工程執(zhí)行《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告272022 和地方的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定。防水層周邊卷起高度不小于 300?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、墻、煙囪、管道、天溝、檐口等）的轉(zhuǎn)角處水泥砂漿粉刷均應(yīng)做成半徑為 150mm 的圓弧。凡伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋砼防水圈高 200。各類屋面找平層，剛性整澆層均需設(shè)分格縫。屋面防水工程施工必須由專業(yè)施工隊(duì)按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452022 及《屋面工程質(zhì)量工驗(yàn)收規(guī)范》GB502072022 施工。凡管道穿過樓板，須予埋套管，高出地面 20，預(yù)留洞邊做砼坎邊，高 50 。墻體工程：外墻體以加氣混凝土砌塊和玻璃幕墻為主，混凝土柱和混凝土砌塊砌筑時(shí)砂漿必須飽和，外貼 30 厚保溫?cái)D塑聚苯板防火等級(jí) A級(jí)，與梁交接處磚墻必須塞緊。填充隔墻均砌至梁或板底，與結(jié)構(gòu)框架柱及構(gòu)造柱用通長(zhǎng)砼配筋帶及柱筋進(jìn)行連接，板帶設(shè)于門、窗洞口的上部及下部；在洞口南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告30兩側(cè)、墻轉(zhuǎn)角交接處及墻端設(shè)置構(gòu)造柱，施工樓面時(shí)預(yù)留豎向配筋。凡水、電穿墻管線、固定管線、插頭、門窗框連接等構(gòu)造及技術(shù)要求由制作廠家提供。屋面工程：非上人屋面采用細(xì)石混凝土屋面，自上而下分別是卷材型輕南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告31質(zhì)草皮，40 厚細(xì)石混凝土，45 厚擠塑聚苯板，20 厚水泥砂漿找平層，結(jié)構(gòu)層。樓地面工程：墻內(nèi)樓板（熱橋處）采用 20 厚水泥砂漿、5 厚聚合物抗裂砂漿壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布、30 厚擠塑聚苯板、200 厚鋼筋混凝土。其中，用于休息過廳等處的地磚地面作法為結(jié)構(gòu)層，20 厚 C15混凝土，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層，鋪 810 厚地磚,1：1 同色水泥擦縫。門窗玻璃的選用應(yīng)遵循《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》T010101146e 和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2022]2116 號(hào)及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。本工程門窗表上所注尺寸均為洞口尺寸，加工制作時(shí)，應(yīng)按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整，扣除不同厚度的粉刷面層或貼面厚度，一般情況下鋁合金窗高寬各扣 50，鋁門高扣除 25，寬扣除 50，無框全玻門視實(shí)際情況實(shí)地放樣而定。幕墻工程：玻璃幕墻的設(shè)計(jì)、制作和安裝應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》T010101204。隱框玻璃幕墻采用 8＋12A＋8LowE 中空雙面鋼化玻璃，有防火要求的則采用外片 8LowE+12A+內(nèi)片 8 防火中空雙面鋼化玻璃。幕墻工程的承包商應(yīng)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)，進(jìn)行施工圖二次設(shè)計(jì)，南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告34二次設(shè)計(jì)經(jīng)確認(rèn)后，及時(shí)向建筑設(shè)計(jì)單位提供予埋件和受力部位的詳細(xì)資料，以便結(jié)構(gòu)施工圖中表達(dá)清楚，施工中及時(shí)預(yù)埋。幕墻部分設(shè)計(jì)計(jì)算與安裝制作與有關(guān)廠商配合進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。墻上施工孔洞用 1:2 防水砂漿嵌實(shí)，表面采用 1:2 防水砂漿粉嚴(yán)。內(nèi)外墻均做鋼絲網(wǎng)。體育館籃球綜合館部分采用木地板，游泳池、衛(wèi)生間、淋浴、樓梯間選用地磚。二、設(shè)計(jì)依據(jù)一本工程依據(jù)以下國家設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB500682022）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 （GB502232022）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 （GB500092022） （2022 年版）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112022） （2022 年版）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 （JGJ942022）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500102022）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500032022）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （DGJ0892022） 上海市《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （DGJ08111999）上海市二　建筑方案圖及其它與本工程有關(guān)的資料、文件等三　地質(zhì)條件 依據(jù)上海市巖土地質(zhì)研究院有限公司院提供的《黃浦區(qū)工人體育館項(xiàng)目工程巖土工程勘察初步資料》,擬建場(chǎng)地土層及其性狀自上而下依次為：② 雜填土層，無工程價(jià)值。南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告37⑥ 暗綠色粉質(zhì)粘土層。⑦2 灰黃色粉砂層。三、設(shè)計(jì)參數(shù) 本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，對(duì)應(yīng)結(jié)構(gòu)的重要性系數(shù)r0=，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 主要構(gòu)件尺寸如下： 文化體育綜合樓：柱網(wǎng) 9m10m； 框架柱：800X800； 框架梁：600x600，次梁：250X500 體育運(yùn)動(dòng)樓主要柱網(wǎng)為 9m10m；框架柱：800X800； 框架梁：400x800，次梁：250X500 體育辦公樓主要柱網(wǎng)為 。體育辦公樓采用{600 鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，持力層為⑥層粉質(zhì)粘土層，單樁承載力設(shè)計(jì)值為 750KN，六、設(shè)計(jì)荷載活荷載 房間類型活荷載（KN/m2）房間類型活荷載（KN/m2）房間類型活荷載（KN/m2） 停車庫 淋浴 樓梯、前室設(shè)備用房 衛(wèi)生間 更衣、門廳變配電機(jī)房 器材室 餐廳廚房 鍋爐房 儲(chǔ)藏室 動(dòng)感單車房水處理用房 籃球場(chǎng) 運(yùn)動(dòng)器械 水泵房 保齡球館 跳操、舞蹈房南京縣體育館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告40正常使用階段的室外地面活荷載按實(shí)際考慮，且不小于 10 KN/m2墻體容重內(nèi)墻：加氣混凝土砌塊　 　　，外墻：混凝土空心砌塊