【正文】 的基礎(chǔ)上，注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對(duì)成熟，不盲目追求目前尚不成熟的產(chǎn)品與技術(shù)，以充分保證整個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 設(shè)計(jì)原則164。御水華庭小區(qū)智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案長(zhǎng)峰科技工業(yè)集團(tuán)公司上海分公司 6第三部分 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)概述 一個(gè)好的智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案應(yīng)該是最貼近客戶需求的，同時(shí)也是整個(gè)系統(tǒng)建設(shè)能否取得成功的關(guān)鍵。御水華庭）總建筑面積：38 萬(wàn)㎡地上總建筑面積： 萬(wàn)㎡。御水華庭小區(qū)智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案長(zhǎng)峰科技工業(yè)集團(tuán)公司上海分公司 5一個(gè)初步的認(rèn)識(shí)，充分認(rèn)識(shí)到其智能化系統(tǒng)將成為衡量整個(gè)住宅小區(qū)品質(zhì)好壞的重要依據(jù)。智能化住宅小區(qū)就是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的必然產(chǎn)物。該小區(qū)除了在規(guī)劃、建筑形態(tài)、環(huán)境設(shè)計(jì)上著力表現(xiàn)御水華庭自身的風(fēng)情外，開發(fā)商在此基礎(chǔ)上還力圖演繹充滿歐式風(fēng)格的生活理念，配置了包括運(yùn)動(dòng)、休閑設(shè)施的小區(qū)會(huì)所，做到戶戶景致相異，家家納景入室。御水華庭小區(qū)智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案長(zhǎng)峰科技工業(yè)集團(tuán)公司上海分公司 4多數(shù)人來(lái)說還是一個(gè)需要呵護(hù)的新生兒，但隨著時(shí)代的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，智能化的發(fā)展進(jìn)程必將不斷加快，生態(tài)環(huán)境、園林藝術(shù)、資源保護(hù)等內(nèi)容也必將融合于其中，并成為生活在數(shù)字時(shí)代中的人們選擇居家環(huán)境時(shí)不可或缺的重要組成部分。 對(duì)房產(chǎn)開發(fā)商而言，智能化住宅區(qū)是在適當(dāng)增加投資的條件下，以最小的代價(jià)，來(lái)營(yíng)建一個(gè)多功能、全方位的智能化服務(wù)平臺(tái)，其實(shí)質(zhì)不但能為未來(lái)的業(yè)主提供全方位的服務(wù)內(nèi)容，而且其已成為眾多房地產(chǎn)開發(fā)商期望吸引購(gòu)房者的銷售“亮點(diǎn)” 。如何示范明天的住宅，怎樣演繹未來(lái)的家園。御水華庭小區(qū)智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案長(zhǎng)峰科技工業(yè)集團(tuán)公司上海分公司 2 施工組織 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????81 工程實(shí)施計(jì)劃 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????82 工程施工過程管理及質(zhì)保措施 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????87 工程驗(yàn)收 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????89第八部分 管線敷設(shè) ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????89 各種信號(hào)的傳輸方式 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????89 線路敷設(shè)工藝 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????90 抗干擾措施 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????91 同步方式 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????91 供電方式 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????92 接地方式 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????92第九部分 質(zhì)量保證 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????92第十部分 售后服務(wù) ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????94常州常州御水華庭小區(qū)智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案長(zhǎng)峰科技工業(yè)集團(tuán)公司上海分公司 3第一部分 導(dǎo)言 住宅是人們生活的重要場(chǎng)所，人們對(duì)于住宅的要求經(jīng)歷了幾個(gè)過程，從解決住房有無(wú)的年代，過渡到住宅數(shù)量型與質(zhì)量型并重的時(shí)代，并開始向世界級(jí)舒適標(biāo)準(zhǔn)的方向邁進(jìn)。房型的組合、層數(shù)的優(yōu)化、住宅平面功能的細(xì)化等，都是目前住宅的發(fā)展趨勢(shì)；系統(tǒng)化、高效化、信息化和人性化的設(shè)計(jì)理念已成為現(xiàn)今人們選購(gòu)住宅時(shí)的共識(shí)與追求。方便、快捷、高效、智能，這是數(shù)字時(shí)代帶給我們對(duì)生活觀念的更新，這種新的觀念要求我們重新審視我們的居住環(huán)境。第二部分 常州“御水華庭”智能化項(xiàng)目概況 江蘇省常州市“御水華庭”小區(qū)智能化項(xiàng)目位于常州市勞動(dòng)西路、五行路基三報(bào)界的區(qū)域內(nèi)。建筑風(fēng)格與環(huán)境空間之間的相互輝映不僅打造出居住的新觀念，而且還可使生活在“御水華庭”智能化項(xiàng)目?jī)?nèi)的住戶真正享有“身在城市中，置身凡塵外”的感受。當(dāng)今信息技術(shù)不再僅僅是一種工具，而更是一種手段，一種應(yīng)用現(xiàn)代智能科技讓每一位住戶感受智能化網(wǎng)絡(luò)所帶來(lái)的便捷與樂趣的手段，真正體現(xiàn)設(shè)計(jì)者（開發(fā)商、智能化設(shè)計(jì)者）的現(xiàn)實(shí)關(guān)愛。針對(duì)常州“御水華庭智能化項(xiàng)目”所面向的客戶群，按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高標(biāo)準(zhǔn)管理”的“四高”標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)并提供具有安全、便捷、優(yōu)質(zhì)、溫馨的生活環(huán)境，將作為指導(dǎo)思想貫穿整個(gè)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。建筑用地面積： 萬(wàn)㎡。作為一個(gè)專業(yè)的智能系統(tǒng)集成商，我們?cè)敢庖韵冗M(jìn)的技術(shù)手段、豐富的工程經(jīng)驗(yàn)、完善的服務(wù)體系，為常州“御水華庭智能化項(xiàng)目”設(shè)計(jì)出一個(gè)安全、可靠的智能化系統(tǒng)，并將協(xié)助業(yè)主方將“御水華庭智能化項(xiàng)目”的智能化系統(tǒng)建設(shè)成為上海地區(qū)住宅小區(qū)智能化工程的典范，不僅能使生活在其中的廣大住戶充分享受舒適的居住環(huán)境，更可使他們時(shí)時(shí)領(lǐng)略和體味智能科技帶來(lái)的全新生活模式。 適用性原則 系統(tǒng)的適用性是整個(gè)系統(tǒng)具有針對(duì)性的功能體現(xiàn)，即充分考慮常州“御水華庭智能化項(xiàng)目”在使用功能和管理模式上的需求，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行切實(shí)的、具有針對(duì)性的設(shè)計(jì)，而不是一味追求高價(jià)設(shè)備的簡(jiǎn)單堆砌。164。164。根據(jù)常州“御水華庭智能化項(xiàng)目”實(shí)際的建設(shè)情況，整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮今后技術(shù)的發(fā)展和實(shí)際使用的需要，所選用的技術(shù)與設(shè)備不但應(yīng)能反映當(dāng)今的先進(jìn)水平，而且應(yīng)能保證在未來(lái)幾年內(nèi)依然能夠保持強(qiáng)大的生命力。 主題性、融合性原則 智能化系統(tǒng)應(yīng)突出整個(gè)小區(qū)所表現(xiàn)的藝術(shù)主題，并與其相協(xié)調(diào)。 投資成本合理性原則系統(tǒng)的投資成本合理性是我們站在房產(chǎn)開發(fā)商的立場(chǎng)上應(yīng)充分予以考慮的。御水華庭小區(qū)智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案長(zhǎng)峰科技工業(yè)集團(tuán)公司上海分公司 9?《 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T 367?《 入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T 368?《 出入口控制系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T 394?《 樓宇對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件》GA/T 7294?《 黑白可視對(duì)講系統(tǒng)》GA/T 2692022?《 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50057?《 安全技術(shù)防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》GA/T 308?《 電器裝置工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB 5016992? 其他有關(guān)規(guī)范和文件常州在設(shè)備方面， “智能化” 、 “數(shù)字化”這些全新的概念將會(huì)被應(yīng)用到整個(gè)智能化系統(tǒng)中。 在常州“御水華庭智能化項(xiàng)目”智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，將會(huì)建立高速且可靠的信息通信系統(tǒng)、先進(jìn)且完善的公共安全防范系統(tǒng)、周到且全面的綜合物業(yè)信息服務(wù)系統(tǒng)，充分具備了高度安全性、舒適自由性和現(xiàn)代多媒體通訊的便捷性。公共安全防范系統(tǒng)充分運(yùn)用先進(jìn)的現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)防范手段，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置多重的智能化安全防范子系統(tǒng)，并且使安全防范系統(tǒng)的設(shè)施與周圍綠化及水體景觀相協(xié)調(diào)，從而建立小區(qū)安全防范系統(tǒng)的綜合性網(wǎng)絡(luò)，它是確保整個(gè)小區(qū)安全的重要組成部分。 點(diǎn)——樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)。御水華庭小區(qū)智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案長(zhǎng)峰科技工業(yè)集團(tuán)公司上海分公司 12少案件的發(fā)生。 在智能化集成中心內(nèi)配置有一臺(tái)周界安防控制主機(jī)（FC7448） ，同時(shí)還設(shè)有一臺(tái)報(bào)警電腦、 （報(bào)警軟件） 、聲光報(bào)警器、掛墻LED 電子地圖等設(shè)備。如果小區(qū)安防系統(tǒng)與所處區(qū)域的 110 接警網(wǎng)絡(luò)連接，數(shù)秒種后 110 接警中心也會(huì)收到同樣的報(bào)警信號(hào)，公安人員就可以根據(jù)情況及時(shí)處警，以保護(hù)居民人生和財(cái)產(chǎn)的安全。因此紅外對(duì)射的數(shù)量為暫估，實(shí)際數(shù)量需待周界圍墻界線的方案完善后再確定?！? 命令輸入端可以遙控 LED 或者啟動(dòng)自檢。 ◇ 全功能自診斷?！? 支持無(wú)線鍵盤及多種無(wú)線探測(cè)器?！? 可與 PC 直聯(lián)進(jìn)行管理，用于大型安防系統(tǒng)及小區(qū)報(bào)警系統(tǒng)。御水華庭小區(qū)智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案長(zhǎng)峰科技工業(yè)集團(tuán)公司上海分公司 16 周界報(bào)警系統(tǒng)平面布防圖小 區(qū) 變3F勞西路動(dòng)業(yè)勤河運(yùn) 2F市堡張路五星小 區(qū) 主 入 口商 業(yè)小 區(qū) 次 入 口會(huì) 所 1F小 區(qū) 次 入 口18F25F3F 3F25F高 層 建 筑 控 制 線地 下 車 庫(kù) 出 入 口地 下 車 庫(kù) 出 入 口51920杭京 運(yùn)大 河商 業(yè)3F04地 塊 住 宅 全 地 下 車 庫(kù) 范 圍 線P機(jī)P機(jī)P機(jī)3F人 行 通 道商 業(yè) 42FP機(jī)P機(jī)P機(jī)P機(jī)P機(jī)P機(jī) P機(jī)P機(jī)P機(jī) P機(jī) P機(jī)P機(jī)人 行 通 道內(nèi) 設(shè) 防 保 站 、 居 委 會(huì) 、 物 業(yè) 管 理內(nèi) 設(shè) 社 區(qū) 服 務(wù) 中 心 及 文 化 中 心綠 化 廣 場(chǎng)10平 方 米P機(jī)底 層 架 空底 層 架 空11098141213151718地 下 車 庫(kù) 出 入 口人 行 通 道3F32F商 業(yè) 3消 防 和 人 行 通 道3F625F 25F