【正文】 11電氣工程待定12給排水工程待定13消防工程待定14弱電系統(tǒng)待定15電梯安裝工程待定16燃?xì)獯?7變配電待定2)土方挖運、降水、護(hù)坡、卷材防水、預(yù)拌砼等分部和分項工程由相應(yīng)專業(yè)廠家和施工隊伍包工包料承包，其余分部和分項工程由一家施工隊伍總承包。本工程為公司承建的高層寫字樓，只有確保工期質(zhì)量，才能達(dá)到業(yè)主的預(yù)期目標(biāo)，為業(yè)主同時也為企業(yè)樹立名牌效應(yīng)，創(chuàng)造良好的社會效應(yīng)。裝修工程待地下結(jié)構(gòu)驗收完后插入，其中地下室裝修由下而上，地上初裝修由下而上，精裝修由上而下，在內(nèi)裝修施工中，隔墻砌筑和抹灰均為自下而上。為合理壓縮工期，采取分段交叉流水作業(yè)的施工方法。施工中應(yīng)遵循“先地下，后地上；先基礎(chǔ)，后主體；先土建，后設(shè)備”的施工原則。 項目經(jīng)理部結(jié)合工程的具體特點，編制項目質(zhì)量計劃，建立組織機(jī)構(gòu)，明確職責(zé)分配，嚴(yán)格履行管理職責(zé)和權(quán)限，規(guī)范項目各項工作行為，確保各項預(yù)定目標(biāo)的實現(xiàn)。項目班子分工負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、機(jī)電、安全、消防、文明施工、經(jīng)濟(jì)等方面的工作。1)死亡及重傷事故為零；2)輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)。3．施工部署 質(zhì)量方針：開拓創(chuàng)新、遵紀(jì)守法、全員參與、持續(xù)改進(jìn)。施工用地非常緊張，特別是在地下室施工階段，地面沒有一點施工用地，為解決鋼筋、模板加工問題，在地下施工階段，3軸以西結(jié)構(gòu)和車道安排后施工，在主樓地下施工階段，作為施工場地，當(dāng)主樓結(jié)構(gòu)施工到3層以上，現(xiàn)場一層結(jié)構(gòu)的模板支撐拆除，鋼筋加工移到東側(cè)和首層結(jié)構(gòu)內(nèi)，再施工西側(cè)地下結(jié)構(gòu)，主樓和地下結(jié)構(gòu)同時施工，臨邊防護(hù)難度大，安全問題變得十分突出。所有材料只能夜間進(jìn)行。電梯 工程標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖及剖面圖 見附圖一、二、三。是一個開放性和可拓展性、即可分別獨立工作、又可統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理的集散型安全保衛(wèi)系統(tǒng)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的保護(hù)等級按一級設(shè)置。綜合布線系統(tǒng)在地下二層弱電機(jī)房內(nèi)設(shè)綜合布線系統(tǒng)(電話、計算機(jī))設(shè)備間。插接式母線槽、電纜敷設(shè)于橋架內(nèi)、BV線穿鋼管相結(jié)合。2建筑特點5A智能化寫字樓3建筑規(guī)模 總用地面積總建筑面積 地下建筑面積地上建筑面積標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1500 m24層數(shù)地下四層，地上最高十九層5檐高6建筑層高地下四層3700mm地下三層3600mm地下二層4800mm地下一層5100mm地上一層5200mm地上二層4800mm地上三層至地上十九層3850mm7建筑平面橫軸編號19軸縱軸編號AL軸東西長南北長標(biāo)準(zhǔn)層平面形狀呈扇型8建筑防火防火一類；耐火一級（含地下室）9人防地下人防物資庫的抗力等級為六級，防化登記為丁級，人防總面積3548 m210墻體陶?；炷量招钠鰤K，鋼筋混凝土墻體等11地下防水地下室防水等級為一級，耐久年限20年，結(jié)構(gòu)自防水加附加防水層，防水層采用2層3厚聚酯胎基SBS改性瀝青防水卷材12屋面防水等級為二級，防水合理使用年限為15年；合成高分子卷材，合成高分子涂料，JSI型復(fù)合防水涂料；有種植屋面，鋪防滑地磚屋面（上人屋面），水泥砂漿保護(hù)層屋面（不上人屋面）13外墻玻璃幕墻和石材14內(nèi)墻乳膠漆、涂料、釉面磚、花崗巖、礦棉吸聲板等15樓面鋼筋混凝土耐磨地面、水泥地面、防滑地磚、細(xì)石混凝土、花崗巖、防靜電地板16頂棚乳膠漆、礦棉板、石膏板、鋁合金方板17門窗內(nèi)門為木門、玻璃門、人防門、防火門、隔聲門；外門為斷熱型鋁合金門，雙層中空玻璃；外窗為斷熱型鋁合金窗，雙層中空玻璃；18保溫節(jié)能擠塑聚苯板保溫層序號項目內(nèi)容1土質(zhì)情況持力層為⑤層粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土層，其承載力標(biāo)準(zhǔn)值為220Kpa地下水性質(zhì)上層滯水地下水位地下水質(zhì)良好2混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別基礎(chǔ)及地下室外墻二b類，衛(wèi)生間、水池為二a類，其他部位為一類3基礎(chǔ)類型筏基基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)加抗壓板板厚度1400mm，450mm4主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)5抗震設(shè)防類別丙類6結(jié)構(gòu)安全等級二級7抗震設(shè)防烈度八度8建筑場地類別Ⅲ類9設(shè)計地震分組第一組10抗震等級地下三、四層的墻為三級，其余為一級11混凝土強(qiáng)度等級基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)C40墻體地上四層（含）及以下C40五層及以上C30梁、板、樓梯三層樓板（含）及以下C35預(yù)應(yīng)力梁C40其他部位C30柱地上2層（含）及以下C603層，4層（含）C555層至9層（含）C5010層至16層（含）C4017層（含）及以上C3012混凝土抗?jié)B等級基礎(chǔ)板、地下四層外墻S12地下一、二、三層外墻S10地下車庫（人防層）頂板S8水箱、水池S813鋼筋類別HPB23HRB33HRB40014鋼筋連接方式搭接、直螺紋連接序號項目設(shè)計要求系統(tǒng)做法管線類型1給水排水系統(tǒng)上水由市政管網(wǎng)引入兩條DN150給水管供全樓生活、消防用水干立管螺紋連接戶內(nèi)支管鋁合金自鎖連接鍍鋅襯塑鋼管鋁塑復(fù)合管下水建筑排水采用雨污分流，生活廢水回收作為中水原水乘插接口焊接連接機(jī)制排水鑄鐵管焊接鋼管中水2消防系統(tǒng)消防消防栓、自動噴水、水噴霧和防排煙系統(tǒng)溝槽連接法蘭連接熱鍍鋅管、鋼板3采暖空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采暖淋浴間、衛(wèi)生間使用鑄鐵散熱器螺紋連接熱鍍鋅管空調(diào)通風(fēng)空調(diào)水和空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)溝槽連接法蘭連接熱鍍鋅管、鋼板冷卻水手用全程電子水處理器焊接連接無縫鋼管4電氣系統(tǒng)照明大多采用節(jié)能型照明器具；按用途分別供電樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。焊管穿阻燃BV線。電視系統(tǒng)862MHz（雙向）高隔離度的鄰頻傳輸系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)為開放式網(wǎng)絡(luò)平臺，在需要時，可形成各自獨立的子系統(tǒng)。包括火災(zāi)自動報警、消防聯(lián)動控制、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防直通對講電話、電梯監(jiān)視控制、應(yīng)急照明控制系統(tǒng)。各專業(yè)線纜穿JDG管吊頂內(nèi)暗配。本工程地處北京朝陽門，南臨工地，北側(cè)為居民區(qū)，西側(cè)為朝陽門南大街，東側(cè)為一個小學(xué)校，擾民嚴(yán)重。現(xiàn)場臨時用電由業(yè)主提供一臺500KVA的變壓器，滿足施工用電的要求。施工人員均需要在場外居住，施工有效作業(yè)時間受到限制。質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)合格?，F(xiàn)場管理整齊有序，活完場清，做到文明施工，確保北京市文明安全工地，爭創(chuàng)北京市文明安全樣板工地。項目經(jīng)理部由20人組成。 項目部班子成員分工、職能分配及部門職責(zé)見附錄二經(jīng)考察，勞務(wù)隊伍選用曾有長城杯工程施工經(jīng)驗的管理水平和技術(shù)水平都處于領(lǐng)先位置的勞務(wù)公司。為保證連續(xù)施工，要求專業(yè)預(yù)埋應(yīng)隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行，設(shè)備安裝及裝修施工待分段結(jié)構(gòu)驗收完畢后隨時插入，其中裝修施工按照“由內(nèi)中而上至底，再由內(nèi)中而上轉(zhuǎn)外”的順序進(jìn)行，以便于結(jié)構(gòu)和裝修同時穿插進(jìn)行，從而縮短工期。根據(jù)本工程各層平面大小及特點，分段情況如下：在地下施工階段，劃分為四個流水段，在地上施工階段劃分為二個流水段。外裝修和屋面施工待結(jié)構(gòu)封頂后即可進(jìn)行，由上而下施工。：施工圖所含范圍。3)我總包對自行分包的分部工程要求各分包單位報送施工方案，按總包進(jìn)度下的進(jìn)度計劃，總包審批后才進(jìn)行施工，總包跟蹤進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度和工期的監(jiān)督?？偟膮f(xié)調(diào)工作，由監(jiān)理工程師主持，堅持每周有業(yè)主參加的監(jiān)理例會予以協(xié)調(diào)解決，與設(shè)計單位隨時溝通，發(fā)現(xiàn)問題，及時辦理洽商，并將洽商文件及時傳遞到各方（業(yè)主、監(jiān)理單位及項目部內(nèi)部）；總分包的協(xié)調(diào)工作由生產(chǎn)經(jīng)理與項目工程師共同分口負(fù)責(zé)召開生產(chǎn)、技術(shù)例會；項目部內(nèi)部堅持生產(chǎn)例會制度、質(zhì)量分析會制度、交底制度（包括設(shè)計交底、施工方案交底、技術(shù)交底等）。小型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后均要入庫保管好，并要加強(qiáng)管理和維修工作，保證運行有效。熟悉圖紙后作好圖紙會審工作，在圖紙會審時與設(shè)計落實有關(guān)設(shè)計及施工中的問題，以作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。序號 方案名稱編制人審核人1基坑邊坡支護(hù)與土方方案2地下卷材防水層方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東3塔吊安裝施工方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東4鋼筋工程施工方案佘虎成劉衛(wèi)東5模板工程施工方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東6砼工程施工方案付春雨劉衛(wèi)東7腳手架搭設(shè)方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東8冬期施工方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東9 雨期施工方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東10裝修工程施工方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東11屋面工程施工方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東12臨時用電施工方案漆紅亮劉衛(wèi)東13電氣安裝工程施工方案漆紅亮劉衛(wèi)東14臨時用水施工方案卓瑞金劉衛(wèi)東15暖衛(wèi)工程安裝方案卓瑞金劉衛(wèi)東16大體積混凝土施工方案李強(qiáng)劉衛(wèi)東17測量方案李慶亭劉衛(wèi)東18施工試驗計劃段利新劉衛(wèi)東19屋頂鋼結(jié)構(gòu)施工方案分包單位劉衛(wèi)東20預(yù)應(yīng)力施工方案分包單位劉衛(wèi)東序號推廣項目名稱部位負(fù)責(zé)人1深基坑支護(hù)技術(shù)砼錨釘墻護(hù)坡、土層錨桿及護(hù)坡樁施工技術(shù)護(hù)坡2粗直徑鋼筋連接滾壓直螺紋鋼筋連接結(jié)構(gòu)工程3高強(qiáng)高性能砼預(yù)拌砼和泵送砼結(jié)構(gòu)工程4新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)可調(diào)柱模結(jié)構(gòu)柱大鋼模板設(shè)計及施工結(jié)構(gòu)墻體5新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù)PVC管應(yīng)用下水管高分子卷材屋面SBS改型卷材防水底板及地下外墻6建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)節(jié)能保溫窗外窗擠塑聚苯保溫板保溫砼空心砌塊內(nèi)隔墻7企業(yè)計算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)計算機(jī)應(yīng)用項目部施工管理項目設(shè)專人負(fù)責(zé)試驗工作，現(xiàn)場設(shè)標(biāo)養(yǎng)室，制定好各項實驗管理制度，落實試驗員崗位責(zé)任制、試驗設(shè)備儀器使用管理制度、標(biāo)養(yǎng)室管理制度及試驗委托管理制度等。根據(jù)給定的高程進(jìn)行標(biāo)高引測。要求達(dá)到場地內(nèi)平整堅實、無坑洼積水，并進(jìn)行場地土硬化。序號名稱面積（m2）結(jié)構(gòu)形式備注1辦公室366彩鋼房二層局部三層2庫房60水泥板3木工棚60架子管搭設(shè)4鋼筋棚120架子管搭設(shè)5食堂15彩鋼房6警衛(wèi)室10彩鋼房7標(biāo)養(yǎng)室10彩鋼房8消防水泵房10磚結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)施工時，現(xiàn)場用地基本為零，全部鋼筋、模板在運輸?shù)浆F(xiàn)場后必須由塔吊直接吊入坑內(nèi)，在坑內(nèi)進(jìn)行加工。編號塔吊型號臂長塔基形式是否附著1H3/36B60m固定式附著四次（1）幅度塔吊中心距建筑物的尺寸詳見現(xiàn)場平面布置圖，幅度依據(jù)塔吊距相關(guān)建筑物最遠(yuǎn)點的距離而定。選擇最不利的塔吊為計算依據(jù)。砼泵選型采用一臺HBT60B泵（φ125泵管），該泵最大理論輸送量60m3，實際平均輸送量3035m3/h，泵最大壓力28MPa，最大水平運距為300m，最大垂直運距為120m。在底板澆筑，工程量最大為3500 m3，混凝土量大，為保證施工連續(xù)進(jìn)行，使用兩臺泵。1)供水系統(tǒng)本工程采用預(yù)拌砼，施工用水和生活用水量較小，施工期間現(xiàn)場用水計算考慮消防用水量。豎向消防主管每兩層甩一個消防閥和消防用水接口，消防立管均應(yīng)與結(jié)構(gòu)拉接牢固。f 、生活用水：用DG40管接至生活辦公區(qū)，選用DG2DGDG15接至各個水點，均采用鍍鋅焊管暗埋。b 、生活污水：設(shè)沉淀池，經(jīng)沉淀后再排入市政管網(wǎng)。，配合辦理施工許可證、環(huán)保環(huán)衛(wèi)、治安、消防等手續(xù)，保證施工順利開展。4)業(yè)主應(yīng)按合同約定條款支付施工備料款。，在進(jìn)行垂直運輸體系選擇時考慮了以下問題：：本工程結(jié)構(gòu)形式為高層框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上80m，地下19m。：底板、墻、頂板采用地泵澆筑，柱采用塔吊澆筑。塔基中心線詳見總平面圖。，外用電梯進(jìn)行安裝就位，安裝、拆除詳見專項方案。⑴基礎(chǔ)工程：北京市勘察設(shè)計釘樁——復(fù)測樁位線——由樁位線引側(cè)主控制軸線———土方開挖及護(hù)坡——清槽及驗槽——地下防水層施工（包括墊層、防水卷材層、豆石保護(hù)層）——底板結(jié)構(gòu)施工——地下室墻頂板施工（包括水電預(yù)埋件、留孔等）⑵主體工程：首層放線——首層墻體鋼筋綁扎——首層墻體模板支設(shè)——首層墻體砼澆筑——首層頂板模板支設(shè)——首層頂板鋼筋綁扎——首層頂板砼澆筑——二層結(jié)構(gòu)（同首層結(jié)構(gòu)）——三層結(jié)構(gòu)——……——結(jié)構(gòu)封頂其中地下結(jié)構(gòu)外墻防水及保護(hù)層和回填土施工待地下結(jié)構(gòu)施工完后，在進(jìn)行地上結(jié)構(gòu)施工時穿插進(jìn)行。⑶對測繪院給定的定位點及高程點要復(fù)測，合格后經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)，然后進(jìn)行工程定位及高程點的引入。高程測設(shè)，依據(jù)現(xiàn)場的177。由于檐高超過鋼尺的最大長度，故在十層位置再設(shè)一道標(biāo)高起至線，作為十層以上傳遞標(biāo)高的依據(jù)。，采用管井降水，井深30m，間距8m，降水井?dāng)?shù)約35口。2）土方開挖清出的土均應(yīng)外運，現(xiàn)場不