【正文】 11電氣工程待定12給排水工程待定13消防工程待定14弱電系統(tǒng)待定15電梯安裝工程待定16燃氣待定17變配電待定2)土方挖運、降水、護坡、卷材防水、預拌砼等分部和分項工程由相應專業(yè)廠家和施工隊伍包工包料承包，其余分部和分項工程由一家施工隊伍總承包。本工程為公司承建的高層寫字樓，只有確保工期質(zhì)量，才能達到業(yè)主的預期目標，為業(yè)主同時也為企業(yè)樹立名牌效應，創(chuàng)造良好的社會效應。裝修工程待地下結構驗收完后插入，其中地下室裝修由下而上，地上初裝修由下而上，精裝修由上而下，在內(nèi)裝修施工中，隔墻砌筑和抹灰均為自下而上。為合理壓縮工期，采取分段交叉流水作業(yè)的施工方法。施工中應遵循“先地下，后地上；先基礎，后主體；先土建，后設備”的施工原則。 項目經(jīng)理部結合工程的具體特點，編制項目質(zhì)量計劃，建立組織機構，明確職責分配，嚴格履行管理職責和權限，規(guī)范項目各項工作行為，確保各項預定目標的實現(xiàn)。項目班子分工負責工程進度、質(zhì)量、技術、機電、安全、消防、文明施工、經(jīng)濟等方面的工作。1)死亡及重傷事故為零；2)輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)。3．施工部署 質(zhì)量方針：開拓創(chuàng)新、遵紀守法、全員參與、持續(xù)改進。施工用地非常緊張，特別是在地下室施工階段，地面沒有一點施工用地，為解決鋼筋、模板加工問題，在地下施工階段，3軸以西結構和車道安排后施工，在主樓地下施工階段，作為施工場地，當主樓結構施工到3層以上，現(xiàn)場一層結構的模板支撐拆除，鋼筋加工移到東側和首層結構內(nèi)，再施工西側地下結構，主樓和地下結構同時施工，臨邊防護難度大，安全問題變得十分突出。所有材料只能夜間進行。電梯 工程標準層平面圖、立面圖及剖面圖 見附圖一、二、三。是一個開放性和可拓展性、即可分別獨立工作、又可統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理的集散型安全保衛(wèi)系統(tǒng)。火災自動報警系統(tǒng)的保護等級按一級設置。綜合布線系統(tǒng)在地下二層弱電機房內(nèi)設綜合布線系統(tǒng)(電話、計算機)設備間。插接式母線槽、電纜敷設于橋架內(nèi)、BV線穿鋼管相結合。2建筑特點5A智能化寫字樓3建筑規(guī)模 總用地面積總建筑面積 地下建筑面積地上建筑面積標準層建筑面積1500 m24層數(shù)地下四層，地上最高十九層5檐高6建筑層高地下四層3700mm地下三層3600mm地下二層4800mm地下一層5100mm地上一層5200mm地上二層4800mm地上三層至地上十九層3850mm7建筑平面橫軸編號19軸縱軸編號AL軸東西長南北長標準層平面形狀呈扇型8建筑防火防火一類；耐火一級（含地下室）9人防地下人防物資庫的抗力等級為六級，防化登記為丁級，人防總面積3548 m210墻體陶?；炷量招钠鰤K，鋼筋混凝土墻體等11地下防水地下室防水等級為一級，耐久年限20年，結構自防水加附加防水層，防水層采用2層3厚聚酯胎基SBS改性瀝青防水卷材12屋面防水等級為二級，防水合理使用年限為15年；合成高分子卷材，合成高分子涂料，JSI型復合防水涂料；有種植屋面，鋪防滑地磚屋面（上人屋面），水泥砂漿保護層屋面（不上人屋面）13外墻玻璃幕墻和石材14內(nèi)墻乳膠漆、涂料、釉面磚、花崗巖、礦棉吸聲板等15樓面鋼筋混凝土耐磨地面、水泥地面、防滑地磚、細石混凝土、花崗巖、防靜電地板16頂棚乳膠漆、礦棉板、石膏板、鋁合金方板17門窗內(nèi)門為木門、玻璃門、人防門、防火門、隔聲門；外門為斷熱型鋁合金門，雙層中空玻璃；外窗為斷熱型鋁合金窗，雙層中空玻璃；18保溫節(jié)能擠塑聚苯板保溫層序號項目內(nèi)容1土質(zhì)情況持力層為⑤層粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土層，其承載力標準值為220Kpa地下水性質(zhì)上層滯水地下水位地下水質(zhì)良好2混凝土結構的環(huán)境類別基礎及地下室外墻二b類，衛(wèi)生間、水池為二a類，其他部位為一類3基礎類型筏基基礎，條形基礎加抗壓板板厚度1400mm，450mm4主體結構形式鋼筋混凝土核心筒結構5抗震設防類別丙類6結構安全等級二級7抗震設防烈度八度8建筑場地類別Ⅲ類9設計地震分組第一組10抗震等級地下三、四層的墻為三級，其余為一級11混凝土強度等級基礎墊層C15基礎C40墻體地上四層（含）及以下C40五層及以上C30梁、板、樓梯三層樓板（含）及以下C35預應力梁C40其他部位C30柱地上2層（含）及以下C603層，4層（含）C555層至9層（含）C5010層至16層（含）C4017層（含）及以上C3012混凝土抗?jié)B等級基礎板、地下四層外墻S12地下一、二、三層外墻S10地下車庫（人防層）頂板S8水箱、水池S813鋼筋類別HPB23HRB33HRB40014鋼筋連接方式搭接、直螺紋連接序號項目設計要求系統(tǒng)做法管線類型1給水排水系統(tǒng)上水由市政管網(wǎng)引入兩條DN150給水管供全樓生活、消防用水干立管螺紋連接戶內(nèi)支管鋁合金自鎖連接鍍鋅襯塑鋼管鋁塑復合管下水建筑排水采用雨污分流，生活廢水回收作為中水原水乘插接口焊接連接機制排水鑄鐵管焊接鋼管中水2消防系統(tǒng)消防消防栓、自動噴水、水噴霧和防排煙系統(tǒng)溝槽連接法蘭連接熱鍍鋅管、鋼板3采暖空調(diào)通風系統(tǒng)采暖淋浴間、衛(wèi)生間使用鑄鐵散熱器螺紋連接熱鍍鋅管空調(diào)通風空調(diào)水和空調(diào)風系統(tǒng)溝槽連接法蘭連接熱鍍鋅管、鋼板冷卻水手用全程電子水處理器焊接連接無縫鋼管4電氣系統(tǒng)照明大多采用節(jié)能型照明器具；按用途分別供電樹干式與放射式相結合的供電方式。焊管穿阻燃BV線。電視系統(tǒng)862MHz（雙向）高隔離度的鄰頻傳輸系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)為開放式網(wǎng)絡平臺，在需要時，可形成各自獨立的子系統(tǒng)。包括火災自動報警、消防聯(lián)動控制、火災應急廣播、消防直通對講電話、電梯監(jiān)視控制、應急照明控制系統(tǒng)。各專業(yè)線纜穿JDG管吊頂內(nèi)暗配。本工程地處北京朝陽門，南臨工地，北側為居民區(qū)，西側為朝陽門南大街，東側為一個小學校，擾民嚴重?，F(xiàn)場臨時用電由業(yè)主提供一臺500KVA的變壓器，滿足施工用電的要求。施工人員均需要在場外居住，施工有效作業(yè)時間受到限制。質(zhì)量目標：達到國家驗收標準合格?，F(xiàn)場管理整齊有序，活完場清，做到文明施工，確保北京市文明安全工地，爭創(chuàng)北京市文明安全樣板工地。項目經(jīng)理部由20人組成。 項目部班子成員分工、職能分配及部門職責見附錄二經(jīng)考察，勞務隊伍選用曾有長城杯工程施工經(jīng)驗的管理水平和技術水平都處于領先位置的勞務公司。為保證連續(xù)施工，要求專業(yè)預埋應隨結構施工進行，設備安裝及裝修施工待分段結構驗收完畢后隨時插入，其中裝修施工按照“由內(nèi)中而上至底，再由內(nèi)中而上轉外”的順序進行，以便于結構和裝修同時穿插進行，從而縮短工期。根據(jù)本工程各層平面大小及特點，分段情況如下：在地下施工階段，劃分為四個流水段，在地上施工階段劃分為二個流水段。外裝修和屋面施工待結構封頂后即可進行，由上而下施工。：施工圖所含范圍。3)我總包對自行分包的分部工程要求各分包單位報送施工方案，按總包進度下的進度計劃，總包審批后才進行施工，總包跟蹤進行質(zhì)量、安全、進度和工期的監(jiān)督。總的協(xié)調(diào)工作，由監(jiān)理工程師主持，堅持每周有業(yè)主參加的監(jiān)理例會予以協(xié)調(diào)解決，與設計單位隨時溝通，發(fā)現(xiàn)問題，及時辦理洽商，并將洽商文件及時傳遞到各方（業(yè)主、監(jiān)理單位及項目部內(nèi)部）；總分包的協(xié)調(diào)工作由生產(chǎn)經(jīng)理與項目工程師共同分口負責召開生產(chǎn)、技術例會；項目部內(nèi)部堅持生產(chǎn)例會制度、質(zhì)量分析會制度、交底制度（包括設計交底、施工方案交底、技術交底等）。小型機械設備進場后均要入庫保管好，并要加強管理和維修工作，保證運行有效。熟悉圖紙后作好圖紙會審工作，在圖紙會審時與設計落實有關設計及施工中的問題，以作為指導施工的依據(jù)。序號 方案名稱編制人審核人1基坑邊坡支護與土方方案2地下卷材防水層方案李強劉衛(wèi)東3塔吊安裝施工方案李強劉衛(wèi)東4鋼筋工程施工方案佘虎成劉衛(wèi)東5模板工程施工方案李強劉衛(wèi)東6砼工程施工方案付春雨劉衛(wèi)東7腳手架搭設方案李強劉衛(wèi)東8冬期施工方案李強劉衛(wèi)東9 雨期施工方案李強劉衛(wèi)東10裝修工程施工方案李強劉衛(wèi)東11屋面工程施工方案李強劉衛(wèi)東12臨時用電施工方案漆紅亮劉衛(wèi)東13電氣安裝工程施工方案漆紅亮劉衛(wèi)東14臨時用水施工方案卓瑞金劉衛(wèi)東15暖衛(wèi)工程安裝方案卓瑞金劉衛(wèi)東16大體積混凝土施工方案李強劉衛(wèi)東17測量方案李慶亭劉衛(wèi)東18施工試驗計劃段利新劉衛(wèi)東19屋頂鋼結構施工方案分包單位劉衛(wèi)東20預應力施工方案分包單位劉衛(wèi)東序號推廣項目名稱部位負責人1深基坑支護技術砼錨釘墻護坡、土層錨桿及護坡樁施工技術護坡2粗直徑鋼筋連接滾壓直螺紋鋼筋連接結構工程3高強高性能砼預拌砼和泵送砼結構工程4新型模板和腳手架應用技術可調(diào)柱模結構柱大鋼模板設計及施工結構墻體5新型建筑防水和塑料管應用技術PVC管應用下水管高分子卷材屋面SBS改型卷材防水底板及地下外墻6建筑節(jié)能和新型墻體應用技術節(jié)能保溫窗外窗擠塑聚苯保溫板保溫砼空心砌塊內(nèi)隔墻7企業(yè)計算機應用和管理技術計算機應用項目部施工管理項目設專人負責試驗工作，現(xiàn)場設標養(yǎng)室，制定好各項實驗管理制度，落實試驗員崗位責任制、試驗設備儀器使用管理制度、標養(yǎng)室管理制度及試驗委托管理制度等。根據(jù)給定的高程進行標高引測。要求達到場地內(nèi)平整堅實、無坑洼積水，并進行場地土硬化。序號名稱面積（m2）結構形式備注1辦公室366彩鋼房二層局部三層2庫房60水泥板3木工棚60架子管搭設4鋼筋棚120架子管搭設5食堂15彩鋼房6警衛(wèi)室10彩鋼房7標養(yǎng)室10彩鋼房8消防水泵房10磚結構基礎施工時，現(xiàn)場用地基本為零，全部鋼筋、模板在運輸?shù)浆F(xiàn)場后必須由塔吊直接吊入坑內(nèi)，在坑內(nèi)進行加工。編號塔吊型號臂長塔基形式是否附著1H3/36B60m固定式附著四次（1）幅度塔吊中心距建筑物的尺寸詳見現(xiàn)場平面布置圖，幅度依據(jù)塔吊距相關建筑物最遠點的距離而定。選擇最不利的塔吊為計算依據(jù)。砼泵選型采用一臺HBT60B泵（φ125泵管），該泵最大理論輸送量60m3，實際平均輸送量3035m3/h，泵最大壓力28MPa，最大水平運距為300m，最大垂直運距為120m。在底板澆筑，工程量最大為3500 m3，混凝土量大，為保證施工連續(xù)進行，使用兩臺泵。1)供水系統(tǒng)本工程采用預拌砼，施工用水和生活用水量較小，施工期間現(xiàn)場用水計算考慮消防用水量。豎向消防主管每兩層甩一個消防閥和消防用水接口，消防立管均應與結構拉接牢固。f 、生活用水：用DG40管接至生活辦公區(qū)，選用DG2DGDG15接至各個水點，均采用鍍鋅焊管暗埋。b 、生活污水：設沉淀池，經(jīng)沉淀后再排入市政管網(wǎng)。，配合辦理施工許可證、環(huán)保環(huán)衛(wèi)、治安、消防等手續(xù)，保證施工順利開展。4)業(yè)主應按合同約定條款支付施工備料款。，在進行垂直運輸體系選擇時考慮了以下問題：：本工程結構形式為高層框架剪力墻結構，地上80m，地下19m。：底板、墻、頂板采用地泵澆筑，柱采用塔吊澆筑。塔基中心線詳見總平面圖。，外用電梯進行安裝就位，安裝、拆除詳見專項方案。⑴基礎工程：北京市勘察設計釘樁——復測樁位線——由樁位線引側主控制軸線———土方開挖及護坡——清槽及驗槽——地下防水層施工（包括墊層、防水卷材層、豆石保護層）——底板結構施工——地下室墻頂板施工（包括水電預埋件、留孔等）⑵主體工程：首層放線——首層墻體鋼筋綁扎——首層墻體模板支設——首層墻體砼澆筑——首層頂板模板支設——首層頂板鋼筋綁扎——首層頂板砼澆筑——二層結構（同首層結構）——三層結構——……——結構封頂其中地下結構外墻防水及保護層和回填土施工待地下結構施工完后，在進行地上結構施工時穿插進行。⑶對測繪院給定的定位點及高程點要復測，合格后經(jīng)甲方及監(jiān)理確認，然后進行工程定位及高程點的引入。高程測設，依據(jù)現(xiàn)場的177。由于檐高超過鋼尺的最大長度，故在十層位置再設一道標高起至線，作為十層以上傳遞標高的依據(jù)。，采用管井降水，井深30m，間距8m，降水井數(shù)約35口。2）土方開挖清出的土均應外運，現(xiàn)場不