余江縣高公寨農(nóng)村宅基地制度改革的實(shí)施方案-wenkub
2023-05-11 13:25:05 本頁面
【正文】 村宅基地制度改革的實(shí)施方案各分場(chǎng)、場(chǎng)直各單位： 為切實(shí)做好我場(chǎng)農(nóng)村宅基地制度改革工作，根據(jù)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見》（中辦發(fā)〔2014〕71號(hào)）、國土資源部《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市和宅基地制度改革試點(diǎn)實(shí)施細(xì)則》（國土資發(fā)〔2015〕35號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）、《余江縣農(nóng)村宅基地制度改革工作實(shí)施方案》精神，結(jié)合我場(chǎng)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。始終實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好農(nóng)民宅基地權(quán)益作為改革的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，兼顧各方利益訴求，維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民土地權(quán)益。注重點(diǎn)面結(jié)合，總結(jié)完善，審慎穩(wěn)妥擠進(jìn)，確保社會(huì)穩(wěn)定。四、主要內(nèi)容 （一）完善宅基地管理制度 。根據(jù)《余江縣農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定辦法》規(guī)定，制定集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定操作細(xì)則?！? ，合理利用。擇位競(jìng)價(jià)方案和底價(jià)由各村自行確定。有償使用費(fèi)收取的主體為村民事務(wù)理事會(huì)；各村結(jié)合本村實(shí)際，確定交納有償使用費(fèi)的年限，按5年1個(gè)階梯確定。（四)建立宅基地?zé)o償、有償退出機(jī)制。住宅根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量按建筑面積20150元/㎡補(bǔ)償，廚房及附屬設(shè)施按占地面積1030元/㎡補(bǔ)償，各村在本范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際，制定本村有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論通過，報(bào)分場(chǎng)審核和高公寨林場(chǎng)批準(zhǔn)。（三）調(diào)查摸底階段（2016年4月1日至4月30日）結(jié)合宅基地確權(quán)登記工作，各村對(duì)本村宅基地情況進(jìn)行調(diào)查摸底，上戶核實(shí)，建立臺(tái)帳并進(jìn)行公示。（六）總結(jié)上報(bào)階段（2016年10月10日至10月20日）總結(jié)改革工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步健全各項(xiàng)制度機(jī)制。為加強(qiáng)農(nóng)村宅基地制度改革工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立高公寨林場(chǎng)農(nóng)村宅基地制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由黨委書記駱麗娉任組長(zhǎng)，場(chǎng)長(zhǎng)周劍福任常務(wù)副組長(zhǎng)
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