5淺談農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度某年宅基地拆補償標(biāo)準(zhǔn)-wenkub
2024-09-07 04 本頁面
【正文】 ，即只要申請人不擁有兩處以上宅基地，面積符合省市自治區(qū)政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，沒有出售、出租住房，就可以申請宅基地并獲批準(zhǔn)。 第 1 頁 共 4 頁 淺談農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度 20XX 年宅基地拆補償標(biāo)準(zhǔn) 【摘要】 宅基地使用權(quán)是我國一項特有獨立的用益物權(quán)，合理規(guī)制宅基地使用權(quán)不僅關(guān)系到農(nóng)民群眾的切身利益，而且事關(guān)農(nóng)村的穩(wěn)定，影響著國家和社會的健康發(fā)展。農(nóng)民的房屋所有權(quán)是建立在集體所有的宅基地基礎(chǔ)之上的，集體成員為滿足其居住需要購買或繼承本集體成員的房屋，從而取得宅基地使用權(quán)，符合宅基地使用權(quán)的設(shè)定目的，因而應(yīng)當(dāng)允許其取得宅基地使用權(quán)。（ 3）關(guān)于宅基地使用權(quán)的收回。 三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度的現(xiàn)存問題 （ 1）登記制度不完善。我國現(xiàn)行立法明確規(guī)定：村民使用宅基地是無償?shù)??！段餀?quán)法》第十三章確定了宅基地使用權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)。（ 2）建立宅基地使 用權(quán)有償、有期限制度。第一，現(xiàn)階段可以開放宅基地使用權(quán)的租賃 第 4 頁 共 4 頁 市場，本集體組織內(nèi)外的人皆可
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