【正文】 5裝飾裝修工程90天～6安裝工程及總體配套工程至竣工180天～施工進(jìn)度詳細(xì)計(jì)劃見(jiàn)附表一。施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖： 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)表項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)經(jīng)理安全經(jīng)理 材 料 員 設(shè)備管理員 質(zhì) 量 員 資 料 員 預(yù) 算 員 技 術(shù) 員 環(huán) 保 員 勞 資 員 安 全 員 施 工 員各 個(gè) 施 工 工 種 施工順序 總進(jìn)度計(jì)劃安排本工程地基處理（樁基工程）已于2013年6月施工完畢。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)施工中應(yīng)減少施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲的產(chǎn)生和擴(kuò)散，廢水、廢氣、粉塵排放和固體垃圾處理應(yīng)滿足法律、法規(guī)要求及建設(shè)、環(huán)保主管部門的有關(guān)規(guī)定，施工生產(chǎn)噪聲的控制應(yīng)符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB12523的標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程中要保證周圍居民的正常生活。3. 項(xiàng)目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)確保工程一次驗(yàn)收合格，顧客滿意度90%以上，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。低壓配電系統(tǒng)配電室設(shè)于室外，配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式。電源為380/220V三相交流，三相四線TNCS制供電。屋面雨水均有87型雨水斗收集后，重力自流至室外雨水管網(wǎng)。(2) 生活污、廢水，雨水系統(tǒng)。(2) 消防系統(tǒng)本工程室內(nèi)消火栓水源由室外450m3（消火栓系統(tǒng)及噴淋系統(tǒng)用水量）的消防水池和消防水泵房提供，室內(nèi)消防用水量為20L/S。用M5混合砂漿砌筑。主體：住宅剪力墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)設(shè)計(jì)負(fù)二層至七層以下為C40，七層至十四層頂為C35，以上為C30,梁、板和樓梯均為C30。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)一級(jí)，耐火等級(jí)為一級(jí)，地下室防火等級(jí)為一級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度8度。外門窗的物理性能：抗風(fēng)壓不小于2500pa；水密性能不小于150pa；（m(1) 室內(nèi)外裝修外墻面為60后巖棉板保溫，涂料墻面；衛(wèi)生間、廚房為釉面磚墻面，內(nèi)墻面及頂棚為抹灰墻面刷內(nèi)墻涂料；地面地下層為細(xì)石混凝土地面，地上為門廳地磚樓地面，戶內(nèi)為毛地面。177。住宅小區(qū)高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)住宅小區(qū)高層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)1. 編制依據(jù) 某市望景苑住宅小區(qū)6住宅樓工程圖紙JGJ792002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》GB502022002《地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ32002《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》GB502032012《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ1302011《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》GB502082011《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072012《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503452004《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB504112007《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102012《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ699《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T5596《混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》GB500262007《工程測(cè)量規(guī)范》GBJ1192003《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ182003《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T272001《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》GBJ10787《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB5016492《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》GB5019493《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB5003796《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ462005《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ332011《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》2. 工程概況本工程為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司望景苑住宅小區(qū)6號(hào)樓，該地塊位于某市萬(wàn)柏林區(qū)西山礦務(wù)局，煤機(jī)路以東，千禧街以北。本工程結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。(2) 防水工程本工程屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，屋面防水為兩道設(shè)防采用兩道4厚SBS改性瀝青防水卷材，地下室防水等級(jí)為二級(jí)，防水材料一道為結(jié)構(gòu)混凝土自防水，防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)為P6，；，墻面做防水涂料層。h）；地基與基礎(chǔ)：本工程采用夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)，有效樁長(zhǎng)19米，樁身混凝土采用C30，工程總樁數(shù)408根，夯擴(kuò)樁采用復(fù)合地基荷載實(shí)驗(yàn)，實(shí)驗(yàn)數(shù)量不少于4組，低應(yīng)變動(dòng)力實(shí)驗(yàn)數(shù)量不少于總樁數(shù)的10%。鋼筋:采用HPB300級(jí)(1級(jí)鋼)；HRB335級(jí)（II級(jí)鋼）；HRB400（III級(jí)鋼）。 設(shè)備安裝工程(1) 給排水部分主要有生活給水系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器配置，逆十二層太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。室外消火栓為室外低壓消防系統(tǒng)，由室外消火栓給水管道供水，室外消火栓系統(tǒng)水源為室外450m3消防水池提供，室外消防供水量為15L/S。本工程排水方式：雨水、污水分流至管道系統(tǒng)，污水、廢水采用合流管道系統(tǒng)。(3) 采暖系統(tǒng)本工程采暖均為低溫地板輻射采暖系統(tǒng)，采暖水系統(tǒng)分為高低區(qū)采暖，采暖系統(tǒng)阻力位53Kpa。由箱式變電所引致一級(jí)及消防等重要符合之兩路電源要求為雙重電源，兩路均能承受本工程全部重要負(fù)荷，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)，另一電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞。一級(jí)負(fù)荷采用雙電源供電；一般負(fù)荷采用單電源供電。 安全生產(chǎn)目標(biāo)防止重傷，杜絕死亡，達(dá)到無(wú)重大傷亡事故、無(wú)重大技術(shù)性事故、無(wú)火災(zāi)事故、無(wú)中毒等“五無(wú)”要求，按國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。 新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)推廣應(yīng)用建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)，創(chuàng)省級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程?；A(chǔ)、主體工程計(jì)劃2013年6月20日開工，2014年5月10日完工。 總體施工順序本工程工期短，為早日竣工創(chuàng)造條件，計(jì)劃組織流水施工，177。第三階段：內(nèi)外墻砌筑、由上而下裝修及水、暖、電安裝等。本工程勞動(dòng)力組織計(jì)劃如下：(1) 土方工程采用機(jī)械挖土與人工挖土相結(jié)合，計(jì)劃需挖土工25人，機(jī)操工3人。(5) 特種工機(jī)操工8名（塔吊工2人，施工電梯工4人），電工2名，機(jī)修工2名，架子工10名，共計(jì)22人?？紤]到施工場(chǎng)地狹小，在場(chǎng)區(qū)西側(cè)圍墻附近搭設(shè)雙層彩鋼臨建前為施工道路，保證雙向通車。(2) 對(duì)各專業(yè)圖紙進(jìn)行審查，了解和掌握各圖紙中的配套細(xì)節(jié)，為快速施工做準(zhǔn)備。(4) 原材料在進(jìn)場(chǎng)前要提前考察了解，進(jìn)場(chǎng)后必須進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。7. 主要項(xiàng)目施工方法 標(biāo)高及軸線測(cè)量控制 軸線定位與平面控制根據(jù)總平面圖，定出平面軸線控制網(wǎng)，并將各軸線控制點(diǎn)設(shè)置于基坑上面，做好控制點(diǎn)的保護(hù)，避免破壞，同時(shí)引測(cè)至周圍永久性的建筑物或圍墻上，以便復(fù)核。(2)177。 豎向垂直度控制根據(jù)該工程平面特點(diǎn)，選擇內(nèi)控法和外控法相結(jié)合的方法控制垂直度。施工過(guò)程中每層進(jìn)行垂直度測(cè)量，做好原始記錄，并整理歸檔。(2) 基坑四周自然放坡段嚴(yán)格控制縱向放坡的坡度，務(wù)必使土坡坡度不大于安全坡度（1∶），并要時(shí)刻注意及時(shí)排除流向土坡的水流以防止土體滑坡。通過(guò)水泵將水排入市政排水系統(tǒng)，保持基坑在施工期間的干燥。本工程177。(3) 鋼筋加工時(shí)，根據(jù)施工安排，加工與綁扎密切配合，先綁扎的先加工，加工好的鋼筋分類、編號(hào)堆放，先用的鋼筋堆在上面，減少不必要的二次搬運(yùn)。(7) 鋼筋的彎曲和彎鉤：I級(jí)光面鋼筋端部做180176。(8) 鋼筋綁扎必須嚴(yán)格按施工圖要求組織施工，鋼筋綁扎尺寸、間距、位置準(zhǔn)確，所有鋼筋搭接和錨固長(zhǎng)度必須滿足設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的要求。角，小截面柱為振動(dòng)器插入需要將彎鉤偏轉(zhuǎn)時(shí)，與模板夾角也不得小于15176。梁、板鋼筋在梁縱向受力鋼筋雙層排列情況下，兩層鋼筋之間墊入直徑25MM的短鋼筋。在工程鋼筋綁扎前，由鋼筋翻樣工和工程技術(shù)負(fù)責(zé)人討論明確主次梁的受力關(guān)系和梁鋼筋的正確位置，并由鋼筋翻樣工在翻樣圖中詳細(xì)說(shuō)明，施工班組應(yīng)接受技術(shù)負(fù)責(zé)人和鋼筋翻樣工的技術(shù)交底，做到思想明確，操作準(zhǔn)確。(2) 對(duì)模板與支架的設(shè)置，必須由分公司施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和木工翻樣工進(jìn)行模板設(shè)計(jì)計(jì)算。 吊裝第一片模板，并用鉛絲與柱子主筋臨時(shí)綁扎固定。按照上述方法安裝一定流水段柱子模板后，全面檢查安裝質(zhì)量，注意在縱橫兩個(gè)方向上都掛通線檢查，并做好群體的水平拉（支）桿及剪力支桿的固定。梁底模板經(jīng)過(guò)驗(yàn)收無(wú)誤后，用鋼管扣件將其固定好。安裝后校正梁中線標(biāo)高、截面尺寸。梁柱節(jié)點(diǎn)、梁板節(jié)點(diǎn)處采用完整的模板，鑲板均設(shè)在梁、板中部，模板的拼縫要嚴(yán)密，并貼膠帶紙或打玻璃膠，避免漏漿。必須保證模板拼縫的嚴(yán)密。（6）剪力墻模板安裝 模板外側(cè)的立檔用4090方木，橫檔用腳手鋼管，兩側(cè)模板用對(duì)拉螺栓拉結(jié)。為了防止混凝土墻身鼓脹，用直徑14mm對(duì)拉螺栓拉結(jié)兩側(cè)模板，間距不大于1m，縱橫排列。(5) 模板的拆除時(shí)間要嚴(yán)格控制。 腳手架施工方案（詳見(jiàn)落地式雙排腳手架搭設(shè)專項(xiàng)方案和施工爬架搭設(shè)方案）本工程外腳手架擬采用落地雙排腳手架和爬架搭設(shè)，地下一層、二層部分，主體12層部分搭設(shè)落地式腳手架，主體3層以上，搭設(shè)外爬架。澆筑前對(duì)模板澆水濕潤(rùn)。(5) 樓梯混凝土澆筑，樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實(shí)底板混凝土，達(dá)到踏步位置與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時(shí)用木抹子抹平踏步面，樓梯施工縫根據(jù)結(jié)構(gòu)情況留設(shè)在樓梯段1/3處或休息平臺(tái)以上三步處，施工縫應(yīng)垂直梯板設(shè)置。(7) 樓面鋪設(shè)輸送管時(shí)，必須搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施排架或馬凳，不準(zhǔn)將輸送管直接放在鋼筋上，以防鋼筋移位、變形。夏天加蓋濕草包或塑料薄膜養(yǎng)護(hù)；冬季做好防凍保暖工作，以避免混凝土在初凝時(shí)受凍而使結(jié)構(gòu)存在隱患。(2) 施工順序軸線、標(biāo)高復(fù)核→劃皮數(shù)桿及立皮數(shù)桿→砌墻→留設(shè)門洞（砌木磚）→擱置過(guò)梁→砌墻至梁底→勾縫、清理墻。開始砌筑時(shí)先擺磚樣，排出灰縫寬度。其施工要點(diǎn)如下：①砌筑時(shí)應(yīng)試擺。④磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑又必須留置的臨時(shí)斷處應(yīng)砌成斜搓。⑦磚墻中不夠整塊磚的部位，應(yīng)用燒結(jié)普通磚補(bǔ)砌，不得將砍過(guò)的磚填補(bǔ)。在做墻面抹灰時(shí)，要對(duì)已完成的水泥墻裙等成品做妥善保護(hù)。2) 安裝同一墻面相鄰的門窗時(shí)，應(yīng)拉水平通線找平齊，使安裝好的鋁合金窗左右通平。6) 采用水泥砂漿堵縫時(shí)，門窗與水泥砂漿接觸面應(yīng)涂刷防腐劑進(jìn)行防腐處理，堵后應(yīng)及時(shí)刷凈水泥砂漿，防止砂漿固化后不易清理，并損壞門窗表面氧化膜。(3) 成品保護(hù)1) 在安裝過(guò)程及工程驗(yàn)收前，應(yīng)采取防護(hù)措施，不得污損。(1) 對(duì)基層的處理在施工涂料前，應(yīng)對(duì)基層做測(cè)驗(yàn)，要求PH值不宜過(guò)高，含水率在８％－10％以下，表面平整，陰、陽(yáng)角及角線密實(shí)，如基層有空鼓、起殼、起砂、裂縫、凹凸不平等情況，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，施工前清除基層上的灰塵及其他附著物，基層表面的麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。(3) 外露面鐵件應(yīng)先除掉焊渣，調(diào)合漆二度，木質(zhì)材料均看小樣后定。(6) 對(duì)油漆表面確保色澤均勻，不露底、不鄒皮、不流淌、手感光滑，五金零件不得污染，掌握先淺后深，按木板方向理平理直。(3) 對(duì)混凝土基層采用干硬性水泥砂漿，砂漿外應(yīng)濕潤(rùn)松散，手握成團(tuán)，不泌水分為佳。(4) 在水泥漿初凝前，用鐵板抹子壓抹第二遍，要把握人站在上面有腳印但不下陷的火候，要求不漏壓，做到壓實(shí)、壓光；凹坑、砂眼和腳印要填補(bǔ)壓平。配管工程應(yīng)和土建緊密配合以預(yù)埋、預(yù)留為主，以防事后的剔槽、打洞。3) 鋼管進(jìn)入出線盒處，只宜在管孔四周電焊，管子進(jìn)入箱盒應(yīng)小于5mm，豎—孔—管。(2) 電纜敷設(shè)1) 電纜敷設(shè)前對(duì)電纜進(jìn)行詳細(xì)檢查，符合設(shè)計(jì)要求，外觀無(wú)扭曲，損壞等現(xiàn)象。3) 本工程電纜自上而下敷設(shè)，在屋頂安裝吊裝架，先敷設(shè)低層，后敷設(shè)高層。② 兩人穿線時(shí)，配合協(xié)調(diào)，一拉一送。⑤ 穿線前清理管內(nèi)，將布條兩端牢固，綁扎在引線上，兩人來(lái)回拉動(dòng)將管內(nèi)雜物清凈，并帶上護(hù)口。(4) 開關(guān)、插座安裝1） 先檢查高度與設(shè)計(jì)是否一致。4） 開關(guān)控制相線，零線不得進(jìn)入開關(guān)。② 測(cè)試完畢，按樓層逐個(gè)送電運(yùn)行，檢查開關(guān)是否靈活，接線是否有誤。3） 動(dòng)力柜基礎(chǔ)槽鋼應(yīng)進(jìn)行防銹防腐，柜與基礎(chǔ)槽鋼連接緊密牢固，螺絲與墊片要求使用鍍鋅件。16鋼筋與避雷帶連接。2） 調(diào)試前在樓層，樓梯口明顯地方貼上送電標(biāo)牌，現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)施工隊(duì)，并在送電前，再次遙測(cè)電纜絕緣。圓弧，平整無(wú)毛刺。6）支、吊架的標(biāo)高必須正確，其間距也必須符合規(guī)范要求，支、吊架不得安裝在風(fēng)口、閥門、檢查孔等處，以免妨礙操作。安裝過(guò)程中不可跳、分段裝，必須按順序連接安裝，以免出現(xiàn)段與段之間連接。 地板輻射供暖系統(tǒng)(1) 地板輻射供暖系統(tǒng)的安裝1) 安裝前應(yīng)進(jìn)行施工方案和施工技術(shù)交底。② 暗配管不應(yīng)有接口。⑤ 加熱管的環(huán)路布置不宜穿越填充層內(nèi)的伸縮縫，必須穿越時(shí)，伸縮縫處應(yīng)設(shè)長(zhǎng)度不小于200mm的柔性套管。② 分、集水器宜在開始鋪設(shè)加熱管之前安裝，水平安裝時(shí)分水器在上，集水器在下，中心距為200mm，集水器中心距地面不應(yīng)小于300mm。敷設(shè)加熱管的地面，應(yīng)設(shè)明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在地面上剔鑿或放置高溫物體。③ 冬季進(jìn)行水壓試驗(yàn)后，將管道內(nèi)水吹凈，以免凍結(jié)。C，直至設(shè)計(jì)供水溫度，在設(shè)計(jì)供況下連續(xù)工作24h，并調(diào)節(jié)每一環(huán)路水溫達(dá)到基本一致為止。(4) 風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)箱，通風(fēng)器安裝風(fēng)機(jī)，通風(fēng)器等設(shè)備到貨后應(yīng)開箱檢查，驗(yàn)貨合格后方可安裝。其支吊架的預(yù)埋件或膨脹螺栓位置應(yīng)準(zhǔn)確，牢固可靠，其安裝距離不大于3M，風(fēng)管穿墻樓板縫隙用防火材料進(jìn)行封堵。(3) 變形縫處施工難度較大，施工時(shí)與設(shè)計(jì)院協(xié)商溝通，洽商確定可行方案。本工