住宅小區(qū)工程質(zhì)量通病治理方案概述-wenkub
2023-05-11 13:11:50 本頁面
【正文】 0㎜，砌筑完并間隔15d后，用微膨脹干硬混凝土填塞密實。 填充墻砌體臨時施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2 6500拉結(jié)筋，補砌時應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處，補砌應(yīng)與原墻接槎處頂實，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于100㎜。剔鑿深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15㎜，并用M10水泥砂漿抹實，外掛鋼絲網(wǎng)片兩邊壓墻不小于100㎜。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于100㎜。本工程采取治理措施： 蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護28d后方可用于砌筑。當(dāng)混凝土強度小于10mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。雙層上排鋼筋應(yīng)設(shè)置 12通長馬凳，間距8001000。摻合料總摻量不應(yīng)大于水泥用量的30%。本工程主要措施如下： 管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時，管線必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不易立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。君臨華庭住宅小區(qū)2樓質(zhì)量通病專項治理方案山東圣誠建設(shè)集團有限公司根據(jù)魯建發(fā)【2010】14號文及濟建質(zhì)監(jiān)字【2010】6號文精神，為切實做好住宅工程質(zhì)量通病治理活動，我項目部成立了君臨華庭“質(zhì)量通病專項治理活動小組”，項目經(jīng)理譚少坤任組長、技術(shù)負責(zé)人蔡友申任副組長，加技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、保管員各工種班組長等任組員。線管在敷設(shè)時交叉布線處可采用線盒，同時在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實。 后澆帶處應(yīng)采用獨立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達到拆模強度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。 預(yù)拌混凝土在運輸、澆筑過程中，嚴禁隨意加水。吊運、堆放重物時，應(yīng)采取有效措施，減輕沖擊。 嚴格控制砌塊的含水率和融水深度。鋼絲網(wǎng)片的網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于200㎜20㎜，㎜，應(yīng)采用熱鍍鋅電焊網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。 填充墻砌體應(yīng)分次砌筑，灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。 消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片。二、 裝飾工程質(zhì)量通病治理方案（一） 墻面抹灰裂縫：通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面宜出現(xiàn)空鼓、裂縫。 抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控制，并同時檢查基體抗裂措施實施情況。 墻面抹灰應(yīng)分層進行，抹灰總厚度超過35㎜時，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。 外墻外保溫系統(tǒng)組成材料與其系統(tǒng)形式檢驗報告一致。 外墻外保溫施工前應(yīng)作出專項施工方案，由總承包單位報建設(shè)（監(jiān)理）單位審查批準后實施。（3） 穿墻螺栓孔宜采用防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進行防水處理，作TSC防水卷材一道，尺寸為100100。保溫板間殘留縫隙宜采用阻燃型聚氨酯發(fā)填縫，㎜。（8） 在外墻保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的墻下端、檐口處及門窗洞口周圍等部位應(yīng)做好耐堿玻纖網(wǎng)的反包處理。 窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定，嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。 外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂刷前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、嚴密。拼接時應(yīng)帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。治理主要措施： 有防水要求的房間樓板砼應(yīng)一次澆筑，振搗密實。 管道穿過樓板的洞口處封堵時應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞
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