【正文】 所得稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資） %； 所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（i=10％） 萬元；所得稅后投資回收期：（含建設(shè)期二年）。拖拉機(jī)8臺；播種機(jī)5臺；深耕機(jī)8臺；電力配套；；供水設(shè)施2套；大貨車6輛。第一章 項目提要項目名稱 XXX——10萬畝優(yōu)質(zhì)大果沙棘種植基地建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì)新建項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項目建設(shè)單位：XXX法人代表： 所有制形式： 建設(shè)地點(diǎn)及時間鄂爾多斯市東勝區(qū)塔拉壕鎮(zhèn)、罕臺鎮(zhèn)、泊江海子鎮(zhèn)建設(shè)時間2006年啟動，2007～2009年為建設(shè)期3年。投資規(guī)模及資金構(gòu)成通過對項目進(jìn)行詳細(xì)估算，其中。第二章 項目提出的背景第一節(jié) 國家和地方相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策，在水土流失面積中砒砂巖面積約2萬多km2，嚴(yán)重裸露區(qū)達(dá)1萬多km2，最高達(dá)4萬t。沙棘（Hippophae rhamnoides L.）又稱醋柳，系胡頹子科沙棘屬植物，落葉灌木或小喬木，高達(dá)10cm，枝上有灰褐色刺針。種子卵形，種皮堅硬，黑褐色，有光澤。丘陵河谷以及草原邊緣和丘間低谷地。通常5年生樹高可達(dá)2m以上。同時，沙棘果經(jīng)濟(jì)潛力巨大，有較高的藥用價值和保健功效，如沙棘果實含豐富的維生素，醫(yī)藥上有補(bǔ)腎活血的功能，用以治療經(jīng)血不調(diào)、肺結(jié)核、胃潰瘍等癥，具有良好的療效和發(fā)展前景。1993年9月水利部主持的全國沙棘資源建設(shè)現(xiàn)場會在東勝召開，對鄂爾多斯市的沙棘建設(shè)從組織上給予了充分肯定，并向“三北”地區(qū)大面積推廣，為了推動這一項目的順利開展，黃河上中游管理局于1994，1995兩年連續(xù)在鄂爾多斯市召開了黃河流域沙棘資源建設(shè)工作會。1999年秋水利部又在鄂爾多斯市主持召開了“三北”地區(qū)沙棘資源建設(shè)現(xiàn)場會。發(fā)展沙棘、保護(hù)沙棘、利用沙棘已在鄂爾多斯市廣大干部和群眾中形成了共識，對沙棘的認(rèn)知、重視、支持和擁護(hù)的程度正在不斷提高。1998～2000年共收購沙棘果80萬kg，實現(xiàn)總產(chǎn)值430萬元，創(chuàng)利稅120萬元，成為本市開發(fā)利用沙棘的“龍頭企業(yè)”，現(xiàn)總資產(chǎn)達(dá)到800多萬元，產(chǎn)品分四大系列，52個品種，遠(yuǎn)銷15個省市、自治區(qū)，倍受消費(fèi)者睛睞。2005年天驕資源發(fā)展有限公司與北京王致和集團(tuán)達(dá)成了合作生產(chǎn)協(xié)議，投資2000萬元在東勝銅川經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)年加工生產(chǎn)沙棘醋、沙棘醬油各5000t，沙棘飲料1000t的合作項目，一期工程已于2006年9月3日正式投產(chǎn)運(yùn)行，每年可為農(nóng)民增收800萬元。增加沙棘種植推動沙棘產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。沙棘群叢以其濃密的冠層、極強(qiáng)的根蘗力和密集的根系，發(fā)揮了顯著而持久的保持水土、防風(fēng)固沙的生態(tài)效益。本項目建成后，將極大地推動當(dāng)?shù)厝罕姺N植沙棘的積極性。實踐證明，沙棘在該地區(qū)水土保持、生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)中占有極其重要的地位，它所具有的多種生態(tài)經(jīng)濟(jì)功能，在農(nóng)田建設(shè)、林業(yè)建設(shè)、草原建設(shè)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)、脫貧致富中發(fā)揮了巨大作用。經(jīng)分析測定，沙棘果、葉中所含物質(zhì)既豐富又全面，有蛋白質(zhì)、油脂、也有維生素。沙棘果泥用于食品工業(yè)添加劑的生產(chǎn)，是天然的綠色色素。因此，在本項目建成后，鄂爾多斯市天驕資源發(fā)展有限公司積極開發(fā)名優(yōu)產(chǎn)品，在現(xiàn)有沙棘原汁、果泥、沙棘酒、沙棘醋生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場需求，積極進(jìn)行沙棘汽酒、啤酒、果醬、口香糖、化妝品的生產(chǎn)。委托國家水利部沙棘開發(fā)管理中心編制了《東勝區(qū)沙棘產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃報告》，對基地空間進(jìn)行了專業(yè)性劃分、科學(xué)布局，對項目的工藝流程給予技術(shù)支撐，年設(shè)計加工沙棘果實5萬噸，鮮葉6萬噸。鄂爾多斯市天驕資源發(fā)展有限責(zé)任公司是創(chuàng)建于1995年，是以沙棘開發(fā)利用為主的企業(yè)，2005年引進(jìn)具有300多年歷史的中華老字號北京王致和集團(tuán)合資開發(fā)利用沙棘。公司下設(shè)沙棘食品研究所和中日沙棘協(xié)會，負(fù)責(zé)沙棘種植及沙棘產(chǎn)品的研發(fā)，特別是與北京釀造食品研究所、中國調(diào)味品協(xié)會研發(fā)中心建立了長期的協(xié)作關(guān)系，作為公司的技術(shù)后盾，完全可以保證公司現(xiàn)有技術(shù)推廣使用及新技術(shù)的不斷研發(fā)和產(chǎn)品及時更新?lián)Q代。其產(chǎn)品的主要特點(diǎn)：既保持了原傳統(tǒng)產(chǎn)品本身固有的色、香、味及功能，同時完整的保留了沙棘的有效成份，是二十一世紀(jì)綠色的營養(yǎng)健康食品。50ˊ，地處鄂爾多斯市東勝區(qū)東勝區(qū)塔拉壕鎮(zhèn)沙棘工業(yè)園區(qū)。植被覆蓋率40—60％?？衫卯?dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢、能源優(yōu)勢、交通運(yùn)輸?shù)膬?yōu)勢。l02lO國道、包(頭)東(勝)高速公路縱橫貫穿全境，包(頭)神(木)、準(zhǔn)東鐵路沿城而過。項目所用燃料煤全部由當(dāng)?shù)孛旱V供應(yīng)，鄂爾多斯地區(qū)是中國重要的煤炭生產(chǎn)基地，年產(chǎn)精煤1000多萬噸以上，其煤是優(yōu)良的工業(yè)用煤。呼和浩特至西安市通訊光纜貫通，網(wǎng)通、移動、聯(lián)通三大網(wǎng)絡(luò)覆蓋東勝每一個角落。公司擁有各類生產(chǎn)設(shè)備300多臺套，建有2000多畝的水、電、林、路、渠、機(jī)六配套的沙棘原料及育苗基地。根據(jù)國家保護(hù)自然資源、恢復(fù)生態(tài)環(huán)境的產(chǎn)業(yè)政策，內(nèi)蒙古鄂爾多斯市天驕資源發(fā)展有限責(zé)任公司準(zhǔn)備在鄂爾多斯市杭錦旗和鄂托克前旗開辟大果沙棘種植基地10萬畝。沙棘人工保護(hù)、種植、開發(fā)對于防止荒漠化，對于資源保護(hù)、利用意義深遠(yuǎn)，因此符合國家產(chǎn)業(yè)政策。逐步形成“公司加基地，基地連農(nóng)戶”的生產(chǎn)、經(jīng)營格局，全面保護(hù)、開發(fā)鄂爾多斯地區(qū)沙棘。公司在開發(fā)沙棘系列醋和沙棘醬油方面已經(jīng)擁有自己的技術(shù)力量和生產(chǎn)技術(shù)。2007年7月為項目的準(zhǔn)備階段，其主要任務(wù)是立項批報、可行性研究報告的撰寫、2007年8月～2008年12月為項目的建設(shè)階段，具體進(jìn)行項目設(shè)計、物資采購、人員培訓(xùn)及項目正式投產(chǎn)等；2008年底～2009年底項目運(yùn)行達(dá)到計劃生產(chǎn)能力。沙棘具有發(fā)達(dá)的水平根系，極強(qiáng)的串根萌蘗能力，沙棘根系在水平方向伸展每年可達(dá)1~5m，經(jīng)平茬翻地斷根后，可萌發(fā)出許多叢生的根蘗苗，每hm2可萌發(fā)5萬～18萬株根蘗苗，經(jīng)幾年的串根萌蘗，會使其形成密集的灌叢林，可有效地攔蓄地表徑流，減輕土壤侵蝕，提高土壤肥力，減少土壤水分蒸發(fā)，增加空氣濕度、土壤濕度、截留降水，減少雨水對土壤表面的直接沖刷，從而保護(hù)土壤，減少侵蝕。沙棘除了有水土保持，防風(fēng)固沙等生態(tài)功能外，還具有改良土壤，增加土壤肥力的功能，一是沙棘能加速土壤有機(jī)質(zhì)的積累。二、畜牧業(yè)發(fā)展的要求目前內(nèi)蒙古草原嚴(yán)重沙化、退化和鹽漬化面積達(dá)3870萬hm2，%。隨著舍飼養(yǎng)畜牧業(yè)的發(fā)展，對飼草料的需求也將日益增大。其嫩枝葉產(chǎn)量為15945kg/hm2，是紫花苜蓿的215倍，；沙棘葉和果實中含有粗蛋白、脂肪、維生素及粗纖維等，是極好的飼料添加劑，可發(fā)展畜牧業(yè)。試驗證明，在沙棘林內(nèi)種植楊樹、油松等樹種，能大大提高成活率和生長量。我國已有沙棘加工廠200余家，其產(chǎn)品包括沙棘油、醫(yī)藥制品、飲品等，沙棘油、沙棘果酒等，對人體健康和多種疾病具有特殊的保健和治療作用，經(jīng)濟(jì)開發(fā)潛力很大。二期工程要上國際最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，重點(diǎn)開發(fā)復(fù)合纖維板、保健藥品和復(fù)合飼料產(chǎn)品，項目以打造國際級的沙棘加工基地為目標(biāo)，將建成世界上沙棘加工能力最大、產(chǎn)品系列最多、加工技術(shù)最先進(jìn)的沙棘綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 而隨著沙棘加工“龍頭企業(yè)”的興起，又促進(jìn)了沙棘產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。這種效益是難以估量的，將對中華民族的可持續(xù)發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。人們出于對健康的需求，對天然產(chǎn)品也提出了更高的要求。一般種植三年即可掛果。據(jù)調(diào)查，內(nèi)蒙古的幾家制藥廠所需的沙棘原料，每年都需要耗資數(shù)千萬元從外省購進(jìn)，同時，還在外省搞沙棘原料的基地建設(shè)。據(jù)調(diào)查，目前國內(nèi)市場上沙棘油的價格在500～800元/公斤；沙棘黃酮約10000～12000元/公斤；沙棘濃縮汁（4倍）的價格在25～30元/公斤。三、生產(chǎn)技術(shù)條件項目實施單位XXX創(chuàng)建于1995年，是以沙棘開發(fā)利用為主的企業(yè)，對沙棘的生物生態(tài)學(xué)研究、種植培育技術(shù)研究已有10余年的歷史和經(jīng)驗。四、沙棘是優(yōu)質(zhì)天然綠色產(chǎn)品沙棘中富含維生素C、維生素E、類胡蘿卜素、多種氨基酸、亞油酸和黃酮類化合物等，還有微量元素、蛋白質(zhì)等營養(yǎng)成份。沙棘開發(fā)的食品、保健品在國內(nèi)外市場大受歡迎，目前我國開發(fā)沙棘食品有上百種之多，沙棘醋、沙棘醬油、沙棘飲料由于保留沙棘中多種營養(yǎng)成分，從而成為調(diào)味品市場和飲料市場的新秀。第四章 市場預(yù)測分析一、國外沙棘產(chǎn)品的生產(chǎn)現(xiàn)狀國外對胡頹子科植物沙棘（Hippophae rhamnoides L.）的開發(fā)利用，主要是前蘇聯(lián)、蒙古、印度、德國、芬蘭、美國等國家。同時沙棘良種的培育和移植及相關(guān)學(xué)科也相繼成為開發(fā)沙棘資源的重要研究課題。二、國內(nèi)沙棘產(chǎn)品的生產(chǎn)現(xiàn)狀國內(nèi)對沙棘開發(fā)利用始于20世紀(jì)80年代初，目前國內(nèi)現(xiàn)有沙棘加工企業(yè)70多家，已能生產(chǎn)沙棘汁、沙棘油、沙棘黃酮、沙棘茶等8大系列幾十個品種的產(chǎn)品。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前國內(nèi)沙棘汁的年加工能力約為5萬噸，實際生產(chǎn)清汁1～，濃縮汁數(shù)千噸，主要生產(chǎn)方法是鮮果經(jīng)清洗、壓榨、粗濾、澄清、去油、精濾、殺菌、濃縮、冷卻等工序處理，得到產(chǎn)品。沙棘黃酮的年生產(chǎn)量為幾十噸。以沙棘油為重要組成部分生產(chǎn)的“中華沙棘油”、“平潰散”、“參棘乳膏”，以及以沙棘黃酮成分的“沙棘總黃酮片”、“心達(dá)康片”（膠囊）、“醋柳黃酮片”等藥品，在激烈的市場競爭中，獲得了良好的經(jīng)濟(jì)效益，其中一些藥物品種被列為國家行政保護(hù)品種之一。但是，由于目前我國的沙棘多為野生狀態(tài)，有關(guān)我國沙棘產(chǎn)品向國外出口的報道較少。隨著世界上人們遵循“天然、營養(yǎng)、回歸自然”的總趨勢，特別是近些年來，國外對天然藥物、天然食品和天然飲料日益重視，預(yù)計對沙棘產(chǎn)品的需求將隨著人們認(rèn)識水平的提高而增加趨勢，這一點(diǎn)從近幾年來沙棘有關(guān)產(chǎn)品的銷售價格變化，也反映出人們對沙棘產(chǎn)品需求的變化。據(jù)中國飲料協(xié)會消息，我國制定的飲料業(yè)“九五”計劃和2010年長遠(yuǎn)規(guī)劃中指出，今后15年內(nèi)，我國將重點(diǎn)發(fā)展碳酸飲料和天然飲料，其中就提到沙棘果實這一不宜鮮食而又適合加工果汁的水果品種。內(nèi)蒙古目前區(qū)內(nèi)沙棘產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)僅2家。目前國內(nèi)市場上沙棘油的價格在500～800元/公斤；沙棘黃酮約10000～12000元/公斤；沙棘濃縮汁（4倍）的價格在25～30元/公斤。表31 沙棘產(chǎn)品價格 （元/公斤）年份沙棘果實沙棘汁沙棘濃縮汁沙棘油沙棘黃酮沙棘籽大果沙棘籽199075199240019946006001996800148001999～25～30500～80010000～120002000～25～40500～80010000～12000128002001～20～30500～8008000～1400014800第五章 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容第一節(jié) 建設(shè)項目功能定位、發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)一、項目功能定位依托內(nèi)蒙古沙棘產(chǎn)業(yè)已形成規(guī)模發(fā)展的勢態(tài)和在國際、國內(nèi)市場的知名度，通過東勝區(qū)沙棘種植與加工基地平臺，在整合鄂爾多斯市沙棘加工產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，組建了現(xiàn)代綠色產(chǎn)業(yè)一體化集團(tuán)龍頭企業(yè)——XXX。企業(yè)確定品牌戰(zhàn)略的核心是樹立企業(yè)品牌。在此基礎(chǔ)上，通過與北京王致和集團(tuán)合作，凝練和提升品牌信譽(yù)，開創(chuàng)在國內(nèi)和國際上知名的沙棘產(chǎn)品品牌。項目建設(shè)單位從2007年起，建設(shè)30萬畝沙棘種植基地和沙棘綜合加工生產(chǎn)線。企業(yè)確定的各個項目應(yīng)在自治區(qū)、盟市有關(guān)部門立項，以便獲得國家政策和資金的支持，同時更利于招商引資，進(jìn)行協(xié)作、合作。公司擁有三項專利技術(shù)，并通過了ISO9001：2000國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，產(chǎn)品被國家綠色食品中心認(rèn)定為綠色食品和有機(jī)食品。根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計思路，本期為第一期，主要以沙棘種植基地建設(shè)為主。大面積種植基地建設(shè)內(nèi)容主要是整地、圍欄和防護(hù)林體系建設(shè)及相關(guān)設(shè)備和設(shè)施建設(shè)。二、建設(shè)布局本項目建設(shè)將以東勝區(qū)為中心構(gòu)建沙棘加工產(chǎn)業(yè)化平臺。第六章 項目建設(shè)技術(shù)方案一、項目設(shè)計依據(jù)北方國家級林木種苗示范基地可行性研究報告，國家林業(yè)局調(diào)查規(guī)劃設(shè)計院；林業(yè)苗圃工程設(shè)計規(guī)范，LYJ12892；GB/T157761995造林技術(shù)規(guī)程；GB600085主要造林樹種苗木；內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)蒙Q/LY184內(nèi)蒙古自治區(qū)主要造林樹種苗木標(biāo)準(zhǔn)；內(nèi)蒙古自治區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)蒙DB422造林技術(shù)規(guī)程。林帶樹種選擇以楊樹為主，同時為達(dá)到景觀效果，配置一些針葉樹和花灌木樹種。其中，苗木繁育基地建設(shè)時間2年內(nèi)全部完成；大面積沙棘種植基地的建設(shè)時間在3～4年內(nèi)完成。大面積沙棘種植基地主要在適宜的立地類型進(jìn)行人工造林。我國對沙棘的研究、開發(fā)利用較晚，遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于俄羅斯等起步較早的國家。沙棘作為一種資源植物，在沙棘飲料，醫(yī)藥、化妝品、食品等領(lǐng)域具有廣泛的應(yīng)用價值。三、沙棘基地建設(shè)設(shè)計方案（一）2000畝沙棘育苗基地建設(shè)基礎(chǔ)水利設(shè)施建設(shè)大果沙棘種植基地需要機(jī)電井10眼，出水量50～60t/h。防滲渠采用U型渠，渠深、上寬各40cm，防滲渠主要用于嫩枝扦插區(qū)蓄水噴灌。造林樹種以楊樹為主，其中主路兩側(cè)可適當(dāng)栽植常綠針葉樹和花灌木，提高生態(tài)景觀效果。楊樹品種選擇新疆楊、107楊等，針葉樹選擇檜柏、樟子松等，花灌木選擇丁香、榆葉梅、珍珠梅、連翹等。每個沙棘品種種植面積2～3畝。灌溉技術(shù)為噴溉。沙棘繁育煉苗區(qū)建設(shè)由于沙棘枝繁育苗木生長比較細(xì)弱，苗木高度低，直接上山造林成活率低，所以需要在條件較好的田間進(jìn)行定植和煉苗，第二年春季出圃造林。沙棘繁育嫩枝扦插區(qū)建設(shè)規(guī)劃占地面積600畝，主要是建立嫩枝扦插噴霧大棚800個，每個占地面積300m2左右。房屋和儲窖建設(shè)規(guī)劃建設(shè)面積300 m2，磚混結(jié)構(gòu)，10間房屋。（二）大面積沙棘種植基地建設(shè)苗木繁育是為大面積沙棘種植提供苗木。 大面積種植基地建設(shè)分為兩種模式。第七章 項目勞動組織與管理一、組織機(jī)構(gòu)項目管理將采取董事會管理模式。董事會聘請總經(jīng)理，組建執(zhí)行公司，設(shè)立各職能部門和生產(chǎn)基地。公司與農(nóng)戶簽定具有法律約束力的購銷