【正文】 得稅后 年 3. 3 財務凈現(xiàn)值 稅后 所得稅前 萬元 投資利潤率 % 投資利稅率 % 盈虧平衡點 % 第二章 項目背景及必要性分析 第一節(jié) 項目周邊概況 本項目位于垣曲縣東北部歷山自然生態(tài)旅游區(qū)的皇姑幔景區(qū)內,，其周邊區(qū)域概況如下： 一、地理自然環(huán)境 垣曲位于山西省南端，黃河中游北岸，運城地區(qū)東北角，東經111176。 該項目在省漁業(yè)研究所的指導下，通過和2010年的試養(yǎng)，效果良好，且受到專家的充分肯定和游客的廣泛好評，因此該項目在技術層面上是可行的。因而該項目在市場上可行。讓游客在欣賞歷山美輪美奐的山水之美的同時，體驗到了人與生物及大自然的和諧之美。冷水魚生活在20℃水溫以下，溶解氧大于5mg/l，具有一定流速的冷水環(huán)境中，其肉質鮮美，且含有豐富的蛋白質和多種維生素。經垣曲縣人民政府授權負責獨資開發(fā)歷山風景區(qū)。 觀賞：形成560m自然生態(tài)冷水魚（鱒魚、鱘魚）養(yǎng)殖觀光區(qū)，填補歷山旅游水族觀光項目 年產食用冷水魚25000kg；560m冷水魚（鱒魚、鱘魚）養(yǎng)殖觀光帶。建成后將形成年產冷水魚25000kg，以及560m冷水魚天然養(yǎng)殖觀光帶，從而為歷山旅游餐飲新增了一大特色美食，更豐富了游客的旅游內容，為神秘的歷山增添了一道靚麗的風景。此外，還有奶泉、梳妝臺、斬龍臺、鈷镥湯坡、舜王灶、云天瀑、云中瀑、天林街、細辛園、民俗風情園、獼猴源等景觀。日出、云海、草甸風光等大自然的勝景，在此袒露無疑。暖春，百花盛開，七色競彩，蝶舞花海；盛夏，綠波萬頃，天山一色，涼風習習,清爽怡人；深秋，人在坪上走，云從身邊過，萬山紅遍，層林盡染；隆冬，白雪皚皚，紅日艷艷，林中獸走，高空鷹旋。景區(qū)分舜王坪、皇姑幔、獼猴源、后河水庫四個部分。57′10″北緯35176。16′30″。史記為舜耕之地，舜王的傳說俯拾即是。若是夏秋之交，云海翻滾，洶涌澎湃。 歷山的得名淵源于舜王的許多傳說故事。這些景觀和傳說都深深吸引著游人前往探蹤游覽。該項目的實施也為我省冷水魚養(yǎng)殖新增了一個優(yōu)良基地，填補了無金鱒和鱘魚養(yǎng)殖的空白。 九、工程建設內容 歷山自然生態(tài)旅游區(qū)冷水魚養(yǎng)殖項目，其主要建設內容為：1480m3仿生態(tài)攔水大壩；1928m3自然生態(tài)冷水魚（鱒魚、鱘魚）養(yǎng)殖池；560m飼養(yǎng)道路；450m2飼料投放平臺，2個休息涼亭；以及86m2防護鋼網(wǎng)，其主要建設內容見附表一。公司現(xiàn)有員工178人，固定資產1萬元，下設歷山自然生態(tài)旅游區(qū)、歷山旅行社、黃河航運公司、辦公室、工程部、市場部、財務部等機構，是垣曲縣規(guī)模最大、勢力最強、信譽最好的旅游企業(yè)。中國傳統(tǒng)醫(yī)學就有食療優(yōu)于藥療之說，醫(yī)學研究認為其有抗癌、強腎、明目、健腦的藥用功能，是兒童智力發(fā)育、婦女產育、病人手術后的絕好補品。 歷山自然生態(tài)旅游區(qū)冷水魚養(yǎng)殖采用自然生態(tài)放養(yǎng)，不會對環(huán)境造成任何危害，且很好的利用了歷山自然生態(tài)完好，冷水資源豐富這一有利資源。 該項目不僅可以豐富了歷山旅游在特色旅游餐飲的品種，也為歷山旅游新增了一處情趣盎然的觀光休閑之處，從垣曲歷山旅游發(fā)展現(xiàn)狀及前景上看，該項目的建設具有可行性。 經濟評價表明：該項目具有良好的經濟效益，(稅后)%，(稅后)%， (稅后)投資回收期為3年。31′—112176。 垣曲境內地質構造復雜，地貌形態(tài)豐富，融山區(qū)、丘陵、平原、水域為一體，生態(tài)完好，資源豐富，特色顯著。 垣曲縣境內有黃河、西陽河、允西河、亳清河、板澗河、五福澗河流過，泉水千余處，黃河小浪底工程增加本縣水域面積70平方公里，山靈水秀，波光粼粼，平添一處人造奇觀，并對區(qū)域內的氣候起到很好的調節(jié)作用。北部山區(qū)氣溫低，霜期長，雨量多；中部平原地區(qū)溫度、雨量適中；南部盆地氣溫較高，雨量偏少，無霜期較長。當古城開鐮收麥時，歷山尚有積冰未融。垣曲境內有動物近400種，鐘古、寒號等鳥類占200余種，還有中條獼猴、金錢豹、金雕、大鯢等一大批國家重點保護動物。 二、生產經營環(huán)境 冷水魚（鱒魚）是世界糧農組織（fao）在全球范圍內推廣養(yǎng)殖的三種魚類之一，我國鱒魚的養(yǎng)殖始于1959年，我省1971年開始發(fā)展鱒魚養(yǎng)殖，品系主要來自朝鮮、美國、日本和北歐等國家，規(guī)模受到很大的制約。“十五”末，全縣國內生產總值10億元，%,%。1%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入3800元，%，%。當然，由于歷山等地的閉塞以及經濟資源開發(fā)的緩慢，使當?shù)亟洕l(fā)展水平落后于其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)，使得垣曲縣至今未能甩掉“貧困的帽子”，也使得此地以旅游開發(fā)和產業(yè)型經濟帶動總體經濟發(fā)展的任務尤為緊迫。沿黃公路，垣曲新城到夏縣、運城的二級公路的建設，可望進一步改善垣曲縣的對外條件，使垣曲西與大運線相連、東與河南中原地區(qū)相通，將垣曲納入太原、鄭州、西安3小時經濟圈內。目前，歷山自然生態(tài)旅游區(qū)、縣城及運城十三縣市冷水魚的年需求量為150噸，80%靠外地引進。像冷水魚這種肉質鮮美，且含有豐富的蛋白質和多種維生素，在生態(tài)環(huán)境中放養(yǎng)的魚產品，將會受到消費者的不二選擇，尤其是高端市場，需求會迅猛增長。 山西省委、省政府已經作出了調整產業(yè)結構、加快農村第二第三產業(yè)發(fā)展的重大決策，把經濟作物種植、飼養(yǎng)業(yè)、農副產品深加工作為山西農業(yè)的支柱產業(yè)進行重點扶持，提出了產業(yè)化發(fā)展的要求，并上升到前所未有的高度，為垣曲農業(yè)開發(fā)經濟作物種植、生態(tài)養(yǎng)殖等資源的發(fā)展提供了有利的政策環(huán)境和良好的機遇。 （三）歷山自然生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展的需要。由此可見，該項目的建設是必要的。 水產養(yǎng)殖的市場范圍是由所在地的地理條件決定的。就目前情況看，我國水產養(yǎng)殖的市場形態(tài)大都還處于商圈市場范圍，即經濟性消費市場。 第二半徑銷售市場 第二半徑銷售市場，以運城十三縣市及侯馬臨汾為主。26’、東京111176。歷山自然生態(tài)旅游區(qū)冷水魚養(yǎng)殖區(qū)位于其中心位置皇姑幔景區(qū)入口部分，海拔1100m左右，屬于歷山原始森林的實驗區(qū)，保護完好，森林覆蓋率達93%，溪水由半山處的山泉水匯聚而成，水質清澈，無污染，且水流急緩適中，夏季水溫不超過20℃，冬季水溫不低于4℃。由于歷山山高林密，植物覆蓋率高，降水充沛，相對濕度大，空氣清鮮純凈，易于冷水魚的生長。 四、土壤 歷山自然生態(tài)旅游區(qū)皇姑幔地質構造復雜，容山林峽谷于一體，無高堿質土質生成和高酸性物質溢出。這里不僅有繁不勝舉的野生植物，如野生油料植物、野生殺蟲植物、野生淀粉植物、野生橡膠植物、野生中藥材、野生染料等，而且大片生存著在華北、中原大部分地區(qū)多已絕跡的連香樹；不僅有紅椿木、紅豆杉、禿山白、牛皮酸、青檀等我國的特有樹種，還有專家尚未作系統(tǒng)研究的稀有植物200余種，歷山的“山西天然植物園”、“華北物種基因庫”正是由此得名。經陽店旅游專線公路可與歷山自然生態(tài)旅游區(qū)各游客服務中心及垣曲縣、城陽城相連，經聞濟高速公路、橫濟干線公路、垣澠公路、沿黃公路可與運城、太原、西安、鄭州、洛陽等相通。溝口560多米的峽谷中水流急緩適中，水潭密布，自然生態(tài)放養(yǎng)的條件優(yōu)越，具備較好的開發(fā)前景。 第六章 項目主要建設內容 第一節(jié) 已具備的基礎條件 歷山皇姑?；A設施已基本完善，生活用水、用電、職工食宿等條件已具備，空余的房屋可以作為冷水魚養(yǎng)殖的飼料庫，操作間和管理間等。 對現(xiàn)有的階梯式天然水潭清淤整理，建壩蓄水以達到養(yǎng)殖要求的水深、面積、流速等技術要求。共560m。 涼亭：2個 在5池和8池各設休息涼亭一座，供游飼養(yǎng)員和游客休息