【正文】 防電梯間前室的加壓口平時常閉，當火災(zāi)發(fā)生時由消防中心系統(tǒng)指令開啟消防加壓口及加壓風機，同時關(guān)閉空調(diào)通風系統(tǒng)。（2）首層～六層樓梯間及前室分別設(shè)兩個加壓系統(tǒng)。其余各層走廊采用自然排煙。（三）消防排煙系統(tǒng)、自行車庫、變配電房、水泵房每層設(shè)置兩套排煙系統(tǒng)，風管穿越防火分區(qū)處均設(shè)防火閥。地庫高低壓配電房、變壓器室、水泵房設(shè)機械送、排風系統(tǒng)。裙樓及會所由天花型排氣扇通過風管排至外墻至室外。上、下兩區(qū)冷熱水系統(tǒng)均采用雙管異程式系統(tǒng)，通過電動閥門進行冷暖切換。下區(qū)采用兩臺345kW風冷螺桿式熱泵機組（熱水出水溫為50℃）、三臺供暖循環(huán)水泵（一臺備用）布置在十八層。其中：下區(qū)首層～十七層冷負荷為1410USRT，熱負荷為845kW；上區(qū)十八層～三十八層冷負荷為1365USRT，熱負荷為880kW。 起計至主屋頂面為149m。（集團）股份有限公司 ISO9002 質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導書）。第一節(jié) 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計依據(jù)以下幾項編制：《發(fā)展中心大廈機電分包工程招標文件》。四、文明施工目標嚴格按建設(shè)部的有關(guān)文件執(zhí)行，努力做好規(guī)范管理，達到文明樣板工地標準。責任到人，實行目標管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)、高效、高速、安全、文明生產(chǎn)。本技術(shù)標書是指導本工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時對項目管理機構(gòu)設(shè)置、勞動力安排、施工進度計劃控制、機械設(shè)備配備、主要分部分項工程的施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、可行性及針對性。中心大廈機電分包工程組織設(shè)計方案中心大廈機電分包工程組織設(shè)計方案目錄第一章 前言 4第二章 編制說明 6第1節(jié) 編制說明 6第2節(jié) 編制依據(jù) 7第三章 工程概況 7第1節(jié) 工程范圍 15第2節(jié) 主要工程量 21第3節(jié) 工程施工的特點及難點 34第四章 施工準備 35第1節(jié) 施工準備工作計劃 35第2節(jié) 施工組織準備 37第3節(jié) 技術(shù)準備 49第4節(jié) 資源準備 52第5節(jié) 現(xiàn)場準備 65第五章 施工程序 67第1節(jié) 施工順序 67第2節(jié) 施工程序 68第六章 施工管理、配合與協(xié)調(diào)措施 71第1節(jié) 施工管理措施 71第2節(jié) 施工配合管理措施 77第3節(jié) 專業(yè)施工配合協(xié)調(diào)技術(shù)措施 82第七章 專業(yè)施工方法及技術(shù)措施 99第1節(jié) 通風空調(diào)工程施工方法及技術(shù)措施 99第2節(jié) 給水排水工程施工方法及技術(shù)措施 144第3節(jié) 水消防工程施工方法及及水措施 157第4節(jié) 電氣工程施工方法及技術(shù)措施 184第八章 施工進度計劃及保證工期的措施 204第1節(jié) 工期目標 204第2節(jié) 施工進度計劃 205第3節(jié) 保證工期的措施 205第九章 質(zhì)量保證體系及措施 210第1節(jié) 質(zhì)量目標 210第2節(jié) 質(zhì)量保證體系 210第3節(jié) 質(zhì)量保證措施 223第十章 安全、文明施工保證措施 231第1節(jié) 安全、文明施工目標 232第2節(jié) 安全、文明施工保證體系 232第3節(jié) 施工安全保證措施 235第4節(jié) 文明施工保證措施 239第十一章 施工重點難點分析 241第十二章 保修方案 251第1節(jié) 工程保修、保養(yǎng)的承諾 252第2節(jié) 保修及回訪制度的實施 253前言我公司是具有機電安裝工程施工總承包壹級資質(zhì)、房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)、市政公用工程施工總承包壹級資質(zhì)、以及管道工程專業(yè)承包壹級和消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)的大型建筑安裝施工企業(yè)，是一支擁有雄厚施工技術(shù)力量和機械裝備的、富有施工經(jīng)驗的專業(yè)性建筑安裝施工隊伍。在工程實施前還要編制詳細的實施性措施及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保在招標文件規(guī)定的工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評定等級達廣東省優(yōu)良樣板工程標準。為此我公司制定以下各項目標：一、工期目標確保2004 年6 月28 日竣工，2004 年7 月28 日總體調(diào)試完畢，2004 年8月8 日前交付使用。五、團結(jié)協(xié)作目標同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、總包單位等有關(guān)部門保持良好的合作關(guān)系，積極配合各單位的工作。標準層高為4m，裙樓層高為4～ 不等。：下區(qū)采用三臺430USRT 螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為12℃／7℃）、四臺冷凍水泵（一臺備用）、四臺冷卻水泵（一臺備用）、一個膨脹水箱均布置在十八層主機房內(nèi)，三臺低噪聲不銹鋼方形逆流冷卻塔布置在三十六層天面。、大會議室、餐廳采用低速集中式全空氣送風系統(tǒng)，天花上散流器頂送，放機房附近天花上百葉風口集中回風。冷卻水系統(tǒng)采用雙管異程式循環(huán)系統(tǒng)。上、下區(qū)辦公樓由天花型排氣扇通過風管排至每層土建堅井，在十八、十九層設(shè)二次排風機集中排至室外。新鮮刷首層經(jīng)土建堅井入各層送風機房送入至車庫，排風也經(jīng)土建堅井排至首層室外。，當火災(zāi)發(fā)生時仍進行送風，只有當排煙風機前煙氣溫度達到280℃時，280℃防煙防火閥自動關(guān)閉，信號反饋到消防中心系統(tǒng)，控制主機，排煙風機及電動防火閥全部關(guān)閉。，滅火時關(guān)閉排氣支管上電動防火閥，滅火后開啟風機及閥門排走有害氣體。加壓風機設(shè)于五層。、沉降墻、風機房、空調(diào)機房墻、樓板處垂直風管與每層水平風管交接處的水平管段上，均設(shè)70℃關(guān)閉的防火閥或防火調(diào)節(jié)閥。給水干管工作壓力：，四五區(qū)為。室內(nèi)雨水管采用涂塑鋼管，卡箍連接；室內(nèi)污水廢水管采用離心澆筑排水鑄鐵管，卡箍連接。三、消防工程概況（一）消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)分為三個區(qū)分別供水，地下室三層～十層為一區(qū)，十一層～二十三層為二區(qū)，二十四層～三十八層為三區(qū)。三區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。（二）自動噴淋滅火系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個區(qū)分別供水，地下室三層～十七層為一區(qū)，十八層～三十八層為二區(qū)。管材與連接：工作壓力≤ 時，采用熱鍍鋅鋼管；工作壓力，采用熱鍍鋅無縫鋼管。，冷卻塔，冷凍水泵，冷卻水泵。，裝配圖，操作手冊及維修。，以便了解該等設(shè)備材料的生產(chǎn)過程及品質(zhì)控制。，包括一切所需清潔、測試及平衡的工序。、電線槽及所有需要的配件。，室內(nèi)設(shè)計或裝修加改工程，廚房滅火設(shè)備，及當?shù)叵阑蛴嘘P(guān)部門的要求。，結(jié)構(gòu)預留孔圖及工程進度表。，操作及保養(yǎng)說明書，及提供建設(shè)單位的管理及操作人員培訓。并按圖紙所示提供照明電氣設(shè)備。，所有竣工圖必須于此段時間內(nèi)完成。第一節(jié) 主要工程量一、通風及空調(diào)專業(yè)（一）通風系統(tǒng) (見表21)通風系統(tǒng) 表21序號名稱單位數(shù)量1低噪聲箱式離心排風機臺1222低噪聲箱式離心送風機臺63低噪聲箱式離心排風（煙）風機臺164箱式消防排煙離心風機臺25消防加壓軸流風機臺156消防加壓箱式離心排風機臺17天花管道式換氣扇臺2498電動調(diào)節(jié)閥280℃?zhèn)€139電控常閉加壓送風口個9810鋁合金單層百葉風口個69511防雨百葉個16112防火調(diào)節(jié)閥70℃?zhèn)€40013防火調(diào)節(jié)閥280℃?zhèn)€6214進風口調(diào)節(jié)閥個12715鍍鋅鋼板風管（～）M210000（二）空調(diào)系統(tǒng) (見表22)空調(diào)系統(tǒng) 表22序號名稱單位數(shù)量1螺桿式冷水機組430USRT臺62冷凍水泵N＝45kW，Q＝285／h臺83冷卻水泵N＝45kW，Q＝345／h臺84風冷螺桿式熱泵機組345kW臺45供暖循環(huán)水泵N＝，Q＝75／h臺66不銹鋼方形逆流式冷卻塔Q＝400／h臺67不銹鋼膨脹水箱套28電子水處理器（DN125～DN 250）個169壓差控制器（DN65～DN 250）個610不銹鋼波紋補償器DN350個411橡膠軟接頭（DN70～DN 250）個19612Y 型過濾器（DN125～250）個2213蝶閥（DN125～250）個8214電動蝶閥（DN125～DN 300）個4415截止閥（DN32～DN 125）個12916閘閥（DN20～DN 200）個385617微阻緩閉消聲止回閥（DN125～DN 250）個2218雙位溫控電動二通閥連三速開關(guān)（DN20～DN 25）個164019比例電動二通閥（DN20～DN 125）個7620臥式暗裝風機盤管（FC400～FC 1000）臺164021新鮮空氣處理機（L=1000～5000/h，Q=15～80kW）臺6222空氣處理機（L=8000～20000/h，Q=72～187kW）臺1223焊接鋼管（DN20～DN 350）m2463624熱鍍鋅鋼管（DN20～DN 50）m1094825空調(diào)鍍鋅鋼板風管（～）2739826風管鋁箔超細玻璃棉氈保溫25mm43027冷凍冷凝水管福樂斯保溫管保溫25mm（DN20～DN 80）m32223續(xù)表28冷凍冷凝水管福樂斯保溫管保溫32mm（DN100～DN 350）m380429水泵及膨脹水箱保溫13130福樂斯閥門保溫（DN15～DN 250）個583831方形散流器個171132圓形散流器個2633門鉸式單層百葉回風口個163134單層百葉送風口個2435調(diào)節(jié)閥個32436復合阻抗式消聲器個17237防雨百葉個5438消聲靜壓箱個64二、給水排水專業(yè)（一）給水系統(tǒng) （見表23）給水系統(tǒng) 表23序號名稱單位數(shù)量1全自動變頻供水設(shè)備套32不銹鋼水箱48個33緩閉液壓進水閥（DN50～DN 150）個54微阻消聲緩閉止回閥（DN80～DN 200）個75可曲撓橡膠接頭（DN100～DN 150）個96浮球閥DN150個57Y 形過濾器（DN50～DN 100）個68不銹鋼定可調(diào)先導式減壓閥（DN80～DN 100）個49暗桿球墨鑄鐵閘閥（DN0～DN 200）個16810截止閥（DN25～DN 32）個811水表（DN25～DN 200）塊13112薄壁不銹鋼管（DN50～200）m158313鋼塑復合管（DN15～DN 40）m4354續(xù)表14立式小便器（紅外線感應(yīng)沖洗龍頭）套13615蹲式大便器（延時自閉式?jīng)_洗閥）套12616座式大便器套14017洗臉盆（紅外線感應(yīng)臉盆龍頭）套25418不銹鋼龍頭個2219角閥DN15個534（二）排水系統(tǒng) (見表24)排水系統(tǒng) 表24序號名稱單位數(shù)量1焊接鋼管（DN80～DN 100）m1612暗桿彈性座封閘閥DN80個283微阻消聲緩閉止回閥DN80個284潛水排污泵臺285涂塑鋼鋼（DN100～DN 250）m7006離心澆筑鑄鐵排水管（DN50～DN 200）m42357不銹鋼地漏（DN75～DN 150）個3668防爆波閘閥DN100個99雨水斗DN150個1510通氣帽（DN100～DN 150）個1111消能裝置（DN100～DN 200）個1912管道油漆150（三）噴淋系統(tǒng) (見表25)噴淋系統(tǒng) 表25序號名稱單位數(shù)量1立式雙出口加壓泵套22全自動消防穩(wěn)壓設(shè)備套23噴淋一體消防水泵接合器DN100套44電信號閘閥（DN80～DN 150）個595濕式報警閥DN150個106微阻消聲緩閉止回閥DN100個87可曲撓橡膠接頭DN100個68安全泄壓閥DN100個29緩閉液壓進水閥DN100個110水流指示器（DN80～DN 150）個4911不銹鋼水錘消除器DN150個212不銹鋼定比式減壓閥DN150個413截止閥（DN25～DN 40）個7814Y 形過濾器DN150個415明桿球墨鑄鐵閘閥（DN100～DN 150）個3516自動排氣閥DN15個1117不銹鋼減壓孔板（d80～DN 90）付3018裝修型閉式溫感快速反應(yīng)噴頭93℃?zhèn)€8019閉式溫感快速反應(yīng)噴頭68℃?zhèn)€1181220壓力表塊7121熱鍍鋅鋼管（DN25～DN 150）m7159022熱鍍鋅無縫鋼管（Ф108～DN 159）m147023支架安裝t4224試水裝置套59（四）消火栓系統(tǒng) 表26序號名稱單位數(shù)量1立式雙出口加壓泵套22全自動消防穩(wěn)壓設(shè)備套13噴