【正文】 Li nesToPoint s(2) Select neSpacingLinesToPointsel ecti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFor mat .LineSpacingLi nesToPocti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 6 近年來(lái)，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，年平均 開(kāi)工大大小小的樓盤200 多 萬(wàn)個(gè) ， 建設(shè) 面積達(dá) 170 億平方 米， 實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)值 。據(jù)熟悉業(yè)內(nèi)情況的人士保守估計(jì)，僅北京地區(qū)就有專業(yè)租賃塔機(jī)的租賃企業(yè) 400 多家，上海也有 300 多家這樣的租賃企業(yè)，但 在 湖北等內(nèi)陸省份建筑機(jī)械租賃業(yè) 處于起步階段 。因此，大量 施工企業(yè)愈來(lái)愈傾向于采用租賃這種能有效、合理地滿足施工設(shè)備需求的資源配置方式來(lái)獲取設(shè)備的使用權(quán)，既經(jīng)濟(jì)又高效地獲得企業(yè)必備的 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。因此，提高設(shè)備利用率、降低生產(chǎn)成本和資金占用率，成為施工企業(yè)提高競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段 。 在我國(guó)原有的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，施工企業(yè)的設(shè)備都是自有的，從屬于各施工企業(yè)的機(jī)械設(shè)備公司基本是為本企業(yè)服務(wù)的，這就造成如下問(wèn)題：施工企業(yè)在進(jìn)行設(shè)備購(gòu)買可行性分析時(shí)，一 般只考慮本系統(tǒng)甚至本企業(yè)在某一階段的需求，而對(duì)社會(huì)上的保有量一般不進(jìn)行分析。 2020 年，全省建筑業(yè)完成總產(chǎn)值近 1000 億元，實(shí)現(xiàn)增加值 500 多億元，占全省 GDP的 7％左右。建筑業(yè) 也 是我省的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。 結(jié)論 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)、技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目 單 位 數(shù) 量 總投資 萬(wàn)元 3000 其中： 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 配套工程及其它 萬(wàn)元 征地 萬(wàn)元 240 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 200 年產(chǎn)值 萬(wàn)元 投資利潤(rùn)率 % 全部財(cái)務(wù)內(nèi)部收益 % Select ion. Par agraphFormat. Li neSpaci ngLinesToPoints(2) Select ion. Par agraphForm at . Li neSpaci ngLinesToPointsel ecti a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Select ion. Par agr aphFormat. Li neSpaci ngLi nesToPocti agr aphForm Sel ect i aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) agraphFormat. Li neSpacingLi nesToPoint select ion. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints( agraphFormat. Li neSpacingLi nesToPoint s(2) Select agra neSpacingLinesToPointsel ecti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFor mat .LineSpacingLi nesToPocti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF Select ion. Par agraphFormat. Li neSpaci ngLinesToPoints(2) Select ion. Par agraphForm at . Li neSpaci ngLinesToPointsel ecti aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat. 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Li neSpacingLi nesToPoint s(2) Select neSpacingLinesToPointsel ecti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFor mat .LineSpacingLi nesToPocti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 3 率 (稅后 ) 累計(jì)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 投資回收期 （含建設(shè)期） 年 靜態(tài) ； 動(dòng)態(tài) 從靜態(tài)的財(cái)務(wù)指標(biāo)上來(lái)看，項(xiàng)目是可行的，具有較好的開(kāi)發(fā)前景；從動(dòng)態(tài)的環(huán)境因素 來(lái)看，國(guó)際金融危機(jī)的影響，國(guó)內(nèi)通貨膨脹壓力，給項(xiàng)目建設(shè)、 經(jīng)營(yíng) 帶來(lái)了一定的阻力；但同時(shí)政府深度支持、 白云商貿(mào)有限公司 在云夢(mèng)市場(chǎng)的影響力等諸因素為本項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)創(chuàng)造了有利條件； 從綜合的因素來(lái)看，本項(xiàng)目 符合國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)政策，符合云夢(mèng)縣城市發(fā)展方向和相關(guān)政策，對(duì)于提高人們生活質(zhì)量，建設(shè)兩型社會(huì)等具有積極意義，社會(huì)效益顯著。 5年來(lái)，公司誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，用心服務(wù)，逐漸得到廣大顧客認(rèn)可，并樹(shù)立了良好的企業(yè)形象。公司組織架構(gòu)完整，管理團(tuán)隊(duì)先進(jìn)，目前是云夢(mèng) 餐飲、食宿 和物業(yè)管理 行業(yè) 的知名 企業(yè)。 公司現(xiàn)有員工80 多人， 下設(shè)有白云大酒店 和白云物業(yè)公司 等 企業(yè)。公司先后 多次 被縣工商局、物價(jià)局 、招商局評(píng)為“先進(jìn)集體”、“ 消費(fèi)者滿意單位 ”、 和 “ 外資企業(yè)重點(diǎn)保護(hù)單位 ”。 從 項(xiàng)目 財(cái)務(wù)盈利能力分析看， 經(jīng)營(yíng) 利潤(rùn)率、 盈虧平衡點(diǎn)、投資敏感性 、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均較理想，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。改革開(kāi)放以來(lái)，特別是近幾年來(lái)，在全國(guó)建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的新形勢(shì)下，我省建筑業(yè)搶抓機(jī)遇，加快發(fā)展，取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。 近十幾 年 ，我國(guó) 對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)投資的加大，拉動(dòng)了建筑機(jī)械制造業(yè)和租賃業(yè)的快速發(fā)展 。這樣就造成重復(fù)投資、設(shè)備閑置、設(shè)備利用率低等現(xiàn)象。一般而言，大Select ion. Par agraphFormat. Li neSpaci ngLinesToPoints(2) Select ion. Par agraphForm at . Li neSpaci ngLinesToPointsel ecti a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat. Li neSpacingLi nesToPoi nt s( 2) Select ion. Par agr aphFormat. Li neSpaci ngLi nesToPocti agr aphForm Sel ect i aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nt s( 2) agraphFormat. Li neSpacingLi nesToPoint select ion. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints(2)Sel ecti mat .LineSpacingLinesToPoct ion. ParagraphFor mat .LineSpaci ngLinesToPoints( agraphFormat. Li neSpacingLi nesToPoint s(2) Select agra neSpacingLinesToPointsel ecti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFor mat .LineSpacingLi nesToPocti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF Select ion. Par agraphFormat. Li neSpaci ngLinesToPoints(2) Select ion. Par agraphForm at . Li neSpaci ngLinesToPointsel ecti aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormat. 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Li neSpacingLi nesToPoint s(2) Select neSpacingLinesToPointsel ecti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFor mat .LineSpacingLi nesToPocti aphFor mat .LineSpacingLinesToPoints( 2)Sel ecti aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 5 多數(shù)企業(yè)往往無(wú)力采購(gòu)大型化、專用性高、資金占有量大的設(shè)備，即使有能力購(gòu)入，也會(huì)造成大量資金占用，增加生產(chǎn)成本，給企業(yè)帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)壓力，從而使其失去競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。由此可見(jiàn)， 建筑 機(jī)械租賃是現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。 為此在湖北省內(nèi)大力發(fā)展專業(yè)化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化服務(wù)的建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃業(yè)，對(duì)于促進(jìn)全省建筑 產(chǎn) 業(yè)的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展都具有十分重要的意義。 這么大規(guī)模的房產(chǎn)建設(shè)必定需要 大 量 的建筑工程機(jī)械與設(shè)備 來(lái) 作為建設(shè)的重要 保障 。 建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃項(xiàng)目建設(shè)是建設(shè)兩型社會(huì)的需要 隨著 建筑業(yè) 發(fā)展 進(jìn)步，施工機(jī)械化作業(yè)在建筑安裝工程構(gòu)成中所占的比例越來(lái)越高，對(duì)建筑機(jī)械也提 出了更高的要求，建筑機(jī)械已發(fā)展成為技術(shù)含量高、資金密集的產(chǎn)品。 建筑機(jī)械實(shí)行社會(huì)化租賃，使建筑機(jī)械這一重要生產(chǎn)要素得到合理配置和充分利用， 可避免企業(yè)重復(fù)投資，避免設(shè)備閑置， 節(jié) 約了施工企業(yè)固定資產(chǎn)的投入資金，減少管理環(huán)節(jié)，大大提高了 機(jī)械設(shè)備的利用率，提高了建筑業(yè)乃至全社會(huì)的投資效益，符合建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的要求。 建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃公司的建立，Select ion. 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