住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理技術(shù)方案(新)-wenkub
2023-05-11 05:24:32 本頁(yè)面
【正文】 材料。嚴(yán)禁三層及三層以上線管交錯(cuò)疊放。②起始鋼筋位置距梁（墻）邊不大于50mm。 ⑩拆模時(shí)間。 ⑥混凝土澆搗控制措施。 ②模板及支撐系統(tǒng)的技術(shù)要求。 ④對(duì)混凝土養(yǎng)護(hù)方式及養(yǎng)護(hù)時(shí)間的建議。 ⑷預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位在供應(yīng)預(yù)拌混凝土?xí)r，應(yīng)向施工單位提供《預(yù)拌混凝土產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》，其中應(yīng)明確混凝土防治裂縫施工注意事項(xiàng)。防治技術(shù)措施： 材料 ⑴除預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)外，不得采用冷軋鋼筋和冷處理鋼筋。剪力墻框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度。樓地面：電梯廳、前室、入口大堂、公共走道、踏步、休息平臺(tái)采用15mm厚水泥砂漿找平，5 mm厚1：1水泥砂漿結(jié)合層，全磁地磚飾面，房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間采用水泥砂漿樓地面，樓梯間要壓光，面刷本色80/膠。一、工程概況 序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱和諧家園白馬小區(qū)二期一標(biāo)段110棟2工程地址三環(huán)路與白龍路交匯處3建設(shè)單位湖南黑金時(shí)代長(zhǎng)沙礦業(yè)有限公司投資4設(shè)計(jì)單位湖南中規(guī)設(shè)計(jì)院有限公司5 監(jiān)理公司湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司6 質(zhì)量監(jiān)督寧鄉(xiāng)縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站受監(jiān)。7 施工單位湖南省第六工程有限公司8 合同范圍110棟樁基、土方、建筑、裝飾、給排水、強(qiáng)電、弱電、消防等內(nèi)容。門(mén)窗：外窗采用塑鋼單框中空玻璃推拉窗5mm+9A+5mm。、鋼筋砼結(jié)構(gòu)部分：鋼筋： HPB300級(jí)、HRB400級(jí)。 ⑵混凝土應(yīng)選用水化熱小和收縮小的水泥，選用級(jí)配良好的骨料，并嚴(yán)格控制砂、石子的含泥量，盡量降低水灰比，合理使用減水劑，加強(qiáng)振搗。說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括以下內(nèi)容： ①混凝土的初、終凝時(shí)間。 ⑤由于混凝土自身特性可能引起裂縫的其它施工注意事項(xiàng)。 ③鋼筋位置、保護(hù)層厚度控制措施。 ⑦混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時(shí)間控制措施。 ⑵預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，應(yīng)滿足下列要求：①預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位和監(jiān)理單位檢查配合比通知單、水泥、砂石抽樣檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)混凝土坍落度。③板底鋼筋應(yīng)設(shè)置墊塊，㎡不少于1個(gè)，不得用鋼筋作墊塊。③線管在交叉布置處可采用線盒轉(zhuǎn)接，多根線管的集散處宜采用放射形分布。③現(xiàn)澆板振搗宜采用平板振動(dòng)器。+50點(diǎn)之間對(duì)角拉設(shè)細(xì)繩水平線，且保證水平線拉緊。②吊運(yùn)材料應(yīng)做到少吊輕放，材料堆放處應(yīng)事先鋪設(shè)木墊板，位置應(yīng)避開(kāi)現(xiàn)澆板跨中部位，力求減少吊運(yùn)荷載對(duì)現(xiàn)澆板造成的沖擊。⑤現(xiàn)澆板面材料堆放荷載和板面模板支撐荷載總和不得超過(guò)施工方案確定的板面施工荷載限值，否則應(yīng)采取可靠的支撐措施。 ⑵蒸壓加氣混凝土砌塊在運(yùn)輸及堆放中應(yīng)防止雨淋。②吸水率較大的輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊的相對(duì)含水率40％～50％。砂漿用砂宜采用過(guò)篩中砂，含泥量不應(yīng)超過(guò)3%。⑶墻體砌筑時(shí)，應(yīng)采用鋪漿法砌筑，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)750mm；當(dāng)施工期間氣溫超過(guò)30℃時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過(guò)500mm。蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。177。⑻消防箱、配電箱、水表箱、開(kāi)關(guān)箱等預(yù)留洞上應(yīng)設(shè)置過(guò)梁，在其線管穿越的位置應(yīng)預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿。遇開(kāi)洞較大的情況應(yīng)采用C20微膨脹細(xì)石混凝土澆灌密實(shí)。⑵～，含泥量宜小于3%，不應(yīng)采用細(xì)砂、特細(xì)砂。⑵在混凝土表面抹灰時(shí)，其表面應(yīng)進(jìn)行甩漿拉毛或鑿毛處理。⑸當(dāng)抹灰層施工完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。彈性涂料及柔性耐水膩?zhàn)又饕阅軕?yīng)滿足下表要求。⑹～1mm為宜，不得過(guò)厚，以防止膩?zhàn)邮湛s過(guò)大而產(chǎn)生裂縫和脫落現(xiàn)象。⑼涂膜層應(yīng)在膩?zhàn)訉討?yīng)經(jīng)過(guò)養(yǎng)護(hù)并干透后方可施工。⑶面磚應(yīng)設(shè)置分格縫，并由設(shè)計(jì)單位明確位置及做法。嚴(yán)禁采用水泥漿粘貼。⑻面磚粘貼時(shí)，先用粘貼材料在面磚背面打底灰，然后按粘結(jié)層實(shí)際預(yù)留厚度打滿灰。外墻滲漏⑴臨外墻設(shè)置的雨棚、空調(diào)板根部應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土翻邊，高度不小于150mm，同時(shí)其迎水面應(yīng)做防水層，泛水高度為250mm。直徑或邊長(zhǎng)大于等于100mm的孔洞宜采用對(duì)拉螺桿進(jìn)行關(guān)模澆筑，嚴(yán)禁采用鐵絲穿拉關(guān)模。⑸外墻抹灰打底找平，每層厚度不應(yīng)大于7mm，且應(yīng)在前一層終凝后再抹后一層，找平層厚度不宜大于30mm，超過(guò)此值應(yīng)采取加強(qiáng)措施；找平層表面應(yīng)壓實(shí)刮平，并在終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁出現(xiàn)空鼓開(kāi)裂現(xiàn)象。⑼外墻裝飾構(gòu)架、室外壁燈等與磚墻體連接部位須為混凝土基層（混凝土預(yù)制塊或現(xiàn)澆的混凝土塊），嚴(yán)禁將磚墻做為固定點(diǎn)。散水應(yīng)按照規(guī)范要求在轉(zhuǎn)角處和每隔一定間距設(shè)置分隔縫，縫內(nèi)采用建筑油膏嵌縫。③嚴(yán)禁平墻安裝。⑦外露的凸窗頂應(yīng)采取留坡等防（排）水措施。⑵室內(nèi)長(zhǎng)期浸水的部位，不宜使用遇水產(chǎn)生溶脹的防水涂料。如樓板存在非結(jié)構(gòu)性貫穿裂縫，則須在施工防水前按照規(guī)范要求進(jìn)行封閉修補(bǔ)處理?；炷翝仓靶柽M(jìn)行鑿毛、清理以及潤(rùn)漿處理。第一次澆筑細(xì)石混凝土高度為洞高2/3，第二次澆筑混凝土高度為洞高1/3并低于結(jié)構(gòu)面10mm。陰陽(yáng)角做50mm圓弧處理，結(jié)構(gòu)板宜做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。屋面剛性保護(hù)層須配置構(gòu)造鋼筋（如配置冷軋帶肋單層雙向鋼筋網(wǎng)片），按照4m6m的間距留設(shè)分格縫，鋼筋須在縫內(nèi)斷開(kāi)，縫寬20mm，采用建筑油膏嵌填密實(shí)。鋼套管與管道之間須采用瀝青麻絲或石棉繩等柔性密封材料填塞密實(shí)。模板支設(shè)嚴(yán)禁采用鐵絲穿拉固定，須采用夾模或夾具的方式支設(shè)。⑵地漏等衛(wèi)生器具必須具有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。管件連接時(shí)應(yīng)
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