【正文】 墻地磚施工，外檐施工進入收尾階段。為保證施工進度，本工程內(nèi)外檐同時組織施工，外檐改造總工期100天，內(nèi)檐施工首~十二層進行流水作業(yè)。：負責各種接待工作、宣傳工作和場容場貌的規(guī)劃及治理工作，負責辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理，負責與各個方面的聯(lián)系工作，辦理領導交辦的其它工作。保證各項施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi)、擾民等可能涉及的問題，負責向業(yè)主和監(jiān)理提交施工進度計劃，負責協(xié)調(diào)與工程相關的政府職能機構、各專業(yè)口、專業(yè)公司的關系，負責與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關業(yè)務往來，組織生產(chǎn)調(diào)度會，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關會議。 ：負責施工過程中的技術和質(zhì)量管理工作，組織編制施工組織設計、施工方案，解決施工過程中的技術難點，確保在施工過程中嚴格執(zhí)行國家有關《規(guī)范》、《標準》和《規(guī)程》等，確保設計圖正確實施，確保工程質(zhì)量，主持技術、質(zhì)量會議，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關會議。，履行甲乙雙方簽訂的合同。第三章 施工部署第一節(jié) 項目組織管理機構，該項目管理部具有豐富的同類工程施工經(jīng)驗，所承建的工程曾獲得“長城杯”及“魯班獎”工程的榮譽。 本工程中石材應用的面積很大，對石材施工中的各種問題如石材的進場檢驗、石材的節(jié)點細部做法，都將是本工程中的施工重點。第三節(jié) 工程的重點及難點 本工程位于豐臺區(qū)總部基地，樓群密集，施工場地比較狹窄，施工中應重點做好文明施工的組織工作。滅火器配置在各消火栓箱下設置磷酸銨鹽滅火器兩具，配置基準為5A型，滅火器放置在專用滅火器箱內(nèi)。第二節(jié) 工程概況工程名稱中成股份公司辦公樓裝修工程工程地點南四環(huán)西路188號建設單位中成進出口股份有限公司設計單位北京東方國興建筑設計有限公司監(jiān)理單位北京鐵辰監(jiān)理公司質(zhì)量監(jiān)督單位北京市建設工程監(jiān)督站房修站施工總承包單位北京市第五建筑工程公司施工主要分包單位北京中山消防保安技術有限公司、北京聯(lián)企設備安裝有限責任公司、佛山市南海獅城聯(lián)發(fā)鋁工業(yè)有限公司資金來源自籌合同承包范圍部分改造加固工程、室內(nèi)外精裝修工程、電氣工程、消防工程、空調(diào)通風及給排水工程結(jié)算方式固定總價合同合同工期159日歷天合同質(zhì)量目標達到北京市建設工程“優(yōu)質(zhì)”要求序號項目內(nèi)容1建筑功能辦公樓2建筑特點結(jié)構改造、裝修3裝修面積4建筑層數(shù)地上12層5建筑檐高6建筑防火一級（二類高層）7外裝修外墻裝修首層至二層外墻面改為干掛花崗巖石材門窗工程首層至二層外門窗更換為新加工鋁合金中空玻璃門窗及不銹鋼框中空玻璃門窗、三層至十二層南側(cè)臨衛(wèi)生間外窗加設通風百葉窗主入口東側(cè)主入口加設鋼結(jié)構玻璃雨棚及花崗巖臺階、西側(cè)主入口加設鋼結(jié)構點式玻璃門斗及花崗巖臺階8內(nèi)裝修頂棚石膏板、格柵、木材地面地毯、地磚、石材墻面壁紙、乳膠漆、木護墻、石材、馬賽克樓梯地磚公用部分木護墻、石材9防水工程衛(wèi)生間防水JS復合防水涂料專業(yè)名稱設計概況給排水生活給水系統(tǒng)給水系統(tǒng)分高低兩區(qū)，首至三層為低區(qū)，由市政供水管網(wǎng)直接供水，四至十二層由原設計的生活水泵房變頻設備供水；開水由電開水爐供應；生活熱水由電熱水器供應。圖紙類別圖紙編號出圖日期建筑建01～建102005年3月15日室內(nèi)裝FF01～2005年3月15日設備設施01～設施402005年3月15日設消01～設消142005年3月15日電氣電01改～電362005年3月15日電R01改～電R15改2005年3月15日電X01改～電X13改2005年3月15日、規(guī)范序號類別名稱編號1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030020012國家工程測量規(guī)范GB50026933國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020014國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020920025國家建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220026國家通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024320027國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5030320028國家自動噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5026120039國家智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339200310國家建筑內(nèi)部精裝修設計防火規(guī)范(2001年修訂版)GB502229511國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200112國家建設工程項目管理規(guī)范GB/T50326200113國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327200114行業(yè)建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33200115行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ46200516行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ599917行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ809118地方高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準DBJ0127200319地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T0126200320地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ0151200321地方建筑工程施工測量規(guī)程DBJ01219522地方建設工程監(jiān)理規(guī)程DBJ0141200223地方北京市建筑工程安全操作技術規(guī)程DBJ01412002序號號類別名稱編號1國家建筑構件通用圖集88J*2國家建筑電氣通用圖集92DQ*3國家華北地區(qū)施工安裝圖冊91SB*4國家國家建筑給水排水標準圖集96S4065國家建筑電氣通用圖集92DQ1～136國家等電位聯(lián)結(jié)安裝02D50127國家國家建筑暖通空調(diào)標準圖集序號類別標 準 名 稱1國家中華人民共和國建筑法2國家建筑精裝修管理規(guī)定3國家中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法4國家民用建筑節(jié)能管理規(guī)定5國家北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定6國家中華人民共和國水污染防治法(修正)7國家中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法8國家中華人民共和國節(jié)約能源法9國家國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定10國家國務院關于進一步加強環(huán)境保護工作的決定11國家建筑施工場界噪聲限值12國家國家危險物名錄13國家關于有效控制城市揚塵污染的通知14國家建設工程質(zhì)量管理條例15國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法16國家建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定根據(jù)GB/T190022002 idt ISO9002質(zhì)量保證模式標準我公司編制《質(zhì)量保證手冊》。根據(jù)GB/T240011996 idt ISO14001：1996環(huán)境管理標準我公司編制《環(huán)境管理手冊》。生活排水系統(tǒng)采用生活污水、生活廢水分流制度，生活污水排至室外化糞池，生活廢水排至本地中水處理站。自動噴水滅火系統(tǒng)噴淋給水引自原噴淋泵房，噴淋系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)空調(diào)及通風系統(tǒng)采用小型集中中央空調(diào)加新風換氣機系統(tǒng)電氣專業(yè)本工程地上電源來自地下一層配電室，采用放射式向每層配電箱（柜）供電。所有材料應嚴格按照用料計劃進場，隨進隨用，盡量減少在施工場地的堆放時間，最大限度降低施工對周邊環(huán)境的影響。 本工程中材料的種類多，工期比較短，各種材料的加工定貨都需要一定的周期，處理好加工定貨周期對整個工期的影響是整個施工過程控制的重點。項目部的組成人員具有豐富施工管理經(jīng)驗、具有較高的技術素質(zhì)和相應資質(zhì)?！叭弦弧闭闲凸芾眢w系的程序文件和《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《現(xiàn)場CI手冊》中的有關內(nèi)容開展工作，并由公司按月考核。 ：負責組織施工計劃的編制和實施，制定勞動力計劃、材料計劃、施工機械計劃，保證各種施工條件，對施工進度、施工安全負責，主持生產(chǎn)調(diào)度會，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關系，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關會議。 ：負責編制施工組織設計、各項施工方案和季節(jié)性施工方案，負責技術和質(zhì)量管理工作，負責施工圖紙管理，組織圖紙會審，辦理施工圖紙技術洽商，保證工程嚴格按照圖紙和有關技術規(guī)范實施，負責試驗工作和施工技術資料的收集、整理和工程竣工檔案的編制工作，參加隱檢、預檢和分項、分部工程檢查驗收工作，負責對質(zhì)量缺陷進行評估，提出整改意見，對工程進行全過程的質(zhì)量監(jiān)控，參加解決施工過程中的技術難點，負責測量放線工作，組織技術和質(zhì)量會，負責與業(yè)主方和監(jiān)理方的有關業(yè)務往來，參加業(yè)主方和監(jiān)理方組織的有關會議。第二節(jié) 任務劃分：部分改造加固工程，室內(nèi)外精裝修工程，電氣工程，消防工程，通風空調(diào)給排水工程等。施工中的前一個月先進行首層頂板結(jié)構改造，并對原樓內(nèi)隔墻進行拆除，同時進行外檐腳手架搭設，預留出加工訂貨及外檐石材及玻璃幕墻加工制作時間。并預留一個月時間進行地毯鋪裝、衛(wèi)生潔具、燈具、面板安裝。材料進場計劃序號材料名稱單位數(shù)量計劃進場時間1石膏板m261952JS防水涂料m214273大芯板m29724木飾面板m28215外檐石材m25876內(nèi)檐石材m21814（墻面）（地面）7墻面磚m212568地面磚m27799石膏板吊頂m2485210墻面乳膠漆m2435511壁紙m278812軟包布m22113地毯m2251214玻璃幕墻m2572施工作業(yè)隊由木工、油工、瓷磚工、架子工、水暖工、電工等專業(yè)工種組成，作業(yè)班組之間，互相協(xié)調(diào)配合施工。（3）按照各部位施工需要，相應的機械設備要提前進場，確保不延誤工期。，項目負責人組織學習設計圖紙，按程序文件要求，填寫《圖紙自審記 錄》，在設計交底前組織內(nèi)部的圖紙會審會議。做好科技開發(fā)和科技成果推廣工作計劃。，以期達到優(yōu)質(zhì)、高效、降低成本的良好效果，因此施工開始前要制定新工藝和新材料的使用計劃，在技術與采購環(huán)節(jié)作好相應的準備。做好計量器具、測量儀器配置工作。，根據(jù)施工總進度計劃排出本專業(yè)的施工計劃。 根據(jù)施工資源計劃要求，提前落實建筑材料、加工訂貨、構配件、施工機械設備來源。 根據(jù)施工階段需要，提前做好勞動力數(shù)量和工種配備計劃。電梯使用前，內(nèi)部須做好保護。、互檢合格后，由有關主管部門驗線的工作制度。測量所用的儀器、量具應符合一級計量等級精度要求。，用明顯的標志標出各部分的50CM水平標高控制線。500mm的方洞作為自由面。、梁上粘貼碳纖維布或板加固。（2）剪斷鋼筋：粉碎后混凝土內(nèi)的鋼筋，是處于松弛狀態(tài)，可采用氣割、液壓剪、電剪進行切斷。一般情況下，在受到鉗口剪壓作用下的混凝土，已經(jīng)發(fā)生疏松或微細裂縫。20mm。鋼筋表面除銹清理，應符合現(xiàn)行有關技術標準。（2）用丙酮將打磨面擦拭干凈。如果砼表面凹凸不平較嚴重時，可將少量無灰塵的石英砂摻入修平樹脂中，使砼表面基本平整，然后用修平樹脂抹平砼表面。如需粘貼多層碳纖維，重復上述步驟即可。按所需龍骨的長度尺寸，對龍骨進行劃線配料。沿地龍骨固定前先在地面打好混凝土導墻，然后在中心線位置上打孔，固定點間距500mm，并且要與豎龍骨的位置錯開，使用膨脹螺栓固定。門框部位采用雙層連接式扣接加強門口強度。固定前，先根據(jù)情況對石膏板進行裁切，對正縫隙后，將板材與龍骨用自攻螺釘進行固定，固定后的螺釘頭應沉入石膏板平面2~3mm。完成安裝后，應在釘頭部位點涂防銹漆。在風載或地震荷載作用下，允許產(chǎn)生適量變位，而不致使面材出現(xiàn)裂縫或脫落，而后又能隨結(jié)構復位。 b、 結(jié)構基層中的所有管道、線路等水、電、暖衛(wèi)作業(yè)全部完成。 b、 石材鉆孔前必須制備模具，根據(jù)模具進行鉆孔，以保證鉆孔位置準確。 d、 膨脹螺栓鉆孔位置要準確，～。先上好側(cè)面連接件，調(diào)整面板后予以固定。為了使釉面磚鋪貼得牢固、縫口平直、表面平整美觀，必須按設計要求精心挑選。厚薄不一的釉層磚因鋪貼灰漿的厚薄不一，干縮不一致，也易引起灰漿裂縫，造成空鼓脫落。清理干凈后常以1：3水泥砂漿找平搓毛，厚度7毫米左右，養(yǎng)護12天待鋪。用時以摸之覺濕、按之無水為難。墊木托板的主要目的是為了防止釉面磚在水泥漿未硬化前下墜。若用建筑膠水泥漿鋪貼，一般可抹一行貼一行，用手將磚輕輕壓一下，再用橡皮錘輕輕敲實。粘貼不實的瓷磚應取下重新鋪貼，不能在磚邊口處塞灰，以防空鼓。鋪貼藝術釉面磚時還應注意到整體圖案效果。鋪貼完畢后，養(yǎng)護7天后方可使用。磚的厚薄，平整度誤差也將明顯影響到裝飾效果。因此在貼砌瓷磚時應嚴格按施工要求及程序進行操作。多在水泥漿中加些建筑膠膠，一般是水泥重量的30％以上。因此在鑲貼瓷磚前，首先要檢查墻體結(jié)構是否合理，并處理妥當，然后再進行鑲貼。要求壁紙使用的方向要一致。隨后將陰角邊的壁紙用尺比齊拉直裁掉，用溫濕毛巾將多余的膠擦凈，依次進行。：壁紙粘貼完后，應馬上檢查是否有空鼓不實之處，接搓是否平順有無翹邊現(xiàn)象，膠痕是否擦凈，有無小包，表面是