中央空調(diào)維保方案書(shū)(修改)匯總-wenkub
2023-05-11 04:34:34 本頁(yè)面
【正文】 統(tǒng)的泄漏情況。除垢率：（1）、并做好每天空調(diào)各個(gè)運(yùn)行參數(shù)的記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理，同時(shí)將記錄作為換季維護(hù)及檢修的依據(jù)。為了保證工作區(qū)域的空氣質(zhì)量，有益工作人員的身體健康，分體式空調(diào)應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行空調(diào)清潔、每年度應(yīng)清洗保養(yǎng)12 次及以上。 13）、冷凍水泵的檢查、加油 14）、電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件 15）、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、 16）、管道保溫情況的檢查及更換修理。 9）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。 新風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)及保養(yǎng) 1）、風(fēng)口及濾網(wǎng)清洗，新風(fēng)系統(tǒng)出風(fēng)口6個(gè)月清洗一次 2）、檢查風(fēng)速，每6個(gè)月檢查系統(tǒng)并調(diào)節(jié)風(fēng)量，排除隱患，保障新風(fēng)效果 3）、新風(fēng)主機(jī)接線檢查，每12個(gè)月由專(zhuān)業(yè)人員檢查新風(fēng)機(jī)接線，及時(shí)解決安全隱患。 2）閥桿螺紋部分要涂抹黃油：室內(nèi)六個(gè)月一次，室外三個(gè)月一次以增加螺桿與螺母摩擦?xí)r的潤(rùn)滑作用，減少磨損。因此，定期水質(zhì)檢測(cè)和化學(xué)清洗維保是必要的?？照{(diào)水系統(tǒng)：1）、冷卻水系統(tǒng)由于是開(kāi)式循環(huán)系統(tǒng)，冷凍水通過(guò)膨脹水箱充分和空氣接觸，同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。電氣系統(tǒng)：1）、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相：2）、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。2）、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm，因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降。3）、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會(huì)造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤(rùn)滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，就會(huì)給醫(yī)院帶來(lái)較大的經(jīng)濟(jì)損失，影響正常的工作。主機(jī)制冷系統(tǒng)：1）、主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間，因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起銅管接頭松動(dòng)或焊縫的開(kāi)裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。循環(huán)水中營(yíng)養(yǎng)物的不斷富集，又為藻類(lèi)和細(xì)菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分，形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會(huì)導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低、制冷量下降；使循環(huán)水量減少、管道堵塞，冷量輸送不暢，給中央空調(diào)的安全運(yùn)行帶來(lái)嚴(yán)重的危害。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。4）、風(fēng)冷散熱器的在機(jī)組運(yùn)行期間，由于空氣中的塵土及柳絮會(huì)造成散熱片臟堵，增加空氣阻力，散熱不良，高壓過(guò)高，壓縮機(jī)將會(huì)過(guò)載保護(hù)，無(wú)法正常運(yùn)行。3）、室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機(jī)的效果。3）、電控部分受外部干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響，造成機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯(cuò)亂，使機(jī)組不能正常運(yùn)行。2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。每次做完水處理出具冷凍水、冷卻水水質(zhì)報(bào)告。 3）不經(jīng)常調(diào)節(jié)或啟閉的閥門(mén)必須定期轉(zhuǎn)動(dòng)手輪或手柄以防止生銹咬死。 4）、新風(fēng)控制開(kāi)關(guān)檢查 5）、新風(fēng)管道氣密性檢查 冷卻塔預(yù)防性保養(yǎng)工作內(nèi)容 1）、運(yùn)行季節(jié)啟動(dòng)前準(zhǔn)備和檢查 （一年一次） ）、清洗水塔過(guò)濾層及水箱； ）、檢查調(diào)節(jié)水箱水位； ）、檢查噴嘴和布水盆，必要時(shí)更換或維修； ）、檢查調(diào)節(jié)皮帶的松緊度、同心度，緊固所有固定螺絲； ）、檢查運(yùn)行噪音和振動(dòng)情況； ）、檢查馬達(dá)運(yùn)行電流和電壓確認(rèn)在許可范圍內(nèi) ）、潤(rùn)滑軸承； ）、檢查確認(rèn)電氣控制裝置性能良好。 10）、檢查、調(diào)整皮帶，清洗表冷器，清洗過(guò)濾器（每年至少一次）。三、分體式空調(diào)保養(yǎng)目的 分體式空調(diào)在運(yùn)行中，由于內(nèi)部靜電的吸附作用，加上氣流一直在室內(nèi)循環(huán)流動(dòng)，環(huán)境中的浮塵、煙氣、體味，以及堿、胺、病毒、細(xì)菌等外來(lái)物會(huì)被吸附在蒸發(fā)器及熱交換系統(tǒng)面，也是細(xì)菌的集聚地。四、分體式空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 日保養(yǎng)內(nèi)容 （1）、檢查風(fēng)格、目視空調(diào)風(fēng)格是否積塵 (2）、檢查送風(fēng)及制冷開(kāi)機(jī)啟動(dòng)送風(fēng)及制冷是否正常 （3)、 檢查外觀、電源線及排水，檢查空調(diào)是否有明顯的損壞，包扎 保溫 電源線是否老化，排水是否良好。如機(jī)組出現(xiàn)緊急情況現(xiàn)住技術(shù)人員無(wú)法處理，我公司將加派技術(shù)人員將機(jī)組盡快修復(fù)。清洗以碳酸鹽為主的水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的90%以上。沖洗合格后排盡系統(tǒng)內(nèi)的沖洗水。將清洗劑加入中央空調(diào)系統(tǒng)，用循環(huán)泵循環(huán)清洗并在最高點(diǎn)排空和最低點(diǎn)排污，以避免產(chǎn)生氣阻和導(dǎo)淋堵塞，影響清洗效果。預(yù)膜 預(yù)膜的目的是讓清洗后處于活化狀態(tài)下的金屬表面或保護(hù)膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護(hù)膜。此方案清洗時(shí)間比較長(zhǎng)，但是可以在機(jī)組正常運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行，而且不會(huì)影響機(jī)組正常
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