中央空調(diào)維保方案書(修改)匯總(文件)
【正文】 運(yùn)行，因?yàn)榍逑匆菏侵行?，所以?duì)系統(tǒng)以及設(shè)備不產(chǎn)生任何腐蝕。c、操作簡(jiǎn)單：在中央空調(diào)正常開機(jī)條件下，將中性清洗劑加入水系統(tǒng)運(yùn)行30天左右將清洗劑排出即可徹底清除水系統(tǒng)內(nèi)的各種水垢。 (三)、殼管式蒸發(fā)器清洗工藝：外接循環(huán)泵，敞開式循環(huán)清洗。清洗液濃度控制在4%6%，清洗過程中根據(jù)清洗液消耗狀況確定補(bǔ)加量。清洗時(shí)間：68小時(shí)左右。中和結(jié)束后，在系統(tǒng)循環(huán)狀態(tài)下加入預(yù)膜鈍化劑，常溫下預(yù)膜24小時(shí)預(yù)膜結(jié)束。通過螯合、抑制及晶格畸變作用。 空調(diào)系統(tǒng)日常巡檢保養(yǎng)表設(shè)備巡檢內(nèi)容巡檢基準(zhǔn)巡檢周期巡檢結(jié)果結(jié)果處理情況型開利制冷機(jī)機(jī)械部份溶液泵、冷劑泵無異響每天一次真空無泄漏現(xiàn)象每天一次制冷機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無異響每天一次檢查冷卻塔各電機(jī)無發(fā)熱或異響每天一次檢查冷卻水自動(dòng)補(bǔ)水能進(jìn)行每天一次設(shè)備、螺栓無銹蝕每天一次管道系統(tǒng)蒸汽、水管系統(tǒng)無泄漏現(xiàn)象每天一次設(shè)備外部管路標(biāo)識(shí)正確、醒目 每天一次冷凍水管保溫完好每天一次閥門無“滴、漏”現(xiàn)象每天一次壓力表校驗(yàn)標(biāo)識(shí)、鉛封完好，且在校驗(yàn)期內(nèi)每天一次總蒸汽壓力是否超紅線每天一次閥門絲桿潤(rùn)滑良好，絲桿手柄、螺栓等齊全每天一次水泵冷凍泵、冷卻泵，冷卻、冷凍水流量正常每天一次工作時(shí)無異常聲響，軸承溫度＜70℃每天一次聯(lián)軸器完好，彈性減震器無破損每天一次防護(hù)罩完好每天一次止回閥能正常工作，備用泵無反轉(zhuǎn)每天一次控制部份溫度、壓力顯示正確，無重大偏差每天一次電氣電動(dòng)機(jī)電動(dòng)閥電動(dòng)機(jī)、電磁閥電動(dòng)機(jī)構(gòu)無過熱、異響、焦糊味；表面清潔；接地可靠；接線盒螺釘齊全堅(jiān)固、電纜無損壞。從而起到緩蝕阻垢的作用。六、 保養(yǎng) 清洗全部結(jié)束后，對(duì)冷凍水系統(tǒng)采取藥劑保養(yǎng)。中和：清洗結(jié)束后迅速排除清洗液后并加水沖洗至PH值45左 右加入中和劑循環(huán)沖洗，中和掉換熱器內(nèi)的殘余清洗液，中和過 程中不斷監(jiān)測(cè)中和液PH值調(diào)至PH值8左右，中和結(jié)束 預(yù)膜鈍化：清洗液清洗結(jié)束后，金屬表面處于活化狀態(tài)，如果清洗后不做預(yù)膜鈍化處理，在金屬表面很容易重新氯氧結(jié)合而被氧化返銹，因此設(shè)備清洗后需做預(yù)膜鈍化處理，預(yù)膜鈍化處理的目的就是在金屬表面形成一層致密完整的鈍化膜，阻擋金屬表面出現(xiàn)返銹現(xiàn)象。清洗溫度：常溫清洗。 水沖洗及清洗前的檢查：通過水沖洗，盡量將換熱器內(nèi)的垢渣沖洗出，并檢查清洗外接循環(huán)系統(tǒng)的循環(huán)狀況?；谝陨显恚x用能使Ca2+、Mg2+軌道發(fā)生能級(jí)分裂且有π分子軌道的化合物作為π接受配位體。中性清洗劑的特征a、中性清洗無腐蝕：該產(chǎn)品在加入中央空調(diào)水系統(tǒng)后不改變水的PH值，對(duì)金屬無腐蝕損傷，實(shí)現(xiàn)了無腐蝕清洗。清洗結(jié)束后會(huì)有部分泥沙 、水垢顆粒殘留在系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤管的過濾網(wǎng)內(nèi)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行清理以保障冷凍水系統(tǒng)及各支路水循環(huán)通暢。清洗后的漂洗 此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時(shí)殘留的清洗液以及清洗掉的雜質(zhì)，沖洗是要不斷開起導(dǎo)淋以使沉積在短管內(nèi)的雜質(zhì)、殘液沖洗掉。排掉沖洗水后將系統(tǒng)內(nèi)加入殺菌滅藻劑進(jìn)行清洗，當(dāng)系統(tǒng)的濁度趨于平衡時(shí)停止清洗。 五、 清洗工藝流程：（一）、冷凍水系統(tǒng)清洗工藝流程一、停機(jī)清洗：水沖洗—?dú)⒕鷾缭迩逑础逑磩┏盖逑础逑春鬀_洗——預(yù)膜——清洗后的清理。清洗硅酸鹽或硫酸鹽水垢，除垢面積應(yīng)達(dá)到原水垢覆蓋面積的60%以上。（風(fēng)冷冷凝器單獨(dú)清洗）三、 清洗工期：十天左右四、 清洗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清洗結(jié)束后經(jīng)雙方驗(yàn)收符合《HG/T 2387—92 工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)規(guī)定。我方將派技術(shù)人員長(zhǎng)住醫(yī)院，完成制冷空調(diào)設(shè)備的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等工作。同時(shí)，由于空調(diào)中蒸發(fā)器的翅片經(jīng)常處于潮濕狀態(tài)，容易滋生藻類，堆積污垢，堵塞排水管及蒸發(fā)器翅片，致使房間空氣質(zhì)量差、空調(diào)耗電量增加、故障率增高。 12）、空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年一次）。年度間停機(jī)后的檢修 1）檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換； 2）檢查及制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值； 3）檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充 4）檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況 5）查并收緊電路上的各電線接點(diǎn) 6）查電氣控制部分 7）提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次） 8）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查（每年一次）。 5）、自動(dòng)動(dòng)作的閥門，如止回閥、自動(dòng)防氣閥和各類電磁閥等，要經(jīng)常檢查其工作是否正常，動(dòng)作是否靈活，有問題的要及時(shí)修理或更換。 閥門的維護(hù)及保養(yǎng) 1）保持閥門的清潔和油漆的完好狀態(tài)。以上現(xiàn)象輕者會(huì)降低空調(diào)效果，頻繁報(bào)警，電費(fèi)增加；嚴(yán)重則會(huì)引
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