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綦江縣昌華林業(yè)苗圃有限公司農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)工程可行性研究報(bào)告-wenkub

2023-05-11 03:27:48 本頁(yè)面
　

【正文】 民對(duì)農(nóng)業(yè)有了更深的了解。在這種情況下，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)已變成多功能農(nóng)業(yè)，越來(lái)越成為復(fù)合產(chǎn)業(yè)，垂釣、采摘、觀賞等就是第一產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的復(fù)合產(chǎn)業(yè)。第三章　　項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性建設(shè)總投資：資金來(lái)源：申請(qǐng)銀行貸款100萬(wàn)元,。建設(shè)工期：2006年1月2006年12月二、項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介綦江縣昌華林業(yè)苗圃有限公司是重慶市正通房地產(chǎn)開發(fā)有限第二分公司實(shí)施多元化經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上組建的，注冊(cè)資本25萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為種植、水果、銷售、花卉。（一）滿足人民物質(zhì)文化生活不斷增長(zhǎng)的需要隨著工業(yè)化進(jìn)入中期階段，受恩格爾系數(shù)下降的影響，全社會(huì)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求總量增長(zhǎng)放緩，但經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)農(nóng)業(yè)提出了新的更高的要求，突出的是要求農(nóng)業(yè)在繼續(xù)提供農(nóng)產(chǎn)品的同時(shí)，發(fā)揮生態(tài)保護(hù)、旅游觀光、文化傳承等新的功能作用。以現(xiàn)代發(fā)展理念為引領(lǐng)，不斷擴(kuò)展農(nóng)業(yè)功能，是當(dāng)前推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的重要課題。 實(shí)踐證明，利用農(nóng)業(yè)和農(nóng)村景觀吸引游客前來(lái)觀賞、游覽、采摘、品嘗、體驗(yàn)、休閑，不僅讓人們享受到田園樂趣，更為重要的是為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)注入了全新的經(jīng)營(yíng)理念和經(jīng)營(yíng)模式，賦予現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蓬勃發(fā)展的生機(jī)與活力。農(nóng)業(yè)不再是傳統(tǒng)的簡(jiǎn)單的行業(yè)。(五)加快城市化進(jìn)程的必要人民生活水平的提高和居住條件日益改善,對(duì)苗木花卉的需求量越來(lái)越大,加快城市化進(jìn)程,美化居民小區(qū)和千家萬(wàn)戶,建設(shè)一個(gè)有規(guī)模、有檔次、有質(zhì)量的苗木花卉基地十分必要。積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。二、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容（一）改擴(kuò)建魚池33畝（改建魚池20畝，擴(kuò)建魚池13畝）對(duì)現(xiàn)有20畝魚池池坎進(jìn)行維修加固，鋪設(shè)給水管道和電路改造。新建大棚400平方米。因而既要加強(qiáng)施工期環(huán)境管理，又要減少項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境影響。固體廢棄物：施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是混凝土澆注中產(chǎn)生的棄渣，施工廢料等。對(duì)易揚(yáng)塵的材料運(yùn)輸時(shí)使用密閉運(yùn)輸車或用雨布遮蓋，這樣，施工過(guò)程中的粉塵污染將大大降低。施工期噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響及治理措施：除必須連續(xù)作業(yè)的工程項(xiàng)目，一般不安排夜間加班施工。生活垃圾實(shí)行分類后，按環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一要求處置后，運(yùn)至指定的垃圾場(chǎng)傾倒，以保護(hù)好生活、生產(chǎn)環(huán)境。工程監(jiān)理單位，由業(yè)主直接委托具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位。新建標(biāo)準(zhǔn)化魚池按1萬(wàn)元/畝估算新建魚池配套用房按500元/平方米估算。則建設(shè)期利息估算如下：建設(shè)期借款利息＝100萬(wàn)元%＝三、投資估算。第十一章 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益一、收入支出預(yù)測(cè)（一）、假設(shè)條件 近10年國(guó)家農(nóng)業(yè)宏觀政策對(duì)該項(xiàng)目無(wú)重大的不利影響。（二）、收入來(lái)源預(yù)測(cè)涉及本項(xiàng)目的收益主要來(lái)源于養(yǎng)魚凈收入、養(yǎng)豬凈收入、銷售苗木凈收入、農(nóng)家樂凈收入, 凈收入中未考慮土地租金,具體對(duì)收入估算如下：養(yǎng)魚凈收入, 。 （三）、成本費(fèi)用估算本項(xiàng)目只考慮凈收入，未計(jì)的土地租金成本，根據(jù)土地租用協(xié)議,每畝土地租金按850斤稻谷支付,。該項(xiàng)目的實(shí)施有利于農(nóng)村剩余勞
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