【正文】 。:雙方若對修正后的合同無異議，正式簽訂合同。：與委托方再次洽談，商討擬定合同的細則或其它問題，確定意向合同。某某家庭裝修項目設(shè)計方案1. 項目范圍管理項目可交付物一套簡約風(fēng)格的裝修房一份詳細的維修書目標(biāo)按圖紙完成裝修，達到業(yè)主總體需求。：承擔(dān)方根據(jù)意向合同制成正式合同。2制訂方案：按要求做出設(shè)計方案：根據(jù)顧客的預(yù)算，房屋情況，和大致風(fēng)格向客戶提供相應(yīng)的樣板圖：咨詢顧客計劃多少預(yù)算，房屋的大致圖形，以及大致風(fēng)格：進行實地測量測量并作記錄：根據(jù)實地情況和顧客要求等設(shè)定一個初步設(shè)計方案：根據(jù)初步方案，與顧客進行深一步的交流，對方案進行修改：提供設(shè)計方案，與顧客進行交流。：就清單，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商，定下最后的清單。：材料采購合同應(yīng)根據(jù)上述要求，明確對材料貸方及采購產(chǎn)品的要求。材料包裝應(yīng)完好。：主要和泥工的工作相關(guān)。貼墻磚、墻紙，5完工驗收(各階段的描述說明)：按照計劃，根據(jù)裝修的各個環(huán)節(jié)，自己進行檢查，以便通過業(yè)主的最后驗收。：結(jié)算剩余的裝修款。（附件5 風(fēng)險管理項目計劃書） 項目質(zhì)量管理控制質(zhì)量；合同管理，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。二、施工人員需持證掛牌上崗，不得赤膊、穿施鞋、洶酒、賭博。六、施工人員應(yīng)對公司和客戶財產(chǎn)安全權(quán)負責(zé)，盡心盡力。二、客戶在裝潢工程中有更改，請上報公司，由公司定奪。文明施工守則一、施工人員必須持證掛牌上崗。五、節(jié)約用水、電。七、經(jīng)常與業(yè)主溝通，精益求精，保證施工質(zhì)量，征得業(yè)主認可。項目統(tǒng)一編號：項目單位：項目性質(zhì)：項目主要內(nèi)容：按圖紙完成裝修，達到業(yè)主總體需求。項目目標(biāo)：(1)、工期進度管理目標(biāo)：根據(jù)與業(yè)主簽訂的裝修項目總控計劃，在項目正式動工之日起，按工期計劃使該裝修項目整體竣工。
(4)、居室環(huán)境保護管理目標(biāo)：不發(fā)生中度以上的室內(nèi)室外環(huán)境污染事件；施工現(xiàn)場要降低灰塵濃度；并且將裝修噪音控制到最小的范圍內(nèi)，不可影響到其他人的正常休息時間，夜間不得施工。項目執(zhí)行年（月）限（起始年／截止年）：共 個月，從 年月 日起至 月 日止項目預(yù)計開支總額： 元人民幣備注： 業(yè)主與項目承擔(dān)方時時保持溝通，對現(xiàn)場的進度的了解 項目確認書出具單位（簽章）：年 月 日附件3家庭裝修項目范圍變更申請表項目工程名稱： 施 工 地 址： 變更項目及變更內(nèi)容：變更原因：變更預(yù)算內(nèi)容：（增減金額）以上變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在保證不影響本工程大的變動前提下，確定認可。但是最好是進行實地測量，雖然會需要更長的工期，但是會提高準(zhǔn)確性。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。 活動清單：（一）、拆除：1. 拆墻 2. 垃圾處理 （二）、水電煤工程：（開關(guān)、插座、水龍頭、燈具、電器位置）（三） 、泥工工程3. 封埋線槽隱蔽水電改造工程、鋪大理石地板、墻紙9. 地面找平、裝地漏。風(fēng)險識別第一個環(huán)節(jié)就是和戶主商談關(guān)于房屋裝修戶主提出的應(yīng)該注意的事項，例如不得隨意在承重墻上穿洞，陽臺、衛(wèi)浴選用荷載小的材料，板材上鑲吊頂不可取，不要擅自拆改管線，在居室裝修中為了追求豪華，在四壁上貼滿板材，吊頂鑲上兩三層立體吊頂，這種裝修做法不可取。裝修工作所需要的材料、設(shè)備等的風(fēng)險由提供者負擔(dān)。風(fēng)險應(yīng)對計劃、經(jīng)濟性措施 主要措施有合同方案設(shè)計（風(fēng)險分配方案、合同結(jié)構(gòu)設(shè)計、合同條款設(shè)計）；保險方案設(shè)計（引入保險機制、保險清單分析、保險合同談判）；管理成本核算。風(fēng)險管理的工作組織在裝修期間組成一個項目風(fēng)險監(jiān)督小組，隨時對進行的裝修各個環(huán)節(jié)進行問題的發(fā)現(xiàn)并擬定方案，分析分風(fēng)險的類型并草擬協(xié)調(diào)機制，在不影響施工進程和成本預(yù)算的條件下讓風(fēng)險減小到最小4. 風(fēng)險管理工作的檢查評估 裝修完畢，業(yè)主也會參照有關(guān)技術(shù)指標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求，對裝修的質(zhì)量進行仔細的驗收。工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。第三條：質(zhì)量要求、規(guī)格及型號、名稱，經(jīng)雙方認可。 ，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。 ，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用?！　?）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。3）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。 第九條：違約責(zé)任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對方。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 ％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 ： 附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。　　另外，參觀樣板間和在施工地也是考察一個公司的試金石，在現(xiàn)場可以發(fā)現(xiàn)很多體現(xiàn)公司管理能力的地方，比如施工人員的著裝是否整齊，現(xiàn)場材料的存放是否有序等?！　≡O(shè)計是否滿足需要，是否有創(chuàng)意。　　這一階段是最重要的，是決定消費者選擇裝飾公司的關(guān)鍵。業(yè)內(nèi)人士分析，低于八折報價的原因有兩種：　　一是將此裝修戶裝修后設(shè)為樣板間，一般是裝飾公司在小區(qū)的第一戶樣板，讓利幅度比較大，但僅限第一戶?！　⊙b修合同是保證消費者合法權(quán)益不受侵犯的關(guān)鍵，有的消費者裝修是通過朋友或者親戚介紹的，礙于面子，沒有簽訂裝修合同，日后出現(xiàn)問題就說不清了。　　專家建議：消費者在裝修時至少要進行兩次空氣質(zhì)量檢測，第一次在裝修前，測定房間原始空氣標(biāo)準(zhǔn)，第二次在裝修完工后，待室內(nèi)空氣恢復(fù)常態(tài)后進行檢測，以確認裝修工程是否達到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。　　另外，什么樣的工人在家里施工，如何與他們保持聯(lián)系，這些都是消費者必須知道的?！　≡谡麄€裝修完工后，還要進行尾期驗收。附件9完工驗收標(biāo)準(zhǔn)就是為生活創(chuàng)造一個和睦快樂的環(huán)境：環(huán)保、安全、實用、經(jīng)濟、舒適、有改動的余地、設(shè)計不過時——如果裝修5年之內(nèi)不過時，10年之內(nèi)質(zhì)量還比較過關(guān)，就算是合格了！項目標(biāo)準(zhǔn)驗收方法基本性能保濕，抗風(fēng)，燃燒性能，防盜，防火說明書門、窗槽口對角線尺寸之差=2000mm+ mm用鋼卷尺測量，隨即抽查不少于三處，取最大值2000 mm+ mm門、窗槽口對邊尺寸之差=2000 mm+ mm2000 mm+ mm門、窗框扇搭接寬度差=2m2 + mm2m2 + mm門、窗框（含拼樘料）垂直+ mm用線錘和水平靠尺，全部進行測量門、窗框（含拼樘料）水平+ mm門、窗開啟力，N=60 mm用100N拉力測試儀抽查全部，取最大值門窗框標(biāo)高=5 mm用鋼卷測量全部，取最大值門窗豎向偏離中心=5 mm用線錘和鋼卷測量全部，取最大值雙層門窗內(nèi)外框（含拼樘料）中心距=4 mm用鋼卷測量全部，取最大值項目標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法總電源三相五線制，電阻=4歐電器設(shè)備材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)說明書配電箱漏電設(shè)備，動作電流=30ma并列安裝的開關(guān)、插座距地面高度一致，誤差小于1mm電器線路與熱水器管平行鋪設(shè)距離大于500mm與燃氣管平行鋪設(shè)大于100mm項目標(biāo)準(zhǔn)驗收方法涂料和半成品有效期內(nèi)使用，使用說明書和產(chǎn)品合格證查看塑性和易涂性干燥后牢固基層表面無回程、污垢及各種涂料涂料表面顏色一致，不得有掉粉、起皮、透底、收澀、流墜、疙瘩等現(xiàn)象油漆及涂料不得污染非涂刷區(qū)及器皿涂料基體及基層含水量，混泥土、抹灰表面小于8%到10%木制品含水率小于13% 暗龍骨吊頂工程 飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢驗方法:觀察。手扳檢查。木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。 檢驗方法:觀察。 石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行板縫防裂處理。項次項目允許偏差(mm)檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度333拉5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查3接縫高低差111用鋼直尺和塞尺檢查 衛(wèi)生器具安裝與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施。 衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗方法項次檢查項目允許偏差(mm)檢驗方法1橫管彎曲度每1m長2用水平尺量檢查橫管長度≤l0m,全長8橫管長度10m,全長102衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標(biāo)單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨器具177。連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度,如設(shè)計無要求時,。 細木制品工程%，外表不得有死結(jié)、裂縫和蟲眼。、無污染、色澤一。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施。檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察；尺量檢查。 復(fù)層涂料工程主 控 項 目 水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。一 般 項 目 。3．質(zhì)量管理活動實施 根據(jù)每個具體項目制定不同的核對表例如：1仿古面磚分項工程質(zhì)量檢驗評定表工程名稱基本項目項目質(zhì)量情況等級123456789101面磚排列允許偏差項目項目允許偏差（mm）實測值（mm）123456789101表面平整度5要求垂直的墻面5m以下410m以下154水平灰縫平直度2m以內(nèi)25相鄰磚接縫高低差3m以內(nèi)1．56仿干擺墻相鄰磚表面高低差3m 以下17仿絲縫墻灰縫厚度（灰縫厚3~4mm）15m以下或每層高10工程負責(zé)人工長班組長核定等級基本項目項目質(zhì)量情況等級123456789101表面允許偏差項目項目允許偏差（mm） 項，其中優(yōu)良工程負責(zé)人工長班組長核定等級 年10mm成排器具177。4 完工驗收家庭裝修一般分為五個方面驗收(水、電、瓦、木、油)。看：選擇木材一定要選烘干的材料，這樣才會避免日后的變形；木方要靜面涂刷防火防腐材料后方可使用，細木工板要選用質(zhì)量高環(huán)保的材料。裝修驗收表棟號房號業(yè)戶姓名施工負責(zé)人姓名樓管員初驗時間備注初驗情況：業(yè)戶簽名： 日期：施工隊負責(zé)人： 日期：樓 管 員：