【正文】 ……………13第三章 建設(shè)條件………………………………………………………15 地理位置………………………………………………………15 工程材料………………………………………………………15 供電、供水條件………………………………………………15 氣象條件………………………………………………………15第四章 工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件……………………………………17 地形地貌………………………………………………………17 地層結(jié)構(gòu)………………………………………………………17 地下水…………………………………………………………19 區(qū)域穩(wěn)定性與地震……………………………………………19 工程地質(zhì)建議…………………………………………………19第五章 工程設(shè)計(jì)方案…………………………………………………21 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)………………………………………………21 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)………………………………………………………21 設(shè)計(jì)原則………………………………………………………21 改河工程………………………………………………………22 排洪（污）暗涵工程…………………………………………25 平場工程………………………………………………………26 道路工程………………………………………………………26第六章 環(huán)境保護(hù)和結(jié)構(gòu)………………………………………………29 環(huán)境影響………………………………………………………29 環(huán)境保護(hù)………………………………………………………29 節(jié)能……………………………………………………………31第七章 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃…………………………………………………32 建設(shè)進(jìn)度設(shè)想…………………………………………………32 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃…………………………………………………32 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表…………………………………………33第八章 投資估算與資金籌措…………………………………………34 估算依據(jù)………………………………………………………34 投資估算………………………………………………………35 資金籌措………………………………………………………35第九章 財(cái)務(wù)評價………………………………………………………38 基本數(shù)據(jù)………………………………………………………38 財(cái)務(wù)評價………………………………………………………39 不確定性分析…………………………………………………42第十章 經(jīng)濟(jì)和社會效益………………………………………………45 經(jīng)濟(jì)效益………………………………………………………45 社會效益………………………………………………………45第十一章 結(jié) 論………………………………………………………47附件：附 表附 件附 圖第一章 概 述 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱：南充市望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 建設(shè)單位：單位名稱：南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊資本：2000萬元法定代表人：王海波法定地址：南充市順慶區(qū)鐵榮路5號經(jīng)營范圍：從事開發(fā)區(qū)內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)投資、土地征用、出讓、儲備、整理、開發(fā)利用及新產(chǎn)品開發(fā)投資。南充市國民經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃。四川省公明會計(jì)師事務(wù)所川公會驗(yàn)字（2002）051號《驗(yàn)資報(bào)告》。1南充市環(huán)境科學(xué)研究所編《望天壩小區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》。1國這妥展計(jì)劃委員會《投資項(xiàng)目可行性研究指南》編寫組編《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會提供的其他相關(guān)資料。位于四川盆地東北部，川中盆田地腹心、嘉陵江中游，地處淺丘低山過渡地帶，東鄰廣安、南屏重慶、西去成都、北去劍門，是川北交通、通訊樞紐，被四川省政府確定為川北中心城市。因此，南充計(jì)劃在“十五”期間建成川東北的商貿(mào)中心。南充，歷史悠久，人杰地靈，勝景眾多，文化璀璨，氣候溫和，物華天寶；教育事業(yè)興盛，科技實(shí)力雄厚；南充是川北地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心；是四川省內(nèi)陸地區(qū)交通、通訊樞紐和對外開放的重要口岸；是聞名遐邇的“絲綢之鄉(xiāng)”和盛產(chǎn)柑橘的“果城”。由于居于“西通蜀都，東向鄂楚，北引三秦，南聯(lián)重慶”的特殊地理位置，南充成為四川東北部的交通、通訊樞紐和該地區(qū)最大的商品集散地，長江三峽經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分，國家對外開放的重要口岸。順慶城區(qū)為南充市黨政機(jī)關(guān)所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化商貿(mào)、金融及水陸交通中心。 南充市城市總規(guī)修編說明為適應(yīng)把南充市建設(shè)成為川東北的中心城市和四川省八大城市的需要，南充市人民政府對南充市城市總體規(guī)模作了第六次修訂。城市規(guī)模：規(guī)劃近期（2005年）城市人口為60萬人，城市用地規(guī)模18平方公里；中期（2010年）城市人口為70萬人 ，城市用地規(guī)模60平方公里；遠(yuǎn)期（2020年）城市人口為90萬人，城市用地規(guī)模80平方公里；遠(yuǎn)景（2050年）城市人口為100萬人，城市用地規(guī)模95平方公里。城市功能分區(qū)：城市功能分為四大功能區(qū)。212國道從西邊通過，在二洞橋與成南高速立交。管委會下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)科、經(jīng)濟(jì)發(fā)展（招商）科、規(guī)劃建設(shè)管理科、征地拆遷安置科等5個職能科室，職工人數(shù)17人，另設(shè)有管委會領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)管理中心。開發(fā)區(qū)在開發(fā)方式上突出特色，具有良好的管理體制，優(yōu)惠的政策支持。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 城市防洪的需要 南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大部分都處在西河沿岸的I級階地上，地勢較低，常遭受洪水威脅。由于其直接體現(xiàn)的是社會效益，經(jīng)濟(jì)效益是間接甚至是陷性的而往往被人們所忽略。良好的投資環(huán)境，豐富的土地資源是招商引資城市騰飛的基礎(chǔ)。目前，南充市城內(nèi)擁有人口46萬人，按照人口與城市面積與空間折算已飽和。同時，望天壩小區(qū)的開發(fā)將使白土壩四川師范學(xué)院教學(xué)新區(qū)與南充市連成整體，有利于城區(qū)北部的發(fā)展。據(jù)有關(guān)專家預(yù)測，二十一世紀(jì)我國住宅發(fā)展將“綠化趨勢，規(guī)劃趨勢，郊區(qū)化趨勢，智能化趨勢，全能化趨勢，附層分離趨勢，多元化趨勢”等七大趨勢。 完善城市干道網(wǎng)絡(luò)化近年來南充城市道路發(fā)展較快，已完成改擴(kuò)建道路有北干道、人民路、西河路、西河大道、鐵昌路、和平路、濱江大道等城市道路，本項(xiàng)目所新建的城市道路與現(xiàn)有城市道路網(wǎng)絡(luò)相連接，使城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)更加完善合理。建設(shè)一個休閑、娛樂為一體的城市公園具有較好的條件。 建設(shè)單位該項(xiàng)目由南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施，該公司是南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會控股（控股90%）的有限責(zé)任公司，成立于二00一年。東區(qū)：娛樂、休閑、度假活動區(qū)東區(qū)為望天壩舞鳳山公園的主景區(qū)，具有保護(hù)生態(tài)、休閑娛樂、會議度假及玩耍的功能，是公園的主體部分。西區(qū)：居住休閑區(qū)區(qū)內(nèi)布置有高級別墅及多層住宅，以及環(huán)境優(yōu)美的小游園，包括游園別墅區(qū)、商業(yè)辦公區(qū)、小游園及住宅小區(qū)。望天壩被西河由西向東轉(zhuǎn)向南再向西環(huán)繞，三面環(huán)水，用地基本上是農(nóng)田和農(nóng)房；整個場地西南東低，南北低，中間高，常受洪水威脅，很大一部分用地20年一遇洪水淹沒。為加快望天壩小區(qū)的開發(fā)進(jìn)程，實(shí)施整個小區(qū)場地平整工程。 供電、供水條件南充電網(wǎng)通過二回220KV、一回110KV線路與重慶電網(wǎng)相連，是四川電網(wǎng)的一個重要部分，南充電業(yè)局現(xiàn)有110KV主變?nèi)萘?7KVA。 氣象條件南充地處四川盆地中部，嘉陵江中游，屬中亞熱帶濕潤季節(jié)氣候，四季分明，冬暖無嚴(yán)寒，夏熱無酷署。該院結(jié)合場地地形，地貌差異大的特點(diǎn)，布置了一條縱斷面，同時每50米布置一條橫斷面，縱斷面上每4050米布置一個鉆孔，共布置了縱橫斷面12條，36個鉆孔，實(shí)測縱斷面700米/米、橫端面2525米/12條。I級階地位于山脊兩側(cè)的陡巖或陡坎下，順河向的岸邊為緩坡，坡度為1025度；河床最低。碎塊石：淺灰色、結(jié)構(gòu)松散，物質(zhì)組成為細(xì)粒的砂巖，塊徑大小為51020204060立方厘米，其間夾約2035%的粘土，主要分布在軸線0+215－0+350的南側(cè)山坡上。該層分布于山脊一帶。據(jù)《四川省衛(wèi)星像片主要構(gòu)造解釋圖》及《四川省構(gòu)造林系略圖》可知：區(qū)域內(nèi)無大斷裂及大型陡傾褶皺存在。 工程地質(zhì)建議沿線一帶的雜填土層結(jié)構(gòu)松散，物質(zhì)組成混雜，不宜作為持力層，建議清除。中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《堤防工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5028698； 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)道路等級城市干道III級計(jì)算行車速度：40km/n最小停車視距：60m最大縱坡：%防洪標(biāo)準(zhǔn)：二十年一遇（遠(yuǎn)期五十年一遇）設(shè)計(jì)排洪流量：五十年一遇 設(shè)計(jì)原則服從城市總體規(guī)劃，滿足城市發(fā)展需要，服務(wù)城市建設(shè)。安全可靠，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，美觀大方。發(fā)源于西流縣青獅鄉(xiāng)苦竹埡，自北向南流經(jīng)仁和、雙鳳、車龍坡鄉(xiāng)（鎮(zhèn)），進(jìn)入順慶、嘉陵區(qū)界、經(jīng)雙桂、石樓、華鳳、新建等鄉(xiāng)，于南充市南門壩注入嘉陵江，全長97公里，流域面積769平方公里，‰。綜合分析確定桓子河流域設(shè)計(jì)24小時暴雨量如表52。 平面布置為了充分利用土地，改善城市布局和城市生態(tài)環(huán)境，在流經(jīng)望天壩區(qū)域的西河（又名桓子河）的變曲河段截彎取直，并將望天壩區(qū)域分為東、中、西三區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)?！耄脑旌拥揽v斷面布置長440米。 排洪（污）暗涵工程 平面布置 為了營造望天壩及火車客站周邊約3平方公里土地的開發(fā)建設(shè)，就必須改造流經(jīng)該區(qū)域內(nèi)的天然排水溪溝。暗涵從人工河0+395為起點(diǎn)。由于西河常受嘉陵江洪水倒灌的影響，故本涵洞設(shè)計(jì)為有壓涵洞。三小區(qū)總占地面積1033004平方米（）。橫向不設(shè)坡度。 縱斷面為有利于排出道面雨水，兩條道路均3%縱坡。%的橫坡，以利排水。兩邊人行道栽種不對稱小葉榕樹，以綠化環(huán)境。 給、排水及市政管線給水在兩條道路的人行道一側(cè)，各設(shè)DN500供水管一根，與市政供水管網(wǎng)聯(lián)通，供水水原由市政供水廠供給。生活、生產(chǎn)污水排放采用D800mm砼干管，雨水排放采用D600mm砼干管，兩種管道均與市政排污干管聯(lián)通。第六章 環(huán)境保護(hù)和節(jié)能 環(huán)境影響保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平穩(wěn)是我國的一項(xiàng)基本國策，是保護(hù)人民健康，造福后代的長久之計(jì)。為減輕水土流失，開工前應(yīng)先規(guī)劃設(shè)置好土方臨時堆放場所和建筑材料料場，建筑施工棄渣場。故盡可能作到邊開挖邊填埋。⑴作好施工的組織協(xié)調(diào)工作，文明施工，不隨地拋棄建筑垃圾，排放污水。⑸科學(xué)管理，做好道路沿線的土石方調(diào)配平衡工作。因此，可采取下述措施予以控制。⑷按照建筑用途的需要安靜程度，進(jìn)行合理區(qū)域規(guī)劃。第七章 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 建設(shè)進(jìn)度設(shè)想南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司已完成土地征用等工作，截2002年4月，已完成投資2000余萬元。項(xiàng)目建設(shè)按單項(xiàng)工程獨(dú)立組織。南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司提供的望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙資料。土地征用費(fèi)按南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司提供的資料，其中：。前期工作費(fèi)按工程費(fèi)用的3%計(jì)算。 投資估算本工程項(xiàng)目建設(shè)工程包括西河改道工程、排洪（污）暗涵工程、望天壩小區(qū)平場工程和濱河路、長勝路道路工程及給水、排水（污）、燃?xì)狻⒄彰?、綠化等各類設(shè)施配套建設(shè)。 資金籌措南充市望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程總投資11314萬元，所需資金籌措方案如下：南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)投資有限自籌4779萬元，其中：南充市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資有限公司資本金2000萬元，征用土地已投入2369萬元，公司資本公積及所屬土地出讓收入410萬元。望天壩小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程投資總估算表表81估算書編號工程和費(fèi)用名稱單位工程量單價(元)總價(萬元)1第一部分 工程費(fèi)用11改河工程111挖土方1000m33885112爆破石方1000m3113石渣回填碾壓1000m3114C15砼護(hù)面1000m3115機(jī)械轉(zhuǎn)運(yùn)土方1000m312排洪（污）暗涵工程121挖土方1000m3122爆破石方1000m3123C20現(xiàn)澆砼1000m3124鋼筋制安T155013道路工程131路基平整土石方1000m3132機(jī)動車道（δ4,5）100m2133人行道100m2134路沿石制運(yùn)10m3135路沿石安砌100m136行道樹10m137雨水排放工程10m138污水排放工程10m139給水工程10m1310道路照明工程10m1311燃?xì)夤こ?0m14平場工程141挖運(yùn)土方1000m3142爆破石方1000m3143機(jī)械轉(zhuǎn)運(yùn)土石 方1000m32第二部分 其他費(fèi)用21征地費(fèi)畝22拆遷、安置、補(bǔ)償?shù)萴25024160023建設(shè)單位管理費(fèi)1%24前期費(fèi)13%25工程監(jiān)理費(fèi)1%26勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1%27銷售費(fèi)用3基本預(yù)備費(fèi)（I+II）8%4