【正文】 工順序 本工程采取自上而下，先 頂棚，后墻面、柱面再地面；先 結(jié)構(gòu)后裝修的施工順序，地面面層需待吊頂全部完成后，方可進(jìn)行施工。（三）工程質(zhì)量分部、分項工程一次驗收合格率 100％；質(zhì)量等級：優(yōu)良?？删庉嬓薷氖┕そM織設(shè)計編制說明（一）編制依據(jù) 招標(biāo)文件、合同、 現(xiàn)場 勘察及工程談判文件。豐寶恒大廈裝修工程施工設(shè)計組織編制單位：北京清尚建筑裝飾工程有限公司編制時間：2022 年 5 月 31 日。 設(shè)計方案圖《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB20224－93《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ33－86《中華人民共和國消防法》我國現(xiàn)行的相關(guān)的驗收規(guī)范和操作規(guī)程。工程概況本工程為豐寶恒大廈二層辦公室裝修工程裝修概況：本工程的施工項目包括上述施工范圍內(nèi)的全部地面、墻面、柱面、頂棚的面層裝飾，新增 夾層鋼結(jié)構(gòu)，以及強(qiáng)弱電、通 風(fēng) 空調(diào)改造、消防改造工程等。從專業(yè)上先結(jié)構(gòu)、電氣、消防、通風(fēng)空 調(diào)管線，然后再頂棚面板。（3）搞 好 主 要 材 料 翻 樣 委 托 加 工 和 編 制 主 要 材 料 計 劃 。（4）協(xié) 調(diào) 好 與 監(jiān) 理 單 位 的 關(guān) 系 ，積 極 配 合 監(jiān) 理 工 程 師 對 工 程 的 控 制 。（三）內(nèi)墻面?；既槟z漆施工施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備涂料：應(yīng)有產(chǎn)品合格證、出廠日期及使用說明。作業(yè)條件（1）墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10％。3操作工藝（1）工藝流程清理墻面→刮膩子找平→墻面?；寂虐妗貌肌⒛z→糊布→噴（刷）乳膠漆。①在布背面和墻上均刷膠。③從第二 張起，裱糊先上后下進(jìn)行對縫對花，對縫必須嚴(yán)密不搭搓，對花端正不走樣， 對好后用板式鬃刷舒展壓實。⑦施涂第一遍涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面?？删庉嬓薷耐浚Ｊ┩康谌橥苛希筛鶕?jù)現(xiàn)場實際情況決定是否需要該遍涂料）：操作要求同第二遍涂料。斜視壁面有污斑，應(yīng)將兩布對縫時擠出的膠液及時擦干凈，已干的膠液用溫水擦洗干凈。墻布糊完后出現(xiàn)個別翹角、 翹邊現(xiàn)象，可用乳液膠涂抹滾壓粘平，個別鼓泡應(yīng)在排氣后用針頭針管注入膠液，再用輥壓壓實。、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2)施涂 墻面涂料 時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的工程。(1)墻布裱糊工程完工并干燥后，方可驗收。：混凝土和抹灰表面施涂水性涂料時，含水率不應(yīng)大于10％。：涂刷時要上下順?biāo)?，后一筆緊接前一筆。 、。（四）內(nèi)墻瓷磚工藝流程選磚→吊線找規(guī)矩→貼灰餅→彈水平線→貼瓷磚→擦縫→清洗施工方法（1）按設(shè)計要求挑選規(guī)格、顏色一致的釉面瓷磚，使用前應(yīng)先在清水中至少浸泡 2 小時，陰干備用。下水箱可排在瓷磚中心或排在瓷磚縫中。（5）根據(jù)已彈好的水平線，放好平尺板并用水平尺驗平，作為鑲貼第一層瓷磚的依據(jù)。用靠尺板按灰餅靠平，檢查 平正情況，修理縫隙，接 縫寬度一般 為 1～ 。陽角處 不尖的做法，一般是以大面蓋小面、正面蓋側(cè)面。（五）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工順序：。在吊點(diǎn)處，可用沖擊鉆將吊點(diǎn)對應(yīng)的樓底面打8 mm孔洞，將安裝有吊桿的8mm膨脹螺絲固定于吊點(diǎn) 處。 5）中龍骨用中吊掛固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨C型腿用鉗子插入大龍骨內(nèi)。安裝時橫撐龍骨應(yīng)與中、小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。 2）吊頂內(nèi)的消防管道，在未釘罩面板之前，要完成試水試壓工作，以防漏水污損吊頂。 6）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。2）高空操作時應(yīng)注意物體墜落傷人。 (六 )木裝 飾 工程木裝飾工程包括木飾面木門、木制固定家具以及其他木裝飾。一般來講，與磚砌體和混凝土接觸的木結(jié)構(gòu)需作防腐處理。為減少木裝飾的溫濕變形，需控制木材的含水率，進(jìn)場木材要測定其含水率，并控制在含水率不大于14%。 (七 )地毯A、施工預(yù)備　　(一)材料　　地毯：阻燃地毯?！　?三). 施工要點(diǎn)　　1 在鋪裝前必需進(jìn)行實量,丈量墻角是否規(guī)方,正確記實各角角度。　　3 粘結(jié)鋪設(shè)時刮膠后晾置 5~10 分鐘，待膠液變得干粘時鋪設(shè)。　　B、質(zhì)量尺度　　　　1)各種地毯的材質(zhì)、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)必需符合設(shè)計要乞降施工規(guī)范劃定?！　?)地毯與其他地面的收口或交接處應(yīng)順 直。　　3. 正確丈量房間尺寸和計算下料尺寸，以免造成鋪張。 作用：增 強(qiáng)材料與基礎(chǔ)面層的粘協(xié)力，使其粘接的更為牢固?！　龅卣辰印　?1)攤鋪 膠板 施工標(biāo)線畫好后，以一條曲直分界線為基準(zhǔn)，由內(nèi)沿開始將場地展開，沿畫好的施工標(biāo)　　線對齊，依次 擺放場地，橫向壓頭以 200 毫米為宜，縱向場地以對齊為宜，并根據(jù)溫度不同　　要放置 3060 分鐘?！　、馨阉薪涌谇旋R和收拾整頓好。先將卷起場地的一側(cè)進(jìn)行粘接，粘接好后，在將另一側(cè)進(jìn)行粘接，依次先將內(nèi)側(cè)場地粘 接好。運(yùn)動員在上面競賽時，空氣和原膠受壓 縮蘊(yùn)藏能量和避反震，在腳底離開面層時，自然膠和空氣跟著擴(kuò)充把能量反送回給運(yùn)動員?！　?5)端口裁接 端面接口粘接時應(yīng)先將一端場地用鋼尺壓穩(wěn)，裁齊。畫線是精雕細(xì)作程序，除確保丈量儀器、 設(shè)備、工具的精確度以外，施工職員應(yīng)具備責(zé)任心強(qiáng)、工作當(dāng)真的素質(zhì)?！　∏謇韴龅?完成以上所有工序后，進(jìn)行場地清理，保持場內(nèi)清潔。操作要點(diǎn)（1）基層清理：基層表面的沙漿、油污和垃圾應(yīng)清除干凈，用水沖洗、晾干。灰餅表面應(yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪磚的厚度。然后檢測平整度應(yīng)不大于 4MM；拉線測定標(biāo)高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。當(dāng)排到兩端邊緣不合整磚時，量出尺寸，將整磚切割成鑲邊磚。（5）浸水：漿選配好的磚塊清洗干凈后，放入清水中浸泡 2～3 小時后，取出晾干備用。鋪磚時，應(yīng)抹墊水泥濕漿，或撒1～2MM 厚干水泥灑水濕 潤，將地面磚按控制線鋪貼平整密實。調(diào)縫后，再用木錘拍板砸平。嵌縫應(yīng)做到密實、平整、光滑。用棉紗。(九) 大理石地面(一) 施工準(zhǔn)備（1）大理石塊（由大理石廠加工的成品）的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。并詳細(xì)核對品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì) 量等是否符合 設(shè)計要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用。（4）房內(nèi)四周墻上彈好+50cm 水平線。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號放整齊。：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干。:一般房間應(yīng)先里后外進(jìn)行鋪設(shè)，即先從遠(yuǎn)離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次 鋪砌，逐步退至門口。：當(dāng)各工序完工不再上人時可打蠟達(dá)到光滑潔亮。然后沿兩塊踢腳板上楞拉通線，逐塊依順序安裝，隨裝隨時檢查踢腳板的平直和垂直。踢腳板之間縫宜與地面大理石板對縫貼?？删庉嬓薷模?）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓。（3）樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步有高度差不應(yīng)大于 10mm,防滑條 應(yīng)順直、牢固。開口方向一般應(yīng)以開啟方向的扇為蓋口扇。 第一次修刨后的門扇應(yīng)以能塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木楔頂住，臨時固定。先用線勒子勒出合頁碼和寬度，根據(jù)離上下冒頭1/10的要求，出合頁安裝邊線。 合頁槽剔好后，即安裝上、下合 頁。眼深螺絲長2/3。如果采用企口鎖時，對口縫的裁口深度和裁口方向應(yīng)滿足鎖的要求，然后進(jìn)行四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。（2）操作工藝①基層處 理：清除表面的塵土和油污，木質(zhì)飾面板表面油污用汽油或稀料擦洗干凈，用砂 紙磨平基層，清掃干凈；②對施工周圍不該油刷的部位應(yīng)先保護(hù)起來，嚴(yán)禁油漆粘上后再作鏟除處理；③刷第一道清漆：清漆不宜太稠，涂刷時要橫平豎直順著木紋刷，厚薄均勻，不流不墜，刷 紋通順，又不漏刷，干后用 1號砂 紙打磨，再用濕布擦凈，以后每道漆間隙時間為6h，春秋季 為12h，冬季為ld ；④釘眼、拼縫處補(bǔ)膩子：用色粉(通常有鐵黃、鐵紅等)加適量的水或白乳膠等之類的含水性物質(zhì)調(diào)制成與飾面板的顏色相近，干濕度適宜，然后再進(jìn)行釘眼、拼縫處的修補(bǔ)。這樣反復(fù)進(jìn)行。要求四周接縫嚴(yán)實，周圍紋路要對好，不能出現(xiàn)高低不平等現(xiàn)象。不得有流墜、漏。（5）注意事項①油漆工程施工時，施工環(huán)境要清潔干凈。每遍油漆涂刷應(yīng)在前一遍漆干燥后進(jìn)行。④金屬表面涂刷防銹漆要均勻周到，不可遺漏，涂刷的油漆為 4～5 遍。施工階段：技術(shù)安全交底→材料發(fā)放→配合土建預(yù)埋→管線敷設(shè)→燈具及重要易損器材安裝→開關(guān)、插座安裝?？删庉嬓薷蘑陔姎馀涔芗肮軆?nèi)穿線：采用 PVC 阻燃管。（3）施工要求：①所有埋入墻內(nèi)的開關(guān)盒、插座盒、 電表箱，必 須做到位置準(zhǔn)確、橫平豎直、固定可靠，對同房間的開關(guān)插座，一定要在同一水平上，插座的接線必須保證“ 左零”“ 右火 ”“上地”開關(guān)控制相線。③對施工材料的進(jìn)場，要檢查其規(guī)格、型號、合格證、生產(chǎn)許可證等有關(guān)資料，并核對 是否與到貨材料一致，符合要求方能入庫，否則不能進(jìn)入施工現(xiàn)場。工程進(jìn)度計劃及保證措施（一）施工工期在保證施工質(zhì)量前提下，實行快速流水作業(yè)，爭取早日竣工，是本工程施工進(jìn)度計劃的指導(dǎo)思想。施工時間為2022年6月10日至2022年9月10日。在施工過程如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度與形象有出入時，馬上找原因，采用施工進(jìn)度計劃與月、周計劃相結(jié)合的各級網(wǎng)絡(luò)計劃進(jìn)行調(diào)整，確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內(nèi)。（4）實行合理的工期目標(biāo)分段控制點(diǎn)獎罰制度：材料組織（1）按圖紙要求及簽證的材料樣板，進(jìn)行大批量的材料采購。某些特殊原因造成工期延誤時，項目經(jīng)理部將集中優(yōu)勢兵力把損失的時間搶回來，對工作面較大的分項工程通過增加人手、—全方位施工以贏得進(jìn)度；對工作面較小而難度又大的分項工程，則選派技術(shù)最好的專業(yè)師傅精工細(xì)作、加班加點(diǎn)。我們將加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，配備易損零部件 ，出現(xiàn)故障，及時組織搶修。統(tǒng)籌安排，保 證材料供應(yīng)，掌握各種材料的使用量及材料的進(jìn)場時間，提前做好計劃性的采購工作，以保證材料按質(zhì)、按量、按時的供應(yīng)，確保施工的順利進(jìn)行。安裝必須按土建指定的分段、分工種的工序進(jìn)行安裝。前期準(zhǔn)備階段：管理人員全部到位，工人調(diào)入木工、泥水工、放線工、水工、暫設(shè)電工、材料庫工，總數(shù)約20人。收尾驗收階段：現(xiàn)場留木工、油工、大理石工、暫設(shè)電工、材料庫工，總數(shù)約10人。施工機(jī)械的進(jìn)場需根據(jù)工程的進(jìn)展情況調(diào)入和撤出。加強(qiáng)材料和設(shè)備的“ 四驗”工作，即：驗規(guī) 格、 驗質(zhì)量、驗品種、驗數(shù)量。材料和設(shè)備的貯存方法正確，并做到分類分批保管和堆放。各級材料和設(shè)備的管理人員都要加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，掌握常用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能，熟悉材料的保管和運(yùn)輸規(guī)定。2）實行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品，要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編號、批準(zhǔn)日期和有效期限。如供 應(yīng)單位證明確屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任，也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠。保管貯存中，做到不損壞，不變質(zhì)，不混放。對材料性能、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范 圍和施工要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。材料認(rèn)不合格時，不許用于工程中。可編輯修改根據(jù)現(xiàn)場實際情況，該工程考慮設(shè)置現(xiàn)場辦公室一間。質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量目標(biāo)為體現(xiàn)我司對本工程的重視，將該工程列入公司重點(diǎn)工程項目，對施工全過程實施全面有效的控制。項目經(jīng)理施工工長 質(zhì)監(jiān)員 材 料 組施 工 班 組試驗員技術(shù)負(fù)責(zé)人。主 要 的 崗 位 責(zé) 任 制 有 ：項 目 經(jīng) 理 崗 位 責(zé) 任 制 ；內(nèi) 業(yè)技 術(shù) 員 崗 位 責(zé) 任 制 ；專 業(yè) 工 長 崗 位 責(zé) 任 制 ；質(zhì) 檢 員 崗 位 責(zé) 任 制 。（5）把 好 材 料 關(guān)①材 料 定 樣 ：嚴(yán) 格 按 設(shè) 計 要 求 選 定 材 料 樣 板 ，并 送 甲 方 及 設(shè) 計 師 簽 證 認(rèn)。④本 工 程 所 需 的 主 要 材 料 ，采 購 人 員 親 赴 廠 家 選 材 ；訂 貨 和 驗 收 ，從 而保 證 主 要 材 料 的 絕 對 優(yōu) 質(zhì) 。（7）加 強(qiáng) 分 項 工 程 施 工 的 環(huán) 境 溫 度 控 制①刷 漿 、飾 面 和 花 飾 工 程 以 及 高 級 的 抹 灰 ，溶 劑 型 混 色 涂 料 工 程 不 應(yīng) 低于 5℃；②中 級 和 普 通 的 抹 灰 ，溶 劑 型 混 色 涂 料 工 程 ，以 及 玻 璃 工 程 應(yīng) 在 0℃以 上 ；③使 用 膠 粘 劑 時 ，應(yīng) 按 膠 粘 劑 產(chǎn) 品 說 明 要 求 的 溫 度 施 工 ；④涂 刷 清 漆 不 應(yīng) 低 于 8℃，乳 膠 涂 料 應(yīng) 按 產(chǎn) 品 說 明 要 求 的 溫 度 施 工 。③施工操作不當(dāng)，特 別是分次灌漿時，灌 漿高度過高。③ 事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的大理石板材挑出，再進(jìn)行套。試拼后，由上至下逐塊編寫鑲貼順序號，再對號鑲貼。② 當(dāng)花崗巖鑲貼在外墻面、緊靠廚房、浴廁等潮氣較大的部位時，安裝粗糙、板縫灌 漿又不嚴(yán)實，侵蝕氣體和濕空氣易透入板縫，使鋼筋網(wǎng)和掛鉤等連接件遭到銹蝕， 產(chǎn)生膨脹，給大理石板一種向外的推力。⑥ 安裝花 崗巖，灌 漿要飽滿，接 縫縫隙應(yīng)不大于 ~1mm，嵌縫要嚴(yán)密，板材不得有縫隙、缺棱掉角等缺陷。預(yù)防措施及治理方法：① 室外花崗巖墻面壓頂部位，要認(rèn)真處理，保證基層不滲透水。③ 采用 環(huán)氧樹脂鋼螺栓錨固法。③ 吊桿或吊筋間距過大，吊頂擱柵的拱度不易調(diào)勻，同時，受力后易產(chǎn)生撓度，造成凹凸不平。② 吊 頂擱柵裝釘前，應(yīng)按設(shè)計標(biāo)高在四周墻壁上彈線找平；裝釘時，四周以平線為準(zhǔn)，中 間按平線起拱，起拱高度應(yīng)為房間。⑤ 吊 頂擱柵接頭裝釘不平或接出硬彎，直接影響吊頂?shù)钠秸．a(chǎn)生原因：① 吊 頂擱柵材質(zhì)