【正文】 環(huán)境。項目建設單位需要設立專業(yè)部門進行市場的拓展，這對本公司是一個新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進入市場的時機和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。xx鎮(zhèn)交通十分便利。技術優(yōu)勢xx縣xxx飲業(yè)有限公司勞動定員20人，其中管理人員5名。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。而作為城鎮(zhèn)居民的主要飲水自來水卻存在著水源污染和管網(wǎng)污染等問題。從2005年至2007年，中國瓶（桶）裝飲用水產(chǎn)量均在一千多萬噸，同比增長14%；2008年，全國瓶（桶）裝飲用水類累計產(chǎn)量為24，755，2009年，瓶（桶）裝飲用水類累計產(chǎn)量為31，590。中國純凈水市場從無到有，從小到大、從總量快速擴張到結(jié)構明顯升級，逐步形成了有中國特色的多樣化、多層次的消費市場。比87年增長70%，銷售額達20億美元之多?？傊?，本項目建設符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，具有很好的社會效益和經(jīng)濟效益。主要經(jīng)濟技術指標表序號項目單位數(shù)量一生產(chǎn)規(guī)模1純凈水t17400二主要原料及燃料動力1水萬t/a2電萬kWh/a303一次性聚乙烯瓶萬個9004水桶萬個60 三勞動定員人20四占地面積平方米1500五建筑面積平方米1200六運行時間天/年300七主要經(jīng)濟指標1總投資萬元200建設投資萬元150流動資金萬元502生產(chǎn)成本萬元/年3年銷售收入萬元/年6904年利潤萬元/年92．465投資回收期2．166財務內(nèi)部收益率稅前%稅后%7投資利潤率%42．38盈虧平衡點%本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（2007年本）》中城市基礎設施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設”行業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本項目的勞動定員為20人，全部面向社會招聘。xx縣xx鎮(zhèn)xx焉村。本項目一旦投入正常生產(chǎn)，對促進地方經(jīng)濟的發(fā)展將起積極的作用。xx縣xxx飲業(yè)有限公司為私有制企業(yè)。根據(jù)項目建設單位的委托，項目可行性研究的范圍包括：對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行預測；對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術方案和設備選型；對項目的建設條件、廠址、原料供應、交通條件進行研究；對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設施等技術方案進行研究；就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；對項目實施進度、勞動定員的確定； 進行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結(jié)論；提出項目的可行性研究工作結(jié)論。積極貫徹執(zhí)行國家基本建設的方針政策，嚴格執(zhí)行國家和地方頒布的標準、規(guī)范、規(guī)定，使設計做到切合實際，技術先進，經(jīng)濟合理，安全適用；重視優(yōu)化設計方案工作，通過設計方案的論證來提高設計水平和降低工程投資額；“三廢”治理措施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)。該公司新建生產(chǎn)20噸瓶裝、2000桶桶裝純凈水項目，產(chǎn)品質(zhì)量國家規(guī)定標準的要求。本項目在xx縣xx鎮(zhèn)xx焉村，廠區(qū)東西寬25米，南北長60米。 本項目所在地交通便利，地勢平坦，水源充沛，基礎設施配套齊全。本項目建設期6個月，計劃于2011年9月份開工建設，期間完成項目的廠房改造，設備安裝調(diào)試等項工程，預計2012年3月工程全部竣工。項目方案策劃遵循了“可持續(xù)發(fā)展”的道路，環(huán)保設施與生產(chǎn)設施“同時設計、同時改造、同時投產(chǎn)”的方針，對純凈水生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物進行有效處理，有利于對環(huán)境的保護，有利于創(chuàng)造綠色、和諧的社會環(huán)境。建議有關部門盡快批準立項，并給予政策扶持，爭取早投資、早受益。其它許多國家從80年代開始飲用純凈水，90年代中期，在歐美、日本、東南亞、一些國家和地區(qū)的純凈水普及率已達80%以上。一項調(diào)查顯示，城市居民中已有近30%的人經(jīng)常飲用純凈水，另有50%的人對純凈水持接受態(tài)度，14%的人抱無所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占6%。毫無疑問，純凈水有著無比巨大的消費市場，我市很多縣級城市甚至還沒有當?shù)氐募儍羲a(chǎn)廠，由此我們可以看到瓶、桶裝純凈水生產(chǎn)業(yè)，蘊涵著無限的商機。盡管各地水廠的技術多數(shù)是可以保證其自來水基本符合衛(wèi)生標準，但由于水源污染的日益嚴重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染等，都嚴重影響著飲用水的質(zhì)量。隨著人們的生活水平的進一步提高，以及國家政策的引導。在人才結(jié)構上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術應用的科研技術攻關能力。廠區(qū)公路直接通往縣區(qū)。項目風險管理當前，我國飲用水產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展逐漸走向成熟，在“便捷時代”、“健康時代”之后進入“生態(tài)時代”。公司要加強自身管理能力和技術水平，實施標準化戰(zhàn)略，在純凈水制備過程中嚴格執(zhí)行相關技術標準，加強對工人的技術培訓指導和監(jiān)督，保證產(chǎn)品質(zhì)量。桶（瓶）裝純凈水方便了大眾，節(jié)約了時間，是一種服務行業(yè)的伴生產(chǎn)物。純凈水市場普及率必然將大幅上升，純凈水市場商機也自然凸起。飲料的的功能是解渴，但由于中國百姓過去在解渴中還需要味覺的感受，所以選擇果汁等。首先，采取多種方式宣傳企業(yè)品牌，擴大品牌知名度和國際、國內(nèi)市場占有率。采取委托代理等形勢發(fā)展間接銷售網(wǎng)點，最終形成直接銷售、間接銷售有機結(jié)合的銷售網(wǎng)絡。根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設計暫行衛(wèi)生標準》等規(guī)定，本項目規(guī)劃布局設計時，重點堅持如下原則:（1）認真執(zhí)行國家有關政策、法令、法規(guī)。根據(jù)本項目行業(yè)特點和廠區(qū)各建（構）筑物的功能要求，結(jié)合廠區(qū)地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟合理、安全環(huán)保的要求，同時又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。倉庫設置在生產(chǎn)車間的北側(cè)，靠近生產(chǎn)區(qū)主干道，方便原輔材料和產(chǎn)品的運輸。同時考慮廠區(qū)排水的順暢，并盡量減少土方工程量。道路路面結(jié)構為水泥砼路面帶蓋板明溝，路肩寬度宜采用1m。 全年運輸量本項目達產(chǎn)后，全年總運輸量為18900t。建筑設計遵循：⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構負載規(guī)范》（GBJ87）⑵《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072002）⑶《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687（2001版）⑷《建筑給水排水設計規(guī)范》（GBJ1687）⑸《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112001）⑹《工業(yè)企業(yè)照明設計標準》⑺《低壓配電設計規(guī)范》（gb5005495）⑻《工業(yè)建筑設計通則》⑼《潔凈廠房設計規(guī)范》（GB500732001）本項目所需建筑物，在滿足生產(chǎn)需要和設計規(guī)范、建筑標準的前提下盡量利用現(xiàn)有廠房。排水本項目生產(chǎn)廢水主要為過濾器等沖洗污水、水桶清洗廢水和軟化器再生廢水，產(chǎn)生量1000t/a。弱電本工程弱電設計內(nèi)容包括：電話通訊、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)。（3）軟化器（離子交換樹脂）：交換吸附鈣、鎂離子，降低水的硬度。（6）臭氧消毒：使用臭氧發(fā)生器產(chǎn)生臭氧，對水的瞬間殺毒