【正文】 室，完成試驗設(shè)備計量標定。 ：確保環(huán)境達標，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免發(fā)生擾民和環(huán)境污染事項的發(fā)生。工程實現(xiàn)目標：按工期要求完成總體施工計劃，于2002年12月18日前竣工。臨水、臨電沿基坑邊環(huán)型設(shè)置。部分特殊專業(yè)考慮分包。施工區(qū)域劃分結(jié)構(gòu)工程施工按照沉降縫劃分成南北區(qū)，每區(qū)按照后澆帶劃分成三個施工作業(yè)區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)部分以5軸劃分成東西二個作業(yè)區(qū)，裝修部分施工區(qū)域劃分按照裝修規(guī)格項目依據(jù)結(jié)構(gòu)施工分區(qū)劃分區(qū)域，水、暖、電按系統(tǒng)和區(qū)域相結(jié)合劃分施工作業(yè)區(qū)。結(jié)構(gòu)施工至六層插入二次結(jié)構(gòu)工程，結(jié)構(gòu)施工至十六層插入粗裝修和部分機電安裝工程，結(jié)構(gòu)完成全面進行裝修裝飾工程和機電安裝工程。項目部設(shè)項目經(jīng)理一名、副經(jīng)理二名、總工程師一名、總經(jīng)濟師一名；項目部部門設(shè)五部一室一廠，即工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、物資設(shè)備部、經(jīng)營財務(wù)部、辦公室、鋼筋加工廠，技術(shù)部下設(shè)測量室，質(zhì)量下設(shè)試驗室。本工程設(shè)計為高檔智能化建筑，采用建筑裝飾材料及機電設(shè)備均屬高檔產(chǎn)品，對施工安裝工藝、質(zhì)量有較高要求，要創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)工程“長城杯”和國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”。、 ；受周圍環(huán)境制約，基坑開挖需邊坡支護和人工降水，且開挖坡道只能設(shè)在基坑內(nèi)，給土方開挖帶來困難。本工程實際工期二年，要少于定額工期，工期的壓縮造成搶工局面，大大增加各種資源的投入，針對工期要采取相應(yīng)加快進度的技術(shù)措施，并合理組織各工序穿插施工。施工可利用場地面積與首層建筑面積比為1：6。工程特點。 m（1959年） 。卵石⑿層，～，～。粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土⑻層，～，～。粉質(zhì)粘土重粉質(zhì)粘土⑷層，～，～，局部地段缺失此層。水文、地質(zhì)概況根據(jù)北京市城建勘察測繪院提供的城建大廈巖土工程勘察報告（2001詳勘002），該工程擬建場區(qū)位于永定河洪沖積扇北部，～。本建筑的總裝機容量為：11300KVA，負荷密度約為90VA/M2；共設(shè)三處變電所8臺變壓器，每處變電所均由市電引入兩路10KV電源8臺變壓器；強電系統(tǒng)主要包括：高壓π接、變電所高低壓配電；制冷機房、空調(diào)機房、風機房、水泵房、鍋爐房、熱交換站、電梯、扶梯等動力設(shè)備的配電及控制；照明系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；本建筑為甲級寫字樓智能化建筑物，弱電系統(tǒng)主要由以下幾個系統(tǒng)構(gòu)成：自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)；樓宇自控系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)視及有線電視系統(tǒng)；保安巡更系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；電磁門禁系統(tǒng)；停車場自動化管理系統(tǒng)；無線信號引入系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)等。基礎(chǔ)為鋼筋混凝土梁板筏基，、。裙樓及C塔樓采用鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，南部A、B塔樓高層部分采用鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)。首層及二層裙樓外墻采用開放式花崗石干掛幕墻。 建筑物地下四層，、 ；地上裙樓6層，；南部A、B塔樓27層（在16層以下連為一體），；西北部C塔樓為十層，檐高40米。集團公司有關(guān)的施工管理規(guī)定文件；1集團項目施工法程序文件。北京市有關(guān)建筑工程的地方標準(包括標準圖集)和政府有關(guān)施工管理規(guī)定。北京市城建勘察設(shè)計院提供的巖土工程勘察報告、測量定位控制坐標成果和工程水準成果表。北京城建建筑設(shè)計研究院的設(shè)計交底與圖紙會審?，F(xiàn)場勘察及北京市建筑市場的調(diào)研情況。1集團公司領(lǐng)導對工程的有關(guān)指示精神。177。建筑室內(nèi)設(shè)計，在酒店大堂、辦公大堂、電梯廳采用花崗巖墻、地面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；營業(yè)廳、走廊采用花崗巖地面、合成樹脂乳膠液墻面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；辦公室、會議室、客房套間、中西餐雅間采用地毯樓面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂內(nèi)墻門為木門，防火門使用木質(zhì)防火門，內(nèi)墻窗使用鋁合金窗。177。地基主要持力層為粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土層，局部為粘質(zhì)重粉質(zhì)粘土層，地基承載力標準值為230KPa,無軟弱下臥層。 給水系統(tǒng)主要有以下系統(tǒng)構(gòu)成：生活冷水系統(tǒng)，生活熱水系統(tǒng)，中水供水系統(tǒng)，純水直供系統(tǒng)，消防給水系統(tǒng)，人防給水系統(tǒng)，水噴淋系統(tǒng)，空調(diào)冷卻水循環(huán)處理系統(tǒng)。擬建場地地質(zhì)土層根據(jù)其年代、成因類型及巖性，按工程特性劃分為14個大層，現(xiàn)自上而下分述如下：：該層分布于地表，主要為粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土⑴層，～，～。砂質(zhì)粉土⑸層，～，～，局部地段缺失此層。細中砂⑼層，～，～。礫砂⒀層，～，～。近幾年， 左右。施工材料進場運輸困難，白天交通擁擠，車輛受交通管制限制，僅能夜間材料進場。鋼筋加工堆放、模板加工堆放、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件堆放、建筑材料和機電設(shè)備存放倉庫、生活設(shè)施均需在場外租地租房解決，同時造成二次搬運量大。組織機構(gòu)系統(tǒng)圖見附圖一。工期具體安排見施工總進度計劃。土建施工作業(yè)區(qū)的劃分見附圖二。，結(jié)構(gòu)階段現(xiàn)場設(shè)置塔吊起重機做垂直運輸，主體結(jié)構(gòu)至六層后三座塔樓分別設(shè)置室外電梯，在首層設(shè)混凝土、砂漿攪拌站。，在現(xiàn)場外租地設(shè)生活區(qū)、加工場，鋼筋、模板加工成品運至現(xiàn)場后直接吊運到作業(yè)區(qū)。：本工程質(zhì)量目標為：分項工程合格率100%，優(yōu)良率90%以上，分部工程優(yōu)良率９０％以上，單位工程優(yōu)良率１００％，單位工程確保北京市優(yōu)質(zhì)工程和獲北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”工程，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程魯班獎。 四、施工準備 技術(shù)準備技術(shù)人員詳細會審圖紙，編制單位、分部、分項工程實施性的施工組織設(shè)計和方案，做好技術(shù)交底。 機械設(shè)備準備施工所需設(shè)備要在進場前完成檢修，達到運轉(zhuǎn)正常的條件。 物資準備物資部門編制材料需用量計劃，對施工用材料提前對供應(yīng)商進行考察，對材料質(zhì)量進行驗證，并按照材料需用量計劃，組織合格材料進場。通過逐一走訪取得各方的理解和支持，為工程施工有序進行創(chuàng)造一個和諧融洽的內(nèi)外環(huán)境。現(xiàn)場設(shè)污水沉淀池，施工用水經(jīng)沉淀后排入市政污水管道。因場地狹窄，在現(xiàn)場外租地設(shè)生活區(qū)、加工場，鋼筋、模板加工成品運至現(xiàn)場后直接吊運到作業(yè)區(qū)。生活區(qū)為施工人員生活居住，需場地2000平方米。工程施工總進度計劃見附圖四。 基坑降水，確定滲透系數(shù)K及影響半徑R，為降水施工提供相關(guān)參數(shù)。，觀測井直徑600mm，設(shè)計底標高為31m。：護坡樁（A型樁）直徑800mm。混凝土強度等級為C25。帽梁主筋為8Φ20，架立筋為2Φ16，箍筋為ф8＠200，混凝土強度等級為C25。磚墻內(nèi)圈梁截面尺寸為250370mm，主筋為4Φ16，箍筋為ф6＠200。：采用掛網(wǎng)錨噴法進行支護。：本工程采用反鏟式挖土機配合自卸汽車進行挖土。挖土豎向分層分區(qū)挖土機數(shù)量（臺）備 注層 次深度（m）土方量(m3)北 區(qū)南 區(qū)第一層0—32000022第二層3—74500022第三層7—136500022第四層5500022按北南、西東順序挖土機集中施工基坑的東南角和西面各設(shè)一條馬道，馬道縱向坡度1：7，邊坡1：1，寬10米分上下行車道，—。含水量過低可采取灑水均勻攪拌，使含水率滿足要求。鋼筋工程鋼筋采購根據(jù)技術(shù)翻樣提供的數(shù)量、規(guī)格、型號要求分批進場，鋼筋進場進行質(zhì)量檢驗。切割鋼筋采用砂輪切割。彎鉤平直部分的長度為10d。鋼筋搭接連接滿足搭接倍數(shù)，在中心和兩端用綁絲扎牢。模板四面各加兩道側(cè)向工具式支撐和花籃螺栓拉接。 ：面板采用18mm厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，模板豎向龍骨采用80200mm的木工字梁，間距330mm，水平主龍骨采用10號槽鋼。外墻模板采用方木架槽鋼背楞的做法。 ：面板采用15mm厚多層雙面酚醛覆面木膠合板，主龍骨采用100100木方，次龍骨采用50100木方。密肋梁樓板模板做法見附圖八。，模板起拱；起拱高度為全跨度長度的1/1000～3/1000。粗骨料選用級配良好的5～20mm碎卵石，細骨料選用中砂，水泥采用普通硅酸鹽水泥。：使用罐車實施商品混凝土運輸，澆注混凝土時采取地泵或泵車輸送，柱混凝土可直接用塔吊澆注。自由傾落高度超過2m加設(shè)串筒。混凝土柱初凝后及時灑水養(yǎng)護，拆模后覆塑料布。預應(yīng)力工程本工程地下三~一層、地上北段二~六層及十、十一層采用預應(yīng)力鋼筋混凝土梁。預留、預埋工程在施工前，將結(jié)構(gòu)圖、建筑圖和各專業(yè)施工圖上的預留預埋系統(tǒng)全面地校核一遍，在施工中對專業(yè)的預留、預埋隱檢手續(xù)，同時在下道工序施工時與土建專業(yè)辦理交辦理接檢，未辦理交接檢不允許進入下道工序的施工。二次結(jié)構(gòu)工程、強度等級符合設(shè)計圖紙要求。裝修裝飾部分主要工藝做法見裝修裝飾工程分施工組織設(shè)計?，F(xiàn)場管理和作業(yè)人員總數(shù)將維持在500人到1000人之間，勞動力使用高峰期有二個，一個基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段，另外一個高峰期是主體結(jié)構(gòu)施工時插入砌體工程和粗裝修階段。主要材料需用量計劃見附表六。全面貫徹建筑法、質(zhì)量管理條例和工程建設(shè)強制性標準。抓好職工培訓，提高工人技術(shù)素質(zhì)，對質(zhì)量管理與操作人員進行施工工藝、質(zhì)量標準培訓，進行工前樣板觀摩增強質(zhì)量感性認識，充分利用各種宣傳手段（如現(xiàn)場黑板報、畫報等形式）進行質(zhì)量宣傳教育，增強施工人員的質(zhì)量意識。送樣檢驗材料或驗收時有疑問的材料必須及時送樣試驗，在取得試驗報告前不得使用。實行樣板引路制度，主要分項工程均要先做樣板，從方案編制、樣板施工、樣板驗收須經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主確認后再全面推廣。1通過加強技術(shù)交底管理，計量管理，嚴格落實技術(shù)標準的管理，對無相關(guān)技術(shù)標準的工藝要由項目總工程師及專家論證批準，并報監(jiān)理審定后方可實行，杜絕無標準、不按標準施工現(xiàn)象出現(xiàn)。各專業(yè)工序均按流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。1在施工中選擇使用能提高工程質(zhì)量的先進技術(shù)和施工工藝，廣泛采用新技術(shù)、新工藝和新材料，提倡技術(shù)創(chuàng)新。建立技術(shù)資料目標責任制、崗位責任制和獎懲制度，各施工管理部門明確責任，各負其責。杜絕拖欠補做、涂改、偽造。所有資料要使用專用文件夾、文件盒、文件柜妥善保管，其他人員不準擅動。根據(jù)本工程的