某外墻翻新方案說明-wenkub
2023-05-10 04:07:27 本頁面
【正文】 5. 待上述工作完成后，均勻涂刷封閉抗堿底涂，專用彈性底漆施工，先滾涂，再用排刷刷涂一遍，防止漏刷，增強墻體與面涂的粘合強度及防水功能。3. 外墻面要求平整、干燥，無浮塵、油脂、鐵銹等污染，可采用高壓沖水方式進行清洗，對整體外墻面進行檢查，空鼓部位應(yīng)鑿除修補，破損部位維修，使用水泥砂漿找平，螺栓固定件割除，刷防銹漆，整體進行清洗、打磨，增加墻面的粗糙度。要求施工單位應(yīng)根據(jù)公司的處理方案編制專項施工方案，報公司工程技術(shù)部審核，如有更適合的施工方案，應(yīng)提前與工程部交流，探討，比對選擇更優(yōu)方案，施工方案審核確定后，施工單位應(yīng)嚴格按審核通過的的技術(shù)方案組織施工。部分倒坡窗臺予以維修。進場施工前所有施工人員必須是經(jīng)過考核的合格人員，持工作證上崗，統(tǒng)一進行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底，要求項目經(jīng)理必須到位，并配備專業(yè)的安全、質(zhì)量檢查人員，切實抓好安全、質(zhì)量工作。寫字樓入口處二層雨棚，有滲漏情況，面積70㎡。根據(jù)原始圖紙計算外墻面積約4000㎡，其中包括鋁合金窗面積約1400㎡（現(xiàn)場清點并核對圖紙，除去玻璃幕墻、2層北側(cè)庫房，共有窗425個，雙推拉扇為一個窗）。辦公樓原始立面圖紙、節(jié)點圖紙。 專業(yè)資料分享 某辦公樓外墻翻新施工組織設(shè)計一、 編制說明本施工組織設(shè)計作為我公司主導(dǎo)施工的依據(jù)，對目標(biāo)工期、工程質(zhì)量、項目管理機構(gòu)設(shè)置、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。現(xiàn)行國家相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程?，F(xiàn)況：外墻面污染嚴重，部分墻面有馬賽克破損、脫落、空鼓情況，尤其窗臺、窗膀位置破損嚴重。由于辦公樓地處繁華市區(qū)，臨近市政府，老舊形象、滲水等問題嚴重影響租賃經(jīng)營。公司工程部人員每日做好巡檢工作，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患、質(zhì)量問題，協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的各類問題。3. 拆除影響改造、維修、銹蝕嚴重的窗戶護欄。（二）施工工序施工準(zhǔn)備（水電設(shè)備準(zhǔn)備）—→外窗護欄拆除—→鋁合金外窗維修，更換五金配件—→空鼓窗膀、窗臺剔除，重新抹灰找坡—→窗縫使用密封膠重新處理—→外墻檢查、清理、打磨—→瓷基覆涂劑施工—→抹面砂漿施工（兩遍，掛玻纖網(wǎng)）—→干粉柔性膩子施工兩遍—→底漆施工—→面漆施工—→清理場地。4. 墻面基層處理合格后，對墻面均勻涂刷瓷基覆涂劑，確保馬塞克墻面與抹灰層之間結(jié)合牢固。待底漆干燥后，采用配套彈性面漆進行施工，施工采用羊毛輥筒滾涂，要求涂膜均勻一致，防止輥痕，面涂分兩次進行滾涂。（一）施工質(zhì)量要求1. 窗臺抹灰應(yīng)內(nèi)高外低，窗臺邊沿應(yīng)比根部低不少于10mm。3. 外墻面必須使用耐水膩子，材料進場均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告、使用保養(yǎng)說明書等相關(guān)資料。6. 施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流附現(xiàn)象，等前一涂層干燥后，方可進行下一遍的施工。進場涂料應(yīng)按使用說明要求存儲，應(yīng)避免陽光直接照射，貯存于陰涼、干燥無凍處。嚴格按照施工規(guī)程要求操作，每層之間要達到規(guī)定的干燥時間，涂刷應(yīng)均勻、厚薄一致，避免露底、漏涂、多涂。7. 按施工工序進行分項報檢、驗收，要求施工單位每道工序施工完成后，報公司工程部予以驗收，驗收通過后方可進行下步工序的施工，出現(xiàn)的問題及時進行返工處理，確保施工質(zhì)量。3. 外墻涂料不得出現(xiàn)漏涂、透底、掉粉、起皮、同時不得出現(xiàn)反堿、咬色、并且顏色要求一致，疏密均勻，此外不得出現(xiàn)流墜、疙
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