某公廁經(jīng)營權(quán)拍賣活動策劃方案-wenkub
2023-05-10 02:14:09 本頁面
【正文】 到去化商鋪的目的。除經(jīng)營權(quán)競拍成功后支付的相應(yīng)款項外，買受人無需向市場物業(yè)管理部門繳納任何費用，完全是自收自支、自負(fù)贏虧的獨立經(jīng)營體?？梢栽O(shè)想星級公廁的提出必將成為市場的一個新的關(guān)注亮點。本次拍賣的衛(wèi)生間位于XX商鋪一層，對外臨街，面向徐州客運站。功能緊湊、設(shè)施齊備。商鋪聯(lián)動：在拍賣活動的市場推廣中，顯現(xiàn)XX尚有精品保留鋪位，壓軸登場，配合拍賣活動舉辦“超值搶購月”優(yōu)惠活動，建議給予適當(dāng)?shù)恼劭?，激發(fā)市場震蕩，營造稀缺效應(yīng)，從而積聚人氣去化所剩產(chǎn)品。設(shè)置美觀的指示牌，有效引導(dǎo)客流，形成鮮明的標(biāo)識。服務(wù)人員要求年齡在55周歲以下，五官端正，會講普通話，舉止大方，注重儀表；采用統(tǒng)一著裝、佩戴工作證，夏秋季6時至22時、冬春季7時至21時，對公廁進(jìn)行即時保潔服務(wù)，做到公廁便池潔凈，無污垢、無堵塞、無滴漏，室內(nèi)整潔，無破損、無異味、無蚊蠅，干凈明亮。第三部分 拍賣活動步驟一、市場引導(dǎo)，過濾信息?；顒咏M織：聯(lián)絡(luò)拍賣公司，就相關(guān)拍賣事宜交底，出具相關(guān)拍賣活動組織細(xì)則，聯(lián)系新聞媒體對此次拍賣活動進(jìn)行全程報道。在拍賣活動前期，在《XX晚報》以硬廣告及軟文“炒作”星級公廁，要將公廁與城市形象、商場形象相聯(lián)系，對未來經(jīng)營作樂觀預(yù)期。拍賣資料準(zhǔn)備：216。 公廁的硬件裝修標(biāo)準(zhǔn)：在裝修等級上需達(dá)到三星級標(biāo)準(zhǔn)、單間隔離感應(yīng)式自動沖洗便池（考慮公廁特性及當(dāng)?shù)赜脦?xí)慣，忌用座便器）、背景音樂系統(tǒng)、盆景生態(tài)營造、配置半身鏡的大理石洗臉臺面及感應(yīng)水龍頭（臺面上需有洗手液擠壓頭配置）、電視機(jī)、烘手機(jī)、內(nèi)配柜機(jī)空調(diào)、空氣芳香散發(fā)器、防滑地磚加面磚裝修等216。三、 拍賣流程送交相關(guān)資料，包括拍賣底價。引領(lǐng)時尚潮流第二階段：蓄勢（以軟文配合）推廣主題：產(chǎn)品：a) 星級配置： 主標(biāo)：驚羨！副標(biāo)：XX星級公廁，星級配套，星級體驗。文案：夏秋季6時分至22時、冬春季7時至21時，即時保潔，做到“六無”——無污垢、無堵塞、無滴漏，無破損、無異味、無蚊蠅。第三階段：引爆（公開）主標(biāo)：驚爆！副標(biāo)：X月X日，XX3星級公廁經(jīng)營權(quán)隆重拍賣文案： X月X日，拍賣XX一樓星級公廁經(jīng)營權(quán)，搶占先機(jī)，預(yù)訂滾滾財富！恒文：信息：l 國際3星級公廁經(jīng)營權(quán)即將拍賣，競拍登記報名開始，請攜5000元保證金，未拍中者該款項將于拍賣會后全額返還?！拘羌壒芾怼俊傲鶡o”——無污垢、無堵塞、無滴漏，無破損、無異味、無蚊蠅。為了慶祝銷售的成功，以及回報社會，XX集團(tuán)決定在XX一樓建設(shè)1座星級公廁，并決定采用經(jīng)營城市的管理模式對公廁進(jìn)行管理，本著誰管理誰負(fù)責(zé)、誰投資誰受益的原則，將公廁的經(jīng)營管理推向市場。 XXX星級公廁內(nèi)還有休息室，配備彩電、空調(diào)、條形木椅、茶幾、音響等。據(jù)悉，XX商業(yè)物業(yè)銷售異?；鸨?，銷售率已經(jīng)達(dá)到90%以上。增加了大量的公園、廣場、綠地、商場，拓寬了多條主街道，建設(shè)了高標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)步行街，休閑娛樂設(shè)施日臻完善，吸引了大量的客流。據(jù)了解，由于公廁經(jīng)營的客觀收益，目前前來咨詢及報名參與競拍的人員每天均有一二百人，可見星級公廁已在徐州市民中引起極大的熱情和關(guān)注。地處淮海商圈核心地帶的XX決定在一樓建設(shè)1座設(shè)施齊備的高標(biāo)準(zhǔn)公廁，本著
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