批量精裝修管理方案說(shuō)明-wenkub
2023-05-10 01:20:32 本頁(yè)面
【正文】 。，精裝修項(xiàng)目必須有材料設(shè)計(jì)優(yōu)化和施工工序的深化設(shè)計(jì)，以達(dá)到材料上的節(jié)約和勞動(dòng)力的低消耗。 本項(xiàng)目樓面面積大，戶(hù)型較多，批量精裝修施工與土建收尾施工存在交叉作業(yè)，成品保護(hù)難度大。第二章 項(xiàng)目概況及工程難點(diǎn)分析工程概況：本工程位于江蘇省蘇州市常熟虞山鎮(zhèn)香山北路與凱文路交叉口琴川碧桂園內(nèi)。地下1層，地上27層。，可能造成材料不能及時(shí)運(yùn)輸?shù)礁鳂菍?，影響工程進(jìn)度，因此需要夜間加班處理，增加了夜間施工費(fèi)。第二章 本工程批量精裝修管理范圍及目標(biāo) 管理范圍:。、進(jìn)度、成本、安裝文明施工進(jìn)行監(jiān)管和控制，工程完工批量交付后的入住。工作面移交及驗(yàn)收: 10天 樣板間及批量精裝修施工：204天 地毯式檢查整改及驗(yàn)收15天 保潔：10天 ：附批量精裝修總進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)度保證措施：1)、落實(shí)崗位責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員工作的職責(zé)，相互協(xié)商，防止打亂仗。5)、建立領(lǐng)導(dǎo)值班制度，以適應(yīng)工地快節(jié)奏、滿(mǎn)荷載、日夜（夜間作業(yè)需經(jīng)批準(zhǔn)，并辦理施工許可證）均衡作業(yè)的要求。2)、加強(qiáng)計(jì)劃和調(diào)度，計(jì)劃設(shè)月計(jì)劃、周計(jì)劃，堅(jiān)持每天生產(chǎn)調(diào)度，從人力、資金、物質(zhì)上充分保證。 從技術(shù)措施上保證1)、認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙并貫穿于施工全過(guò)程，分階段做好圖紙會(huì)審，尤其要在建設(shè)單位統(tǒng)一部署下做好各專(zhuān)業(yè)會(huì)審。(1) 項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目部與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。(5) 施工過(guò)程中各類(lèi)工作聯(lián)系，除必要口頭通知外、項(xiàng)目部—律以書(shū)面指示及時(shí)發(fā)給各工作班組執(zhí)行。(2) 在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)槲曳焦ぷ髟斐晒┝匣靵y，此項(xiàng)工作的落實(shí)，對(duì)各級(jí)管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高，責(zé)任心強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)材料員來(lái)?yè)?dān)任此項(xiàng)工作。2)加強(qiáng)采購(gòu)成本的控制：在保證質(zhì)量，數(shù)量供貨及時(shí)的基礎(chǔ)上，降低采購(gòu)成本是提高項(xiàng)目施工效益的重要環(huán)節(jié)。4)加強(qiáng)保管、及時(shí)回收：做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項(xiàng)目部堅(jiān)決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，憑計(jì)劃發(fā)料，在保管工作上配備專(zhuān)業(yè)的保管工人，保證帳、卡、物相符。一：木工部分1：輕鋼龍骨天棚施工要求：1：結(jié)構(gòu)頂放吊筋線(xiàn)，四周墻上彈水平控制線(xiàn)，彈線(xiàn)應(yīng)清楚2：設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，吊桿龍骨距離符合上圖所示標(biāo)準(zhǔn)，吊桿的間距控制在8001100之間，吊桿距主龍骨端部不得超過(guò)300mm，否則應(yīng)增加吊桿2：跨度比較大的房間，中間起拱高度按跨度的1%3%起拱。棚面安裝周邊釘距小于170mm，中間小于200mm。墻面突出物整磚套割6：整間房鑲貼完工后勾縫，用勾縫劑滿(mǎn)刮，用棉紗清理干凈面磚上勾縫劑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1：鑲鋪密實(shí)，無(wú)空鼓2：接縫高低差： 3：表面平整度：允許誤差2mm4：接縫平直度：小于2mm 5：陰陽(yáng)角方正：小于2mm2：地面地磚鋪施工要求：1：要根接設(shè)計(jì)要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線(xiàn)控制其厚度和地磚表面平整。牢固2：陰陽(yáng)角方正：允許誤差2mm3：陰陽(yáng)角垂直度：允許誤差1mm3：批刮膩?zhàn)邮┕ひ螅?：廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)頂棚應(yīng)該用建筑防水膩?zhàn)优?：第一道膩?zhàn)优伪仨氃诨鶎涌噹Ц赏?，墻面含水?0%以下后進(jìn)行3：每遍膩?zhàn)优魏穸炔淮笥?mm，下遍膩?zhàn)拥呐我谏弦槐橥耆赏负筮M(jìn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1：膩?zhàn)优纹秸喂?：表面平整度：允許誤差2mm。凈化現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，創(chuàng)建安全、文明、環(huán)保工地，達(dá)到市級(jí)綠色工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)綠色文明工地。，并懸掛于各工種加工場(chǎng)和主要工作區(qū)域內(nèi)?！鞍踩谝?，預(yù)防為主”的方針政策，切實(shí)做好施工安全的宣傳、教育、布置、檢查、整改、評(píng)比工作，做到三不傷害，堅(jiān)持安全值日，誰(shuí)負(fù)責(zé)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)安全。（傷亡控制指標(biāo)和安全達(dá)標(biāo)、文明施工目標(biāo)）。（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底（分項(xiàng)）部位有針對(duì)性的
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