【正文】 公司管理方針和目標、指標相關內容在本部門的有效落實。全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司本工程全面按照本公司質量手冊和程序文件要求建立健全以項目經理為第一責任人的安全保證管理體系，項目經理部設項目經理一人，下設技術質量組、生產安全組、材料設備組和財務后勤組四個職能機構，由他們負責項目部的業(yè)務工作。根據工程具體情況，我公司將組織一個強有力的管理機構，派精兵強將到工程中去實施管理工作，確保工程優(yōu)質、高效地按期完成任務。5. 我公司貫徹《整合型管理體系》GB/T190012022idtISO900GBT/240012022idtISO1400OHSAS18000 的標準程序。準對本工程處于鬧市區(qū)域，施工場地比鄰居民區(qū)，外墻玻璃幕墻施工時，外腳手架搭設和玻璃幕墻施工方案詳見各專項方案。 本工程設計內裝修樓地面以地磚、石材和地毯為主，內墻面為壁紙、墻磚、木飾面等，天棚吊頂有石膏板吊頂等，外墻面采用玻璃幕墻、鋁板幕墻、外墻面磚等。建設規(guī)模：地上一層至十層裝修，裝修面積約 13500 平方米。質量標準：一次性驗收合格。該工程配套設施完備、先進。(以下簡稱“業(yè)主”或“甲方”)發(fā)出的上海酒鋼大酒店裝飾裝修工程(以下簡稱“本工程”)招標文件，包括全部章節(jié)、修改文件、補充文件和附件。6. 我公司《整合型管理體系》NTSJ/002(0136)2022 標準。公司將從人員、施工機械、施工技術等方面給予最充分的保證，施工組織上形成求真務實、團結協作的一體化管理體系。在施工過程中，項目經理部將以優(yōu)質、高效、安全、文明為主軸，堅持質量、安全兩個保證體系，在創(chuàng)優(yōu)質、安全、文明的條件下，確保工期的實現與提前完成。建立和保持工程項目管理體系，明確職能和分工，對管理體系在本部門的有效運行負領導責任。⑦.負責與顧客的聯絡，實施顧客滿意程度測量，組織工程回訪、保修和交付后的服務工作。全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司⑾.參與公司組織的工程項目策劃、工程竣工驗收和管理評審工作。④.負責編制施工組織設計，并監(jiān)督實施。⑧.負責組織對在施工程質量監(jiān)視和測量，參與不合格評審，審批一般不合格品的糾正措施。⑷.技術員①.參與圖紙會審，指導現場施工技術，對本工程的質量負責。⑸.專業(yè)質檢員①.負責過程質量跟蹤檢查，實施質量否決權。全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司⑤.負責對輕微和一般不合格品糾正結果的驗證。③.負責竣工資料的整編、移交及歸檔工作。③.負責砼和砂漿試塊的制作、養(yǎng)護與送試工作。③.負責本工種的產品質量及防護，做好工序交接記錄。③.負責設備和防護設施的安全驗收，制止冒險作業(yè)和蠻干行為，糾正違章操作和違章指揮。②.負責物資驗收和發(fā)放工作，建立物資臺帳。⑾.機電工長①.負責現場需用機械、設備的管理工作，建立機械設備臺帳。⑤.負責對機械設備廢油料的回收和保管，預防環(huán)境污染。④.負責工程量的計算和工程簽證工作，參與合同的起草工作。（4）按時完成工程各項施工任務，人人必須做到文明施工，工完場清全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司第二章 施工方案及技術措施、難點分析及解決措施 施工重點 本工程的施工面積較大，計劃工期僅為 210 天，而且對質量的要求十分嚴格，其中墻地面石材安裝、室內電氣安裝及天然木皮飾面門的安裝在本工程中占有很大比例，而且對工程的最終效果有決定性的影響。在正式施工前，項目部會同室內設計師和其余專業(yè)的技術工程師對酒店大堂及公共部分室內裝飾圖紙進行會審，并與本工程專業(yè)工程師、監(jiān)理、業(yè)主制定檢查驗收計劃，嚴格指導施工。 2．石材、木飾面墻板、木制門、各類裝飾玻璃、裝飾板及線條均為定尺加工產品，選擇優(yōu)秀的加工廠商，是搞好本工程施工質量的一個基本措施。各專業(yè)分包隊伍如何相互為對方創(chuàng)造施工條件和施工面，各專業(yè)分包隊伍都能否按既定施工進度計劃施工也是本工程的一大難點。施工期間與甲方時刻溝通，防止因溝通不到位，材料供應脫節(jié)，造成工期延誤。各放線組負責自己專業(yè)內的所有放線工作。在產品加工期間，項目部派一名專業(yè)技術人員駐廠監(jiān)督加工,特別是要重點監(jiān)控產品的環(huán)保性能和防火性能能否達到設計和規(guī)范要求。另外在比較隱蔽部位的墻板上留內外、上下貫通的工藝逢，也能大大降低木制品的變形問題。但由于本工程協調配合的難度和強度都較一般項目大，工程中標后，總承包項目經理部與監(jiān)理及業(yè)主單位共同商量工程進度計劃，合理安排，在施工先后順序、收口處理、進度、成品保護等方面制訂統(tǒng)一的實施方案，各專業(yè)分包單位都要安排強有力的專門人員負責溝通協商，統(tǒng)一服從總承包單位管理，使工程進行有條不序、忙而不亂，爭取必要的施工作業(yè)技術間歇時間，避免出現責任全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司模糊及推諉扯皮、怠工、窩工及不必要的返工現象而貽誤工期或造成經濟損失。根據工程的總體進度安排，排出主要飾面材料的進場計劃，報業(yè)主。提前作好翻樣工作，加工定貨，落實成品、半成品等材料的貨源。2．施工要點,在墻的兩端固定壓線條,用水泥釘與墻面固定牢固。注意預留出照明線的出口。 二） 紙面石膏板、吊頂驗收本節(jié)適用于紙面石膏板、木質膠合板吊頂。木質龍骨、膠全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司合板必須按有關規(guī)定進行防火阻燃處理。 檢驗方法：觀察、尺量、手扳檢查 （2）基本項目罩面板的表面質量應符合以下規(guī)定： 合格：表面平整、起拱正確，顏色一致，潔凈、無污染，無返銹、麻點、錘印，無外露釘帽。 優(yōu)良：接縫位于龍骨上均勻一致，壓條順直，寬窄一致，無翹曲，光滑、通順平直，接縫嚴密，無透漏，陰陽角收邊方正。二、墻面工程一）墻面基層施工全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司抹灰(基層)： ① 施工方法人工用專用工具(木抹、鐵抹、掛線板、托灰板、方尺、八字靠尺、刮杠、篩子等)施工。（2）作業(yè)條件① 施工的環(huán)境溫度能保證正常施工（按說明書要求進行） ；全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司② 用滑石粉、白乳膠、甲基纖維素拌好膩子。B、二遍乳膠漆、磨光：乳膠漆根據需要稀釋、充分攪拌均勻，操作方法同第一遍。全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司三）墻紙、墻布裝飾工程①構造：墻體上用水泥石灰漿打底，使墻面平整。（1） 混凝土和抹灰基層：墻面清掃干凈，將表面裂縫、坑洼不平處用膩子找平。接縫、釘眼用膩子補平。 107 膠,底膠一遍成活,但不能有遺漏。復合紙壁紙和紡織纖維壁紙也不宜悶水。、后拼縫，使上下圖案吻合。四）石材裝飾工程構造： 天然石材較重，為保證安全，一般采用雙保險的辦法，即板材與基層用銅絲綁扎連接，再灌水泥砂漿。全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司2)鋪貼陶瓷地磚的施工要點 混凝土地面應將基層鑿除 10 毫米，鑿毛痕的間距為 30 毫米左右。 鋪貼時，水泥砂漿應飽滿地抹在陶瓷地面磚背面，鋪貼后用橡皮棰敲實。 注意事項。 （3）鋪貼完成后，2~3 小時內不得上人。全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司③施工要點地磚的品種、規(guī)格及顏色應符合設計要求，質量應符合有關標準；基層貼前要清理干凈并充分濕潤；彈十字中心線，放樣分磚，預留 2mm 縫隙；安放標準塊，角尺及水平尺找平找正；選磚要仔細，色澤要一致，花紋要找準拼接方向；地磚事先浸水陰干備用；刷素水泥漿，隨貼隨刷；鋪貼時拉線，嚴格控制好每排磚的平整度和線條；轉角處要裁口整齊，正面壓側面，避開視線；勾縫水泥要密實且低于磚平面，上下左右通順，無凸起、翹曲；轉角方正，預先排磚；鋪好的磚要及時進行初驗，檢查是否有空鼓現象；貼好的地磚要養(yǎng)護 7d(鋪濕鋸末)以上，并注意保護好成品。2)石材地面裝飾基本工藝流程： 清掃整理基層地面→水泥砂漿找平→定標高、彈線→選料→板材浸水濕潤→安裝標準塊→攤鋪水泥砂漿→鋪貼石材→灌縫→清潔→養(yǎng)護交工。 石材、瓷質磚地面鋪裝后的養(yǎng)護十分重要,安裝 24 小時后必須灑水養(yǎng)護, 鋪巾完后覆蓋鋸末養(yǎng)護。以免影響其凝結硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問題。B 圓形轉梯吊線檢查，每一自然層為一處，每處不少于 3 個檢查點。（2）基本項目板塊表面質量應符合以下規(guī)定：合格：表面平整，光滑明亮，圖案清晰，色澤一致，無裂紋。優(yōu)良：鋪貼位置正確，縫隙嚴密，縫隙通直，無錯縫。檢查方法：觀察，用腳著力趟掃，腳感舒適五）地毯鋪裝工程1)鋪設方式地毯有塊毯和卷材地毯兩種形式，采用不同的鋪設方式和鋪設位置。（2） 粘貼法固定方式：基層地面處理→實量放線→裁割地毯→刮膠晾置→鋪設銀壓→清理、保護。 接縫處應用膠帶在地毯背面將兩塊地毯粘貼在一起，要先將接縫處不齊的絨毛修齊,并反復揉搓接縫處絨毛,至表面看不出接縫痕跡為至。 多余的地毯邊裁去，清理拉掉的纖維。 ，以免造成浪費。： 清理基層→鋪設塑料薄膜地墊→粘貼復合地板→安裝踢腳板。 ：實鋪實木地板應有基面板,基面板使用大芯板。將顏色花紋一致的鋪在同一房間,有輕微質量缺欠但不影響使用的,可擺放在床、柜等家具底部使用,同一房間的板厚必須一致。施工中最好能夠保持室內溫度、濕度的穩(wěn)定。 。 四、木做工程工作內容：木隔斷、門窗套、架柜等木工工程細木制品木隔斷、木架柜、窗簾盒、窗臺板、筒子板和各種木制裝飾線的制作安裝工程。檢驗方法：尺量、觀察、測試、手扳檢查。細木制品拼接質量應符合以下規(guī)定： 合格：板面拼接在龍骨上，并在不顯眼位置，紋理通順，表面平整、嚴密、無縫隙，裝飾線接頭、拼角處凹凸棱角對位準確，接頭平整、嚴密。檢驗方法：觀察、檢查。 ③ 線路安裝時必須加護線套管,套管連接應緊密、平順,直角拐角處應將角內側切開,切口一側切圓弧形接口后,折彎安裝。 裝飾吊平頂安裝各類燈具時，應按燈具安裝說明的要求進行安裝。六、衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生間的裝飾重點：一是墻磚。 ：膨脹螺栓插入→捻牢→盆管架掛好→把臉盆放在架上找平整→下水連接:臉盆→調直→上水連接。如浴盆側邊砌裙墻，應在浴盆排水全季酒店裝飾裝修工程 施工方案 北京北恒建筑裝飾工程有限公司處設置檢修孔或在排水端部墻上開設檢修孔。 （4）固定式淋浴器、軟管淋浴器其高度可按有關標準或按用戶需求安裝。1）給水管安裝角閥高度一般