【正文】 報(bào)。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有序的開展工作。同時(shí)向河南縣政府辦公室承諾：針對此工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗、持證施工，并且該項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)此工程。六、階段施工計(jì)劃在各階段性工程開始前7天內(nèi)，項(xiàng)目部根據(jù)該階段工程的工作內(nèi)容和特點(diǎn)編制階段施工計(jì)劃，并提交給駐地監(jiān)理工程師審批。各類工程用料及各類施工用材，按計(jì)劃落實(shí)，根據(jù)進(jìn)度需要量分期分批組織進(jìn)場，有序地堆放在施工平面布置圖所指定的地點(diǎn)。做好各類原材料的檢測工作。二、技術(shù)準(zhǔn)備項(xiàng)目部技術(shù)人員在前期應(yīng)進(jìn)行以下工作：向駐地監(jiān)理工程師和建設(shè)單位技術(shù)人員詳盡的了解查詢本工程原建筑物中的各種強(qiáng)弱電、給、排水管線及設(shè)備預(yù)埋、預(yù)留等具體情況，并編制詳盡的圖文資料。采用先進(jìn)的施工工藝、技術(shù)、材料以及機(jī)具設(shè)備，對施工進(jìn)度安排、人員配備及格材料的供應(yīng)實(shí)施動態(tài)管理，充分保證施工進(jìn)度和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三章 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo)一、指導(dǎo)思想 本公司將選配高素質(zhì)有資歷的項(xiàng)目經(jīng)理和工程技術(shù)管理人員組成本工程項(xiàng)目部，按照ISO9001系列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施項(xiàng)目工程管理；建立工程質(zhì)量保證體系，編制質(zhì)量計(jì)劃；積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料；嚴(yán)格按照施工圖紙和驗(yàn)收規(guī)范的要求優(yōu)質(zhì)高速地組織施工，向業(yè)主提供放心滿意的產(chǎn)品。團(tuán)結(jié)北路路招待所住宅樓16樓，；：。團(tuán)結(jié)北路路東統(tǒng)建局7樓：；：。團(tuán)結(jié)北路路東包裝公司2：。 （10） 與各施工隊(duì)共建成品保護(hù)制度，全場掛牌統(tǒng)一成品保護(hù)標(biāo)志。 （8） 以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，對工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量要求等崗前培訓(xùn)。 （4） 利用監(jiān)理公司的質(zhì)量監(jiān)理權(quán)威性加強(qiáng)質(zhì)量管理。針對此我項(xiàng)目部特制訂如下主要工作重點(diǎn)：（1）施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，在尊重業(yè)主方意見的前提下，組織合理的施工場地和辦公場所的交接過渡。承包方式：總承包工 期：計(jì)劃開工日期2016年4月1日計(jì)劃竣工日期2016年10月30日，總工期213個(gè)日歷天工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)：全部工程達(dá)到一次性交驗(yàn)合格二、工程特點(diǎn) 工程特點(diǎn)（1）本工程工期要求緊，工程質(zhì)量要求高。（6）《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—88）（7）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 503032002（8）《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50254～50259—96）。若我公司有幸中標(biāo)，我公司將派公司領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)管并將選派出具有豐富經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目經(jīng)理部來承擔(dān)本工程，全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全與文明施工，在和有關(guān)方面進(jìn)行圖紙會審后，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的原則和施工方案進(jìn)行施工管理，以確保本工程優(yōu)質(zhì)高速的建成。本施工組織設(shè)計(jì)的根本任務(wù)就是根據(jù)xxxxxxx城鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項(xiàng)目(一標(biāo)段)A標(biāo)段的設(shè)計(jì)方案和全套施工圖以及設(shè)計(jì)要求。城鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案一、 編制目的本施工組織設(shè)計(jì)是我公司對xxxxxxx城鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項(xiàng)目(一標(biāo)段)的投標(biāo)文件之一，我公司完全接受招標(biāo)文件規(guī)定。從人力、物力、空間等諸要素著手，在組織勞動力、專業(yè)協(xié)調(diào)、空間布置、材料供應(yīng)和時(shí)間安排等方面，進(jìn)行科學(xué)合理地部署，從而達(dá)到施工上精益求精，在時(shí)間上能保證速度快，工期短。二、 編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)以下文件：xxxxxxx城鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項(xiàng)目(一標(biāo)段)招標(biāo)文件；xxxxxxx城鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項(xiàng)目(一標(biāo)段)設(shè)計(jì)施工圖；國家頒布的現(xiàn)行建筑法規(guī)、建筑裝飾施工的各類規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)；其主要規(guī)范文件是:（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 503002001（2）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502102001（3）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2001）。青海省有關(guān)建筑工程管理的地方性法規(guī)、規(guī)定；本公司有關(guān)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理的文件；本工程施工現(xiàn)場及格周邊環(huán)境的勘察情況。（2）工程占地面積大，施工用地狹窄，現(xiàn)場施工制作困難。嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃的安排和調(diào)度，處理好甲乙雙方的關(guān)系。 （5） 對材料供應(yīng)科學(xué)合理安排、既不影響進(jìn)度又不占用大額資金。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場巡查制度和現(xiàn)場技術(shù)員全過程監(jiān)控重要工序施工的制度。 （11）制訂有針對性的成品、半成品的保護(hù)制度，有效地保證已完成產(chǎn)品的質(zhì)量。團(tuán)結(jié)北路路東郭增仲3樓：預(yù)制混凝土柱安裝7根；；。團(tuán)結(jié)北路路東統(tǒng)建局8樓：；：。1團(tuán)結(jié)北路路東行政大廳17樓：預(yù)制混凝土柱安裝6根；；：。二、實(shí)施目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格工程標(biāo)準(zhǔn)工期目標(biāo)：遵照招標(biāo)文件中規(guī)定的工期日歷天數(shù)，我公司將在40個(gè)日歷天內(nèi)完成合同中所述全部工作量。安全生產(chǎn)目標(biāo)：針對施工現(xiàn)場的具體條件，制訂相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施和管理?xiàng)l例，確保安全控制指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到市級優(yōu)良安全生產(chǎn)現(xiàn)場。根據(jù)建設(shè)單位技術(shù)人員提供的各樓層水準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)和網(wǎng)柱軸線定位線，測定本工程施工所用各種定位尺寸，并編制詳盡的圖文資料。做好前期各類工序的逐級技術(shù)交底工作。四、機(jī)具準(zhǔn)備按機(jī)具準(zhǔn)備計(jì)劃及格工程進(jìn)度的需要，將各類施工機(jī)具分批組織進(jìn)場并在施工平面布置圖指定的位置安裝大中型施工設(shè)備。階段施工計(jì)劃包括：（1）進(jìn)度計(jì)劃（2）施工方案（3）勞動力安排和設(shè)備使用計(jì)劃（4）材料采購計(jì)劃（5）要求業(yè)主的付款計(jì)劃（6）請求業(yè)主配合的相關(guān)工作及要求。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握、無準(zhǔn)備之仗。具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人員頭上并與他們的收入掛鉤，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。用工管理，選派組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。建筑物及基層墻體要求，填充墻表面干燥、潔凈，強(qiáng)度、平整度、垂直度達(dá)以規(guī)范驗(yàn)收要求。材料復(fù)試合格后，采用系統(tǒng)組成材料，做外墻保溫樣板墻，樣板墻反應(yīng)出保溫板的粘貼方法、粘貼面積如何控制、板縫錯(cuò)位處理、陰陽角處理、錨栓固定方式及數(shù)量等。材料進(jìn)入現(xiàn)場生產(chǎn)廠家必須提供法定檢測報(bào)告及出廠合格證，產(chǎn)品包裝完好。①材料計(jì)劃管理項(xiàng)目開工前，向生產(chǎn)部門提出一次性計(jì)劃，作為供應(yīng)備料依據(jù)；在施工中，根據(jù)工程師變更及調(diào)整的施工進(jìn)度，及時(shí)向生產(chǎn)部門提出調(diào)整供料計(jì)劃，作為動態(tài)供料的依據(jù)；按施工進(jìn)度對材料計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，不斷改進(jìn)材料供應(yīng)。同一規(guī)格產(chǎn)品，同一批次進(jìn)廠的XPS板5000m2為一批試，聚合物粘結(jié)膠（液狀）10T一批試，聚合物抹面專用膠（液狀）10T一批試，網(wǎng)格布5000m2為一批試，錨栓專用1萬個(gè)一批試。檢查是監(jiān)督的手段，檢查要做到情況有記錄、原因有分析、責(zé)任有明確、處理有結(jié)果。③根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為保證工期，各棟樓外墻保溫投入充足的勞動力，40人/樓，同時(shí)展開施工，并且考慮麥?zhǔn)盏燃竟?jié)性因素對勞動力資源的不利影響，提前采取有效的補(bǔ)救措施。④根據(jù)本工程的特點(diǎn)及時(shí)編制施工技術(shù)交底、措施并辦理好審批手續(xù)，并將技術(shù)交底、措施向操作工人進(jìn)行書面交底。首先將水倒入攪拌機(jī)內(nèi)，然后將干粉按比例投放進(jìn)行混合攪拌。質(zhì)量自檢：經(jīng)驗(yàn)觀察攪拌好粘結(jié)劑均勻、狀態(tài)良好、新鮮、稠度適宜。在擠塑板面長向邊開始涂抹粘結(jié)劑寬100mm；間距50mm，在涂抹第二道粘結(jié)劑，依次進(jìn)行。達(dá)到：板與板間擠緊，不得有縫（縫寬≤1mm），在碰頭縫除處不可涂抹粘結(jié)劑。4）一般先從墻拐角（陽角）處粘貼，應(yīng)先排好尺寸，切割保溫板，使其粘貼時(shí)垂直交錯(cuò)連接，確保拐角處順垂且交錯(cuò)垂直。1）待保溫板粘貼后24h以上，即可安裝錨固件，安裝錨固釘時(shí)先用沖擊鉆按照錨固釘?shù)耐鈴姐@出相應(yīng)尺寸的孔洞，敲入錨固釘后擰入金屬螺栓，錨固釘安裝完畢后，錨栓與苯板表面齊平。3）安裝后的錨固件應(yīng)與保溫板相平。2）抹面膠漿抹面并內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布①將制備好的聚合物砂漿均勻地涂抹在保溫板上，注意：確保砂漿與保溫板粘結(jié)良好，防止空鼓。細(xì)節(jié)參見詳圖。網(wǎng)格布左右搭接寬度不小于100mm，上下搭接寬度不小于80mm，局部搭接處可用聚合物砂漿補(bǔ)充原砂漿不足處，不得使用網(wǎng)格布皺褶、空鼓、翹邊。并把保溫板孔洞內(nèi)壁涂抹抗裂砂漿，達(dá)到密封防水效果，雨水管卡部位在抹抗裂砂漿前用聚氨酯發(fā)泡填塞密封。質(zhì)量檢查：整體抹面良好；網(wǎng)格布埋填規(guī)范，無不良跡象；平整度符合要求；砂漿固化強(qiáng)度良好；無任何裂紋。3）待水泥砂漿表面已干燥，將此保溫板背面涂抹厚10mm的粘接劑，將保溫板塞入，壓平，粘在基層面上。5）干燥約8小時(shí)，使用小號濕毛刷，將表面不規(guī)則處修平，將邊緣處刷平。3）應(yīng)嚴(yán)禁防止重物或尖物損傷破壞。④保溫板嚴(yán)防重物擠壓或撞擊，致其變形；嚴(yán)防尖物穿剌，造成損傷。③未使用完物料的包裝袋口需扎緊；嚴(yán)防露口放置。5）應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行有關(guān)安全操作規(guī)程，實(shí)行安全、文明施工。涂刷前，先將涂料攪拌均勻，如感太稠，可以加水稀釋，但加水量不應(yīng)超過20%， 涂刷涂料用排筆涂刷，從一頭開始，順著逐漸刷向另一頭，每個(gè)刷面應(yīng)一次完成，以避出現(xiàn)接頭。涂料面施工工藝流程清理基層→填補(bǔ)縫隙→磨砂紙→滿刮膩?zhàn)觾杀椤ス狻⒌谝槐橥苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印ス狻⒌诙橥苛稀ス狻⒌谌橥苛鲜┕ひc(diǎn)基層處理：基層表面的塵土、臟物事先清掃或鏟除，基層含水率不得大于10%。第一遍涂料刷過之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用補(bǔ)點(diǎn)方法處理，必須滿刷一遍才能保證色澤一致。施工要點(diǎn)、清除基層表面的砂漿、碎磚片、塵土、松散混凝土等雜物，基層上的油漬應(yīng)用510%濃度的火堿水溶液刷洗干凈。施工方法、結(jié)構(gòu)層清除基層表面的砂漿、碎磚片、塵土、松散混凝土等雜物，基層上的油漬應(yīng)用510%濃度的火堿水溶液刷洗干凈。灑水養(yǎng)護(hù)。、防水層（1）、卷材防水層施工前必須對基層干燥度進(jìn)行測試，測試時(shí)將1m2防水卷材平坦的鋪在找平層上，靜置3～4h后掀開檢查，覆蓋部位和卷材上未見水印即可施工。（5）、采取每幅卷材周邊密封法，即用密封材料在卷材與基層交接處先行密封。四、磚墻面工程a、工藝流程檢查抹灰層彈線分格排磚泡磚鑲貼面磚面磚擦縫①.檢查抹灰層，發(fā)現(xiàn)有開裂、空鼓的以及不垂直平整的地方要及時(shí)處理，合格后方可進(jìn)行面磚鑲貼。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。施工完畢3天后對其進(jìn)行檢查是否有空鼓現(xiàn)象，用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理，最后用布或者棉絲蘸稀鹽酸將面磚表面擦洗干凈。五、鋁塑復(fù)合節(jié)能平開保溫窗工程鋁塑復(fù)合節(jié)能平開保溫窗工藝流程：彈線找規(guī)矩——窗洞口處理——安裝連接件的檢查——鋁塑節(jié)能平開窗外觀檢查——按圖示要求運(yùn)到安裝地點(diǎn)——鋁塑節(jié)能平開窗安裝——窗四周嵌縫——安裝五金配件——清理玻璃工程工藝流程：玻璃挑選、裁制——分規(guī)格碼放——安裝前擦凈——刮底油灰——鑲嵌玻璃——刮油灰、凈邊：在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每層門窗口處劃線標(biāo)記，對個(gè)別不直的口邊應(yīng)剔鑿處理。：按設(shè)計(jì)要求將披水條固定在窗上，應(yīng)保證安裝位置正確、牢固。：用預(yù)埋鐵件或釘子將連接鐵件與墻體固定。待平開窗和窗臺板安裝好后，將窗框四周的縫隙同時(shí)填嵌，填嵌時(shí)用力不應(yīng)過大，防止窗框變形。，應(yīng)進(jìn)行清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等清理干凈，關(guān)好門窗。，間隙均勻，扇與框搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。，表面平整、光滑，無裂縫，填塞材料、方法符合設(shè)計(jì)要求。本工程腳手架隨主體結(jié)構(gòu)的施工逐層搭設(shè)，荷載按裝飾荷載考慮。分工如下：技術(shù)負(fù)責(zé)人：總管技術(shù)質(zhì)量工作，對技術(shù)交底質(zhì)量檢驗(yàn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；生產(chǎn)副經(jīng)理：總管生產(chǎn)計(jì)劃、勞動力、材料調(diào)度、安全生產(chǎn)工作的，對施工進(jìn)度、工序交接和原材料采購進(jìn)場負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；施工員：負(fù)責(zé)所轄工段作業(yè)的技術(shù)交底、工藝操作的技術(shù)管理，對技術(shù)工作負(fù)直接責(zé)任；質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)所轄工段的工程質(zhì)量監(jiān)督、檢驗(yàn)的工作，對工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任：資料員：負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗(yàn)資料的收集、整理、保管及交驗(yàn)工作，對資料工作負(fù)直接責(zé)任：綜合員：負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的全部預(yù)算、結(jié)算工作，對預(yù)結(jié)算工作負(fù)直接責(zé)任；材料員：負(fù)責(zé)工程原材料半成品的計(jì)劃、采購、驗(yàn)收工作，對材料工作負(fù)直接責(zé)任；安全員：負(fù)責(zé)施工過程中人員及現(xiàn)場安全管理工作，同時(shí)負(fù)責(zé)施工過程中成品及半成品的保護(hù)，對上述工作負(fù)直接責(zé)任。嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書制度，確保每道工序受控。取樣時(shí)請監(jiān)理工程師和業(yè)主代表在現(xiàn)場監(jiān)督見證，確保工程上所使用的材料或半成品的合格和可