【正文】 房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱(chēng)：青龍路一、房屋補(bǔ)償： 6萬(wàn)元磚木結(jié)構(gòu)：1166m2100元/m2=二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：周轉(zhuǎn)金：115012=300元搬家費(fèi)：12002=200元三、其它補(bǔ)償： 上述三項(xiàng)合計(jì)：青龍路建設(shè)費(fèi)用總計(jì)：207國(guó)道道路工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱(chēng)：207國(guó)道序號(hào)分項(xiàng)工程單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)1機(jī)械挖運(yùn)土方m3122填土碾壓m33砂礫石墊層2 8cm．5％水泥砂礫穩(wěn)定層l 5cmm281774584機(jī)動(dòng)車(chē)道砼路面厚24cmm2545161105下水道①l000mm涵管m49562806人行道彩板鋪裝m29736 77路緣石m4956308綠化m24781009給水m2500400l0010路燈盞495610011三電溝m24781100111項(xiàng)合計(jì)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)2 5％100勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)211 7207國(guó)道征地費(fèi)用估算工程名稱(chēng)：國(guó)道207擴(kuò)建序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量金額(萬(wàn)元)備注l土地款(1)水田0(2)水塘0(3)旱土(4)荒山0小 計(jì)2青苗費(fèi)(1)水田0(2)旱土7000元/畝小計(jì)3耕地開(kāi)墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土7000元/畝小計(jì)4防洪保安基金l000元/畝5耕地占用稅6新增建設(shè)用地使用費(fèi)7不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 4畝l 0%合計(jì)房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱(chēng)：G207一、房屋補(bǔ)償：磚混結(jié)構(gòu)：1939m2250元/m2=磚木結(jié)構(gòu)：693m2100元/m2=簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：803m280元/m2=二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：周轉(zhuǎn)金：2615012=搬家費(fèi)：262002=三、其它補(bǔ)償：三證兩開(kāi)戶(hù)：(200+3+300+200) 26=不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：10%=拆遷管理費(fèi)：10%=上述三項(xiàng)合計(jì)：G207建設(shè)費(fèi)用總計(jì)：清泉路道路工程建設(shè)費(fèi)用估算(二期)工程名稱(chēng)：清泉路序號(hào)分項(xiàng)工程單位數(shù)量單價(jià)金額(萬(wàn)元)1機(jī)械挖運(yùn)土石方萬(wàn)m3122填土碾壓萬(wàn)m33砂礫石層厚20cm．5％水泥砂礫穩(wěn)定層10cmm214784484機(jī)動(dòng)車(chē)道路面厚20cmm27392905下水道(1)1 000mm涵管m12322806人行道彩板鋪裝m273927路緣石m1232308綠化m6161009給水m61620010路燈m123210011三電溝m6168001l l項(xiàng)合計(jì)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：35 10%勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)：35 ％5合 計(jì)397征地費(fèi)用估算工程名稱(chēng)：建設(shè)路序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量金額(萬(wàn)元)備注1土地款(1)水田00(2)水塘00(3)旱土 (4)荒山00小 計(jì)2青苗費(fèi)(1)水田00(2)旱土400元/畝小計(jì)3耕地開(kāi)墾費(fèi)(1)水田00(2)旱土7000元/畝小計(jì)4防洪保安基金1000元/畝5耕地占用稅6新增建設(shè)用地使用費(fèi)7不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)10%合計(jì)清泉路房屋拆遷補(bǔ)償估算工程名稱(chēng)：清泉路一、房屋補(bǔ)償：磚混結(jié)構(gòu)：磚木結(jié)構(gòu)：土木結(jié)構(gòu)：簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：二、周轉(zhuǎn)安置補(bǔ)償：周轉(zhuǎn)金：715012=搬家費(fèi)：72002=清泉路建設(shè)費(fèi)用設(shè)計(jì)：。(七)，規(guī)劃路幅寬24m。主要工程量路面工程54516m2，路緣石4956m，人行道鋪砌29736m2；主要工程量(一期實(shí)施)路面工程15416 m2路緣石2796m，人行道鋪砌11336 m2； 1萬(wàn)m3。二期工程：新建清泉路、青龍路、南華路、山城路、建設(shè)路和其它公用設(shè)施。該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)工業(yè)大道已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)今年9月完成路基工程，加上原工業(yè)小區(qū)的建設(shè)，現(xiàn)已完成總投資2060萬(wàn)元，且區(qū)域內(nèi)水、電、訊基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，建設(shè)勢(shì)頭良好，發(fā)展已具相當(dāng)基礎(chǔ)，為項(xiàng)目的進(jìn)一步開(kāi)發(fā)提供了非常有力的基礎(chǔ)保證。推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。通過(guò)本項(xiàng)目實(shí)施加快X新區(qū)建設(shè)，興辦綠色工業(yè)園，通過(guò)突出發(fā)展并逐步形成以豐富的山地資源為依托的綠色食品工業(yè)，以豐富的森林資源為依托的林產(chǎn)品加工業(yè)，以中草藥資源為依托的藥材加工和制藥業(yè)，形成符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，科技含量高、環(huán)境污染少、經(jīng)濟(jì)效益好、可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化體系，以工業(yè)的大發(fā)展實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的大跨越。該項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上是可行的，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)X縣的發(fā)展將產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，應(yīng)盡早將工程付諸實(shí)施。工業(yè)大道和站前路為按城市主干道設(shè)計(jì)，路幅寬38—42米，(包括路兩邊各10米寬的綠化帶人行道)，其余道路網(wǎng)均按城市次干道設(shè)計(jì)，寬24米(包括兩邊各5米寬的綠化帶)。X新區(qū)已成為X縣重點(diǎn)招商引資區(qū)域，同時(shí)該項(xiàng)目也是X縣委、縣政府確定的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，它的建設(shè)將極大地加速X農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、縣城工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，對(duì)促進(jìn)招商引資，安置社會(huì)就業(yè)和發(fā)展X經(jīng)濟(jì)以及增加就業(yè)渠道具有十分重要的意義。估算項(xiàng)目的總投資，包括工程投資、拆遷安置費(fèi)用、征地費(fèi)用和工程管理費(fèi)用，擬定資金來(lái)源和籌措方案、安排項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。X縣X新區(qū)路網(wǎng)控制性詳細(xì)規(guī)劃。該公司的發(fā)展方向和經(jīng)營(yíng)宗旨是：充分發(fā)揮縣政府國(guó)有產(chǎn)權(quán)代表和城建領(lǐng)域國(guó)有投資公司“籌措、管理、營(yíng)運(yùn)”城市建設(shè)資金，承建大中型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的職能，以資本運(yùn)作為紐帶，以經(jīng)營(yíng)城市為理念，以城市基礎(chǔ)設(shè)施和旅游開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，以促進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)為目標(biāo)，力求經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益相統(tǒng)一?？偨?jīng)理：鄧武華，由縣人民政府委派(詳見(jiàn)工作簡(jiǎn)歷)。其中大部分項(xiàng)目審批和征地拆遷的前期工作已經(jīng)完成。(2)法人管理結(jié)構(gòu)公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照現(xiàn)代企業(yè)制度及《公司法》要求設(shè)董事會(huì)及總經(jīng)理監(jiān)事會(huì)。按照X新區(qū)建設(shè)步驟，2003年4月，縣政府組織計(jì)委、建設(shè)局、規(guī)劃局、國(guó)土局、鄉(xiāng)企局、工業(yè)小區(qū)管委會(huì)等部門(mén)在新城區(qū)審定了“綠色工業(yè)園”的建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)。三、項(xiàng)目的基本情況及承辦單位簡(jiǎn)介(一)項(xiàng)目的基本情況 X縣X新區(qū)路網(wǎng)片區(qū)位于X縣城以北，與湖南省南嶺化工廠相連，整個(gè)規(guī)劃控制范圍北至207國(guó)道2798km處，南至207國(guó)道2800km+378m處，東至洛湛鐵路線以東500米處，西至沿207國(guó)道以西山腳。境內(nèi)山地、水能、生態(tài)資源十分豐富，開(kāi)發(fā)潛能巨大。X縣城瀧泊鎮(zhèn)位于瀟水河畔，207國(guó)道貫穿全縣城，距X市區(qū)30公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯。區(qū)內(nèi)地勢(shì)起伏較大，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套相對(duì)落后。(二)承辦單位簡(jiǎn)介X縣X成立于2002年12月30日，屬按照現(xiàn)代企業(yè)制度運(yùn)作的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，公司注冊(cè)資金1500萬(wàn)元?，F(xiàn)有職員6人，其中大專(zhuān)中專(zhuān)畢業(yè)生占80%，專(zhuān)業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員70%，公司內(nèi)設(shè)辦公室、業(yè)務(wù)室、財(cái)務(wù)室等職能部門(mén)。累計(jì)完成投資約2400萬(wàn)元。各職能部門(mén)負(fù)責(zé)人、總經(jīng)理提名由董事會(huì)任命：工程部主任：唐純能同志，1969年出生，大專(zhuān)文化，現(xiàn)有全國(guó)二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師，從事建筑工程工作，經(jīng)驗(yàn)豐富。公司精神為：內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹(shù)形象，嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，開(kāi)拓進(jìn)取，科學(xué)管理，數(shù)據(jù)說(shuō)話，勤政廉潔，愛(ài)崗敬業(yè)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)?？h建設(shè)局提供的1:1000的地形圖。進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力、還貸及抗風(fēng)險(xiǎn)能力。建設(shè)方案。所有主次干道均按城市II級(jí)路面標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，估計(jì)投資13420萬(wàn)元，工期分2期完成，其中一期工程建設(shè)工業(yè)大道和瀧興大道及207國(guó)道擴(kuò)建。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和有利條件一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性X縣X新區(qū)路網(wǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，是X縣通過(guò)招商引資促進(jìn)工業(yè)發(fā)展，促進(jìn)項(xiàng)目立縣，加快X經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，是完善城市功能布局，推進(jìn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，全面建設(shè)小康社會(huì)的需要。工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是現(xiàn)代化的必由之路。X新區(qū)發(fā)展向南新區(qū)可實(shí)現(xiàn)與縣城河?xùn)|、河西“三區(qū)連城”，向北可促進(jìn)五里牌鎮(zhèn)與火車(chē)站為核心的工業(yè)園對(duì)接，增加新的城鎮(zhèn)區(qū)域，從而帶動(dòng)餐飲、交通、商貿(mào)、旅游等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)X縣城鎮(zhèn)化建設(shè)。外部環(huán)境相當(dāng)寬松。整個(gè)8條路的規(guī)模及條件分析如下：(一)工業(yè)大道工業(yè)大道是X新區(qū)東西向的一條城市主干道，規(guī)劃路幅寬3 8m。(三)青龍路青龍路全長(zhǎng)764m，規(guī)劃路幅寬24m。(五)建設(shè)路為南北向道路，規(guī)劃路幅寬24m主要工程量路面工程2649m2，路緣石4416m，人行道鋪砌4416 m2；主要工程量(1)路面工程13944 m2，路緣石2324m，人行道鋪砌1394 4m2；(2)。瀧興大道工程建設(shè)費(fèi)用估算工程名稱(chēng)：瀧興大道序號(hào)分項(xiàng)工程單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)1機(jī)械挖運(yùn)土方萬(wàn)m3122填土碾壓萬(wàn)m318273天然砂礫石底基厚28cm．5％水泥砂礫穩(wěn)定層10cmm2281124機(jī)動(dòng)車(chē)道C30砼路面厚24cm(東)m21088 05機(jī)動(dòng)車(chē)道C30砼路面厚2 0c