肇慶七星巖奧林匹克主題公園策劃案-wenkub
2023-05-09 22:58:13 本頁(yè)面
【正文】 爭(zhēng)取吸引510%的外地旅游者來七星巖奧林匹克主題公園旅游，年接待人次60萬以上；遠(yuǎn)期（2010年以后）爭(zhēng)取吸引10%以上的外地旅游者來七星巖奧林匹克主題公園旅游，年接待游客量近100萬人次。景區(qū)之間交通十分便利，相互可達(dá)性強(qiáng)，便于旅游線路組織和游客的招徠。包括奧運(yùn)名人雕塑、奧運(yùn)發(fā)展史展示、。七星巖奧林匹克主題公園（蕉園崗）東接國(guó)家４A級(jí)風(fēng)景區(qū)——星湖（面積６30萬㎡），北連接著是肇慶火車站、汽車客運(yùn)總站，西臨城市主干道西江北路、南臨城西的生活核心區(qū)（康樂北路商業(yè)街、肇慶體育中心、中調(diào)洪湖、市中醫(yī)院、康樂市場(chǎng)等配套資源）；項(xiàng)目地塊整體性完好，東西長(zhǎng)約320米，南北長(zhǎng)約375米，湖岸線景觀帶428米。肇慶歷史悠久，人文歷史底蘊(yùn)深厚，是國(guó)家級(jí)歷史文化名城；風(fēng)景秀麗，旅游資源得天獨(dú)厚，中國(guó)首批優(yōu)秀旅游城市，廣受中外游客青睞，成為省內(nèi)自駕車旅游的首選熱線。近年來，市委、市政府高度重視旅游業(yè)的發(fā)展，市委、市政府制訂了一系列鼓勵(lì)外資、民資投資旅游的優(yōu)惠政策，并對(duì)投資重點(diǎn)項(xiàng)目者實(shí)行特殊優(yōu)惠。 二．旅游資源分析 （一）風(fēng)景優(yōu)美，基礎(chǔ)設(shè)施良好。獨(dú)一無二的天然景觀環(huán)境，加上優(yōu)秀的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及現(xiàn)代化的管理服務(wù)，必將成為受歡迎的主題公園。 三．市場(chǎng)定位 （一）客源市場(chǎng)定位 2）本地居民：該主題公園不僅是一個(gè)外來旅游者的參觀、游覽勝地，也是當(dāng)?shù)鼐用裥蓍e娛樂的場(chǎng)所。但根據(jù)其它城市同類型項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，如游樂園、主題公園等，本市居民的比例一般占5—20%。此外，他們的參與也起到聚集人氣、展示沙縣民俗風(fēng)情的作用。其中，廈門、福州、泉州三大城市是主要目標(biāo)市場(chǎng)，且2006年接待游客超過5000萬人次，這個(gè)市場(chǎng)的可及性容易，回頭客比例高，前期應(yīng)該作為重點(diǎn)營(yíng)銷對(duì)象。該景區(qū)的內(nèi)容就正是他們要找的東西。1．形象定位：千年古邑山水民俗美食之旅。 4）喧囂都市的心靈庇護(hù)所。 （3）店鋪要通過精選，只將那些能夠體現(xiàn)主題文化的店鋪選進(jìn)來，以避免魚龍混雜。 （1）行為識(shí)別 A專題項(xiàng)目：體驗(yàn)游戲，每年12月8日的小吃文化節(jié)及海峽兩岸小吃邀請(qǐng)賽。 3）視覺符號(hào)設(shè)計(jì)：主要包括旅游區(qū)徽標(biāo)和旅游商品設(shè)計(jì)。 2）嗅覺：鳥語花香和美味酒香。在國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上，近期以品牌建設(shè)為重點(diǎn)，以長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)。根據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)的不同需要與周邊景域串聯(lián)成線、共同進(jìn)行宣傳促銷、形成跨區(qū)域的聯(lián)合宣傳促銷網(wǎng)絡(luò)。 （4）推出一年一度的“中國(guó)小吃文化節(jié)”、“海峽兩岸小吃邀請(qǐng)賽”等節(jié)慶活動(dòng)，進(jìn)一步明確旅游主題和營(yíng)銷對(duì)象。制作高質(zhì)量的主題公園旅游區(qū)主頁(yè)（Homepage），實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上游覽，發(fā)送電子郵件；發(fā)布旅游企業(yè)主頁(yè)，預(yù)定、購(gòu)買和結(jié)算旅游產(chǎn)品；鏈接其它旅游站點(diǎn)，加入亞洲旅游網(wǎng)。充分利用報(bào)紙、雜志、電視、電臺(tái)、博覽會(huì)、洽談會(huì)、招商會(huì)、廣告牌等媒體進(jìn)行廣告宣傳和商業(yè)報(bào)道。 （2）針對(duì)外圍可拓展市場(chǎng)：向全國(guó)各地的沙縣小吃店免費(fèi)提供印有主題廣告的菜單、掛歷及裝飾畫等，向全國(guó)全面宣傳，在沙縣小吃家喻戶曉的基礎(chǔ)上，將“來沙縣必游鳳凰主題公園”觀念植入人心。 D在商品包裝印宣傳廣告。 五．項(xiàng)目設(shè)計(jì) （一）具體項(xiàng)目設(shè)計(jì) （1）奧林匹克主題廣場(chǎng)。性質(zhì)：觀光 利用大型古銅色浮雕展現(xiàn)奧運(yùn)的歷史事件和故事，使人回憶奧運(yùn)歷史，激情共鳴。性質(zhì)：休閑娛樂 可進(jìn)行游泳、日光浴、劃船、滑水運(yùn)動(dòng)、游艇觀光等活動(dòng)。 （9）燒烤區(qū)。 （11）戲臺(tái)（新策劃）。在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)可每間隔2小時(shí)演出一場(chǎng)，內(nèi)容為傳統(tǒng)劇目，若有大型團(tuán)體預(yù)訂，可另行安排。性質(zhì)：文化欣賞 《走出廊橋》是沙縣首部自拍以沙縣農(nóng)民外出創(chuàng)業(yè)，經(jīng)營(yíng)小吃的坎坷經(jīng)歷為題材的高清數(shù)字電影，體現(xiàn)著“實(shí)說實(shí)干，敢拼敢上”的沙縣精神，反映了沙縣的淳樸民風(fēng)和小吃歷史風(fēng)貌，既渲染了主題，也很好地宣傳了沙縣。性質(zhì)：旅游購(gòu)物 大致劃為四個(gè)區(qū)： 1）農(nóng)副產(chǎn)品區(qū)，出售沙縣特色或小有名氣的名牌農(nóng)副產(chǎn)品，如沙縣鄭湖板鴨、夏茂冬酒、虬江老潘頭醬油和腐乳、富口豆腐干以及筍干、香菇等名優(yōu)產(chǎn)品； 2）竹藤文化區(qū)，出售特產(chǎn)竹涼系系列和各種竹藤工藝品，種類繁多，制作精美，可收藏，擺設(shè)，贈(zèng)友，也可使用，讓游客領(lǐng)略沙縣“中國(guó)毛竹之鄉(xiāng)”文化的博大精深； 3）主題服飾區(qū)，出售鳳凰和沙縣1600年主題的衣帽、小掛件等，皆為青少年青睞之物； 4）其他：主題音像制品等。既使主題一致，也可起宣傳作用。 （二）整體設(shè)計(jì)： 1．廁所、垃圾桶、坐椅、指示牌、游船等均要設(shè)計(jì)獨(dú)特，又要突顯主題，風(fēng)格一致，使其也成為風(fēng)景；（改造） 2．在幾處游客集中且適合攝影的景點(diǎn)設(shè)置小型照相館，提供收費(fèi)迅速取相，制作個(gè)性紀(jì)念郵票和明信片等服務(wù)，而相片、郵票和明信片均帶鳳凰主題圖形或背景為主題公園風(fēng)景六．游線與游覽組織策劃 （一）游覽組織原則 在旅游線路中，注意將動(dòng)態(tài)的參與活動(dòng)和靜態(tài)的景點(diǎn)講解有機(jī)結(jié)合，做到有張有弛，趣味性和觀賞性相結(jié)合。 旅游者的心理體驗(yàn)比生理體驗(yàn)更為重要，因此，在游覽組織中要根據(jù)旅游者的心理規(guī)律安排活動(dòng)。因此，在項(xiàng)目布局和游覽安排上要把最精彩的代表性景點(diǎn)和盈利高的旅游項(xiàng)目安排在開頭，在中間穿插若干興奮點(diǎn)，放松性的項(xiàng)目安排在最后。 （2）通過旅行社推出包括水上游覽線路在內(nèi)的體驗(yàn)項(xiàng)目，由旅行社組織客源到在景區(qū)游覽。此外，要有專門的接待處供旅行社結(jié)算，導(dǎo)游和司機(jī)休息。 4．散客游覽 散客游覽活動(dòng)的安排不同于團(tuán)隊(duì)，他們大多數(shù)是自由活動(dòng)，隨意性很大。一般對(duì)散客不提供導(dǎo)游服務(wù)，個(gè)別有要求可以有償提供。 (四) 接待管理 為搞好旅游接待工作，國(guó)安公司要成立旅游接待部。要求導(dǎo)游接受嚴(yán)格的訓(xùn)練，統(tǒng)一服裝。對(duì)保潔人員采取分段負(fù)責(zé)的管理辦法，由接待部經(jīng)理檢查監(jiān)督。該景區(qū)接待的團(tuán)隊(duì)主要有兩種。所以，該景區(qū)要培訓(xùn)導(dǎo)游員16名左右，其中，英語導(dǎo)游兩人，日常上崗不少于8人。 七．定價(jià)策劃 （一）定價(jià)原則：(1)定價(jià)只從本旅游項(xiàng)目合理性和游客的可承受性考慮。 （2）燒烤區(qū)：20元/爐位（提供木碳），燒烤食品另行定價(jià)； 低于10人的團(tuán)隊(duì)不享受門票折扣優(yōu)惠。 (5) 特殊人員門票價(jià)
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