【正文】 專業(yè)化經(jīng)營的獨(dú)特優(yōu)勢是專業(yè)技術(shù)水平高，產(chǎn)品規(guī)格全，相對價(jià)格比較低?，F(xiàn)有市場上主要的維修模式主要有如下幾種：綜合性汽車修理企業(yè)大部分都是較早進(jìn)入汽車維修行業(yè)的部份個體企業(yè)。高端消費(fèi)群體迅速膨脹，對高檔轎車、越野車、進(jìn)口汽車的需求呈現(xiàn)鼎沸狀態(tài)。考慮到農(nóng)村地區(qū)的消費(fèi)梯隊(duì)作用，汽車消費(fèi)的爆發(fā)性將會更加強(qiáng)大。國際上一般的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)是：當(dāng)人均GDP進(jìn)入1000美元時，汽車開始進(jìn)入家庭；當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到人均GDP為3000美元的時候，汽車消費(fèi)已經(jīng)開始成為一種時尚；當(dāng)人均GDP達(dá)到40005000美元時，每百戶居民汽車擁有量將達(dá)到20輛以上，進(jìn)入汽車大眾消費(fèi)時代。 有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)日前發(fā)布研究報(bào)告指出，中國正在進(jìn)入汽車消費(fèi)時代，未來五年汽車產(chǎn)銷量將迎來一個爆發(fā)式增長，汽車消費(fèi)擴(kuò)張和城市化擴(kuò)張將是下一輪經(jīng)濟(jì)增長最大的主題。擬建項(xiàng)目位于靖西縣渠洋鎮(zhèn)龍崗村，在靖西縣鋁工業(yè)園區(qū)北面，靠近二級公路旁，周邊無居民區(qū)。（2）基礎(chǔ)設(shè)施齊全，利于項(xiàng)目的建設(shè)該項(xiàng)目擬建地區(qū)已經(jīng)規(guī)劃建設(shè)城市給排水管道，和集中供暖線路。（3）對于企業(yè)而言，當(dāng)前的項(xiàng)目建設(shè)將是企業(yè)改善經(jīng)營環(huán)境、擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的一次機(jī)會。項(xiàng)目建設(shè)的原因隨著靖西縣經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市框架的不斷擴(kuò)大，城區(qū)建設(shè)不斷向外延伸?？紤]城市的全局，統(tǒng)籌安排，使城區(qū)建設(shè)設(shè)施布局既科學(xué)又符合城市總體布局規(guī)劃。建立合理、完善的排水系統(tǒng)，根據(jù)現(xiàn)狀情況選擇排水體制，有效地收集、輸送、處理廠區(qū)污水，確保城市正常的生活秩序。在靖西縣經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的過程中，靖西縣汽車擁有量不斷增加，靖西縣現(xiàn)有的汽車修理廠數(shù)量不多，特別是服務(wù)檔次較高的修理廠只有幾個，汽車修理市場潛力還很大，項(xiàng)目的建設(shè)可以解決靖西縣汽車修理市場高端服務(wù)缺少的狀況，也為企業(yè)帶來巨大的利潤。（1）交通方便，車流量大，利于企業(yè)的經(jīng)營建設(shè)對于汽車修理廠而言，交通的便利能使汽車出入方便，直接影響到修理廠的經(jīng)營狀況。項(xiàng)目日后運(yùn)營中所需的給水排水、集中供暖、廠房建設(shè)所需運(yùn)輸?shù)缆肪軌虻玫綕M足。建成后，項(xiàng)目占地面積23968平方米，建筑面積11700平方米，停車場2000平方米。分析認(rèn)為，中國居民的消費(fèi)能力，已經(jīng)完成從千元級向萬元級的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在正向十萬元級別升級。預(yù)計(jì)中國5年后汽車保有量將出現(xiàn)3倍以上的增長，未來5年將迎來一個爆發(fā)式增長。靖西縣經(jīng)濟(jì)增長速度連續(xù)實(shí)現(xiàn)高速增長，縣域經(jīng)濟(jì)增長競爭力排名全市第三。隨著我國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和汽車保有量的大量增加，汽車維修業(yè)也取得了較快的發(fā)展。這樣的汽車修理廠不管大修小修也不論是什么品牌什么類型的汽車，只要是汽車，他們就可以維修。與此同時綜合化（一站式）經(jīng)營也發(fā)展很快，如加油站同時提供洗車、小修、一般保養(yǎng)和配件供應(yīng)等服務(wù)。與4S店相比具有價(jià)格優(yōu)勢和時間上的及時性，能為顧客提供24小時服務(wù)。我國汽車的擁有量將有飛速的增長，無論誰擁有一輛車，每年都需要支付汽車的維修保養(yǎng)費(fèi)、車輛拋錨后的救援費(fèi)、維修配件供應(yīng)費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)，粗略算來，每車每年平均的固定消費(fèi)是1萬元以上。新技術(shù)的引進(jìn)勢必帶來維修項(xiàng)目的增加，而電子產(chǎn)品的附加值較高，維修的工時費(fèi)用也較高。過去部分汽車維修企業(yè)為了吸引客戶，采用虛開發(fā)票、現(xiàn)金回扣、私車公修、使用假冒偽劣配件等不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營手段，這些惡劣的競爭手段不僅嚴(yán)重的損害了國家、企業(yè)和消費(fèi)者的利益，還極大的擾亂了維修市場的正常秩序。4S店的維修價(jià)格普遍偏高，超過了部分顧客的經(jīng)濟(jì)承受能力。汽車市場的繁榮，帶動了汽車維修市場的發(fā)展。與之類似，1974年誕生的AUTOBACS是日本最大的汽車用品超市，擁有50多家連鎖店，分布在高速公路兩側(cè)、居民社區(qū)周圍以及大型購物中心附近。國內(nèi)外維修企業(yè)的加入和4S店的興旺，搶占了大量市場份額，而綜合性維修企業(yè)的生存空間日益狹小，他們面臨著激烈的競爭環(huán)境。而降低這一成本只能通過提高設(shè)備的利用率，設(shè)備利用率的提高只有在增加汽車維修企業(yè)的汽車維修保養(yǎng)量來完成，這又只能是由眾多穩(wěn)定的客戶群體來保障。如何增加客戶的忠誠度是必須重視的中心問題之一。靖西縣信林汽配維修廠定位于維修的綜合性。在工程建設(shè)中應(yīng)充分利用現(xiàn)有條件，降低工程造價(jià)，同時滿足各功能區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)需要。特色資源及分布：全縣有豐富的礦產(chǎn)、旅游、農(nóng)特產(chǎn)品等資源。全縣有通靈、古龍山兩個國家4A級景區(qū)；古城舊州是聞名全國的繡球之鄉(xiāng)、壯歌之鄉(xiāng)，也是明代著名抗倭英雄瓦氏夫人的故鄉(xiāng)；清代中法戰(zhàn)爭的重要軍事堡壘龍邦十二道門百年來雄偉屹立在祖國南疆；安德鎮(zhèn)是壯族歷史上唯一的地方王朝南天國的建都之地；鵝泉是中國西南三大名泉之一；繡球、壯錦等壯民族刺繡工藝精品遠(yuǎn)銷海內(nèi)外。2010年縣委提出了力爭實(shí)現(xiàn)三個七的目標(biāo)，即：財(cái)政收入完成7個億、社會固定資產(chǎn)投資完成70個億、GDP完成70個億，努力再創(chuàng)廣西科學(xué)發(fā)展十佳縣。同時，2010年12月31日全縣經(jīng)濟(jì)工作會議提出了2011年我縣主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要實(shí)現(xiàn)889的目標(biāo)，即：地區(qū)生產(chǎn)總值完成80億元以上，全社會固定資產(chǎn)投資完成80億元以上，財(cái)政收入完成9億元以上。供電：供電電源擬由工業(yè)園區(qū)電網(wǎng)10KV供給。投資省。因此在選擇工藝方案時，要選擇管理方便、運(yùn)行費(fèi)用低的方案。維修前為顧客車輛套上一次性座套、把套、鋪上腳墊。配件質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到車輛維修質(zhì)量的好壞，也是客戶重點(diǎn)關(guān)心的核心內(nèi)容之一，因目前市場中假冒偽劣配件相當(dāng)多，所以對采購配件這一環(huán)節(jié)的控制將是質(zhì)量檢驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)，配件控制具體流程如下：所有物資采購（零配件、構(gòu)件和成品等），都應(yīng)評價(jià)供方的生產(chǎn)許可證、法定代表人證書、銷售范圍、銷售人員資格及相關(guān)能力、營業(yè)場所等。需要時，顧客可在供方產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)過程中的適當(dāng)階段和供方現(xiàn)場予以檢驗(yàn)或驗(yàn)證，但應(yīng)在采購合同協(xié)議中予以規(guī)定，此種檢驗(yàn)或驗(yàn)證的認(rèn)可，并不排除供方對產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任，也不能作為維修廠對供方的驗(yàn)證。一是修理工自檢，修理完車后，修理工對維修項(xiàng)目自行檢驗(yàn)。表41 汽車修理廠質(zhì)檢員審核表車牌號碼: 公里數(shù): 日期:_ 年 _月_ 日檢查對工單上所有項(xiàng)目檢查剎車液量及離合器油量檢查制動系統(tǒng)操作是否正常檢查水箱水濃度及水量及警告標(biāo)記檢查全車門鎖，車頭蓋及尾蓋鎖操作是否正常檢查電池水，電池頭螺絲檢查門鎖，車頭蓋鎖扣，尾箱鎖及鉸鏈的潤滑情況檢查洗玻璃水箱水量檢查內(nèi)、外車燈檢查所有皮帶松緊及狀況檢查發(fā)動機(jī)、自動波箱、動力轉(zhuǎn)向裝置中的油量檢查全車水管狀況及有否泄漏檢查車廂內(nèi)一切操作系統(tǒng)檢查雨刮臂及雨刮膠片檢查空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行是否正常檢查全車剎車線及管路是否正常檢查全車門窗操作是否正常檢查手動波箱及尾牙中的油量(如適用)安全帶操作是否正常檢查制動連桿開口鎖安裝是否正確機(jī)油格螺絲是否扭緊檢查轉(zhuǎn)向連桿螺絲是否穿上開口銷檢查沙板膠檢查輪胎花紋深度及胎壓檢查輪胎螺絲校正鐘表時間檢查公里數(shù)及油表油量檢查發(fā)動機(jī)機(jī)油和機(jī)油濾清器更換標(biāo)紙是否正常發(fā)動機(jī)、自動波箱、動力轉(zhuǎn)向裝置中機(jī)油是否漏油檢查波箱、尾牙發(fā)動機(jī)排泄孔塞、避震機(jī)中機(jī)油是是否漏油汽車修理廠建議 質(zhì)檢員簽名：進(jìn)行客戶檔案管理，不僅僅是收集、存儲有關(guān)客戶的資料，更為重要的是對這些資料的分析和利用。既方便又快捷，還能讓客戶隨時查閱，為客戶關(guān)系管理提供一手資料。配件銷售區(qū)占地面積3000平方米，建設(shè)一棟1500平方米的配件銷售及辦公樓。各功能分區(qū)明確，流線合理，力求創(chuàng)造宜人的辦公空間環(huán)境。廠區(qū)排水根據(jù)甲方提供的擬建廠區(qū)地形圖，廠區(qū)地形較為平坦，根據(jù)工藝設(shè)計(jì)要求，廠區(qū)地面坡度采用北高南低，以利于廠區(qū)排水。國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范及規(guī)程本工程設(shè)計(jì)所依據(jù)的主要規(guī)范如下：（1）《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ 500682001）；（2）《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》（GB 500092001）；（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500072002）；（4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500112001）。 電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）；（2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）；（3）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794（2000版））；（4）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13390）；（5）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1692）；（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ1687（1997版））；（7）《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5011698）；（8）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T503112000）；（9）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503142000）。日光燈應(yīng)使用高效36W光源。1）綜合布線、安全防范、電視系統(tǒng)施工單位只予埋好管、盒，其設(shè)備、安裝、調(diào)試由建設(shè)單位另行考慮。設(shè)計(jì)原則實(shí)用性、先進(jìn)性、可靠性及未來技術(shù)，業(yè)務(wù)發(fā)展的需要。安全防范系統(tǒng)在本工程的主要出入口等重點(diǎn)部位設(shè)彩色攝像機(jī)進(jìn)行監(jiān)控記錄。攝像機(jī)，主要選用固定式。給水系統(tǒng)采用室外管網(wǎng)直供。（1）GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》；（2）GB123482008《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；（3）GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》。大氣環(huán)境影響在施工過程中，要進(jìn)行大量的土方開挖，堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運(yùn)輸都將產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，會對周圍空氣環(huán)境的產(chǎn)生影響。固體廢棄物日常生活所產(chǎn)生的的生活垃圾，評價(jià)要求在院內(nèi)設(shè)垃圾收集箱進(jìn)行統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)部門外運(yùn)至城市垃圾處置點(diǎn)妥善處理或綜合利用。生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢油在汽車修理過程中會產(chǎn)生廢油。 環(huán)境保護(hù)措施施工期環(huán)境影響主要為施工噪聲、粉塵、建筑垃圾等，對外環(huán)境帶來的污染影響較輕微，且是暫時性的，隨著施工期的結(jié)束影響也將停止。設(shè)備全部按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行布置；所有正常不帶電的電器設(shè)備金屬外殼均妥善接地，電氣設(shè)備和線路絕緣良好；設(shè)備的電氣控制設(shè)安全開關(guān)。同時也考慮了道路貫通，主要通道考慮消防車的回旋余地。（1）總圖布置：各建筑物間均留有符合消防要求的防火間距，廠區(qū)內(nèi)設(shè)有消防通道，寬度＞6米，滿足防火要求。按規(guī)范要求建筑物和建筑群設(shè)置合理得消防通道，并確保通道和道路的暢通。、接地、電氣安全防雷：為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設(shè)備接地相連。電氣安全：各建筑的電纜進(jìn)線處均應(yīng)可靠的重復(fù)接地，各用電設(shè)備不帶電的金屬外殼、電纜的金屬外皮、電線的保護(hù)鋼管均需與保護(hù)線可靠連接，每路照明干線中設(shè)有專用接地線，配電箱至插座（箱）回路應(yīng)設(shè)專用接地線。按建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的要求，首先對建筑物的體量要控制。如巖棉、玻