【正文】 護(hù)工作，現(xiàn)場設(shè)置全封閉圍擋，減少噪音、粉塵污染，拆除必須采用無損傷施工，嚴(yán)禁使用可能對(duì)原結(jié)構(gòu)有破壞作用的開鑿機(jī)械。 ，物料運(yùn)輸限時(shí)通行。 本工程位置臨近主干道，交通運(yùn)輸條件比較便利。 施工區(qū)多年平均降水量615毫米，降水年內(nèi)分配不均，雨季的4~9月份降水量占全年降水量的85%，前汛期4~6月份以冷空氣降水為主，后汛期7~9月份則以熱帶氣旋降水為主。 ，可邀請(qǐng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位與共同對(duì)主要項(xiàng)目班組方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的項(xiàng)目班組。，材料、設(shè)備采用社會(huì)公開招標(biāo)，陽光管理，優(yōu)選資質(zhì)條件符合、實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的生產(chǎn)廠家，作為本工程的供應(yīng)商?？茖W(xué)合理布置施工現(xiàn)場用地范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、運(yùn)輸?shù)缆?、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等，立足緊湊性和可移換性，以施工總進(jìn)度計(jì)劃為意見進(jìn)行階段性調(diào)整。施工期間，立體交叉作業(yè)。從而使項(xiàng)目施工的全過程都能得到可靠全面的施工管理。在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，實(shí)時(shí)獲取進(jìn)度信息，科學(xué)的組織流水及交叉施工。 工程范圍：外墻節(jié)能改造、外立面改造、屋頂防水保溫、外窗 更換、樓道粉刷、散水坡翻新等工程施工。 工程概況****白山路。（3） 環(huán)境、安全目標(biāo)本工程安全、文明施工目標(biāo)：無責(zé)任事故、無質(zhì)量事故、無死亡、無住戶投訴。（5） 完整有效的做好工程資料的收集、整理的規(guī)范化歸檔工作，實(shí)施裝修與安全質(zhì)量的若干成熟辦法及控制方法，實(shí)現(xiàn)整個(gè)施工區(qū)域內(nèi)的全部成品的有效保護(hù)，確保本工程最終成為建筑精品。本工程施工中，主要抓住以下幾個(gè)重點(diǎn)問題：（1） 解決好裝修、安裝等工程、多工種的穿插組織管理工作。在********既有居住建筑節(jié)能改造二期工程項(xiàng)目六標(biāo)段 施工中，我們將以優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明為施工宗旨，本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，在投標(biāo)工期內(nèi)完成整個(gè)工程，同時(shí)，保證各分部工程階段性工程，進(jìn)行合理安排部署，優(yōu)化資源配置，做到忙而不亂、質(zhì)量最好、效率最高、綜合成本最低。同時(shí)在施工中，我公司將從業(yè)主利益出發(fā)，積極與質(zhì)量監(jiān)督部門、監(jiān)理單位配合，協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系及文明施工管理，堅(jiān)決服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。（2） 原有外墻、門窗、落水管等拆除及保證住戶財(cái)產(chǎn)及人身安全的安全文明施工保障措施。工期、質(zhì)量、環(huán)境、安全目標(biāo) （1）工期目標(biāo) 本工程根據(jù)招標(biāo)文件編排施工進(jìn)度計(jì)劃，保證總工期69日歷天不變，擬施工工期如下：開工日期：2015年9月1日，竣工日期：2015年11月9日，共計(jì)69個(gè)日歷天。固廢、噪聲、粉塵、污水排放合格率95%，有毒、有害危險(xiǎn)品泄露的事故為零，生產(chǎn)用水、用電、辦公用品的消耗控制在合理范圍內(nèi)。該小區(qū)建于上世紀(jì)八九十年代，外墻面為涂料飾面。 編制依據(jù) （1）招標(biāo)文件及圖紙招標(biāo)（答疑）文件名稱項(xiàng)目編號(hào)備注沙河口區(qū) 2015 年既有居住建筑節(jié)能改造二期工程項(xiàng)目六標(biāo)段G21020120150709262811427871 工程量清單、圖紙（2） 主要標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)1《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5018920052《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ14420043《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 5041120074《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ 301885《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5021020016《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T5032620017《外墻外保溫建筑構(gòu)造》 10J1218《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》 06J1239《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200110《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29200311《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501769312《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ 269513《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 50203200214《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204200215《既有建筑節(jié)能改造（一）》 06J908716《飾面型防火涂料》GB/T 12441200517《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328200118《工程測量規(guī)范》GB50026200019《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程》JGJ46200520《建筑機(jī)械施工安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33200121《建筑施工場界噪聲限值》GB125239022《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599923《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ809124《無機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》JGJ 253201125《無機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》JGJ 253201126《外墻內(nèi)保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T261201127《住宅信報(bào)箱工程技術(shù)規(guī)范》 GB50631201028《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210 29《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50411 30《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50242 31《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 132 32《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG1 49 33《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG 158 34《EPS 板外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》DB21/T 1271 35《民用建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB21/T 1462 36《硬泡聚氨酯外保溫工程技術(shù)規(guī)程》DB21/T 1463 37《燕尾槽 XPS 板外保溫工程技術(shù)規(guī)程》DB21/T 1562 38《泡沫混凝土外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 DB21/T 2117201339 《門、窗用未增塑聚氯乙烯（PVCU）型材》 GB/T88142004 40《未增塑聚氯乙烯（PVCU）塑料窗》 JG/T1402005 41《未增塑聚氯乙烯（PVCU）塑料門》 JG/T1802005（3） 法律法規(guī)及政府部門相關(guān)文件序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程名稱編號(hào)1《中華人民共和國建筑法》 主席令第91號(hào)2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》主席令第70號(hào)3《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 國務(wù)院令第279號(hào)4《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》建設(shè)部15號(hào)令5《環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)》GB/T2400019966《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》國務(wù)院令第393號(hào)【第一章】總體概述：施工程序總體設(shè)想及施工段劃分第一節(jié) 施工總體指導(dǎo)思想 確定分區(qū)目標(biāo)如果我公司中標(biāo)，我們將根據(jù)本工程既定的質(zhì)量和工期目標(biāo)，結(jié)合7棟樓的地理位置分成2個(gè)組團(tuán)，結(jié)合工程特點(diǎn)進(jìn)行分解，劃分施工階段，確定施工階段目標(biāo)。嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，有計(jì)劃、有目標(biāo)的管理專業(yè)施工隊(duì)伍，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序的施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。第2節(jié) 施工總體部署本工程的施工將充分考慮：總體工期、節(jié)點(diǎn)工期、各專業(yè)施工插入點(diǎn)等時(shí)間上的要求；現(xiàn)場總平面平面布置、施工區(qū)段的劃分、多專業(yè)工種施工等空間上要求；施工工序的銜接、交叉、配合等工藝上要求；施工勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、資金等資源上的要求等。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段驗(yàn)收安排?！紤]人、財(cái)、材的合理配置，公司將選派副總經(jīng)理和高素質(zhì)的項(xiàng)目管理人員，選用以往曾施工過類似工程和屢獲優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的施工隊(duì)伍，組件一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。、監(jiān)理、設(shè)計(jì)對(duì)照樣板聯(lián)合驗(yàn)收，從源頭上進(jìn)行控制，確保工程總體質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第三節(jié) 施工條件分析 該工程位于大連市沙河口區(qū)白山路，主要包含多個(gè)不同位置的樓體改造。最大一日降水量為172毫米，最大一小時(shí)降水量為99毫米，主要是臺(tái)風(fēng)雨，10月份下旬雨量開始減少。 ，居民區(qū)道路沿線，受人流、車流影響較大。第4節(jié) 施工階段的劃分 施工階段的劃分需要綜合考慮各分項(xiàng)工程的穿插施工，合理安排施工順序，還要考慮人員、材料、機(jī)械的合理配置，做到資源配置利用效率最大化，進(jìn)而達(dá)到加快工程施工進(jìn)度，提高工程施工質(zhì)量的目的。 第三階段：裝修施工階段 屋面、外墻等防水、保溫裝修工作全部展開，其相應(yīng)安裝工程穿插進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理部的資質(zhì)機(jī)構(gòu)見下圖： 管理機(jī)構(gòu)人員配備序號(hào)部門名稱崗位名稱配備人數(shù)備注1項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層項(xiàng)目經(jīng)理1項(xiàng)目總工程師12工程部工程部長1施工員3檔案資料員13質(zhì)量部質(zhì)量部長1質(zhì)檢員34安全環(huán)境部安全部長1安全員35商務(wù)合約部部門經(jīng)理1造價(jià)員16設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)部長1設(shè)計(jì)工程師17物資設(shè)備管理部物資部長1材料員2設(shè)備管理員1 施工管理部門的職責(zé) 針對(duì)本工程施工作業(yè)內(nèi)容多，項(xiàng)目管理交叉多，項(xiàng)目管理部門設(shè)置了工程部、質(zhì)量部、安全環(huán)境部、設(shè)計(jì)部、物資設(shè)備管理部、商務(wù)合約部，項(xiàng)目管理總承包項(xiàng)目管理部門職責(zé)見下表：序號(hào)部門主要管理職責(zé)1工程部1）負(fù)責(zé)工程施工組織、計(jì)劃落實(shí)、方案編制及實(shí)施，并進(jìn)行工序控制和施工協(xié)調(diào)；2）進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面管理和配合協(xié)調(diào)；完成施工前期準(zhǔn)備工作；3）根據(jù)工程進(jìn)度提出相應(yīng)的進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃，并落實(shí)實(shí)施；4）參與質(zhì)量驗(yàn)收、階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作；5）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，與業(yè)主和監(jiān)理進(jìn)行施工生產(chǎn)方面的業(yè)務(wù)聯(lián)系和對(duì)接；6）負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度總控制計(jì)劃及職責(zé)范圍內(nèi)的分級(jí)進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃及編制符合實(shí)際情況的調(diào)度進(jìn)度計(jì)劃。4安全環(huán)境部1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作；2）負(fù)責(zé)本編制項(xiàng)目置業(yè)監(jiān)控安全管理計(jì)劃、環(huán)境管理計(jì)劃和管理制度并監(jiān)督實(shí)施，制定員工安全培訓(xùn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；3）負(fù)責(zé)每周的全員安全生產(chǎn)例會(huì)，定期和不定期組織安全生產(chǎn)和文明施工的檢查，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理、消除施工現(xiàn)場安全隱患；4）負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)和安全生產(chǎn)責(zé)任制的考核評(píng)比，確保項(xiàng)目創(chuàng)大連市文明施工樣板工地的組織和管理活動(dòng)的有效進(jìn)行；5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全應(yīng)急預(yù)案的編制，進(jìn)行安全應(yīng)急演練，保證項(xiàng)目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行；6）負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)項(xiàng)目班組的安全監(jiān)督和管理工作，督促各專業(yè)項(xiàng)目班組做好安全防護(hù)工作，消除施工過程中的安全隱患，確保安全生產(chǎn)。 ①氣象、地理、周邊環(huán)境的調(diào)查 ②提前聯(lián)系及擇優(yōu)選擇生產(chǎn)廠家以保證質(zhì)量和供應(yīng)，滿足工程施工的需要。 ④組織圖紙會(huì)審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。本工程擬投入的機(jī)械設(shè)備大部分為我單位自有機(jī)械設(shè)備，不足部分與機(jī)械租賃公司租賃。 ②施工中，提前編制材料需用計(jì)劃及采購計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部材料員負(fù)責(zé)組織物資進(jìn)場并負(fù)責(zé)做好物資進(jìn)場的驗(yàn)收、入庫及保管工作；并制定應(yīng)急措施，對(duì)材料可能不能按時(shí)到場情況實(shí)現(xiàn)確定應(yīng)急方案。 我單位有大量穩(wěn)定、技術(shù)素質(zhì)高的施工人員和管理人員，以及實(shí)力雄厚的供應(yīng)商，能夠有效快速的組織勞動(dòng)力資源進(jìn)場，根據(jù)該工程的特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。 （3）對(duì)材料、構(gòu)配件質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行清查，并有相當(dāng)部分暈倒指定的作業(yè)地點(diǎn)。 （6）積極配合業(yè)主、監(jiān)理做好前期已完工作的驗(yàn)收及維護(hù)工作，做好總承包的協(xié)調(diào)、照管等事務(wù)，以確保工程順序進(jìn)行?！镜诙隆渴┕て矫娌贾煤团R時(shí)設(shè)施布置第一節(jié) 布置依據(jù)（1）業(yè)主的有關(guān)要求（2）現(xiàn)場紅線、臨界線、水源、電源位置，以及現(xiàn)場勘查成果。（6）安全文明施工及環(huán)境保護(hù)要求。（3） 在平面交通上，要盡量避免土建、安裝及其其他生產(chǎn)人員的干擾。施工現(xiàn)場的材料堆放應(yīng)在保證人員安全的情況下進(jìn)行布置。（2） 工人生活區(qū)：考慮到盡量減少對(duì)住戶正常生活的影響，工人生活區(qū)擬定設(shè)置在場外，每天上下班由項(xiàng)目部派車接送；若現(xiàn)場條件允許，工人生活區(qū)也可設(shè)在現(xiàn)場業(yè)主指定位置。②擬定本工程現(xiàn)場無水源：采用汽車運(yùn)水供應(yīng)，現(xiàn)場設(shè)置儲(chǔ)水箱兩個(gè)，滿足日常用水，溶蝕辦公區(qū)設(shè)置飲水機(jī)，由公司統(tǒng)一采購送至現(xiàn)場。根據(jù)招標(biāo)文件要求，施工階段工程場地相對(duì)狹窄，為了充分考慮施工需要，施工階段主要在場外設(shè)置主要加工場地，用于材料加工及材料堆放。（4）物資標(biāo)識(shí)牌：各種物資設(shè)置現(xiàn)場標(biāo)識(shí)牌，便于現(xiàn)場物資管理。施工時(shí)按照已有管道布置管線，制定節(jié)水措施，避免“跑冒滴漏”項(xiàng)目現(xiàn)場安裝水表，現(xiàn)場使用的所有水閥門均為節(jié)水型。各種電閘箱（一級(jí)、二級(jí)箱等）設(shè)施完好有效。施工用地的維護(hù)是相當(dāng)重要的一項(xiàng)，它能保證現(xiàn)場正常施工的必要條件之一，因此作為總承包單位我們對(duì)生產(chǎn)區(qū)域的維護(hù)主要為如下方面：制定現(xiàn)場檢查制度，定期組織各參建單位的負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行檢查，檢查的內(nèi)容主要為物料的堆放是否合理、各項(xiàng)目班組的施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常、施工現(xiàn)場的安全維護(hù)是否安全、成品保護(hù)落實(shí)情況等的維護(hù)，及時(shí)總結(jié)各階段檢查中出現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行糾正偏差和整改存在的問題。流動(dòng)人口持有“三證”，施工過程發(fā)生人員流動(dòng)的，及時(shí)更改登記記錄，并及時(shí)匯總匯報(bào)給項(xiàng)目部、監(jiān)理單位及業(yè)主單位。安全值班人員佩戴不同顏色標(biāo)記。③服裝：所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員和工程管理人員必須統(tǒng)一著裝。在施工高峰期時(shí)現(xiàn)場設(shè)專人進(jìn)行道路管理，一般情況下嚴(yán)禁各種材料擠占施工道路，保證道路暢