地產(chǎn)開盤策劃方案-wenkub
2023-05-07 23:31:58 本頁面
【正文】 準(zhǔn)備前期的VIP卡、入會(huì)費(fèi)收據(jù)、身份證原件等資料。3）各崗位人員熟悉操作本崗流程，等待開盤。 4）對各區(qū)域保安、保潔配備情況作檢查。對所有應(yīng)到位物資進(jìn)行檢查，未到位物資進(jìn)行補(bǔ)救措施。三、活動(dòng)概述：活動(dòng)內(nèi)容：XXX地產(chǎn)開盤活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：2010年10月28日 08：30~18：00活動(dòng)地點(diǎn)：XXX地產(chǎn)銷售中心參加人員：誠意客戶及其他人員、公司領(lǐng)導(dǎo)及工作人員、各媒體記者、禮儀公司活動(dòng)形式：開盤儀式、現(xiàn)場選房、助興演出主 辦：大連永嘉集團(tuán)開盤內(nèi)容架構(gòu)銷售現(xiàn)場簽約組織【財(cái)務(wù)與銷售】氛圍布置物料準(zhǔn)備【經(jīng)營部】外場演藝活動(dòng)【禮儀公司、經(jīng)營部】四、活動(dòng)架構(gòu)：五、前期總體工作：整體工作以銷售開盤當(dāng)天工作為重心，采取一個(gè)總指揮四條線路（四個(gè)區(qū)域）進(jìn)行分工協(xié)作的模式（而且可以采用對講機(jī)進(jìn)行同一頻道信息流通），其它管理及后勤人員進(jìn)行多方配合。d) 迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時(shí)，通過細(xì)節(jié)把控、品牌形象展示，樹立客戶口碑。XXX地產(chǎn)開盤策劃案2010年9月5日經(jīng)營部一、活動(dòng)目的：a) 建立XXX地產(chǎn)的品牌認(rèn)知度，讓購房者輕松選房。e) 項(xiàng)目的宣傳造勢，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場影響力及提升市場美譽(yù)度。置業(yè)顧問按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行客戶通知，針對現(xiàn)有的客戶數(shù)量按照開盤前選號(hào)排號(hào)的順序，提前通知001——300戶于8：00前到銷售現(xiàn)場進(jìn)行選房（以便于現(xiàn)場開盤活動(dòng)氛圍的營造，同時(shí)可以對當(dāng)天現(xiàn)場的客戶進(jìn)行分流），301——600（下午6：00止，方便對開盤前所有入會(huì)客戶的名單梳理）入會(huì)客戶于中午12：00前到銷售現(xiàn)場進(jìn)行搖號(hào)選房。1）對所有物資（冷餐、椅子、碟子、礦泉水、紙抽等）、工作人員等情況作檢查，并安排到位。 5）對冷餐餐臺(tái)搭設(shè)、電腦、復(fù)印機(jī)等物件情況作檢查。停車場區(qū)域保安組織客戶停車，由指定停車區(qū)開始沿公路輔道停放汽車。8：30開始，外場工作人員1）負(fù)責(zé)升空氣球的維護(hù)、所有導(dǎo)視系統(tǒng)的維護(hù)。） 4）現(xiàn)場活動(dòng) （表演節(jié)目及抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)） 中午12：00午餐發(fā)放及活動(dòng)流程跟進(jìn)1）12：00～12：30午餐發(fā)放： 將午餐（盒飯）向等候區(qū)客戶進(jìn)行發(fā)放。同時(shí)活動(dòng)出口處擺放收集箱，向離開的客戶收回傘。停車主要考慮在項(xiàng)目門口兩旁街道（需沙河口區(qū)與街道辦協(xié)調(diào)輔道停車位）。3）銷售內(nèi)場和外場的主要負(fù)責(zé)人員建議每人配備一個(gè)對講機(jī)，統(tǒng)一調(diào)到一個(gè)頻率，可以使所有人員的溝通及信息流通非常順暢。n 主舞臺(tái)：舞臺(tái)+紅色地毯舞臺(tái)背景絎架噴繪禮炮+冷煙花舞臺(tái)鮮花裝飾若干、剪彩花球音響及話筒n 貴賓區(qū)：白色桌布條桌、宴會(huì)椅桌牌盆花裝飾警示隔離帶導(dǎo)視牌n 觀眾區(qū)：座椅n 鑼鼓表演區(qū)2） （選房等候區(qū)）該區(qū)域?yàn)榭蛻暨x房的緩沖及調(diào)控區(qū)域、在該區(qū)域內(nèi)為客戶提供糕點(diǎn)及飲料供客戶自行選用。 2）（選房區(qū)）置業(yè)顧問將不分客戶的歸屬及先后，根據(jù)現(xiàn)場所公示的可選房源，介紹產(chǎn)品且提醒客戶需在10分鐘選定所定購房源號(hào)，然后填寫其房源確認(rèn)表到簽約處轉(zhuǎn)定；若在10分鐘內(nèi)仍未能做出購買決定，開發(fā)商有權(quán)取消認(rèn)購人當(dāng)天的選房權(quán)，將VIP選房權(quán)順延至開盤后。5）（轉(zhuǎn)定區(qū)）財(cái)務(wù)再次審核VIP入會(huì)費(fèi)收據(jù)及相關(guān)資料，根據(jù)《認(rèn)購書》轉(zhuǎn)定開定金收據(jù)，并將前期入會(huì)的相關(guān)VIP入會(huì)費(fèi)收據(jù)收回，同時(shí)把定金收據(jù)及蓋開發(fā)商公章的《認(rèn)購書》客戶聯(lián)返回已轉(zhuǎn)定客戶。安排2名保潔人員對現(xiàn)場進(jìn)行及時(shí)的清理及打掃。4) （廣場入口處）對該地區(qū)的公安進(jìn)行協(xié)調(diào)、由該地區(qū)的派處所提供公安人員對廣場入口處進(jìn)行管理及次序維護(hù)。2) 區(qū)域指示牌：活動(dòng)現(xiàn)場的每個(gè)區(qū)域（包括出入口）都將以指示水牌的形式標(biāo)示出來。午餐提供時(shí)間為11：30~13：00。（盡量在20日之內(nèi)完成）10月28日（7：30—7：40）所有工作人員到位（銷售人員、工作人員、現(xiàn)場管理人員、其他人員），對現(xiàn)場進(jìn)行控制、清潔整理及現(xiàn)場設(shè)備最后安裝到位。10月28日（8：00—8：30）舉行簡單的開盤儀式，由永嘉集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)以及嘉賓
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