動(dòng)物園物業(yè)管理方案-wenkub
2023-05-07 23:04:49 本頁(yè)面
【正文】 消防系統(tǒng)的性能和操作，熟練掌握各種消防器材的使用。實(shí)行保安班長(zhǎng)日檢、現(xiàn)場(chǎng)主管周檢、月?lián)斓某Ｒ?guī)檢查，結(jié)合專題撿查與隨機(jī)抽查的監(jiān)督制度，并充分利用巡更系統(tǒng)，加強(qiáng)監(jiān)管。（三）公共秩序的維護(hù)實(shí)施方案安全防范管理方案（1）保安隊(duì)伍的建立:從所服務(wù)項(xiàng)目中，選派有工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉各類治安管理操作的保安骨干派駐該項(xiàng)目，新進(jìn)隊(duì)員經(jīng)正常培訓(xùn)分期安排到公司所管理的優(yōu)秀樓盤(pán)實(shí)習(xí)，經(jīng)考核合格后正式上崗。做好日常檢查養(yǎng)護(hù)工作。(1)制定消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)制度，并切實(shí)執(zhí)行。 (1)做好巡視和記錄。（2)、遇有搶險(xiǎn)應(yīng)急情況，按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)組織人員處理。四、實(shí)施方案（一）公共設(shè)施維修管理方案全面掌握?qǐng)@區(qū)內(nèi)各類設(shè)施、設(shè)備種類、數(shù)量、分布位置、管線走向、性能、使用操作要求、維修保養(yǎng)要求等情況，建立健全設(shè)施維護(hù)檔案及時(shí)將維修養(yǎng)護(hù)情況記錄存檔，做到檔案完整、準(zhǔn)確、隨時(shí)可查。三、物業(yè)服務(wù)重點(diǎn)動(dòng)物園作為面向社會(huì)一個(gè)旅游、休閑的景區(qū)，保證各種配套設(shè)施設(shè)備的可靠運(yùn)行是關(guān)鍵。防腐木護(hù)欄、棧道：158平方米，排隊(duì)區(qū)不銹鋼護(hù)欄13處，共420米化糞池2處；雨污管道2100米，檢查井78個(gè)。東營(yíng)黃河三角洲動(dòng)物園物業(yè)管理方案一、項(xiàng)目基本情況水面： 平方米；鋪裝： 平方米；綠化： 平方米。娛樂(lè)場(chǎng)辦公樓：平方米。我們選拔綜合素質(zhì)好、技術(shù)精的技術(shù)人員對(duì)娛樂(lè)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理、維護(hù)，保證娛樂(lè)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)良好。加強(qiáng)日常維修養(yǎng)護(hù)工作（1)、通過(guò)落實(shí)巡回檢查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類設(shè)施日常零星損壞并安排修復(fù)。（3)、健全維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理制度，抓好維修質(zhì)量管理。發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象，或停電跳閘等故障及時(shí)處理上報(bào)。 (2)每季度檢查和試驗(yàn)消防系統(tǒng)/設(shè)備功能是否正常運(yùn)行。每月對(duì)供排水設(shè)備、管道、閥門(mén)等情況進(jìn)行巡檢和維修。崗位體系分為保安班長(zhǎng)、巡邏員崗(班長(zhǎng)兼)，互相配合。（3）制訂保安交接班規(guī)定。（2）定期進(jìn)行消防安全檢查，每天巡視娛樂(lè)場(chǎng)的每個(gè)角落，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防火險(xiǎn)隱患；定期對(duì)消防器材、消防設(shè)施的完好情況進(jìn)行檢查；每天檢查娛樂(lè)場(chǎng)自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)是否正常運(yùn)行；每天對(duì)娛樂(lè)場(chǎng)安全用電情況進(jìn)行檢查；定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，并做好記錄。（工作日期間）早班08:00—16:00 2人
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