辦公樓物業(yè)服務(wù)管理方案-wenkub
2023-05-07 23:03:18 本頁面
【正文】 以立足社區(qū)，面向社會，服務(wù)大眾，接受公眾監(jiān)督，保持一貫優(yōu)良的經(jīng)營理念和服務(wù)品質(zhì)，回報新老客戶。 我公司的服務(wù)宗旨：客戶至上，服務(wù)為本；服務(wù)中心目標：服務(wù)更高，保障更好；服務(wù)理念：以人為本，親情服務(wù)。.. .. .. ..“XXXXXX”物業(yè)服務(wù)方案XXXXXX服務(wù)有限公司 2014年7月 8日 溫江XX辦公樓物業(yè)管理方案目 錄第一章 XXXXX物業(yè)管理有限公司簡介第二章 威縣氣象局概況及管理特點分析第三章 威縣氣象局物業(yè)管理服務(wù)思路第四章 物業(yè)管理服務(wù)承諾第五章 前期物資裝備一覽表第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用測算第七章 固定崗服務(wù)方案第八章 保潔服務(wù)方案第九章 緊急事件處理規(guī)程第十章 管理用房配置方案結(jié)束語 第一章 物業(yè)管理有限公司簡介 我們的實力XXXXX物業(yè)服務(wù)有限公司始建于2006年，注冊資金200萬元，是一家具有獨立法人的正規(guī)工商注冊單位。公司現(xiàn)有員工120人，其中大、中專畢業(yè)生5人及其他高級管理人員十幾名，下崗職工100多人（包括9名殘疾人員）。 康潔物業(yè)服務(wù)有限公司順應(yīng)社會發(fā)展需求，以完善家庭服務(wù)業(yè)為已任，逐步規(guī)范和完善服務(wù)體系，努力提高全員綜合素質(zhì)，以誠信優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立企業(yè)形象。216。 我們的目標216。216。第三章 威縣氣象局物業(yè)管理費用測算序號項目月支出額（元）備注1員工工資主管1名2200保安6名9000元1500元*6人/月保潔3名36001200元*3人/月維修工1名2保險補貼費用2800元600元*4人/月3辦公管理費用230元4設(shè)備設(shè)施維護費120元5清潔衛(wèi)生費用100元6綠化養(yǎng)護費100元7公共能費150元9稅費 （月度經(jīng)營收入*%）10管理風(fēng)險金（總額用的10%）990月合計年合計第七章 固定崗服務(wù)方案 崗位設(shè)置與職責(zé)說明固定崗：2名 崗位職責(zé)門崗人員應(yīng)精神飽滿，著裝整齊、舉止大方、文明執(zhí)勤、禮貌待人，樹立良好的固定崗形象。 的士未經(jīng)允許不可進入小區(qū)，對攜有大件或貴重物品和形跡可疑人員應(yīng)進行盤查。 認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作任務(wù)。l 巡邏崗認真巡視、檢查廣場內(nèi)各區(qū)域交通情況，嚴禁任何有礙公共秩序的活動和行為。l 嚴禁車輛在場內(nèi)維修、加油、清洗，亂丟垃圾。l 對VIP人員的預(yù)留車位進行監(jiān)督管理，確保VIP的正常停車。l 完善區(qū)域內(nèi)安全技防管理，合理利用固定崗設(shè)備設(shè)施，配合人防確固定崗全。l 各安全崗職責(zé)和安全責(zé)任區(qū)域明確，確保日間和夜間安全管理。上崗須佩戴好工作牌。行為舉止 上崗時舉止應(yīng)文明、大方。
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