【正文】 條件的變更應(yīng)符合周圍環(huán)境要求和設(shè)施承載條件，不得損害公共利益，不得損害利害關(guān)系人的合法權(quán)益。第十一條 對(duì)于歷史原因未出具用地規(guī)劃條件的用地，應(yīng)在編制規(guī)劃前，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃。 第九條 國(guó)有土地使用權(quán)符合法定轉(zhuǎn)讓條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行原出讓合同中規(guī)定的規(guī)劃條件，并由受讓方持轉(zhuǎn)讓合同向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理?yè)Q領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。規(guī)劃條件及附圖應(yīng)當(dāng)作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。 第四條 建設(shè)單位或個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定的規(guī)劃條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。包括文化、教育、衛(wèi)生、體育、管理、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、應(yīng)急避難場(chǎng)所與設(shè)施等； （七）綠化配置要求。包括建筑高度、建筑間距和建筑退界要求； （四）道路交通設(shè)施要求。第三條 規(guī)劃條件是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目提出的規(guī)劃建設(shè)要求，是修建性詳細(xì)規(guī)劃編制和審批的重要依據(jù)，是建設(shè)用地規(guī)劃許可證的有效附件，用以控制土地使用性質(zhì)、使用強(qiáng)度并規(guī)定公建配套設(shè)施和城市景觀要求。未按照本辦法規(guī)定取得選址意見書或者選址意見書過期的，有關(guān)部門不得批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目。　第十二條　對(duì)符合手續(xù)的項(xiàng)目，各級(jí)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)在規(guī)定審批期限內(nèi)核發(fā)選址意見書，不得無故拖延。對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的，根據(jù)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，綜合發(fā)改、國(guó)土、環(huán)保、建設(shè)等部門意見，確定擬選址位置、用地面積和規(guī)劃的基本要求，向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及標(biāo)明擬用地范圍的附圖和規(guī)劃要求等附件；對(duì)不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的，不得核發(fā)選址意見書，并書面告知理由。 (寫明本單位（人）對(duì)本規(guī)劃部門所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解；本人附送的材料均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。6.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見申請(qǐng)書》。、以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的相關(guān)文件；國(guó)家規(guī)定實(shí)行投資核準(zhǔn)管理的建設(shè)項(xiàng)目除外。7．建設(shè)項(xiàng)目與城市風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃的銜接和協(xié)調(diào)情況；（三）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求?？缧姓^(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目，選址意見書由項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出審查意見，報(bào)共同上一級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)。第三條　市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目選址和布局的規(guī)劃管理工作。試行暫定一年，由梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。（四））原我市出臺(tái)的《關(guān)于統(tǒng)一建筑面積和容積率計(jì)算辦法的通知》、《關(guān)于關(guān)于統(tǒng)一建筑面積和容積率計(jì)算辦法的通知的補(bǔ)充規(guī)定》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城區(qū)主要街道建筑高度、面寬規(guī)劃管理的通知》、《關(guān)于提高梅州城區(qū)道路兩側(cè)建筑物、構(gòu)筑物退讓道路紅線距離標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《關(guān)于梅州城區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃核實(shí)違法超建的暫行規(guī)定》、《梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局房屋建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定（通知）同時(shí)廢止。0梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局業(yè)務(wù)管理制度匯編（試行）梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 印二〇一二年十二月目 錄一、總 則二、梅州市城市規(guī)劃審批管理制度（一）用地規(guī)劃管理篇（二）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批篇（三）道路市政設(shè)施規(guī)劃管理篇（四）房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可篇（五）建設(shè)工程批后規(guī)劃管理篇三、梅州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（一）用地篇（二）詳規(guī)篇（三）市政篇（四）附 錄四、其他相關(guān)文件（一）《關(guān)于印發(fā)梅州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民自建住宅規(guī)劃用地管理規(guī)定的通知》（梅市府[2009]8號(hào)）（二）《關(guān)于印發(fā)梅州市城市規(guī)劃區(qū)城市規(guī)劃管理辦法的通知》（梅市府[2010]27號(hào)）（三）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的意見》（梅市發(fā)[2011]44號(hào)）（四）《關(guān)于加強(qiáng)梅州市區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的意見》（待頒發(fā)）（五）《梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)章程》（六）《梅州市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地容積率管理辦法》（梅市規(guī)[2009]53號(hào)）（七）關(guān)于印發(fā)《梅州市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃批前公示辦法》、《梅州市城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)房屋建設(shè)工程規(guī)劃批后管理規(guī)定》、《梅州市市政工程規(guī)劃管理辦法》的通知（（梅市規(guī)[2010]17號(hào)）（八）《關(guān)于加強(qiáng)梅州市個(gè)人自建住宅規(guī)劃管理的通知》（梅市規(guī)[2010]44號(hào)）（九）《關(guān)于調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收取有關(guān)問題的通知》（梅市規(guī)聯(lián)[2011]1號(hào)）（十）《梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)議紀(jì)要（20117）》（十一）《梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)高度、間距、面積誤差處理的辦法》（十二）《關(guān)于建設(shè)工程竣工檔案管理的暫行辦法》（十三）《梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局行政處罰自由裁量權(quán)裁量標(biāo)準(zhǔn)》（十四）《關(guān)于調(diào)整個(gè)人自建住宅維修加固等零星建設(shè)工程規(guī)劃許可程序的通知》（梅市規(guī)[2012]58號(hào)）（十五）《梅州市城鎮(zhèn)總體規(guī)劃修改工作規(guī)則》（十六）《梅州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》一、 總 則（一）為加快推進(jìn)我市新型城市化建設(shè)，嚴(yán)格城市規(guī)劃管理，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和法制化，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，參照省內(nèi)外先進(jìn)城市的做法，制定本管理制度。之前我市出臺(tái)的有關(guān)規(guī)定（通知）與本制度不一致的，以本制度為準(zhǔn)。二、 梅州市城市規(guī)劃審批管理制度（一）用地規(guī)劃管理篇第一章 核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書第一條　在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建工程項(xiàng)目，編制、審批項(xiàng)目建議書和設(shè)計(jì)任務(wù)書，必須遵守本規(guī)定。第四條　建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)規(guī)劃管理。法律、法規(guī)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書核發(fā)權(quán)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第六條　下列建設(shè)項(xiàng)目需要編制選址論證報(bào)告：（一）大中型建設(shè)項(xiàng)目；（二）跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目；（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃確定的重點(diǎn)監(jiān)管區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目；（四）各級(jí)人民政府要求加強(qiáng)監(jiān)管的其它建設(shè)項(xiàng)目。 。（反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)照片）。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條 因建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址需要調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)先依法調(diào)整規(guī)劃后再審核項(xiàng)目選址。第十三條 取得選址意見書的建設(shè)項(xiàng)目，在有效期內(nèi)需要對(duì)選址意見書所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原核發(fā)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十五條 在選址意見書有效期限內(nèi)，建設(shè)項(xiàng)目未獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的，選址意見書自行失效。規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）土地使用要求。包括道路紅線、交通出入口方位、停車泊位和廣場(chǎng)等。包括綠地率、防護(hù)綠地和集中綠地的設(shè)置要求；（八）根據(jù)用地具體情況，可在規(guī)劃條件中提出以下補(bǔ)充要求： 。任何單位和個(gè)人不得擅自變更城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定的規(guī)劃條件。第七條 地塊規(guī)劃條件確定后一年內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)未出讓或劃撥的，重新出讓或劃撥前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)重新確定規(guī)劃條件。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，必須附原出讓合同中的規(guī)劃條件及附圖。第十二 條 擬訂規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)遵循下列原則： （一）嚴(yán)格執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)規(guī)范以及國(guó)家相關(guān)政策的規(guī)定； （二）嚴(yán)格以控制性詳細(xì)規(guī)劃為依據(jù)； （三）符合《梅州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（四）堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一； （五）堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)、改善城市基礎(chǔ)設(shè)施條件； （六）堅(jiān)持合理用地和節(jié)約、集約用地，積極開發(fā)利用地下空間；（七）改善城市生態(tài)環(huán)境，注重城市景觀； （八）保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和自然環(huán)境； （九）對(duì)公共利益和利害關(guān)系人的利益不會(huì)產(chǎn)生重大不利影響；（十）符合城市防災(zāi)、減災(zāi)要求，保障城市安全。 第十四條 規(guī)劃條件變更分為核心內(nèi)容變更和一般內(nèi)容變更。（二）建設(shè)用地規(guī)模和用地紅線的調(diào)整。 第十六條 規(guī)劃條件一般內(nèi)容變更主要包括：（一）地塊建筑密度、集中綠地、停車泊位、交通組織、空間形態(tài)、建筑間距、建筑退界等的調(diào)整。（三）國(guó)家和省的有關(guān)政策發(fā)生變化的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。注：資料按順序裝訂，且所有復(fù)印件均須查驗(yàn)原件，所有文件的復(fù)印件必須標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。規(guī)劃條件變更論證報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明建設(shè)用地基本情況、變更規(guī)劃條件的理由等有關(guān)內(nèi)容。核心內(nèi)容變更的，論證和公示（聽證）無異議后，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議通過，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)將變更后的規(guī)劃條件在十個(gè)工作日內(nèi)通報(bào)同級(jí)國(guó)土資源主管部門。第二十一條 經(jīng)審批同意用地規(guī)劃條件變更的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理用地規(guī)劃許可變更手續(xù)。單體建筑為兩種以上（含兩種）規(guī)劃性質(zhì)的，按照規(guī)定用地分類和可兼容范圍，分別確定用地性質(zhì)和建設(shè)規(guī)模。 第二十四條 申請(qǐng)變更建設(shè)用地規(guī)劃條件辦結(jié)期限：申辦材料齊全的15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（需公示或報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)審議的項(xiàng)目，公示或?qū)徸h時(shí)間另計(jì)）。 第二十六條 違規(guī)調(diào)整規(guī)劃條件的，由上級(jí)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者同級(jí)政府撤銷其相關(guān)規(guī)劃許可審批。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證必須依據(jù)城市規(guī)劃和相關(guān)法規(guī)、規(guī)定。建設(shè)用地規(guī)劃許可應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)用地兼容性確定建設(shè)用地使用性質(zhì)。第五條 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地紅線的劃定應(yīng)當(dāng)考慮城鄉(xiāng)規(guī)劃要求、土地使用、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則等因素綜合確定，以現(xiàn)狀實(shí)測(cè)地形圖為依據(jù)。積極推進(jìn)成片開發(fā)，擬出讓用地面積原則上應(yīng)大于5000平方米，但周邊道路完善、地塊規(guī)則且無擴(kuò)展空間的用地除外。第八條 以劃撥方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案后，按照下列程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可：（一）建設(shè)單位或者個(gè)人持有關(guān)部門審批、核準(zhǔn)、備案文件以及市土地管理部門初審文件向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并提交建設(shè)項(xiàng)目總平面圖；使用集體土地的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交村民委員會(huì)簽署的書面同意意見。9．申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）：申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：①《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》②法人、法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明；10．授權(quán)委托書原件：當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限及委托身份證明文件；11．信用承諾書 (寫明本單位（人）對(duì)本規(guī)劃部門所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解；本人附送的材料均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。凡持國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，如合同沒有附具規(guī)劃條件，或者未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)擅自變更規(guī)劃條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任)；11．法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。4．因建設(shè)用地單位本身的更名、改制、撤銷、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請(qǐng)改名的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)文件或其他有效證明文件（復(fù)印件）。8．授權(quán)委托書原件：當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限及委托身份證明文件。注：資料按順序裝訂，且所有復(fù)印件均須查驗(yàn)原件，所有文件的復(fù)印件必須標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。3．已取得的土地管理部門批準(zhǔn)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》、附圖、附件復(fù)印件。7．授權(quán)委托書原件：當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限及委托身份證明文件。注：資料按順序裝訂，且所有復(fù)印件均須查驗(yàn)原件，所有文件的復(fù)印件必須標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。建設(shè)用地批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容與建設(shè)用地規(guī)劃許可證不一致的，不予辦理上述手續(xù)。2．城鄉(xiāng)規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料的復(fù)印件：(1) 原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件；(2) 用地、規(guī)劃和報(bào)建的批復(fù)文件及附圖、附件；3．投資主管部門核發(fā)的投資批準(zhǔn)文件或投資核準(zhǔn)文件或投資備案登記文件。如隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十二條 歷史上未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的用地批準(zhǔn)文件，但已取得土地管理部門核準(zhǔn)的歷史用地權(quán)屬證明或國(guó)有土地使用證，并已核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng)補(bǔ)辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，申辦材料齊全的15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，不再出具建設(shè)用地規(guī)劃條件，規(guī)劃核實(shí)按照已核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的指標(biāo)進(jìn)行。4．有上級(jí)主管部門的，應(yīng)當(dāng)取得上級(jí)主管部門的意見。9．申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）：申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證明；申請(qǐng)人是法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：①《中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證》或其他有效證明文件，企業(yè)法人還應(yīng)當(dāng)提交《企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照》②法人、法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證明。12．法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。梅州城區(qū)在建設(shè)控制區(qū)范圍內(nèi)不規(guī)劃新的私人自建自住住宅用地。第二十七條 農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地規(guī)劃許可按照下列程序的申請(qǐng)辦理：1．書面申請(qǐng)（應(yīng)包含建設(shè)單位、申請(qǐng)?jiān)颉⒔ㄔO(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目建設(shè)要求、地塊基本情況、辦理基本要求和其他需要特別說明的事項(xiàng)）；2．城市規(guī)劃區(qū)農(nóng)村村民宅基地申請(qǐng)審批表（原件）；3．申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持村民委員會(huì)出具的意見及鎮(zhèn)人民政府（辦事處）審核出具的審核意見；4．1/500現(xiàn)狀地形圖，用地界線并標(biāo)注坐標(biāo),附dwg電子文件；5．申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交本人有效身份證及申請(qǐng)人戶內(nèi)家庭成員的戶口簿；6．授權(quán)委托書原件：當(dāng)申請(qǐng)人委托代理人辦理有關(guān)事宜時(shí)提交，應(yīng)當(dāng)明確代理權(quán)限及委托身份證明文件；7．信用承諾書 (寫明本單位（人）對(duì)本規(guī)劃部門所告知的事項(xiàng)均已知悉并理解；本人附送的材料均真實(shí)、有效，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。（二）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批篇第一章 修建性詳細(xì)規(guī)劃審批管理規(guī)定第一條 梅州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃的審批管理，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定執(zhí)行。第四條 因建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其建設(shè)期間必須搭建、配置的輔助性、臨時(shí)性設(shè)施需要、城鄉(xiāng)防災(zāi)減災(zāi)應(yīng)急需要，或者政府有其他規(guī)定允許建設(shè)臨時(shí)建設(shè)工程的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申