【正文】 成上一流程行政審批。昆明市建設工程再造流程操作辦法第一條為進一步提高建設工程行政審批效率，切實解決行政審批互為前置問題，營造優(yōu)質(zhì)軟環(huán)境，加快區(qū)域性國際城市建設，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。特殊審批事項的，須經(jīng)市政府研究同意后，方可審批。（四）建設單位可同步在市規(guī)劃局申請核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》，并在市國土資源局辦理國有建設用地使用權劃撥、出讓、租賃審查、轉(zhuǎn)讓核準及國有土地使用權登記。第六條行政審批要件分為基礎要件和特殊要件。第七條各行政審批部門應當按照行政審批綜合流程和審批要件的要求，在承諾時限內(nèi)辦結(jié)審批業(yè)務，不得設置互為前置的審批要件。沒有公布內(nèi)部審批流程、擅自改變流程或增加審批要件的，一律進行問責。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。附件1昆明市建設工程業(yè)務流程圖序號審批部門審批事項1市發(fā)改委建設項目核準（批準）、備案審批2市規(guī)劃局核發(fā)《建設項目選址意見書》或核定建設項目規(guī)劃條件3市環(huán)保局市國土資源局市住建局《建設項目環(huán)境影響報告書（報告表/登記表）》審批建設項目用地預審或農(nóng)地征轉(zhuǎn)用報批市政工程項目進行初步設計審批4市規(guī)劃局市國土資源局市住建局核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》國有建設用地使用權劃撥、出讓、租賃審查、轉(zhuǎn)讓核準及國有土地使用權登記房屋建筑工程項目進行初步設計審批5市規(guī)劃局核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》6市住建局房屋建筑和市政工程施工圖設計文件審查備案7市招監(jiān)辦招標投標監(jiān)督備案8市住建局建設工程施工安全生產(chǎn)措施備案9市住建局核發(fā)《建筑工程施工許可證》或《市政工程施工許可證》10市住建局竣工驗收備案26 / 26附件2昆明市建設工程部門流程及事項、時限、要件表部門審批事項及時限審批類型審 批 要 件備注市 發(fā) 改 委內(nèi)資核準（批準）3個工作日行政許可；（市規(guī)）；（市規(guī)）、開戶銀行出具的資金信用證明。（市規(guī)）二、特殊要件、河道工程及管線工程應提交初步規(guī)劃設計方案圖；（市規(guī)）、經(jīng)濟適用住房選址需提交發(fā)改部門的計劃批復文件，村民統(tǒng)建房選址需提交發(fā)改部門新村建設項目立項批復；（市規(guī)）、對城市布局有重大影響的建設項目及對周圍環(huán)境有特殊要求的建設項目，應提交有資質(zhì)的規(guī)劃設計單位作出的選址論證意見和專家意見。（市規(guī)）核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》7個工作日行政許可一、基礎要件、法定代表人身份證明及授權委托書；（省規(guī)）、核準或備案文件；（省規(guī)）；（市規(guī)）《建設項目選址意見書》及國土部門的預審意見，以出讓方式供地的建設項目需提供《國有土地使用權出讓合同書》及勘測定界圖。（省規(guī)）管線工程一、基礎要件；（省規(guī)）《地下管線跟蹤測量合同》；（市規(guī)）；（市規(guī)）；（市規(guī)）。（省規(guī)）部門審批事項及時限審批類型審 批 要 件備注市 環(huán) 保 局審批《建設項目環(huán)境影響報告書（報告表/登記表）》14（7/3）個工作日行政許可編制環(huán)境影響報告書（表）的建設項目審批申請一、基礎要件；（國家規(guī)定）（表）；（國家規(guī)定）；（國家規(guī)定）；（國家規(guī)定）5.《建設項目選址意見書》。（市規(guī)）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》（國務院令第253號）部門審批事項及時限審批類型審 批 要 件備注市 國 土 局建設項目用地預審4個工作日行政許可新增建設項目用地預審一、基礎要件；（省規(guī)）；（省規(guī)）（批復類），投資主管部門同意開展前期工作的函及申請報告（核準類），備案證（備案類）；（省規(guī)）（市）區(qū)國土資源部門用地預審的初審意見；（省規(guī)）；（省規(guī)）。（省規(guī)）二、特殊要件；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）、文物保護區(qū)域等的提供主管部門的審核意見；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)），提交地質(zhì)災害危險性評估報告；（省規(guī)）、專家評審意見、基本農(nóng)田補劃位置圖；（省規(guī)）、塌陷、壓占、污染等原因?qū)ν恋卦斐善茐牡慕煌?、水利、能源等項目，提供土地復墾方案、土地復墾方案報告表和評審表；（省規(guī)），提供調(diào)整土地利用總體規(guī)劃評估報告，專家評審意見，標注用地位置調(diào)整前、后土地利用總體規(guī)劃圖等相關資料；（省規(guī)），提供國土資源管理部門違法用地行為處罰決定書及罰金繳納憑證，違法用地單位對違法事實的檢查。（市規(guī)）國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓一、基礎要件、受讓土地使用權申請；（省規(guī)）2.《國有土地使用證》；（省規(guī)）、受讓雙方簽訂的土地使用權轉(zhuǎn)讓合同；（省規(guī)）；（省規(guī)）；（省規(guī)）、受讓雙方營業(yè)執(zhí)照副本和組織機構代碼證、法定代表人身份證明及授權委托書，法定代表人及委托代理人身份證；（省規(guī)）；（省規(guī)）（市）區(qū)（或管委會）國土資源部門審核簽章的宗地圖、地籍調(diào)查表和指界資料；（省規(guī)）、土地估價技術報告；（省規(guī)）；（省規(guī)）。（市規(guī)）（二）原劃撥土地使用權人申請補辦出讓（1）項目單位用地申請和確定的開工、竣工時間文件；（省規(guī)）（2）縣（市）區(qū)（或管委會）國土資源部門初審意見及出讓金測算集體會審表；（市規(guī)）（3）《國有土地使用證》；（省規(guī)）（4）縣（市）區(qū)（或管