【正文】 能力、年滿十八周歲的自然人。 貸款用途：用于支持個(gè)人購房、購車、裝修、購買家庭大宗消費(fèi)品、旅游、教育等。個(gè)人住房抵押額度貸款 個(gè)人住房抵押額度貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人自有住房作最高額抵押、在貸款額度有效期間和可用額度內(nèi)可多次支用的貸款。 申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的材料： 客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請(qǐng)時(shí)，需提交以下資料： （1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件）； （2）公積金管理部門和貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明、近三年的個(gè)人所得稅納稅證明或（和）資產(chǎn)證明等（3）合法的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件； （4）借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明； （5）公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。公積金貸款部分按照個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。 ⑦貸款結(jié)清。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設(shè)銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)。②簽訂合同。 貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。申請(qǐng)條件：申請(qǐng)住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。（4）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。 貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的80％； （4）有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。 貸款用途：用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。 貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 貸款期限：一般最長不超過30年。 申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料： （1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料； （3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件； （4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明； （5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）； （6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。 個(gè)人再交易住房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場購買各類型再次交易的住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。 貸款用途：用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場購買各類型再次交易住房。 貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。 貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（5）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。還款方式：借款期限在1年（含1年）以內(nèi)的，采用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等額本息還款法、等額本金還款法和當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門認(rèn)可的其他還款方式。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。④支用款項(xiàng)。⑥合同變更。建設(shè)銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。 個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人在購買、建造、大修各類型住房時(shí)，中國建設(shè)銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款而形成的特定貸款組合。 貸款用途：用銀行信貸資金與住房公積金相配套，向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買（建造、大修）各類型住房的具有完全民事行為能力且按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人發(fā)放的貸款。 貸款對(duì)象：在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型住房的按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人。 貸款條件：申請(qǐng)中國建設(shè)銀行個(gè)人住房組合貸款必須同時(shí)符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金貸款的規(guī)定和建設(shè)銀行有關(guān)自營性個(gè)人住房貸款的規(guī)定。 個(gè)人商業(yè)用房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向購買各種類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款。 貸款用途：支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房住房。 貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。 貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件： （1）有合法的身份； （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； （4）至少有所購商業(yè)用房全部價(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以兩者較低額為準(zhǔn)）50%及以上的自籌資金，并保證用于支付所購商業(yè)用房的首付款； 服務(wù)對(duì)象二手房交易雙方、一手房買賣雙方、房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、政府房屋管理部門等。固定利率個(gè)人住房貸款貸款用途：用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買住房。貸款額度：同個(gè)人住房貸款。我行現(xiàn)行產(chǎn)品為客戶提供三個(gè)固定期限檔次：3年期、5年期和10年期。在整個(gè)貸款期限內(nèi)，借款人可以選擇單一檔次固定利率，也可以分段選擇不同檔次固定利率組合，還可以選擇固定利率和浮動(dòng)利率組合。固定利率個(gè)人住房貸款產(chǎn)品可以幫助借款人有效規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)，鎖定借款成本，精確計(jì)算自己財(cái)務(wù)支出，免受利率變動(dòng)沖擊。建設(shè)銀行的個(gè)人住房貸款客戶將其貸款代扣賬戶申請(qǐng)?jiān)O(shè)定為存貸通增值賬戶后，賬戶內(nèi)存款高于3萬元時(shí)，建設(shè)銀行自動(dòng)將其中一定比例的存款在不支取還貸的情況下視同提前還貸（賬戶存款余額不變），客戶實(shí)際利息支出減少；而在客戶需要資金時(shí)，可隨時(shí)提取存貸通增值賬戶中的部分或全部存款（包括被視同提前還貸的部分），靈活方便。在建設(shè)銀行辦理個(gè)人住房貸款的客戶，且貸款利率采用浮動(dòng)利率，還款方式采用按期還款（非一次性還款），貸款未還清，信用良好。省錢又靈活，幫您獲取增值收益，減少個(gè)人貸款利息支出。減少實(shí)際貸款利息支出，增加存款帳戶的收益資金使用靈活方便，避免提前還貸后，又需要資金再申請(qǐng)貸款的麻煩功能強(qiáng)大，滿足不同理財(cái)需要合力貸對(duì)于貸款期內(nèi)個(gè)人還款能力不足的年輕潛力客戶，或?qū)J款期內(nèi)具有足夠還款能力的優(yōu)質(zhì)客戶，因?yàn)槟挲g的關(guān)系，貸款年限又無法達(dá)到最長，通過采取增加共同借款人的方式，即以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，或父母某一方作為所購房屋的所有權(quán)人，子女或一方與該父母作為共同借款人，貸款購買住房，解決客戶因單人還款能力問題。資金實(shí)力較強(qiáng)，有協(xié)助子女購置物業(yè)的中老年個(gè)人住房貸款客戶群體。對(duì)象：建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款的客戶，收入特點(diǎn)適用于該還款方式。申請(qǐng)條件：同個(gè)人住房貸款。它以減輕客戶允許客戶在所購住房交付前只償還銀行貸款利息，待房屋交付后開始償還本金。客戶還可在額度有效期和可用額度內(nèi)隨時(shí)申請(qǐng)支用額度，以滿足自身用款需求。 基本規(guī)定：：年滿十八周歲并具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；：根據(jù)借款人資信狀況和所提供的擔(dān)保情況來確定具體貸款額度。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險(xiǎn)單；（4）借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；（5）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件；（6）保證人的資信證明材料；（7）社會(huì)認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押物的評(píng)估報(bào)告；（8）建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。 個(gè)人汽車貸款是指中國建設(shè)銀行向個(gè)人發(fā)放的用于購買汽車的人民幣貸款。 基本規(guī)定：：年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人；：所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價(jià)格的80%；所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價(jià)格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價(jià)格的60%；：所購車輛為自用車，最長貸款期限不超過5年；所購車輛為商用車，貸款期限不超過3年；：按照建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；：申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括純車輛抵押、車輛抵押+擔(dān)保機(jī)構(gòu)、車輛抵押+自然人擔(dān)保和車輛抵押+履約保證保險(xiǎn)；：貸款期限在一年以內(nèi)的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款 ：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人；：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款的貸款期限不超過所質(zhì)押權(quán)利的到期日。理財(cái)卡內(nèi)管理的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單除外）；（3）憑密碼、印鑒支取的權(quán)利作為質(zhì)押時(shí)，出質(zhì)人必須按經(jīng)辦行的要求驗(yàn)證密碼、印鑒；（4）如所質(zhì)押的個(gè)人權(quán)利為第三人所有的，應(yīng)提供出質(zhì)人同意質(zhì)押的書面證明文件；（5）建設(shè)銀行規(guī)定的其它文件和資料。：客戶通過中國建設(shè)銀行開辦個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)分支機(jī)構(gòu)的網(wǎng)點(diǎn)和ATM等自助服務(wù)終端（通過理財(cái)卡）辦理個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)。：按照每人每學(xué)年最高不超過6000元的標(biāo)準(zhǔn)，總額度按正常完成學(xué)業(yè)所需年度乘以學(xué)年所需金額確定，具體額度由借款人所在學(xué)校按本校的總貸款額度，學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定。： 一、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；二、借款人學(xué)生證或入學(xué)通知書的原件和復(fù)印件；三、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級(jí)教育行政部門關(guān)于其家庭經(jīng)濟(jì)困難的證明材料；四、借款人同班同學(xué)或老師共兩名見證人的身份證復(fù)印件及學(xué)生證或工作證復(fù)印件；五、《中國建設(shè)銀行國家助學(xué)貸款申請(qǐng)表》；六、《督促還款承諾書》；七、建設(shè)銀行要求的其他資料。 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款指中國建設(shè)銀行在政府指定的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的前提下，向中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款。 基本規(guī)定：期限最長不超過2年，借款人提出延長期限，經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按人民銀行規(guī)定延長還款期限一次。：按照中國建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；具體還款方式由經(jīng)辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。銀團(tuán)貸款又稱為辛迪加貸款，是由獲準(zhǔn)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的一家或數(shù)家銀行牽頭，多家銀行與非銀行金融機(jī)構(gòu)參加而組成的銀行集團(tuán)采用同一貸款協(xié)議，按商定的期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。分散貸款風(fēng)險(xiǎn)。您可以向建設(shè)銀行各級(jí)對(duì)公營業(yè)機(jī)構(gòu)提出銀團(tuán)貸款申請(qǐng)并委托我行作為牽頭行籌組銀團(tuán)貸款，提出時(shí)需填寫銀團(tuán)貸款申請(qǐng)書和銀團(tuán)貸款委托書；調(diào)查評(píng)價(jià)和市場測(cè)試。簽署協(xié)議和提款：擬訂并簽署貸款合同，落實(shí)提款先決條件后可支用貸款，同時(shí)，代理行按約定進(jìn)行貸款管理。 銀團(tuán)貸款的價(jià)格由貸款利息和費(fèi)用兩部分組成，具體費(fèi)用種類包括承諾費(fèi)、管理費(fèi)、參加費(fèi)、代理費(fèi)、雜費(fèi)等；具體利率和費(fèi)率水平按照中國人民銀行和銀監(jiān)會(huì)的有關(guān)規(guī)定，由您與我行協(xié)商確定。二、 并購貸款并購貸款 產(chǎn)品簡介：并購貸款，是指建設(shè)銀行向并購方或因其并購交易而設(shè)立的“子公司”（SPV）發(fā)放的，用于支付并購交易價(jià)款的貸款。專業(yè)化運(yùn)作：建設(shè)銀行憑借豐富的國內(nèi)外網(wǎng)絡(luò)資源，以及具備國際化視野的專業(yè)并購團(tuán)隊(duì)，在為企業(yè)提供并購融資的同時(shí)，還可以為并購交易提供全方位的顧問服務(wù)，為企業(yè)在并購過程中充分識(shí)別各類風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格談判、做好風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案提供有力支持。三、 供應(yīng)鏈融資：金銀倉 應(yīng)收賬款融資 國內(nèi)保理 法人賬戶透支 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資 訂單融資 電子商務(wù)融資 倉單融資 保稅倉融資 保單融資金銀倉174。業(yè)務(wù)辦理流程：買賣雙方簽訂購銷合同；買方、賣方、建設(shè)銀行及倉儲(chǔ)公司簽訂協(xié)議；買方與建設(shè)銀行簽訂融資合同；買方按貨款的一定比例在建設(shè)銀行存入保證金，建設(shè)銀行按購銷合同約定的貨款向買方提供融資，并直接將資金劃付賣方，賣方收到貨款后發(fā)貨至建設(shè)銀行指定倉庫；買方分批部分償還建設(shè)銀行貸款贖貨應(yīng)