【正文】 能力、年滿十八周歲的自然人。 貸款用途：用于支持個人購房、購車、裝修、購買家庭大宗消費品、旅游、教育等。個人住房抵押額度貸款 個人住房抵押額度貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發(fā)放的、以借款人自有住房作最高額抵押、在貸款額度有效期間和可用額度內可多次支用的貸款。 申請貸款應提交的材料： 客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請時，需提交以下資料： （1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件）； （2）公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明、近三年的個人所得稅納稅證明或（和）資產證明等（3）合法的購買（建造、大修）住房的合同、協(xié)議及批準文件； （4）借款人用于購買住房的自籌資金的有關證明； （5）公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。 ⑦貸款結清。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委托建設銀行分期扣款或到建設銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續(xù)。②簽訂合同。 貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。申請條件：申請住房公積金貸款必須符合當地住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規(guī)定。（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。 貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％； （4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的首付款。 貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。 貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。 貸款期限：一般最長不超過30年。 申請貸款應提交的資料： （1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料； （3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關批準文件； （4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明； （5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）； （6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。 個人再交易住房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型再次交易的住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。 貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型再次交易住房。 貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。 貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。應具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（5）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；（7）符合當地住房公積金管理部門規(guī)定的其他借款條件。還款方式：借款期限在1年（含1年）以內的，采用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。借款申請經住房公積金管理部門審批通過后，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。④支用款項。⑥合同變更。建設銀行為借款人出具“貸款結清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續(xù)。 個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的自然人在購買、建造、大修各類型住房時，中國建設銀行同時為其發(fā)放公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。 貸款用途：用銀行信貸資金與住房公積金相配套，向在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買（建造、大修）各類型住房的具有完全民事行為能力且按時足額繳存住房公積金的自然人發(fā)放的貸款。 貸款對象：在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買各類型住房的按時足額繳存住房公積金的自然人。 貸款條件：申請中國建設銀行個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規(guī)定和建設銀行有關自營性個人住房貸款的規(guī)定。 個人商業(yè)用房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向購買各種類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款。 貸款用途：支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房住房。 貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。 貸款條件：借款人必須同時具備下列條件： （1）有合法的身份； （2）有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； （3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； （4）至少有所購商業(yè)用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為準）50%及以上的自籌資金，并保證用于支付所購商業(yè)用房的首付款； 服務對象二手房交易雙方、一手房買賣雙方、房屋經紀機構、政府房屋管理部門等。固定利率個人住房貸款貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買住房。貸款額度：同個人住房貸款。我行現行產品為客戶提供三個固定期限檔次：3年期、5年期和10年期。在整個貸款期限內，借款人可以選擇單一檔次固定利率，也可以分段選擇不同檔次固定利率組合，還可以選擇固定利率和浮動利率組合。固定利率個人住房貸款產品可以幫助借款人有效規(guī)避利率風險，鎖定借款成本，精確計算自己財務支出，免受利率變動沖擊。建設銀行的個人住房貸款客戶將其貸款代扣賬戶申請設定為存貸通增值賬戶后，賬戶內存款高于3萬元時，建設銀行自動將其中一定比例的存款在不支取還貸的情況下視同提前還貸（賬戶存款余額不變），客戶實際利息支出減少；而在客戶需要資金時，可隨時提取存貸通增值賬戶中的部分或全部存款（包括被視同提前還貸的部分），靈活方便。在建設銀行辦理個人住房貸款的客戶，且貸款利率采用浮動利率，還款方式采用按期還款（非一次性還款），貸款未還清，信用良好。省錢又靈活，幫您獲取增值收益，減少個人貸款利息支出。減少實際貸款利息支出，增加存款帳戶的收益資金使用靈活方便，避免提前還貸后，又需要資金再申請貸款的麻煩功能強大，滿足不同理財需要合力貸對于貸款期內個人還款能力不足的年輕潛力客戶，或對貸款期內具有足夠還款能力的優(yōu)質客戶，因為年齡的關系，貸款年限又無法達到最長，通過采取增加共同借款人的方式，即以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，或父母某一方作為所購房屋的所有權人，子女或一方與該父母作為共同借款人，貸款購買住房，解決客戶因單人還款能力問題。資金實力較強，有協(xié)助子女購置物業(yè)的中老年個人住房貸款客戶群體。對象：建設銀行個人住房貸款的客戶，收入特點適用于該還款方式。申請條件：同個人住房貸款。它以減輕客戶允許客戶在所購住房交付前只償還銀行貸款利息，待房屋交付后開始償還本金?？蛻暨€可在額度有效期和可用額度內隨時申請支用額度，以滿足自身用款需求。 基本規(guī)定：：年滿十八周歲并具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過65周歲；：根據借款人資信狀況和所提供的擔保情況來確定具體貸款額度。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；（4）借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；（5）借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件；（6）保證人的資信證明材料；（7）社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告；（8）建設銀行規(guī)定的其他文件和資料。 個人汽車貸款是指中國建設銀行向個人發(fā)放的用于購買汽車的人民幣貸款。 基本規(guī)定：：年齡在十八周歲（含）至六十周歲（含），具有完全民事行為能力的自然人；：所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的80%；所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購汽車價格的60%；：所購車輛為自用車，最長貸款期限不超過5年；所購車輛為商用車，貸款期限不超過3年；：按照建設銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；：申請個人汽車貸款，借款人須提供一定的擔保措施，包括純車輛抵押、車輛抵押+擔保機構、車輛抵押+自然人擔保和車輛抵押+履約保證保險；：貸款期限在一年以內的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。個人權利質押貸款 ：個人權利質押貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人；：個人權利質押貸款的貸款期限不超過所質押權利的到期日。理財卡內管理的本外幣定期儲蓄存單除外）；（3）憑密碼、印鑒支取的權利作為質押時，出質人必須按經辦行的要求驗證密碼、印鑒；（4）如所質押的個人權利為第三人所有的，應提供出質人同意質押的書面證明文件；（5）建設銀行規(guī)定的其它文件和資料。：客戶通過中國建設銀行開辦個人權利質押貸款業(yè)務分支機構的網點和ATM等自助服務終端（通過理財卡）辦理個人權利質押貸款業(yè)務。：按照每人每學年最高不超過6000元的標準，總額度按正常完成學業(yè)所需年度乘以學年所需金額確定，具體額度由借款人所在學校按本校的總貸款額度，學費、住宿費和生活費標準以及學生的困難程度確定。： 一、借款人有效身份證件的原件和復印件；二、借款人學生證或入學通知書的原件和復印件；三、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、民政部門和縣級教育行政部門關于其家庭經濟困難的證明材料；四、借款人同班同學或老師共兩名見證人的身份證復印件及學生證或工作證復印件；五、《中國建設銀行國家助學貸款申請表》；六、《督促還款承諾書》；七、建設銀行要求的其他資料。 下崗失業(yè)人員小額擔保貸款指中國建設銀行在政府指定的貸款擔保機構提供擔保的前提下，向中華人民共和國境內（不含港、澳、臺地區(qū)）的下崗失業(yè)人員發(fā)放的人民幣貸款。 基本規(guī)定：期限最長不超過2年，借款人提出延長期限，經擔保機構同意繼續(xù)提供擔保的，可按人民銀行規(guī)定延長還款期限一次。：按照中國建設銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；具體還款方式由經辦行與借款人協(xié)商并在借款合同中約定。銀團貸款又稱為辛迪加貸款，是由獲準經營貸款業(yè)務的一家或數家銀行牽頭，多家銀行與非銀行金融機構參加而組成的銀行集團采用同一貸款協(xié)議，按商定的期限和條件向同一借款人提供融資的貸款方式。分散貸款風險。您可以向建設銀行各級對公營業(yè)機構提出銀團貸款申請并委托我行作為牽頭行籌組銀團貸款，提出時需填寫銀團貸款申請書和銀團貸款委托書；調查評價和市場測試。簽署協(xié)議和提款：擬訂并簽署貸款合同，落實提款先決條件后可支用貸款，同時，代理行按約定進行貸款管理。 銀團貸款的價格由貸款利息和費用兩部分組成，具體費用種類包括承諾費、管理費、參加費、代理費、雜費等；具體利率和費率水平按照中國人民銀行和銀監(jiān)會的有關規(guī)定，由您與我行協(xié)商確定。二、 并購貸款并購貸款 產品簡介：并購貸款，是指建設銀行向并購方或因其并購交易而設立的“子公司”（SPV）發(fā)放的，用于支付并購交易價款的貸款。專業(yè)化運作：建設銀行憑借豐富的國內外網絡資源，以及具備國際化視野的專業(yè)并購團隊，在為企業(yè)提供并購融資的同時，還可以為并購交易提供全方位的顧問服務，為企業(yè)在并購過程中充分識別各類風險、價格談判、做好風險處置預案提供有力支持。三、 供應鏈融資：金銀倉 應收賬款融資 國內保理 法人賬戶透支 動產質押融資 訂單融資 電子商務融資 倉單融資 保稅倉融資 保單融資金銀倉174。業(yè)務辦理流程：買賣雙方簽訂購銷合同；買方、賣方、建設銀行及倉儲公司簽訂協(xié)議；買方與建設銀行簽訂融資合同；買方按貨款的一定比例在建設銀行存入保證金，建設銀行按購銷合同約定的貨款向買方提供融資，并直接將資金劃付賣方，賣方收到貨款后發(fā)貨至建設銀行指定倉庫；買方分批部分償還建設銀行貸款贖貨應