重慶市建筑管理?xiàng)l例-wenkub
2023-05-03 01:39:11 本頁面
【正文】 施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門報(bào)告；中止施工滿１年的，原發(fā)證部門應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)建筑工程施工許可證。 第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建筑工程施工許可證之日起３個(gè)月內(nèi)開工。 市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、國家和市批準(zhǔn)立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目以及跨區(qū)縣（市）的大中型建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位向市人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)；其他建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位向項(xiàng)目所在地的區(qū)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)。 市區(qū)縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)將建筑業(yè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，促進(jìn)其健康有序地發(fā)展。謀取私利。 區(qū)縣（市）人民政府建設(shè)行政主管部門，依照管理權(quán)限，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建筑活動(dòng)的當(dāng)事人， 應(yīng)當(dāng)遵守本條例。 本條例所稱的建筑活動(dòng)，是指房屋等建筑工程，線路管道和設(shè)備安裝工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程的新建、改建、擴(kuò)建和大型維修活動(dòng)，以及相關(guān)的建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土生產(chǎn)等活動(dòng)。 本市有關(guān)專業(yè)主管部門，在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，協(xié)助同級(jí)建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)的建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。 第五條 建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持保證質(zhì)量、 保證安全、提高效益、公平競爭的原則。 財(cái)政支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。 第八條 建設(shè)單位必須在報(bào)建后開工前向受理報(bào)建的建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)辦理工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審批手續(xù)，領(lǐng)取工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證部門申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。 第十二條 實(shí)行建筑活動(dòng)當(dāng)事人資質(zhì)審查制度。 建筑企業(yè)的技術(shù)管理人員、技術(shù)工人應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)市人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同勞動(dòng)、人事部門進(jìn)行資格認(rèn)定按規(guī)定統(tǒng)一核發(fā)相應(yīng)的崗位證書。并持營業(yè)執(zhí)照向本市工商行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)。 第十八條 建設(shè)單位發(fā)包，應(yīng)具備下列條件： ?。ㄒ唬┮呀?jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證； ?。ǘ┮呀?jīng)取得工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位資格審查批準(zhǔn)通知書或者工程建設(shè)監(jiān)理證； ?。ㄈ┯袧M足施工要求的建設(shè)資金； ?。ㄋ模┯薪M織施工的計(jì)劃文件和施工圖； ?。ㄎ澹┲饕ㄖ牧虾驮O(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)； ?。﹪覈乙?guī)定的其他條件。 第二十一條 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包， 禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 第二十三條 建筑企業(yè)承包的建設(shè)工程， 應(yīng)當(dāng)自行組織完成。 第二十五條 市、 區(qū)縣（市）人民政府及其建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)積極培育建筑業(yè)市場，發(fā)展與建筑活動(dòng)相關(guān)的監(jiān)理、代理、信息、咨詢等中介服務(wù)業(yè)。監(jiān)理單位不得承包工程，不得經(jīng)營建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等。 第四章 建筑工程造價(jià) 第三十條 市建設(shè)行政主管部門會(huì)同計(jì)劃、 物價(jià)等有關(guān)部門根據(jù)國家規(guī)定，制定本市建設(shè)工程定額（包括預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo)，材料預(yù)算價(jià)格、單位估價(jià)表，及與其相配套的費(fèi)用定額和工期定額）和計(jì)價(jià)規(guī)則，經(jīng)市人民政府同意后發(fā)布執(zhí)行。 第三十三條 建筑工程造價(jià)由建設(shè)單位和建筑企業(yè)依據(jù)國家和市的建筑工程造價(jià)管理規(guī)定、建設(shè)工程定額和計(jì)價(jià)規(guī)則在合同中約定。 第五章 建筑工程質(zhì)量 第三十五條 建筑工程質(zhì)量實(shí)行企業(yè)保證、 社會(huì)監(jiān)理、政府監(jiān)督、用戶評(píng)價(jià)相結(jié)合的質(zhì)量管理體制。 第三十七條 實(shí)行建筑工程質(zhì)量責(zé)任制度。不得無證或未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓圖簽、圖章，不得指定建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位。新建、擴(kuò)建、改建及大型維修的建筑工程，必須接受市人民政府建設(shè)行政主管部門及其批準(zhǔn)授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督。 第六章 建筑安全生產(chǎn)和現(xiàn)場文明施工管理 第四十六條 建筑工程實(shí)行安全監(jiān)督管理制度。建筑企業(yè)的法定代表人是本企業(yè)安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理是本項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人。沒有設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)方案未經(jīng)批準(zhǔn)的，不得擅自施工。 第五十二條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向建筑企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料。 第五十四條 有下列情況之一的， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)： ?。ㄒ唬┬枰R時(shí)占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的； ?。ǘ┛赡軗p壞道路、管線、電力、郵電通信、消防等公共設(shè)施及需要占用園林綠地、砍伐樹木、遷移古樹名木的； ?。ㄈ┌l(fā)現(xiàn)地下文物，需要繼續(xù)進(jìn)行施工的； ?。ㄋ模┬枰R時(shí)停水、停電、停氣、中斷交通的； ?。ㄎ澹┬枰铋_挖、高切坡施
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