【正文】 粵貫飭。磋商響應(yīng)書應(yīng)由供應(yīng)商現(xiàn)場遞交。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮賄。如有修改錯漏處，必須由供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代表簽字。、磋商響應(yīng)書簽署磋商響應(yīng)書應(yīng)由供應(yīng)商的法定代表人或其被授權(quán)代表正確簽署。如在規(guī)定的時間內(nèi)未提出書面意見表示拒絕，將視為同意延長磋商有效期。在特殊情況下，采購單位可于原磋商有效期滿之前，向供應(yīng)商提出延長磋商有效期的要求。成交供應(yīng)商的磋商保證金，將在成交供應(yīng)商按第條規(guī)定簽訂合同，并按第條規(guī)定交納履約保證金后五個工作日內(nèi)退還。未及時、足額交納磋商保證金的供應(yīng)商，將被拒絕參與磋商。供應(yīng)商所提供的產(chǎn)品須符合節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品要求。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。對于關(guān)鍵性的證明文件，供應(yīng)商應(yīng)該提供與英文內(nèi)容相同、且由同一人簽署（或蓋章）的中文原件，或經(jīng)國內(nèi)公證部門公證的中文翻譯件。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。供應(yīng)商就節(jié)要求的授權(quán)，如果不是直接從生產(chǎn)廠商或服務(wù)最終提供商獲得的，則必須提供系列完整的授權(quán)文件，以證明其提供貨物服務(wù)的合法性、有效性。、貨物符合競爭性磋商采購文件的證明文件供應(yīng)商應(yīng)提交競爭性磋商采購文件要求的證明貨物、服務(wù)的合格性以及符合競爭性磋商采購文件規(guī)定的證明文件，并作為其磋商響應(yīng)書的一部分。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。此協(xié)議或授權(quán)書應(yīng)作為磋商響應(yīng)書的一部分。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。競爭性磋商報價函上經(jīng)磋商的最終報價是交貨地的驗收價格，其總價即為履行合同的固定價格。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。對于項目要求的商務(wù)、技術(shù)、資質(zhì)等證明文件，屬于一次性原件的須封裝在響應(yīng)文件正本中，非一次性原件必須在響應(yīng)文件中提供對應(yīng)的影印件，原件備查，否則視為無效響應(yīng)。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。正本單獨裝在一個密封袋中，所有的副本再裝在一個或幾個密封袋中，且在封皮的右上角標明“正本”或“副本”的字樣，封皮中間標明所響應(yīng)磋商項目名稱、標明這些封裝過的“正本”和“副本”再封裝在一個大密封袋中（大密封袋標明“一正二副”的字樣，所有密封袋開口處用封條封住并騎縫加蓋投標單位公章。、磋商響應(yīng)書構(gòu)成磋商響應(yīng)書必須按照節(jié)第二部分規(guī)定的內(nèi)容和順序進行編寫，標明頁碼，裝訂牢固，必須膠封。此推遲磋商的通知將刊發(fā)在指定的網(wǎng)站上，不再另行通知。采購單位對供應(yīng)商質(zhì)疑的答復(fù)和對競爭性磋商采購文件的修改，將以更正公告的形式發(fā)布于指定的網(wǎng)站上。供應(yīng)商對競爭性磋商采購文件如有疑問，可以在競爭性磋商采購文件規(guī)定時間之前，以書面形式（函件須法人或法人授權(quán)人簽字并加蓋單位公章）提交采購單位。(二)競爭性磋商采購文件、競爭性磋商采購文件構(gòu)成競爭性磋商采購文件包括：第一部分 競爭性磋商書一、供應(yīng)商須知前附表二、供應(yīng)商須知三、合同條款前附表四、合同條款五、合同格式六、供應(yīng)商須知補充事項七、合同特殊條款八、服務(wù)需求一覽九、商務(wù)及技術(shù)要求第二部分 磋商響應(yīng)書磋商響應(yīng)函格式服務(wù)報價表商務(wù)要求響應(yīng)情況表供應(yīng)商服務(wù)本項目人員一覽表技術(shù)要求響應(yīng)表 六、服務(wù)技術(shù)方案 七、資格證明文件供應(yīng)商應(yīng)認真閱讀和充分理解競爭性磋商采購文件中所有的內(nèi)容。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳。供應(yīng)商開標時需提供（包括但不限于）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證及該項目要求的其他證明材料原件備查。由于政府采購項目的差異性，供應(yīng)商在參與具體政府采購項目活動時，還要仔細閱讀該項目（或包）的資質(zhì)要求。供應(yīng)商：是指按照一定的程序，從采購單位獲取了競爭性磋商采購文件，并實際參與了該項目磋商活動的法人、其他組織或者自然人。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。響應(yīng)文件遞交時間：年月日時分至 時整響應(yīng)文件有效期：磋商開始后 天磋商時間：年月日時整 磋商地點：泗縣公共資源交易中心開標室交貨或服務(wù)提供地點：采購人指定地點正本份數(shù)： 份 副本份數(shù)： 份簽訂合同地點：泗縣二中競爭性談判采購談判響應(yīng)保證金須由供應(yīng)商基本賬戶于開標截止前匯至以下指定銀行賬戶（以到賬時間為準）：帳戶名稱：泗縣公共資源交易管理局帳 號：。磋商保證金有效期：磋商保證金應(yīng)在采購有效期截止日后 天內(nèi)保持有效。開標現(xiàn)場核對報名名單時，發(fā)現(xiàn)投標單位沒有在網(wǎng)上報名的，視為投標無效，并拒收其投標文件。選擇宿州（宿州市平臺）》點擊采購業(yè)務(wù)—》填寫投標信息（填寫投標信息點擊“新增報名”按鈕）》招標文件領(lǐng)取—》點擊“領(lǐng)取按鈕”下載招標文件；如企業(yè)為辦理企業(yè)信息庫錄入請參考如下地址進行入庫和辦理。二、采購項目簡要說明：項目內(nèi)容：泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購項目，具體需求詳見磋商文件。泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購項目競爭性磋商公告受安徽省泗縣第二中學(xué)的委托，安徽中匯建銀建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司就其泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購項目進行競爭性磋商，歡迎具備條件的國內(nèi)供應(yīng)商參加磋商。格式四 提供相關(guān)承諾書櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。致：安徽省泗縣第二中學(xué)綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。格式一 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。四、供應(yīng)商服務(wù)本項目人員一覽表穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負。一、磋商響應(yīng)函格式嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。十、投標費用氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。人員配置標準：恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。、財產(chǎn)管理輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭。、日常的服務(wù)要求與標準驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。公共環(huán)境日常保潔壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。二、物業(yè)管理服務(wù)總體要求滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。八、 服務(wù)需求一覽煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。四、合同條款釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目編號：競爭性磋商采購文件采 購 人：安徽省泗縣第二中學(xué) 集中采購機構(gòu)：安徽中匯建銀建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司 年月目錄一、供應(yīng)商須知前附表矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。五、合同格式彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。九、商務(wù)及技術(shù)要求鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。三、物業(yè)管理運作方式鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。、公共區(qū)域：蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。、具體措施貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬。師生滿意度及投訴處理率堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。七、報價要求鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。十一、其他事項釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。致：安徽省泗縣第二中學(xué)熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰。五、技術(shù)要求響應(yīng)表濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。稅務(wù)登記證（復(fù)印件）塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。（提供供應(yīng)商法定代表人、被授權(quán)人身份證驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。格式五 其他有關(guān)資格證書轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。一、采購項目名稱及項目概況：項目名稱：泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目編號：項目概況：泗縣第二中學(xué)學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購（棟宿舍樓）。三、供應(yīng)商資質(zhì)要求：、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件（提供承諾書）；投標單位應(yīng)具有獨立的法人資格，經(jīng)營范圍內(nèi)應(yīng)包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。、文件費用：免費。五、磋商響應(yīng)文件接收信息：、遞交磋商響應(yīng)文件截止時間：年月日（北京時間） 、磋商響應(yīng)文件提交地點：泗縣公共資源交易中心開標室。采購預(yù)算：萬元。（此賬號不重復(fù)使用）開戶銀行：安徽泗縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司二、供應(yīng)商須知（一）總 則、適用范圍本范本是根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)制訂。采購單位：是指具體負責(zé)和從事采購業(yè)務(wù)的集中采購機構(gòu)、社會中介代理機構(gòu)和采購人的總稱。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。成交供應(yīng)商還需承擔(dān)項目專家評審費等與開、評標活動相關(guān)的費用（收費文件為：國家計委印發(fā)的《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格[]號）、《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[]號）及（發(fā)改價格[]號文件）、《關(guān)于安徽省評標專家勞務(wù)費用標準的指導(dǎo)意見》（皖發(fā)改政策[]號）。如果其磋商響應(yīng)書沒有滿足競爭性磋商采購文件的有關(guān)要求，其風(fēng)險由供應(yīng)商自行承擔(dān)。采購單位對在此規(guī)定時間以前收到的、且需要做出澄清的問題，將于磋商開始前三日發(fā)布于“供應(yīng)商須知前附表”序號所指定的網(wǎng)站上（以下簡稱“指定的網(wǎng)站”），但不說明問題的來源。更正公告是競爭性磋商采購文件不可缺少的組成部分，對參與采購活動的有關(guān)各方均具有約束力。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。散裝、線裝、活頁式等容易拆解的投標文件將不被接受，但供應(yīng)商在磋商中形成的補充文件除外。磋商響應(yīng)書未按要求分包密封和標記的視為無效響應(yīng)。供應(yīng)商必須對其磋商響應(yīng)書的真實性與準確性負責(zé)。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。如果項目分有多個包，供應(yīng)商可以參與其中的一個或幾個包的采購活動，但必須以包為單位分別編寫磋商響應(yīng)書，分別裝訂，分別包裝。除非特別要求，每個項目（或每個包）只允許有一個方案、一個報價。競爭性磋商采購文件中規(guī)定的安裝、調(diào)試和培訓(xùn)的費用應(yīng)包括在貨物服務(wù)報價中。由兩家或兩家以上供應(yīng)商組成的聯(lián)合體參與磋商時，應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體全體成員除必須滿足第節(jié)的要求外，如本項目還有其他特定條件的，聯(lián)合體各方中至少有一方符合特定的條件。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。聯(lián)合體的每一成員均應(yīng)在磋商響應(yīng)書中提交節(jié)要求的資質(zhì)證明文件。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。除非競爭性磋商采購文件明確允許，否則凡通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自海關(guān)境外的進口產(chǎn)品，將被視為不符合競爭性磋商采購文件要求的產(chǎn)品。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。為便于評委對產(chǎn)品的認識，供應(yīng)商應(yīng)盡可能地附有所投產(chǎn)品的彩色樣本圖等資料。如為國家鼓勵、扶持的產(chǎn)品，必須在磋商響應(yīng)書中附有省級以上主管部門頒發(fā)的證書。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥。延長磋商有效期的要求將被刊登在指定的網(wǎng)站上。同意延長的供應(yīng)商既不能要求也不允許修改其磋商響應(yīng)書。被授權(quán)代表須將法定代表人以書面形式出具的“法定代表人授權(quán)證書”附在磋商響應(yīng)書中。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減。如果所投項目分有多個包，則磋商響應(yīng)書必須以包為單位進行封裝。、遲交的磋商響應(yīng)書采購單位將拒絕接收遲交的磋商響應(yīng)書。供應(yīng)商修改書或撤回通知書，應(yīng)由法定代表人或其授權(quán)代表簽署，并按第條的規(guī)定進行密封、標記和提交。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝。在掌握了供應(yīng)商磋商響應(yīng)書的基本情況后，磋商小組所有人員將集中按順序與供應(yīng)商分別進行磋商。磋商將采取輪磋商、＋報價的方式進行，通常會采用一輪磋商、二次報價的方式進行。在其后的磋商中，磋商小組將要求供應(yīng)商就之前提出的技術(shù)和商務(wù)問題進行確認，然后報出自己能承受的價格。縝電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。、評審磋商小組將依據(jù)供應(yīng)商最終提交的確認件進行綜合評審，按競爭性磋商采購文件中規(guī)定的評標方法和標準對提交最終報價的供應(yīng)商進行商務(wù)和技術(shù)評估、綜合比較與評價，按照綜合評審的得分高低，依次排列推薦成交供應(yīng)商或確定成交候選供應(yīng)商的順序。評分標準：序號項目評分項目評分內(nèi)容及標準技術(shù)部分（分）技術(shù)服務(wù)水平（分）、物業(yè)管理整體設(shè)想與規(guī)劃（分）：根據(jù)有關(guān)法規(guī)、政策、標準，提出整體設(shè)想及策劃：其中包括客戶群體分析，管理重點、難點分析；高標準、高水平的管理措施；超前性、創(chuàng)造性、全方位貼心服務(wù)的意識；創(chuàng)造優(yōu)美舒適、安全文明、潔凈環(huán)境的設(shè)想等。、人員的培訓(xùn)與管理（分）：（）人員培訓(xùn)：對各類人員的培訓(xùn)計劃、方式、目標及行為規(guī)范的培訓(xùn)等。優(yōu)秀的得分，良好的得分，一般的得分，未提供的不得分。以投標評標基準價為標準，評標基準價各投標人的有效投標價的最低值。投標人得分分數(shù)計算法:（）各評委根據(jù)評分表獨立給投標人打分。 （）得分相同，技術(shù)得分高者排序第一。重新組織磋商經(jīng)政府采購管理部門批準后，采購單位將通過指定的網(wǎng)站進行公告。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。項目竣工驗收后，履約保證金轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。（七）質(zhì)疑與投訴、質(zhì)疑供應(yīng)商在成交結(jié)果公示后，如認為該結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)該規(guī)定的時間內(nèi)內(nèi)以書面的方式向采購單位提出質(zhì)疑。供應(yīng)商在經(jīng)其法定代表人簽字并蓋上供應(yīng)商公章后，將該質(zhì)疑函當面遞交至采購單位。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。（八）供應(yīng)商須知的補充與修改、未盡事宜