【正文】 泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件采 購(gòu) 人：安徽省泗縣第二中學(xué) 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：安徽中匯建銀建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司 年月目錄一、供應(yīng)商須知前附表矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。二、供應(yīng)商須知二、價(jià)格分（分）聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛(ài)氌譴凈禍測(cè)。三、合同條款前附表殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。四、合同條款釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。五、合同格式彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。六、供應(yīng)商須知補(bǔ)充事項(xiàng)謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。七、合同特殊條款廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩。八、 服務(wù)需求一覽煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。九、商務(wù)及技術(shù)要求鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。安徽省泗縣第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)需求籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。一、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買(mǎi)闥。二、物業(yè)管理服務(wù)總體要求滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。三、物業(yè)管理運(yùn)作方式鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)。四、物業(yè)管理服務(wù)人員的管理方式擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。五、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。公共環(huán)境日常保潔壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。、公共區(qū)域：蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。、衛(wèi)生間及洗漱間：買(mǎi)鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。學(xué)生公寓管理綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。、日常的服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。、具體措施貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。、學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)管理鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。、紀(jì)律管理構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門(mén)戲。、財(cái)產(chǎn)管理輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭。師生滿意度及投訴處理率堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。校園綜合服務(wù)識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。物業(yè)管理制度與檔案、資料管理凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。人員配置標(biāo)準(zhǔn)：恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。七、報(bào)價(jià)要求鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭。八、物業(yè)服務(wù)合同的簽訂說(shuō)明碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。九、現(xiàn)場(chǎng)考察閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。十、投標(biāo)費(fèi)用氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。十一、其他事項(xiàng)釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。第二章 磋商響應(yīng)書(shū)慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫(huà)長(zhǎng)涼馴鴇。磋商響應(yīng)書(shū)諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動(dòng)禪瀉類謹(jǐn)覡。一、磋商響應(yīng)函格式嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。致：安徽省泗縣第二中學(xué)熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫(kù)圓鍰。二、服務(wù)報(bào)價(jià)表鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。三、商務(wù)要求響應(yīng)情況表紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。四、供應(yīng)商服務(wù)本項(xiàng)目人員一覽表穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。五、技術(shù)要求響應(yīng)表濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。六、服務(wù)技術(shù)方案銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。七、資格證明文件擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。格式一 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。稅務(wù)登記證（復(fù)印件）塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適。組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）裊樣祕(mì)廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。格式二 法定代表人授權(quán)書(shū)倉(cāng)嫗盤(pán)紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。致：安徽省泗縣第二中學(xué)綻萬(wàn)璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。（提供供應(yīng)商法定代表人、被授權(quán)人身份證驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。復(fù)印件及手機(jī)號(hào)碼）瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。格式三 制造廠家授權(quán)書(shū)鎦詩(shī)涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。格式四 提供相關(guān)承諾書(shū)櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。格式五 其他有關(guān)資格證書(shū)轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁(yè)諳。最終承諾報(bào)價(jià)表峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目第 輪報(bào)價(jià)書(shū)詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告受安徽省泗縣第二中學(xué)的委托，安徽中匯建銀建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司就其泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加磋商。一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目概況：泗縣第二中學(xué)學(xué)生宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)（棟宿舍樓）。采購(gòu)預(yù)算：萬(wàn)元。資金已落實(shí)。二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：項(xiàng)目?jī)?nèi)容：泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，具體需求詳見(jiàn)磋商文件。三、供應(yīng)商資質(zhì)要求：、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件（提供承諾書(shū)）；投標(biāo)單位應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)應(yīng)包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。、需提供法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章），法定代表人不能親自到場(chǎng)的，需提供授權(quán)投標(biāo)委托書(shū)及投標(biāo)代理人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；、本次磋商不接受聯(lián)合體。四、磋商公告發(fā)布媒介及磋商文件的獲?。?、文件領(lǐng)取方式：網(wǎng)上下載，用鎖登錄如下地址：選擇宿州（宿州市平臺(tái)）》點(diǎn)擊采購(gòu)業(yè)務(wù)—》填寫(xiě)投標(biāo)信息（填寫(xiě)投標(biāo)信息點(diǎn)擊“新增報(bào)名”按鈕）》招標(biāo)文件領(lǐng)取—》點(diǎn)擊“領(lǐng)取按鈕”下載招標(biāo)文件；如企業(yè)為辦理企業(yè)信息庫(kù)錄入請(qǐng)參考如下地址進(jìn)行入庫(kù)和辦理。、文件費(fèi)用：免費(fèi)。、本項(xiàng)目只接受企業(yè)信息庫(kù)已審核通過(guò)的單位報(bào)名，投標(biāo)單位通過(guò)宿州市公共資源交易中心網(wǎng)上招投標(biāo)交易系統(tǒng)報(bào)名，未入庫(kù)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理入庫(kù)手續(xù)（具體詳見(jiàn)宿州市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的入庫(kù)通知：）。開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)報(bào)名名單時(shí)，發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位沒(méi)有在網(wǎng)上報(bào)名的，視為投標(biāo)無(wú)效，并拒收其投標(biāo)文件。五、磋商響應(yīng)文件接收信息：、遞交磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間：年月日（北京時(shí)間） 、磋商響應(yīng)文件提交地點(diǎn)：泗縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室。六、磋商有關(guān)信息：磋商時(shí)間：年月日（北京時(shí)間） 、磋商地點(diǎn)：泗縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室。七、本次磋商聯(lián)系事項(xiàng)：采購(gòu)人：安徽省泗縣第二中學(xué)聯(lián)系人：王主任電 話：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：安徽中匯建銀建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司聯(lián)系人：李工電 話： 年月日一、供應(yīng)商須知前附表序號(hào)內(nèi) 容項(xiàng)目名稱：泗縣第二中學(xué)宿舍物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：采購(gòu)人：安徽省泗縣第二中學(xué)聯(lián)系人：王主任電話： 采購(gòu)機(jī)構(gòu)：安徽中匯建銀建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司聯(lián)系人：李工電話： 資金來(lái)源：財(cái)政資金磋商保證金：元。磋商保證金有效期：磋商保證金應(yīng)在采購(gòu)有效期截止日后 天內(nèi)保持有效。采購(gòu)預(yù)算：萬(wàn)元。資金已落實(shí)。聯(lián)合體投標(biāo)：不允許響應(yīng)文件遞交至：泗縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室。響應(yīng)文件遞交時(shí)間：年月日時(shí)分至 時(shí)整響應(yīng)文件有效期：磋商開(kāi)始后 天磋商時(shí)間：年月日時(shí)整 磋商地點(diǎn)：泗縣公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室交貨或服務(wù)提供地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)正本份數(shù)： 份 副本份數(shù)： 份簽訂合同地點(diǎn)：泗縣二中競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)談判響應(yīng)保證金須由供應(yīng)商基本賬戶于開(kāi)標(biāo)截止前匯至以下指定銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）：帳戶名稱：泗縣公共資源交易管理局帳 號(hào)：。（此賬號(hào)不重復(fù)使用）開(kāi)戶銀行：安徽泗縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司二、供應(yīng)商須知（一）總 則、適用范圍本范本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律、法規(guī)制訂。本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件僅適用于競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中所述項(xiàng)目的貨物及服務(wù)的采購(gòu)。、定義貨物服務(wù)：既是指本范本適用于貨物采購(gòu)或服務(wù)采購(gòu)，也是指貨物采購(gòu)所伴隨的服務(wù)或服務(wù)采購(gòu)中伴隨的貨物采購(gòu)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。采購(gòu)單位：是指具體負(fù)責(zé)和從事采購(gòu)業(yè)務(wù)的集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)、社會(huì)中介代理機(jī)構(gòu)和采購(gòu)人的總稱。具體項(xiàng)目的采購(gòu)單位，在供應(yīng)商須知前附表序號(hào)、中規(guī)定。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。供應(yīng)商：是指按照一定的程序，從采購(gòu)單位獲取了競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件，并實(shí)際參與了該項(xiàng)目磋商活動(dòng)的法人、其他組織或者自然人。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。、供應(yīng)商資質(zhì)要求根據(jù)政府采購(gòu)法的規(guī)定，參與政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商必須滿足以下條件：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件（提供承諾書(shū)）；投標(biāo)單位應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)應(yīng)包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣。由于政府采購(gòu)項(xiàng)目的差異性，供應(yīng)商在參與具體政府采購(gòu)項(xiàng)目活動(dòng)時(shí)，還要仔細(xì)閱讀該項(xiàng)目（或包）的資質(zhì)要求。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。供應(yīng)商必須確保自己提供資料的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。否則，供應(yīng)商因此蒙受損失，采購(gòu)單位概不負(fù)責(zé)。供應(yīng)商開(kāi)標(biāo)時(shí)需提供（包括但不限于）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證及該項(xiàng)目要求的其他證明材料原件備查。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。、供應(yīng)商參與磋商活動(dòng)的費(fèi)用供應(yīng)商必須自行承擔(dān)所有與參加磋商有關(guān)的費(fèi)用。不論結(jié)果如何，采購(gòu)單位在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。成交供應(yīng)商還需承擔(dān)項(xiàng)目專家評(píng)審費(fèi)等與開(kāi)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用（收費(fèi)文件為：國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[]號(hào)）、《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格[]號(hào)）及（發(fā)改價(jià)格[]號(hào)文件）、《關(guān)于安徽省評(píng)標(biāo)專家勞務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（皖發(fā)改政策[]號(hào)）。）供應(yīng)商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要自行考慮此部分費(fèi)用。懨俠劑鈍觸樂(lè)鷴燼觶騮揚(yáng)銥。(二)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件包括：第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性磋商書(shū)一、供應(yīng)商須知前附表二、供應(yīng)商須知三、合同條款前附表四、合同條款五、合同格式六、供應(yīng)商須知補(bǔ)充事項(xiàng)七、合同特殊條款八、服務(wù)需求一覽九、商務(wù)及技術(shù)要求第二部分 磋商響應(yīng)書(shū)磋商響應(yīng)函格式服務(wù)報(bào)價(jià)表商務(wù)要求響應(yīng)情況表供應(yīng)商服務(wù)本項(xiàng)目人員一覽表技術(shù)要求響應(yīng)表 六、服務(wù)技術(shù)方案 七、資格證明文件供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分理解競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件中所有的內(nèi)容。如果其磋商響應(yīng)書(shū)沒(méi)有滿足競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的有關(guān)要求，其風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的澄清供應(yīng)商可以要求采購(gòu)單位對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行答疑、澄清。供應(yīng)商對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件如有疑問(wèn)，可以在競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件規(guī)定時(shí)間之前，以書(shū)面形式（函件須法人或法人授權(quán)人簽字并加蓋單位公章）提交采購(gòu)單位。采購(gòu)單位對(duì)在此規(guī)定時(shí)間以前收到的、且需要做出澄清的問(wèn)題，將于磋商開(kāi)始前三日發(fā)布于“供應(yīng)商須知前附表”序號(hào)所指定的網(wǎng)站上（以下簡(jiǎn)稱“指定的網(wǎng)站”），但不說(shuō)明問(wèn)題的來(lái)源。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為。、競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的修改在某些情況下，采購(gòu)單位可能對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件進(jìn)行修改。采購(gòu)單位對(duì)供應(yīng)商質(zhì)疑的答復(fù)和對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的修改，將以更正公告的形式發(fā)布于指定的網(wǎng)站上。更正公告是競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件不可缺少的組成部分，對(duì)參與采購(gòu)活動(dòng)的有關(guān)各方均具有約束力。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。為使供應(yīng)商有充分時(shí)間對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件的修改部分進(jìn)行研究或由于其他原因，采購(gòu)單位可以決定推遲磋商的時(shí)間。此推遲磋商的通知將刊發(fā)在指定的網(wǎng)站上，不再另行通知。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。（三）磋商響應(yīng)書(shū)的編制、磋商響應(yīng)書(shū)的語(yǔ)言及度量衡單位供應(yīng)商的磋商響應(yīng)書(shū)、供應(yīng)商與采購(gòu)單位就有關(guān)磋商事項(xiàng)的所有來(lái)往函電，均須使用簡(jiǎn)體中文。除競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)文件中另有規(guī)定外，磋商響應(yīng)書(shū)所使用的度量衡均須采用法定計(jì)量單位。、磋商響應(yīng)書(shū)構(gòu)成磋商響應(yīng)書(shū)必須按照節(jié)第二部分規(guī)定的內(nèi)容和順序進(jìn)行編寫(xiě)，標(biāo)明頁(yè)碼，裝訂牢固，必須膠封。散裝、線裝、活頁(yè)式等容易拆解的投標(biāo)文件將不被接受，但供應(yīng)商在磋商中形成的補(bǔ)充文件除外。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。供應(yīng)商所提供的磋商響應(yīng)書(shū)，應(yīng)在其封面上清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，正本與副本內(nèi)容應(yīng)一致；若正本與副本不一致，以正本為準(zhǔn)。正本單獨(dú)裝在一個(gè)密封袋中，所有的副本再裝在一個(gè)或幾個(gè)密封袋中，且在封皮的右上角標(biāo)明“正本”或“副本”的字樣，封皮中間標(biāo)明所響應(yīng)磋商項(xiàng)目名稱、標(biāo)明這些封裝過(guò)的“正本”和“副本”再封裝在一個(gè)大密封袋中（大密封袋標(biāo)明“一正二副”的字樣，所有密封袋開(kāi)口處用封條封住并騎縫加蓋投標(biāo)單位公章。磋商響應(yīng)書(shū)未按要求分包密封和標(biāo)記的視為無(wú)效響應(yīng)。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。磋商響應(yīng)書(shū)的正、副本的正文，均應(yīng)使用規(guī)格白色復(fù)印紙并使用相當(dāng)于微軟視窗系統(tǒng)小三號(hào)字體打印，手工書(shū)寫(xiě)的磋商響應(yīng)書(shū)將不被接受（不包括授權(quán)人簽字部分），但在磋商中形成的補(bǔ)充文件除外。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。供應(yīng)商必須對(duì)其磋商響應(yīng)書(shū)的真實(shí)性與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。供應(yīng)商一旦成為成交供應(yīng)商，其磋商響應(yīng)書(shū)將作為合同的重要組成