施工許可證發(fā)放管理辦法-wenkub
2023-05-02 22:26:16 本頁面
【正文】 工程總投資額一致。本實施細則所稱開工，是指建筑工程開始施工作業(yè)。第六條 依法應(yīng)當領(lǐng)取施工許可證的建筑工程，在未取得施工許可證之前不得開工。上級建設(shè)行政主管部門除履行管理范圍內(nèi)建筑工程施工許可的頒發(fā)、承擔所管建設(shè)項目相應(yīng)行政監(jiān)督管理責任外，還應(yīng)加強對下級建設(shè)行政主管部門施工許可審批及備案管理等行政行為的指導(dǎo)和監(jiān)督，依法履行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督的法定職責。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證?！ 〉诙l 我省行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程具備開工條件后，建設(shè)單位應(yīng)當在建筑工程開工前，向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門(以下簡稱施工許可頒發(fā)管理機關(guān))申請領(lǐng)取施工許可證。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。第五條任何單位和個人不得分解建筑工程項目規(guī)避申請辦理施工許可證。其中，新建工程的開工，是指開始進行基礎(chǔ)施工或者土石方開挖或者邊坡治理；改建、擴建和既有房屋裝飾裝修工程的開工，是指開始進行拆改作業(yè)?！ 〉诎藯l 新建道路的地下管線工程可以連同新建道路工程領(lǐng)取施工許可證；房屋附屬設(shè)施工程、與房屋配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程可以連同房屋建筑工程領(lǐng)取施工許可證；新建房屋裝飾裝修工程可以連同房屋建筑工程領(lǐng)取施工許可證。（三）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。 ?。┯斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。第十一條 建設(shè)單位申請辦理施工許可證時，應(yīng)當向施工許可證頒發(fā)管理機關(guān)提交以下資料：（一）《建筑工程施工許可證申請表》（一式兩份）；（二）建設(shè)用地批準證明資料，如《建設(shè)用地批準書》或《土地使用證》或《土地預(yù)登記證》（原件及復(fù)印件一份，復(fù)印件應(yīng)當加蓋建設(shè)單位公章，審查原件、留存復(fù)印件，下同）等相關(guān)材料；（三）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（副本原件及復(fù)印件一份）；（四）施工場地具備施工條件的有關(guān)證明資料原件及復(fù)印件一份，如提供監(jiān)理單位出具的施工場地已具備施工條件的證明。建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證的工程名稱、地點、規(guī)模，應(yīng)當與依法簽訂的施工承包合同一致。第十四條 對接到法院判決或仲裁裁決認定有拖欠工程款行為的建設(shè)單位申請新開工建設(shè)項目的，施工許可頒發(fā)管理機關(guān)不予辦理施工許可手續(xù)?，F(xiàn)場踏勘的內(nèi)容主要包括：施工現(xiàn)場是否符合施工要求；施工區(qū)域內(nèi)地上物是否全部拆除，拆遷進度是否符合施工要求；是否存在違法提前開工行為。重新開工時應(yīng)滿足以下條件：符合施工許可發(fā)放所規(guī)定的前置條件；違法行為各方責任主體已經(jīng)依法進行處罰；市級建設(shè)行政主管部門審查同意并已上報省級建設(shè)主管部門備案。第三章 施工許可的后續(xù)管理第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當按照規(guī)劃部門批準的規(guī)模標準建設(shè)，超出規(guī)模的應(yīng)當有規(guī)劃部門出具變更文件，其中政府投資工程需要變更的，應(yīng)由原審批部門審查后，按照規(guī)定程序報批。施工許可證應(yīng)當放置在施工現(xiàn)場備查?！ 〉诙l 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起1個月內(nèi)以書面形式向施工許可證頒發(fā)管理機關(guān)報告。發(fā)證機關(guān)經(jīng)審查，建筑工程具備恢復(fù)施工條件的，更換施工許可證，修正竣工期限（在建筑工程施工許可證上注明恢復(fù)施工開竣工時間）；不具備恢復(fù)施工條件的，收回原施工許可證，待具備恢復(fù)施工條件后，由建設(shè)單位重新申請領(lǐng)取施工許可證。第二十五條 頒發(fā)施工許可證后，施工許可頒發(fā)管理機關(guān)要定期監(jiān)督檢查，重點檢查條件發(fā)生變更、延期開工、中止施工、政府投資項目使用帶資承包方式建設(shè)以及由于建設(shè)單位的原因造成拖欠工程款和農(nóng)民工工資等行為，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為有關(guān)部門要依法處罰?！ 〉诙艞l 各級建設(shè)行政主管部門要加快建設(shè)工程施工許可管理信息化建設(shè)，充分利用施工許可管理系統(tǒng)，優(yōu)化審批流程，提高審批效能，強化施工許可的有效監(jiān)管，為建設(shè)單位申請施工許可創(chuàng)造良好服務(wù)條件。
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