【正文】 格、資質(zhì)證明文件)★合法的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）；法人授權(quán)委托書原件，（附法定代表人身份證復(fù)印件）及代理人身份證原件（注：如法定代表人直接參加開標會，只須提交法定代表人身份證原件）；)★財務(wù)狀況報告：提供年年度財務(wù)審計報告或財務(wù)報表（加蓋投標人單位公章）；)★依法繳納稅收的證明材料：依法納稅的證明文件復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）；)★依法繳納社會保障資金的證明材料：依法繳納社會保險證明（依法不需要繳納社會保障資金的提供證明文件）復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）；)★參加政府采購活動前年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；)★投標人須提供近三年且加蓋檢察院公章的《無行賄犯罪記錄查詢函》復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）；)★根據(jù)財庫（）號文規(guī)定，投標人需通過信用中國網(wǎng)站（）或中國政府采購網(wǎng)（）或信用山東（）查詢投標主體信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）；)★投標人基本賬戶開戶許可證復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）；)★投標保證金電匯（或轉(zhuǎn)賬）憑證復(fù)印件（加蓋投標人單位公章）；注：加★項目須提供原件若有缺失或無效，將導(dǎo)致投標被拒絕且不允許在開標后補正。補充文件作為招標文件的組成部分，對所有投標人具有約束力。投標人同時應(yīng)仔細審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件作出實質(zhì)性地響應(yīng)，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。遵守《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；不接受聯(lián)合體投標。本項所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。一、說明.招標人系指山東省萊蕪市技工學校。中標人的投標保證金在采購人與中標人簽訂合同后個工作日內(nèi)退還（無息）。．保證金形式：轉(zhuǎn)賬或電匯（需注明項目名稱），不接受現(xiàn)金交納。投標有效期：日歷天投標文件：正本壹份, 副本伍份；電子版盤一份(內(nèi)含完整的投標文件)。地點：萊蕪公允有限責任會計師事務(wù)所（萊蕪市文化北路公安分局沿街樓樓）勘察現(xiàn)場：不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，供應(yīng)商可根據(jù)需要自行到項目現(xiàn)場進行踏勘。項目名稱：山東省萊蕪市技工學校物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目編號： 資金來源：財政資金政府采購預(yù)算：萬元。 報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。 .地點：萊蕪公允有限責任會計師事務(wù)所（萊蕪市文化北路萊城公安分局沿街樓）.方式：網(wǎng)上報名成功后到萊蕪公允有限責任會計師事務(wù)所現(xiàn)場報名，并購買招標文件必須攜帶以下資料：（）合法的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（）法定代表人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托書原件、授權(quán)代理人身份證復(fù)印件；（）萊蕪市公共資源交易網(wǎng)報名成功回執(zhí)單；以上資料復(fù)印件需加蓋單位公章，并同時攜帶原件現(xiàn)場備查。歡迎符合本次招標文件要求的，在中國境內(nèi)注冊的投標單位前來投標。一、采購項目名稱：山東省萊蕪市技工學校物業(yè)管理服務(wù)采購項目二、采購項目編號：三、采購項目分包情況：注：供應(yīng)商請同時訪問萊蕪市公共資源交易網(wǎng)（注冊時，請選擇“供應(yīng)商”）和萊蕪市政府采購網(wǎng)，在報名截止時間前注冊并登陸后進行網(wǎng)上投標報名，報名成功后攜帶以上資料現(xiàn)場報名。 .售價：元份。投標人資質(zhì)要求：、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，具有相應(yīng)的經(jīng)營范圍； 、具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；、參加政府采購活動前年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明書；、本項目不接受聯(lián)合體投標；、法律法規(guī)對合格投標人的其他要求及規(guī)定。物業(yè)服務(wù)期限為：個月。裝訂要求：膠裝。．賬戶信息開戶單位：萊蕪公允有限責任會計師事務(wù)所開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司萊蕪市中支行銀行帳號：保證金須在投標截止時間以前，到達上述帳戶。.保證金聯(lián)系方式：王女士 郭女士 注：供應(yīng)商應(yīng)充分考慮電匯的銀行交換時間，由此帶來的保證金不能按時到賬的責任由供應(yīng)商自行承擔本項目確定一名中標人重要注意事項：、投標時，要求提供證件原件的，必須提供原件，否則將拒絕接受其投標。.代理機構(gòu)系指萊蕪公允有限責任會計師事務(wù)所。小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。.投標費用無論投標過程中的方法和結(jié)果如何，投標人自行承擔所有與參加投標有關(guān)費用。.招標文件澄清投標人對招標文件提出的澄清要求，應(yīng)以書面形式（包括信函、電報或傳真）通知到招標代理機構(gòu)。為使投標人有足夠的時間按招標文件的要求修改投標文件，招標代理機構(gòu)可酌情推遲投標的截止與開標時間，延長投標截止時間和開標時間，至少應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件的截止時間三日前，將變更時間書面通知所有招標文件收受人，并在財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。商務(wù)文件)報價一覽表（附件四）；)投標明細表（附件五）；）投標人基本情況表；）擬為本項目指定的主管人員和服務(wù)人員簡況表；）投標人近三年政府采購經(jīng)營業(yè)績一覽表)優(yōu)惠條款（注：投標人提供的優(yōu)惠條件必須在投標文件中明確列出，不包括報價優(yōu)惠。.投標文件裝訂投標人必須將投標文件（正本、副本）中的有關(guān)文件按上述順序排列裝訂成冊，并在首頁編制“投標文件目錄”。投標人應(yīng)保證投標文件正本與副本的內(nèi)容嚴格一致，如果正本與副本不一致，以正本為準；投標文件中的報價一覽表與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的，以報價一覽表為準；如果單獨密封的報價一覽表與投標文件正本有差異，按無效投標處理；三份單獨密封的報價一覽表不一致的，按無效投標處理。所有報價物品，凡涉及知識產(chǎn)權(quán)問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定由投標人負責。. 投標文件密封和標記投標人應(yīng)準備陸份投標文件，一份正本和伍份副本。在封面加蓋投標單位公章并注明報價一覽表、項目名稱、投標人名稱。開戶單位：萊蕪公允有限責任會計師事務(wù)所開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司萊蕪市中支行開戶賬號：聯(lián)系方式：聯(lián) 系 人：王女士 郭女士未按本招標文件規(guī)定交納保證金的投標人，按放棄投標權(quán)處理。（）中標人在規(guī)定的期限內(nèi)未能： 按招標文件要求簽訂合同； 按招標文件要求提交履約保證金。特殊情況下，在投標有效期滿之前，代理機構(gòu)可以以書面形式要求投標人同意延長投標有效期。如因招標文件的修改推遲投標截止日期的，則按代理機構(gòu)另行通知規(guī)定的時間遞交。.投標文件修改與撤回投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以修改或者撤回已提交的投標文件，并書面形式通知代理機構(gòu)。投標有效期內(nèi)不得撤回投標。 工作人員對各投標人的報價一覽表中的投標總價進行唱標。評標委員會負責對投標文件進行審查、評審，確定入圍投標人、中標人。評委對出具的評標意見承擔個人責任。.評標程序評委按回避制度等規(guī)定，統(tǒng)一簽署《評委聲明函》。實質(zhì)性響應(yīng)的投標是指投標符合招標文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離或保留。但是修改的內(nèi)容不能改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，投標人修改的內(nèi)容以書面文件為準。）如果以文字表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，以文字為準。評標委員會通過上述評審，確定入圍投標人名單，只有成為入圍投標人，才能進入綜合評審階段。投標人澄清和說明的內(nèi)容構(gòu)成投標文件的組成部分。最后，評標委員會將依據(jù)綜合得分的次序推薦中標人。經(jīng)初審合格的投標文件，評標委員會將根據(jù)招標文件確定的評標方法做進一步評定。投標報價）投標報價權(quán)值。優(yōu)級：（分）人員配備合理、充足,管理完善；良級：（分）人員配備一般,管理一般；一般：（分）人員配備不合理、不充足,管理不完善。注：本地化服務(wù)指投標人注冊地在萊蕪市內(nèi)或在萊蕪地區(qū)設(shè)有分支機構(gòu)或具有售后服務(wù)機構(gòu)場所證明。以上證件須提供原件，未提供者不得分分優(yōu)惠條款經(jīng)評審委員會一致認可的科學可行的優(yōu)惠條款，每采納一條得分，最高得分。注：以合同原件或中標通知書原件為準，否則不得分。成交供應(yīng)商的原件須在簽訂合同前報采購人查驗有效性。.廢標投標人有下列情形之一，其投標將被視為廢標，招標人將嚴格按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定行使權(quán)利。.中標通知中標結(jié)果將在山東省政府采購網(wǎng)、萊蕪市政府采購網(wǎng)、萊蕪市公共資源交易網(wǎng)上公布。中標通知書是合同的一個組成部分。不按約定簽訂或履行合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。 .質(zhì)疑 供應(yīng)商對招標活動事項（招標文件、采購過程和中標結(jié)果）有疑問的，在法定期限內(nèi)，以書面形式向招標人或招標采購代理機構(gòu)提出異議，招標人或招標采購代理機構(gòu)將依法作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密；本項目所稱采購過程，是指從采購項目招標公告發(fā)布至中標結(jié)果公布的全過程，包括招標文件的發(fā)出、投標、開標、評標、中標（成交）結(jié)果公布等各程序環(huán)節(jié)。質(zhì)疑文件應(yīng)包括以下主要內(nèi)容，并按照“誰主張、誰舉證”的原則，附上相關(guān)證明材料，并按照被質(zhì)疑人與質(zhì)疑事項有關(guān)的供應(yīng)商數(shù)量提供質(zhì)疑書副本。質(zhì)疑人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或者主要負責人簽字并加蓋公章，同時一并提交營業(yè)執(zhí)照和法定代表人或者主要負責人有效身份證明。招標采購代理機構(gòu)在收到供應(yīng)商的書面質(zhì)疑后將及時組織調(diào)查核實，在個工作日內(nèi)作出答復(fù)，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他有關(guān)投標供應(yīng)商，答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。在下列情形下：當發(fā)布中標公告和其它公告時，當國家機關(guān)調(diào)查、審查、審計時，以及其他符合法律規(guī)定的情形下，無須事先征求投標人或中標投標人同意而可以披露關(guān)于采購過程、合同文本、簽署情況的資料、投標人或中標投標人的名稱及地址、采購內(nèi)容的有關(guān)信息以及補充條款等。第三章 項目說明、物業(yè)管理內(nèi)容（）衛(wèi)生清潔服務(wù)：辦公樓公共走廊、公共門窗、樓梯間、衛(wèi)生間、會議室及領(lǐng)導(dǎo)辦公室，教案樓、實訓樓、學生公寓、會堂西的公共走廊、公共門窗、樓梯間、衛(wèi)生間日常清掃保潔，并將各樓及各道路垃圾清運到垃圾池。衛(wèi)生間：墻面干燥，無蛛網(wǎng)，地面潔凈，無腳印，無雜物；洗手面盆、鏡面無灰塵、無污漬、無水?。恍”愣?、便盆等潔具光潔、無異味，手紙簍及時清除。具體安排如下：①院落兩大門口設(shè)立固定值勤崗位，按時開、關(guān)大門，問詢登記，疏導(dǎo)車輛，有序停放。④晝夜值班，嚴密監(jiān)視校園內(nèi)外安全，嚴防火災(zāi)事故發(fā)生；值班時間不準喝酒，吸煙，睡覺，玩游戲；遇到報警時應(yīng)沉著冷靜，準確地向有關(guān)部門或值班領(lǐng)導(dǎo)報告，不準錯報，交接要詳細填寫值班記錄，班長每天必須進行詳細檢查記錄情況，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。經(jīng)評標委員會確定 （乙方）為 標段成交供應(yīng)商。共用設(shè)備包括：上下水管道、避雷裝置、公共照明、消防設(shè)施、變壓器、供水、供熱設(shè)備及其他設(shè)備設(shè)施。第六條 協(xié)助甲方搞好辦公樓內(nèi)部水電節(jié)約工作。、按有關(guān)規(guī)定提供 間辦公用房、 間倉庫供乙方使用。、主動接受甲方的監(jiān)督。第五章 物業(yè)管理服務(wù)標準第十二條　依據(jù)國家有關(guān)標準制定，具體內(nèi)容如下 ：（一）共用設(shè)備管理、設(shè)備圖紙、檔案齊全，設(shè)備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。、生活用水有嚴密的管理措施。、污水排放暢通，溝道無積水。（三）安全公共秩序管理、保安堅守崗位履行職責，無空崗現(xiàn)象。（四）環(huán)境衛(wèi)生管理、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有果皮箱等保潔設(shè)施。、道路、公用場地無雜物，保持清潔。（五）安保服務(wù)標準根據(jù)防范區(qū)域的實際情況，嚴格按照機關(guān)院內(nèi)安全巡護管理規(guī)定執(zhí)行，以防護區(qū)域不同特點制定科學巡邏路線，分清防范區(qū)域巡邏主次，最大程度提高工作效率，對夜間辦公樓內(nèi)加強安全管理，做到及時發(fā)現(xiàn)安全隱患、及時上報，并采取措施，預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生，保障機關(guān)辦公區(qū)域的安全。第七章 違約責任第十四條 甲乙雙方違反本合同有關(guān)約定，未盡職責、未履行義務(wù)的，合同當事人方有權(quán)要求違約方限期整改，逾期不整改的，合同當事人有權(quán)利