【正文】 標(biāo)方確定的本項(xiàng)目單體驗(yàn)收或綜合驗(yàn)收的時(shí)間，由于投標(biāo)方責(zé)任造成工期拖延按1000元/日歷天處罰，并承擔(dān)招標(biāo)方由此造成其他損失。（3）考慮施工期間電線、電纜的價(jià)格浮動(dòng)對包干總價(jià)的影響，招標(biāo)方同意在價(jià)格浮動(dòng)超出一定范圍時(shí)，按南、北兩區(qū)分別給予調(diào)整，調(diào)整方式及計(jì)算公式如下：以本工程近期（暫按2009年7月9日）的銅價(jià)為基價(jià)39475元/噸（設(shè)定為A），施工當(dāng)期的銅價(jià)（設(shè)定為B）【施工當(dāng)期銅價(jià)的確定日期及價(jià)格：以招標(biāo)方書面通知投標(biāo)方各區(qū)進(jìn)場施工的日期推前10個(gè)日歷天作為取定的時(shí)間點(diǎn)（簡稱為：D日，下同），并以D日的上海有色金屬網(wǎng)（）”中上?，F(xiàn)貨交易（SMM）行情中[1銅（Cu）] 的當(dāng)日交易最高價(jià)和最低價(jià)的算術(shù)平均價(jià)，做為B，若D日遇節(jié)假日無交易時(shí),則使用順延至開假第一天的當(dāng)日交易最高價(jià)和最低價(jià)的算術(shù)平均價(jià)計(jì)算】，當(dāng)銅價(jià)變化幅度在177。（3）投標(biāo)方報(bào)價(jià)前應(yīng)認(rèn)真核查施工圖及甲方提供的相關(guān)資料，對設(shè)計(jì)施工圖中及招標(biāo)方提供的資料中的錯(cuò)、漏、各專業(yè)圖紙矛盾處、不符合工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求、配套設(shè)計(jì)深化及常規(guī)錯(cuò)誤和違反施工強(qiáng)制性條文處等問題、施工過和中可能發(fā)生的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證，均應(yīng)考慮在本次的包干總價(jià)中，因以上因素所造成的費(fèi)用和工期的增加招標(biāo)方均不再另行給予調(diào)整。（5）投標(biāo)方的投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目中沒有填報(bào)的項(xiàng)目或投標(biāo)方?jīng)]有填入單價(jià)或價(jià)格的項(xiàng)目，在合同實(shí)施時(shí)，甲方將不予另行支付，并認(rèn)為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。單價(jià)” 項(xiàng)為：本項(xiàng)目材料（設(shè)備）運(yùn)抵工地的價(jià)格(含原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗、裝卸費(fèi)、采保費(fèi)、材料稅金等一切費(fèi)用)；③“施工費(fèi)（B）”項(xiàng)：指投標(biāo)方依椐自身優(yōu)勢計(jì)算出完成各子系統(tǒng)（分項(xiàng)）所需的各項(xiàng)費(fèi)用【含人工費(fèi)、主材（設(shè)備）施工損耗及輔材費(fèi)、墊款利息、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)等稅前的一切費(fèi)用】，并按附表中格式要求計(jì)算出占材料（設(shè)備）（A）的比例（以下簡稱Q%）【計(jì)算公式B＝A* Q%）】填入報(bào)價(jià)附表中。名稱”項(xiàng)為：本工程施工圖中材料（設(shè)備）實(shí)體性消耗量的項(xiàng)目名稱； ②“（2）本工程采用實(shí)物工程量清單報(bào)價(jià)，投標(biāo)方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)按本招標(biāo)文件后《報(bào)價(jià)附表》中的格式填寫報(bào)價(jià)，其中《報(bào)價(jià)附表》中各項(xiàng)具體含義如下：①“投標(biāo)方對其全部工程內(nèi)容進(jìn)行保修，在質(zhì)保期內(nèi)，系統(tǒng)非人為損壞，投標(biāo)方應(yīng)提供免費(fèi)保修，工程質(zhì)保期從驗(yàn)收合格設(shè)備及各子系統(tǒng)完整移交招標(biāo)方之日起為貳年。（4）保安電子巡更子系統(tǒng)。②北區(qū)：弱施（101到107）、弱施（201到203）、弱施（301到303）、弱施（401到410）、弱施（501到509）、北區(qū)智能化系統(tǒng)總平面圖、北區(qū)智能化系統(tǒng)圖弱施（01012）、通用圖（T0T－02）、修改通知2009年6月17日。（3）南、北兩區(qū)地面車輛出入口管線均按圖敷設(shè)到位，但每區(qū)僅安裝一套出入口停車管理道閘設(shè)備（圖中每區(qū)的兩個(gè)出入口門均有安裝道閘設(shè)備），各區(qū)具體安裝道閘設(shè)備的地面車輛出入口由招標(biāo)方另行通知確定。投標(biāo)方另立水表、電表并按實(shí)計(jì)量，施工期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)均自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用由工程款中扣除。北區(qū)：為1～5樓，共計(jì)：5幢 【其中：1～3樓為18層（帶1層連體地下室，面積約6316㎡，上部單體各為18層）；4樓為15層，5樓為11層】。投標(biāo)方若中標(biāo)承包施工，不得將工程施工任務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，否、則將承擔(dān)違約責(zé)任。11投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間： 收件：福清**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人： 截止時(shí)間： 2009年7月20日下午4：00 前12資格審查方式：主要是對投標(biāo)申請人是否具備法律資格條件、是否被依法禁止投標(biāo)、項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)及安全許可情況進(jìn)行審查。承包方式：本工程采用總價(jià)含稅包干，工程必須由中標(biāo)人自行施工，不得分包或轉(zhuǎn)包。n 投標(biāo)方不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)書或以掛靠的形式參加投標(biāo)。**n 本招標(biāo)文件由福清**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)解釋。2招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)3招標(biāo)工程范圍：**合格性條款詳見投標(biāo)須知有關(guān)條款規(guī)定13帳戶名稱：福清**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶銀行： 帳 號：三、投標(biāo)須知（一）投標(biāo)文件的編制1．對投標(biāo)單位的要求1. 對投標(biāo)方的資格要求：（1）具有獨(dú)立法人資格及建筑智能化工程專業(yè)承包三級（及以上）資質(zhì)證書；（2）擬派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為智能化工程或相關(guān)專業(yè)二級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，具有經(jīng)建設(shè)部或省建設(shè)廳核發(fā)的有效的項(xiàng)目經(jīng)理資格證書（含年審記錄、變更記錄）。招標(biāo)方有權(quán)終止合同追回所付款項(xiàng)，并由中標(biāo)單位賠償一切損失。3. 本工程建筑安裝工程總承包單位: 南區(qū)工程總承包單位為福州市凱旭建筑工程有限公司；北區(qū)工程總承包單位為福建卓越建設(shè)工程有限公司 (南、北區(qū)的工程總承包單位以下均統(tǒng)稱為總包單位)。5. 招標(biāo)方在工程現(xiàn)場備有本項(xiàng)目各專業(yè)（土建、通風(fēng)空調(diào)、電梯、水電、景觀、消防工程等）完整的設(shè)計(jì)文件，供投標(biāo)方在上班時(shí)間（上午8：0011：30，下午14：0017：30）隨時(shí)咨詢及備查，投標(biāo)方在投標(biāo)前應(yīng)先到工地踏勘熟悉工程地理位置、周邊限制條件、已完工程的實(shí)際情況、施工現(xiàn)場情況、道路交通、儲存空間、裝卸限制、氣候節(jié)氣、專業(yè)交叉狀況及任何其他足以影響承包的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請都將不被批準(zhǔn)。（4）店面報(bào)警系統(tǒng)管線敷設(shè)及設(shè)備配置均取消。本工程招標(biāo)的內(nèi)容： （1）周界防越報(bào)警子系統(tǒng)。 （5）背景音樂子系統(tǒng)。投標(biāo)方負(fù)責(zé)免費(fèi)在福清為甲方（或招標(biāo)方確定的物業(yè)管理公司）培訓(xùn)現(xiàn)場管理人員10名和技術(shù)人員2名?！秷?bào)價(jià)附表》中各子系統(tǒng)（分項(xiàng)）計(jì)算公式中的Q%值可以不同。承包方式: （1）本工程采用固定總價(jià)含稅包干，投標(biāo)方所報(bào)的價(jià)格應(yīng)包括為實(shí)施和完成招標(biāo)文件中所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)、墊款利息、遠(yuǎn)征費(fèi)（外地可計(jì)?。⑵髽I(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、質(zhì)檢、政策性文件規(guī)定、市場價(jià)格變化、施工場地施工條件、工期趕工費(fèi)、調(diào)試及試運(yùn)行、驗(yàn)收、技術(shù)培訓(xùn)、保修等以及招標(biāo)文件所包含的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用。結(jié)算時(shí)屬下列情況，本工程固定總價(jià)含稅包干總價(jià)可做相應(yīng)調(diào)整，其余均不做調(diào)整：（1）政策性規(guī)定建安稅稅率的調(diào)整（%）。10％以內(nèi)（含177。本工程分兩期支付工程款， 具體支付方式如下：①第一期：南區(qū)【包括：6～17樓（含9～13樓地下室，不含8樓會(huì)所）和相應(yīng)室外總平智能化工程】工程款支付方式為：由投標(biāo)方先墊款施工，待本期工程的管網(wǎng)、線材全部施工完成，經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)后十五天內(nèi)，付到本期管網(wǎng)、線材部分合同造價(jià)的60％；本期各系統(tǒng)設(shè)備全部進(jìn)場后，經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)后十五天內(nèi)，付到本期各系統(tǒng)設(shè)備部分合同造價(jià)的50％；本期智能化各系統(tǒng)全部安裝調(diào)試完成后，經(jīng)招標(biāo)方確認(rèn)后十五天內(nèi)，付到本期合同總造價(jià)的80％；竣工驗(yàn)收通過并辦理完工程結(jié)算后十五天內(nèi)，支付至該部分工程結(jié)算總價(jià)的95％；余5％工程結(jié)算保修款，待保修期滿后付清(保修期為貳年，其中:保修期滿一年后七天內(nèi)付3%,保修期滿二年后七天內(nèi)付2%)，保修款須經(jīng)物業(yè)公司確認(rèn)后方可支付。（2）施工過程中接受招標(biāo)方派駐代表和監(jiān)理人員的監(jiān)督和檢查，若由于投標(biāo)方施工不當(dāng)造成的工程質(zhì)量事故，而影響本工程其他分部分項(xiàng)工程施工由此造成的損失由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。H、電子巡更管理系統(tǒng)：愛迪爾；I、背景音樂主設(shè)備：迪士普；J、停車場管理系統(tǒng)：捷順；K、系統(tǒng)配套智能門禁：捷順；L、線槽：福州暢通、福州先行、福州瑞鑫；M、電線電纜:揚(yáng)州賽格、上海誠豐、揚(yáng)州春天；N、鍍鋅及焊接管:天津銀澤、天津友發(fā)；。投標(biāo)文件簽署的授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署的授權(quán)委托書無效。（二）投標(biāo)文件的提交、密封和標(biāo)記：（1）投標(biāo)文件要求統(tǒng)一采用A4紙裝訂成冊，特殊情況需采用較大幅面時(shí)，應(yīng)折成A4幅面。（5）在所有投標(biāo)文件密封袋上均應(yīng)注明：①寫明招標(biāo)人名稱；②寫明投標(biāo)人名稱和地址及郵編；③注明下列識別標(biāo)志：④工程名稱；⑤投標(biāo)文件內(nèi)容。：投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第11點(diǎn)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。（1）資格審查及對投標(biāo)單位的要求資格審查主要是對投標(biāo)申請人是否具備法律資格條件、是否被依法禁止投標(biāo)、項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)及安全許可情況進(jìn)行審查，因此要求投標(biāo)申請人必須具備以下合格條件：①具有獨(dú)立法人資格及建筑智能化工程專業(yè)承包二級（及以上）資質(zhì)證書；（復(fù)印件加蓋公章）。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)被認(rèn)為