【正文】 ****智能化系統(tǒng)工程智能化系統(tǒng)工程招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：招標(biāo)單位：福清**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二○○九年七月 招標(biāo)文件目錄第一章 投標(biāo)須知一、招標(biāo)工作時(shí)間安排二、投標(biāo)須知前附表三、投標(biāo)須知（一）投標(biāo)文件的編制（二）投標(biāo)文件的提交（三）開標(biāo)及評標(biāo)第二章 技術(shù)要求第三章 投標(biāo)文件格式第二章 資格審查文件第一章 投標(biāo)須知一、招標(biāo)工作時(shí)間安排序 號招標(biāo)工作內(nèi)容時(shí)間安排1發(fā)放招標(biāo)文件09年 7 月10 日2勘察現(xiàn)場投標(biāo)方自行堪察現(xiàn)場3投標(biāo)截止09年 7 月 20日4開標(biāo)09年 7 月20日5評標(biāo)、定標(biāo)09年7月 30日前n 投標(biāo)單位應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件是否齊全，并認(rèn)真、全面閱讀，充分理解招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。n 凡參加投標(biāo)者，均須對招標(biāo)文件承擔(dān)保密責(zé)任，否則將承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。n 投標(biāo)方不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)書或以掛靠的形式參加投標(biāo)。n 本招標(biāo)文件由福清**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)解釋。二、投標(biāo)須知前附表序號工 作 內(nèi) 容1工程綜合說明：工程名稱：****智能化系統(tǒng)工程工程地點(diǎn)：福清市龍?zhí)镦?zhèn)珍塘村工程概況：該項(xiàng)目總建筑面積約172772㎡（其中：地上總建筑面積161700㎡，地下總建筑面積11072㎡）。承包方式：本工程采用總價(jià)含稅包干，工程必須由中標(biāo)人自行施工，不得分包或轉(zhuǎn)包。2招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)3招標(biāo)工程范圍：****智能化系統(tǒng)工程的施工4投標(biāo)人資質(zhì)等級：建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)三級（及以上）5工期要求：具體詳本招標(biāo)文件工期要求和規(guī)定。6質(zhì)量等級：符合設(shè)計(jì)及國家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(合格)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)政府認(rèn)可的質(zhì)量檢測部門檢測驗(yàn)收合格7現(xiàn)場勘察地點(diǎn)：福州清市龍?zhí)镦?zhèn)珍塘村****；投標(biāo)方自行堪察現(xiàn)場8工程圖紙：南、北兩區(qū)智能化系統(tǒng)工程弱電施圖9投標(biāo)書份數(shù)：正本、副本各一套（含電子文檔）10招標(biāo)文件發(fā)標(biāo)： 2009 年 7 月10 日【圖紙（光盤）押金500元，圖紙（光盤）歸還時(shí)退還；招標(biāo)文件工本費(fèi)300元】。11投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間： 收件：福清**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人： 截止時(shí)間： 2009年7月20日下午4：00 前12資格審查方式：主要是對投標(biāo)申請人是否具備法律資格條件、是否被依法禁止投標(biāo)、項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)及安全許可情況進(jìn)行審查。合格性條款詳見投標(biāo)須知有關(guān)條款規(guī)定13帳戶名稱：福清**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶銀行： 帳 號：三、投標(biāo)須知（一）投標(biāo)文件的編制1．對投標(biāo)單位的要求1. 對投標(biāo)方的資格要求：（1）具有獨(dú)立法人資格及建筑智能化工程專業(yè)承包三級（及以上）資質(zhì)證書；（2）擬派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為智能化工程或相關(guān)專業(yè)二級項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，具有經(jīng)建設(shè)部或省建設(shè)廳核發(fā)的有效的項(xiàng)目經(jīng)理資格證書（含年審記錄、變更記錄）。（3）具有有效的安全施工許可證；2. 投標(biāo)方的業(yè)績中應(yīng)包括：最近三年中，在福州地區(qū)至少獨(dú)立完成了（或正在施工）的3項(xiàng)工程，每項(xiàng)工程投資額在100萬元以上（附合同復(fù)印件）。履約保證金額為貳萬元人民幣，投標(biāo)方在合同簽訂前三天將履約保證金全額匯入甲方指定帳戶（履約保證金在全部設(shè)備進(jìn)場后，經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)無誤后一周內(nèi)本金無息退還）投標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。投標(biāo)方若中標(biāo)承包施工，不得將工程施工任務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，否、則將承擔(dān)違約責(zé)任。招標(biāo)方有權(quán)終止合同追回所付款項(xiàng)，并由中標(biāo)單位賠償一切損失。 投標(biāo)方在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)繳納招標(biāo)文件工本費(fèi)人民幣300元整. 圖紙（光盤）押金500元，圖紙（光盤）歸還時(shí)退還； 2. 投標(biāo)文件的組成；：（詳見第三章投標(biāo)文件格式）（1）封面；（2）目錄；（3）投標(biāo)函；（4）投標(biāo)函附錄；（5）授權(quán)委托書；（6）報(bào)價(jià)附表及匯總表；。：福清**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：該項(xiàng)目總建筑面積約172772㎡（其中：地上總建筑面積161700㎡，地下總建筑面積11072㎡），項(xiàng)目分南、北兩區(qū)，其中:南區(qū)：為6～17樓（8樓為會所，不含在內(nèi)），共計(jì)：11幢【其中：117樓為9層；7樓為11層；9～13樓為18層（帶1層連體地下室，面積約12600㎡，上部單體各為18層）、116為11～15層不等】。北區(qū)：為1～5樓，共計(jì)：5幢 【其中：1～3樓為18層（帶1層連體地下室，面積約6316㎡，上部單體各為18層）；4樓為15層，5樓為11層】。3. 本工程建筑安裝工程總承包單位: 南區(qū)工程總承包單位為福州市凱旭建筑工程有限公司；北區(qū)工程總承包單位為福建卓越建設(shè)工程有限公司 (南、北區(qū)的工程總承包單位以下均統(tǒng)稱為總包單位)。本次智能化專業(yè)分包工程的現(xiàn)場總包單位施工配合費(fèi)及總包單位管理費(fèi)，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并由招標(biāo)方直接支付給總包單位。4. 施工用水、用電：其接駁點(diǎn)由施工總包單位負(fù)責(zé)提供，場內(nèi)臨時(shí)接管、接線由投標(biāo)方自行解決，但管道、管線、容量的布置應(yīng)服從各區(qū)的總包單位的總體安排。投標(biāo)方另立水表、電表并按實(shí)計(jì)量，施工期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)均自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用由工程款中扣除。5. 招標(biāo)方在工程現(xiàn)場備有本項(xiàng)目各專業(yè)（土建、通風(fēng)空調(diào)、電梯、水電、景觀、消防工程等）完整的設(shè)計(jì)文件，供投標(biāo)方在上班時(shí)間（上午8：0011：30，下午14：0017：30）隨時(shí)咨詢及備查，投標(biāo)方在投標(biāo)前應(yīng)先到工地踏勘熟悉工程地理位置、周邊限制條件、已完工程的實(shí)際情況、施工現(xiàn)場情況、道路交通、儲存空間、裝卸限制、氣候節(jié)氣、專業(yè)交叉狀況及任何其他足以影響承包的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請都將不被批準(zhǔn)。本工程承包范圍：（1）本工程的招標(biāo)范圍為**南、北兩區(qū)【北區(qū)地塊：1～5樓及地下室和室外總平；南區(qū)地塊：6樓至17樓及地下室（不含8樓單體）和室外總平】的智能系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)和工程施工（以上工程承包范圍簡稱：本工程）。（2）本工程各單體智能化樓宇對講部分的預(yù)埋管【包括豎井內(nèi)的明（暗）敷干管】、電梯五方通話及電梯轎廂監(jiān)控部分的預(yù)埋管【包括豎井內(nèi)的明（暗）敷干管】、DMX（家用多媒體布線箱）、RD（梯間箱）和BJ（層間箱）均由總包單位負(fù)責(zé)施工（不包括室外電管及施工期間變更項(xiàng)目）。（3）南、北兩區(qū)地面車輛出入口管線均按圖敷設(shè)到位，但每區(qū)僅安裝一套出入口停車管理道閘設(shè)備（圖中每區(qū)的兩個(gè)出入口門均有安裝道閘設(shè)備），各區(qū)具體安裝道閘設(shè)備的地面車輛出入口由招標(biāo)方另行通知確定。（4）店面報(bào)警系統(tǒng)管線敷設(shè)及設(shè)備配置均取消。（5）負(fù)責(zé)電梯五方通話電梯機(jī)房至監(jiān)控中心的管線敷設(shè)，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)提供五方對講設(shè)備及設(shè)備調(diào)試；電梯轎廂內(nèi)監(jiān)控探頭及布線、電梯控制子系統(tǒng)中電梯轎廂內(nèi)設(shè)備及線路布線均由投標(biāo)方負(fù)責(zé)采購及安裝，其中電梯機(jī)房至轎廂部分的隨行電纜由電梯公司負(fù)責(zé)提供及安裝。（6）本工程施工圖紙包括以下內(nèi)容：①南區(qū)：弱施（601到604）、弱施（701到704）、弱施（901到908）、弱施（1001到1008）、弱施（1201到1208）、弱施（1101到1105）、弱施（1301到1308）、弱施（1401到1404）、弱施（1501到1508）、弱施（1601到1607）、弱施（1701到1704）、南區(qū)智能化系統(tǒng)總平面圖、南區(qū)智能化系統(tǒng)圖弱施（01012）、通用圖（T0T－02）、修改通知2009年6 月 17 日。②北區(qū)：弱施（101到107）、弱施（201到203）、弱施（301到303）、弱施（401到410）、弱施（501到509）、北區(qū)智能化系統(tǒng)總平面圖、北區(qū)智能化系統(tǒng)圖弱施（01012）、通用圖（T0T－02）、修改通知2009年6月17日。本工程招標(biāo)的內(nèi)容： （1）周界防越報(bào)警子系統(tǒng)。(2) 閉路監(jiān)控子系統(tǒng)。（3）可視樓宇對講及門禁子系統(tǒng)。（4）保安電子巡更子系統(tǒng)。 （5）背景音樂子系統(tǒng)。（6）停車場管理子系統(tǒng)。（7）線材綜合布線子系統(tǒng)；（8）工程管網(wǎng)子系統(tǒng)；（9）機(jī)房子系統(tǒng)；投標(biāo)方負(fù)責(zé)按現(xiàn)行的中華人民共和國《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定進(jìn)行回訪與保修。投標(biāo)方對其全部工程內(nèi)容進(jìn)